Hauskauf Waldshut-Tiengen

Artikel: Haus kaufen in Waldshut-Tiengen

Einleitung

Willkommen in Waldshut-Tiengen, einer charmanten Stadt im Südwesten Deutschlands, die nicht nur durch ihre malerische Landschaft und historische Architektur, sondern auch durch interessante Immobilienangebote beeindruckt. In diesem Artikel werden wir uns mit dem Thema "Haus kaufen in Waldshut-Tiengen" befassen und warum dieser Ort eine ausgezeichnete Wahl für den Erwerb einer Immobilie ist.

1. Warum Waldshut-Tiengen ein attraktiver Ort zum Hauskauf ist

Waldshut-Tiengen bietet eine perfekte Kombination aus städtischem Leben und natürlicher Schönheit. Die Stadt ist bekannt für ihre gepflegten Grünflächen und den malerischen Rhein, der sich durch das Stadtgebiet schlängelt. Darüber hinaus verfügt Waldshut-Tiengen über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinischen Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell in die nahe gelegenen Ballungsräume zu gelangen.

2. Die verschiedenen Arten von Häusern in Waldshut-Tiengen

Wenn es um den Hauskauf in Waldshut-Tiengen geht, haben Käufer die Wahl zwischen verschiedenen Arten von Häusern. Einfamilienhäuser sind besonders beliebt, da sie Privatsphäre und Raum für die ganze Familie bieten. Reihenhäuser sind eine weitere Option für Käufer, die nach kostengünstigeren Optionen suchen. Bungalows sind ideal für Menschen, die keine Treppen steigen möchten, während freistehende Einfamilienhäuser und Reihenendhäuser zusätzliche Flexibilität und Fläche bieten.

3. Beliebte Stadteile und Nachbarorte in Waldshut-Tiengen

In Waldshut-Tiengen gibt es mehrere beliebte Stadteile, die ideal für den Hauskauf sind. Ein Beispiel ist der Stadtteil A, der bekannt ist für seine historische Architektur und die Nähe zur Innenstadt. Der Stadtteil B hingegen bietet eine ruhigere Umgebung mit viel Grün und ist perfekt für Familien geeignet. Neben den Stadteilen gibt es auch Nachbarorte wie A und B, die ebenfalls beliebte Ziele für Immobilienkäufer sind.

4. Besondere Plätze in Waldshut-Tiengen und Umgebung

Waldshut-Tiengen und seine Umgebung haben viel zu bieten, wenn es um besondere Plätze geht. Eine Sehenswürdigkeit, die man unbedingt besuchen sollte, ist A, ein historisches Gebäude mit einer interessanten Geschichte. Ebenfalls einen Besuch wert ist B, ein malerischer Aussichtspunkt mit atemberaubender Aussicht auf die umliegende Landschaft. Für Naturliebhaber gibt es den Naturpark A, der mit seiner vielfältigen Flora und Fauna beeindruckt, sowie den Naturpark B, der für Wanderungen und Picknicks perfekt ist.

5. Tipps und Empfehlungen für den Hauskauf in Waldshut-Tiengen

Wenn Sie darüber nachdenken, ein Haus in Waldshut-Tiengen zu kaufen, sollten Sie einige Dinge beachten. Zunächst ist es wichtig, ein Budget festzulegen und die Finanzierungsmöglichkeiten zu prüfen. Ein guter Immobilienmakler kann Ihnen bei der Suche nach dem perfekten Haus helfen und Ihnen wertvolle Tipps geben. Es ist auch ratsam, Baubesichtigungen durchzuführen, um den Zustand der Immobilie zu überprüfen. Darüber hinaus sollten Sie die Infrastruktur und Verkehrsanbindung in der Nähe des Hauses berücksichtigen, um sicherzustellen, dass es Ihren Bedürfnissen entspricht.

Schlussfolgerung

Waldshut-Tiengen hat sich als attraktiver Ort zum Hauskauf erwiesen, der eine hohe Lebensqualität bietet. Mit verschiedenen Arten von Häusern, beliebten Stadteilen, besonderen Plätzen und nützlichen Tipps für den Kaufprozess gibt es für jeden Käufer die richtige Immobilie. Wenn Sie von einem ruhigen Leben in einer malerischen Umgebung träumen, sollten Sie definitiv in Betracht ziehen, ein Haus in Waldshut-Tiengen zu kaufen.

FAQs

1. Gibt es in Waldshut-Tiengen Einfamilienhäuser in der Nähe von Schulen?

Ja, es gibt mehrere Einfamilienhäuser in Waldshut-Tiengen, die sich in der Nähe von Schulen befinden. Stadteil A zum Beispiel hat eine Grundschule und ein Gymnasium in unmittelbarer Nähe.

2. Sind die Immobilienpreise in Waldshut-Tiengen erschwinglich?

Die Immobilienpreise in Waldshut-Tiengen variieren je nach Lage und Art der Immobilie. In einigen Stadteilen sind die Preise etwas höher, während in anderen Bereichen erschwinglichere Optionen verfügbar sind.

3. Gibt es öffentliche Verkehrsmittel in Waldshut-Tiengen?

Ja, Waldshut-Tiengen verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrssystem, das es den Bewohnern ermöglicht, bequem durch die Stadt und in andere Städte zu gelangen.

4. Gibt es in Waldshut-Tiengen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten?

Ja, Waldshut-Tiengen bietet eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Angeln und Bootfahren. Die umliegende Landschaft ist ideal für Naturliebhaber.

5. Welchen Immobilienmakler empfehlen Sie in Waldshut-Tiengen?

Es gibt mehrere renommierte Immobilienmakler in Waldshut-Tiengen, die Sie bei Ihrem Hauskauf unterstützen können. Es ist ratsam, mehrere Makler zu kontaktieren und Angebote zu vergleichen, um den besten Service zu erhalten.

*Bitte beachten Sie, dass die Informationen in diesem Artikel allgemeiner Natur sind und es ratsam ist, spezifische Informationen bei Immobilienexperten einzuholen, bevor Sie eine Kaufentscheidung treffen.*

Ein Idyll im Herzen von Waldshut - Innenstadthaus liebevoll renoviert

Einfamilienhaus in 79761 - Waldshut

Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich direkt in der Altstadt von Waldshut, zwischen der Kaiserstraße und dem Rhein. Ursprünglich im Jahr 1702 erbaut, wurde das Gebäude in den Jahren 2000/2001 und 2012 bis 2015 umfassend saniert. Im Jahr 2011 wurde zudem eine neue Gaszentralheizung eingebaut und teilweise neue Fenster in 2012. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 130 m² und eine Nutzfläche von ca. 60 m². Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige Diele mit Windfang, welche eventuell auch teilweise gewerblich genutzt werden kann. Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein Funktionsraum und unter der Diele im vorderen Bereich des Hauses ein schöner Gewölbekeller, der über eine Natursteintreppe zugänglich ist. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein großer offener Wohn- und Küchenbereich, der über einen Lichtschacht in der Mitte des Gebäudes zusätzliches Tageslicht erhält. Der Wohnbereich schließt im hinteren Teil mit einer geschlossenen Veranda ab und dort befindet sich auch ein Gäste-WC. Eine Kachelkunst ziert das Wohnzimmer und eine Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das 2. Obergeschoss bietet zwei separate Zimmer und ein Bad mit WC, welches ebenfalls über den Lichtschacht belüftet wird und Tageslicht erhält. Selbiges gilt für die geschlossene Veranda im hinteren Teil des Stockwerks. Hier gibt es außerdem einen kleinen Abstellraum. Der Dachboden bietet noch Ausbaupotenzial und auf der großzügigen Dachterrasse kann man den ganzen Tag die Sonne genießen. Im Hinterhof (Brandgasse) besteht die Möglichkeit Fahrräder sowie Müllbehälter abzustellen. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Gas-Zentralheizung, eine Einbauküche, zwei Badezimmer, Parkettböden, eine Dachterrasse, Holz-Isolierglasfenster, Kachelkunst und einen Gewölbekeller. Es handelt sich um ein außergewöhnliches Objekt, das nicht oft auf dem Markt angeboten wird. Interessenten sollten nicht zögern und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Zimmer: 4,50 Baujahr: 1702 (Immobilie zum Kauf) • https://www.kaiser-immobilien.de/Hauskauf-Waldshut--Tiengen.html

79761 Waldshut-Tiengen

Der "große Rabe" - historisches Wohn- und Geschäftshaus in Waldshut

Mehrfamilienhaus in 79761

Das historische Wohn- und Geschäftshaus "Großer Rabe" aus dem Jahr 1642 befindet sich in bester Lage in der Innenstadt von Waldshut und bietet viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Gebäude verfügt über vier renovierungsbedürftige Wohnungen mit authentischem Charme sowie ein vermietetes Ladengeschäft im Erdgeschoss. Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Kundenfrequenz und gute Sichtbarkeit. Mit einer Öl-Zentralheizung ist eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Dieses einzigartige Objekt bietet die seltene Gelegenheit, ein Stück Stadtgeschichte zu erwerben und zu beleben.

Zimmer: 12 Baujahr: 1642 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kaiser Immobilien GmbH & Co. KG

79761 Waldshut-Tiengen

Haus mit viel Platz und toller Aussicht. Ideal für mehrere Generationen oder große Familien.

Einfamilienhaus in 79761

Das Einfamilienhaus in Aichen bietet auf ca. 315 m² großzügigen Wohnraum für Familien. Das Haus wurde im Jahr 1977 errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand, würde jedoch von einer neuen Farbgestaltung profitieren. Die ruhige Lage in einem idyllischen Ortsteil von Waldshut-Tiengen sowie der herrliche Fernblick vom Balkon machen das Haus besonders attraktiv. Zur Ausstattung gehören eine moderne Wärmepumpe, ein Doppelcarport, eine Sauna im Haus, ein ausgebauter Dachgeschoss mit Studio und ein Zimmer sowie ein Duschbad. Zudem besteht die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung abzutrennen und einen separaten Eingang zu schaffen.

Zimmer: 8,50 Baujahr: 1977 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Kaiser Immobilien GmbH & Co. KG

79761 Waldshut-Tiengen

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