Hauskauf Weinheim

Attraktive Doppelhaushälfte in gesuchter Aussichtslage Weinheim-Nibelungenviertel

Doppelhaushälfte in 69469

Zusammenfassung: Das Expose beschreibt eine Doppelhaushälfte in der beliebten Wohngegend "Nibelungenviertel" in Weinheim-Nordstadt. Das Haus bietet einen beeindruckenden Ausblick über die Stadt, von der Wachenburg bis zur Burgruine Windeck. Die ruhige Sackgassenlage garantiert ein Wohnen ohne Durchgangsverkehr. Das Haus wurde 1966 erbaut und eignet sich ideal für einen 2-3-Personen-Haushalt. Es verfügt über ein nach Süden-Westen ausgerichtetes Grundstück von 301 m² und eine Wohnfläche von ca. 144 m² auf 2 Ebenen. Im Obergeschoss gibt es ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit hoher Decke und Zugang zum Aussichtsbalkon, eine separate Küche und ein Gäste-WC. Die Garten-Terrasse hinter dem Haus lädt zum Verweilen, Grillen und Entspannen ein. Im unteren Bereich des Hauses befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum. Jedes Schlafzimmer hat Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Neben dem Hauseingang gibt es einen Gartengeräte- und Werkstattraum. Das Haus kann kurzfristig nach Absprache bezogen werden, allerdings ist zu beachten, dass es umfangreich renovierungsbedürftig ist. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Massivbauweise, original Holzfenster von 1966, eine Öl-Zentralheizung von 2004 und elektrische Sonnenmarkisen. Die Versorgungsleitungen stammen noch aus dem Ursprungsbaujahr. Es gibt außerdem einen Werkraum und schnelles Internet mit Downloadgeschwindigkeiten von bis zu 1.000 Mbit/s. Eine virtuelle 360°-Immobilientour steht zur Vorabbetrachtung zur Verfügung, jedoch wird zur Besichtigung ein individueller Termin mit dem Verkaufsbüro empfohlen. Das Objekt wird exklusiv über das Verkaufsbüro von Zwei Burgen Immobilien in Weinheim angeboten.

Zimmer: 4 Baujahr: 1966 (Immobilie zum Kauf) • https://www.zweiburgen.de/Hauskauf-Weinheim.html

STILVOLLES EINFAMILIENHAUS IN WEINHEIM

Einfamilienhaus in 69469

Das stilvolle Einfamilienhaus in Weinheim-Sulzbach befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage. Es wurde im Jahr 1928 erbaut und steht auf einem großen Grundstück von 410 m², welches einen gepflegten und großzügigen Garten beinhaltet. Insgesamt verfügt das Haus über eine Wohnfläche von ca. 140 m² und 6 Zimmer, eine Wohnküche sowie 2 kleine Bäder. Es wurde weitgehend modernisiert und mit hochwertigen Materialien wie massiven Holzdielen, massivem Eichenparkett, echten Alabaster-Stuckdecken und originalen Holztreppen ausgestattet. Eine Gas-Zentralheizung sowie neue Elektroleitungen sind ebenfalls vorhanden. Im sanierten, trockenen Keller gibt es eine Nutzfläche von ca. 70 m². Außerdem gibt es ein massives Nebengebäude, einen überdachten Freisitz und eine Doppelgarage. Optional kann ein angrenzendes unbebautes Grundstück von 117 m² dazu erworben werden. Die Freistellung ist kurzfristig nach Vereinbarung möglich.

Zimmer: 6 Baujahr: 1928 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Zwei Burgen Immobilien GmbH & Co. KG

Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW in gesuchter Aussichtswohnlage Weinheim-Hohensachsen

Einfamilienhaus in 69469

Das 1993 erbaute freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem 740 m² großen Grundstück in Weinheim-Hohensachsen. Es verfügt über eine separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung und Doppelcarport. Die Hauptwohnung bietet im Erdgeschoss 4 Zimmer, Essbereich, Küche, Bad und Gäste-WC sowie im Dachgeschoss ein großes offenes Studio mit Badezimmer. Die Südterrasse mit Pergola und der Garten bieten einen entspannenden Blick in die Rheinebene. Die Einliegerwohnung im Gartengeschoss verfügt über ca. 38,53 m² Wohnfläche mit Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Küchenanschlüssen. Die Ausstattung umfasst u.a. Gas-Zentralheizung, Massivholzfenster mit Isolierverglasung und elektrischem Rollladenantrieb, Kaminanlage, Südterrasse, Wasserentkalkungsanlage und schnelles Internet mit bis zu 1000 MBit/s im Download und bis zu 50 MBit/s im Upload.

Zimmer: 7 Baujahr: 1993 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Zwei Burgen Immobilien GmbH & Co. KG

SPITZENWOHNLAGE WEINHEIM-LÜTZELSACHSEN - FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS MIT EINLIEGERWOHNUNG

Einfamilienhaus in 69469

Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in der gesuchten ruhigen Halbhöhenlage von Weinheim-Lützelsachsen. Mit einer Grundstücksgröße von 489 m² und einem ebenen Garten in Süd-West-Ausrichtung bietet es eine Wohnfläche von ca. 265 m² mit Nutzfläche von ca. 59 m². Eine Schwimmhalle im Gartengeschoss mit direkt davor liegender Süd-West-Terrasse und stufenlosem Zugang in den Garten versprüht ein luxuriöses Flair. Die hochwertige Massivbauweise und dem Baujahr entsprechende Gesamtausstattung mit Alarmanlage und Öl-Zentralheizung machen die Immobilie zu einem attraktiven Angebot. Ein zusätzlicher Bonus ist die Garage und Carport. Freistellung ist kurzfristig nach Vereinbarung möglich.

Zimmer: 8 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Zwei Burgen Immobilien GmbH & Co. KG

NEUBAU 2008 - GROßZÜGIGE EDLE DOPPELHAUSHÄLFTE IN BESTER LAGE VON WEINHEIM-WAID

Doppelhaushälfte in 69469

Das hier beworbene Objekt ist eine edle Doppelhaushälfte, die im Jahr 2008 erbaut wurde und in einer kinderfreundlichen Wohnlage in Weinheim-Waid liegt. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 m², die sich auf vier große und helle Schlafzimmer verteilen. Es gibt ein edles Wellnessbad und ein weiteres Kinderbad mit Echtglas-Duschkabinen. Die Ausstattung und Qualität der Immobilie sind weit über dem Standard einer klassischen Neubau-Doppelhaushälfte. Das Haus ist extrem energieeffizient dank eines 14 cm Wärmedämm-Verbundsystems und einer Wärmepumpe. Der Garten ist mit einem eigenen Wasser-Brunnen, einem Kinderspielhaus und einem großen Sandbereich ideal für Kinder. Es gibt zudem eine sonnige Terrasse mit Massivholz-Dielen-Boden. Die derzeitigen Eigentümer planen aufgrund eines Arbeitsortwechsels eine Freistellung ab November 2010.

Zimmer: 5 Baujahr: 2008 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Zwei Burgen Immobilien GmbH & Co. KG

FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN WEINHEIM NÄHE EXOTENWALD

Einfamilienhaus in 69469

In Weinheim-Kernstadt steht ein hochwertiges Einfamilienhaus zum Verkauf. Das Haus wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von ca. 131 m² sowie eine große Doppelgarage. Zu dem Grundstück gehört auch ein Gästebereich mit Duschbad und einer Raumhöhe von 2,25 m. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn- und Esszimmer, eine separate Einbauküche und ein Büro, sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein großes Elternbad. Das Haus verfügt zudem über eine gemütliche, blickgeschützte Terrasse mit Markise und eine ebene Rasenfläche. Die außergewöhnlich große Doppelgarage bietet ausreichend Platz für PKW und Fahrräder und das Haus steht erhöht am unmittelbaren Waldrand mit Blick auf die Burgruine Windeck. Das Haus eignet sich ideal für junge Familien und jung gebliebene Menschen und liegt in direkter Nähe zu Kindergarten, Grundschule und weiterführenden Schulen sowie dem Marktplatz.

Zimmer: 6 Baujahr: 2000 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Zwei Burgen Immobilien GmbH & Co. KG

ATTRAKTIVES MEHRFAMILIENHAUS IN WEINHEIM

Mehrfamilienhaus in 69469

Das attraktive Mehrfamilienhaus in Weinheim ist in einer ruhigen Wohnlage und wurde im Jahr 1958 erbaut. Das Gebäude wurde 1993 aufgestockt und saniert und verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Auf einem 718 m² großen Grundstück befindet sich ein herrlicher Süd-West-Garten mit einer Teichanlage und einer überdachten Gartenterrasse. Das Haus ist in einem sehr gepflegten und technisch hochwertigen Gesamtzustand. Die insgesamt sechs Wohneinheiten bieten eine Wohnfläche von ca. 354 m² zzgl. ca. 126 m² Nutzfläche im Untergeschoss und ca. 30 m² in der Doppelgarage. Die Ausstattung des Hauses beinhaltet überwiegend Laminat- und Teppichböden sowie in den oberen Geschossen hochwertige Fliesen- und Parkettböden. Alle Fenster sind mit isolierverglasten Kunststofffenstern und Aluminium-Rollläden ausgestattet. Darüber hinaus gibt es moderne und renovierte Sanitärbereiche und eine zentrale Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Insgesamt gibt es sechs Einbauküchen. Zwei Wohneinheiten sind zurzeit frei und können sofort bezogen werden.

Zimmer: 14 Baujahr: 1958 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Zwei Burgen Immobilien GmbH & Co. KG

Sanierung oder Neubau - Zweifamilienhaus in gesuchter ruhiger Wohnlage von Weinheim-Lützelsachsen

Zweifamilienhaus in 69469

Das zum Verkauf stehende Grundstück in Weinheim-Lützelsachsen besteht aus einem zweigeschossigen Zweifamilienhaus auf einem 379 m² großen Grundstück. Jede Etage verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, Tageslichtbad, Küche, Abstellraum und Flur. Die Wohnung im Erdgeschoss ist bereits freigestellt, während die im Obergeschoss vermietet ist. Eine Garage und ein Carport sowie ein Garten stehen zur Verfügung. Das Grundstück kann gemäß des gültigen Bebauungsplans von 1972 mit bis zu 2 Vollgeschossen und 2 Wohneinheiten bebaut werden. Das derzeitige Wohnhaus ist als Grenzbebauung mit Westfenstern ausgeführt und als Baulast auf dem Nachbargrundstück abgesichert. Die Ausstattung ist stark modernisierungsbedürftig.

Zimmer: 6 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Zwei Burgen Immobilien GmbH & Co. KG