Hauskauf Weiterstadt

Artikel "Haus kaufen in Weiterstadt"

H1: Haus kaufen in Weiterstadt - Eine attraktive Option für Familien

Die Stadt Weiterstadt im Bundesland Hessen ist ein beliebter Wohnort für Familien, die ein Haus kaufen möchten. Mit attraktiven Vorzügen wie der günstigen Lage, guter Infrastruktur und vielfältigen Bildungsangeboten bietet Weiterstadt ideale Bedingungen für ein entspanntes Familienleben. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über die verschiedenen Arten von Häusern, Immobilienpreise, Tipps zum Hauskauf und beliebte Stadtteile und Nachbarorte von Weiterstadt. Außerdem stellen wir Ihnen besondere Plätze und Attraktionen in der Umgebung vor.

H2: Die Vorzüge von Weiterstadt als Wohnort

Weiterstadt zeichnet sich durch seine gute Lage und Anbindung aus. Die Stadt liegt verkehrsgünstig zwischen Darmstadt und Frankfurt am Main und ist über die Autobahn A5 und die Bundesstraßen B42 und B44 gut zu erreichen. Dadurch profitieren die Bewohner von kurzen Pendelzeiten und einer guten Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.

Zudem verfügt Weiterstadt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alle wichtigen Versorgungsmöglichkeiten bietet. Es gibt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Ärzte in der Stadt. Auch für Bildung ist in Weiterstadt gesorgt. Es gibt mehrere Kitas, Schulen und weiterführende Bildungseinrichtungen, die eine umfassende Ausbildung gewährleisten.

H2: Die verschiedenen Arten von Häusern in Weiterstadt

In Weiterstadt gibt es verschiedene Arten von Häusern, die zum Kauf angeboten werden. Einfamilienhäuser sind besonders beliebt bei Familien, die viel Platz benötigen und einen eigenen Garten wünschen. Reihenhäuser hingegen bieten eine gute Möglichkeit, ein Eigenheim zu erwerben und dabei Kosten zu sparen. Bungalows erfreuen sich aufgrund ihres ebenerdigen Aufbaus und der barrierefreien Gestaltung großer Beliebtheit.

Für Familien, die sich den Traum von einem freistehenden Einfamilienhaus erfüllen möchten, bietet Weiterstadt ebenfalls attraktive Angebote. Diese Häuser bieten oft großzügige Grundstücke und genügend Platz für die ganze Familie. Reihenendhäuser hingegen verbinden die Vorzüge eines Einfamilienhauses mit der kompakten Bauweise eines Reihenhauses.

H2: Immobilienpreise und Entwicklung des Marktes

Die Immobilienpreise in Weiterstadt variieren je nach Art des Hauses und der Lage. Einfamilienhäuser sind in der Regel teurer als Reihenhäuser oder Bungalows. Freistehende Einfamilienhäuser erreichen oft die höchsten Preise, da sie meist über größere Grundstücke und mehr Wohnfläche verfügen. Die Preise für Reihenendhäuser sind im Vergleich zu Reihenhäusern höher, da sie oft attraktivere Lagebedingungen bieten.

In den letzten Jahren sind die Immobilienpreise in Weiterstadt kontinuierlich gestiegen. Die Nachfrage nach Häusern in der Stadt ist hoch und das Angebot knapp. Dies führt zu einer Verknapppung des Marktes und einer damit verbundenen Steigerung der Preise. Dennoch ist der Kauf eines Hauses in Weiterstadt immer noch eine lohnende Investition, da die Wertentwicklung der Immobilien positiv ist.

H2: Tipps zum Hauskauf in Weiterstadt

Beim Hauskauf in Weiterstadt sollten einige wichtige Punkte beachtet werden. Eine solide Finanzierung ist entscheidend. Es gibt verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten und Förderprogramme, die beim Kauf eines Hauses in Weiterstadt genutzt werden können. Es empfiehlt sich, die aktuellen Konditionen der Banken sorgfältig zu vergleichen und sich gegebenenfalls von einem Berater unterstützen zu lassen.

Vor dem Kauf ist es ratsam, mehrere Besichtigungen durchzuführen und eine Kaufentscheidung nicht spontan zu treffen. Es ist wichtig, die Immobilie gründlich auf Mängel und Schäden zu prüfen und den Zustand des Hauses einzuschätzen. Zusätzlich sollten alle relevanten Unterlagen geprüft werden, um sicherzustellen, dass keine versteckten Kosten oder rechtlichen Probleme bestehen.

H2: Beliebte Stadtteile und Nachbarorte von Weiterstadt

Weiterstadt besteht aus verschiedenen Stadtteilen, die alle ihre eigenen Vorzüge haben. Gräfenhausen ist vor allem bei Familien beliebt, da es eine gute Infrastruktur und viele Freizeitmöglichkeiten bietet. Riedbahn besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zur Natur. Braunshardt zeichnet sich durch seine idyllische Atmosphäre und den historischen Ortskern aus. Weiterstadt-Ost ist bekannt für seine modernen Wohnhäuser und die guten Einkaufsmöglichkeiten.

Auch die umliegenden Orte haben einiges zu bieten. Darmstadt als nächstgrößere Stadt bietet ein breites kulturelles Angebot und gute Arbeitsmöglichkeiten. Der Naturpark Bergstraße-Odenwald ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderungen und Erholung in der Natur.

H2: Besondere Plätze und Attraktionen in Weiterstadt und Umgebung

In Weiterstadt gibt es einige besondere Plätze und Attraktionen, die einen Besuch wert sind. Das Schloss Braunshardt ist eine historische Sehenswürdigkeit, die von Grünflächen und einem schönen Schlosspark umgeben ist. Hier kann man spazieren gehen und die Atmosphäre genießen. Der Bürgerpark Weiterstadt bietet mit seinem großen Spielplatz und den Grünflächen eine gute Möglichkeit zur Freizeitgestaltung für Familien.

Naturbegeisterte können den Naturpark Bergstraße-Odenwald besuchen. Hier gibt es viele Wandermöglichkeiten und eine beeindruckende Natur zu entdecken. Auch die Städte Darmstadt und Frankfurt am Main sind nicht weit entfernt und bieten zahlreiche kulturelle und gastronomische Angebote.

H2: Fazit

Der Kauf eines Hauses in Weiterstadt ist eine attraktive Option für Familien, die auf der Suche nach einem guten Wohnort sind. Mit ihren Vorzügen wie guter Lage, Infrastruktur und Bildungsangeboten bietet die Stadt ideale Bedingungen für ein entspanntes Familienleben. Die verschiedenen Arten von Häusern und die positive Wertentwicklung des Immobilienmarktes machen Weiterstadt zu einem interessanten Standort. Beliebte Stadtteile und Nachbarorte bieten zusätzliche Vielfalt und Attraktivität.

H2: FAQs zum Hauskauf in Weiterstadt

1. Welche Art von Häusern sind in Weiterstadt besonders gefragt?

2. Wie hoch sind die durchschnittlichen Immobilienpreise in Weiterstadt?

3. Gibt es Förderprogramme für den Hauskauf in Weiterstadt?

4. Welche Unterlagen werden beim Hauskauf benötigt?

5. Welche Stadtteile von Weiterstadt eignen sich besonders gut für Familien?

Freistehendes Einfamilienhaus in Weiterstadt/OT +VERKAUFT+

Einfamilienhaus in 64331

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein modernisiertes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage in Weiterstadt, Ortsteil Schneppenhausen. Das Haus wurde 1940 massiv gebaut und verfügt über 206,42 qm Wohnfläche sowie 41,99 qm Nutzfläche im Keller. Der offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche inklusive Einbauküche bildet den Mittelpunkt des Hauses. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer sowie ein neues großes Badezimmer mit Eckbadewanne und großer Dusche. In der oberen Etage befinden sich 3 Zimmer, 2 neue Duschbäder und ein bereits vorbereitetes Dachstudio. Eine 51,5 qm große Sonnenterrasse lädt im Sommer zum Verweilen ein. Die Ausstattung des Hauses wurde 2014 weitgehend erneuert, inklusive Einbauküche, Bäder, Heizung, Elektro- und Wasserleitungen, Bodenbeläge und Terrasse. Das Haus kann ca. 3 Monate nach Beurkundung übernommen werden.

Zimmer: 6 Baujahr: 1940 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immoprofi-zahedi.de/Hauskauf-Weiterstadt.html

64331 Weiterstadt

9-Familienhaus in Weiterstadt/OT

Mehrfamilienhaus in 64331

Das angebotene Mehrfamilienhaus ist eine Kapitalanlage in Weiterstadt/OT. Das Baujahr des Hauses ist 1971 und es hat eine Wohnfläche von ca. 545 qm. Auf dem 504 qm großen Grundstück befinden sich 9 Wohnungen, davon 3x1-Zimmerwohnungen und 6x 3-Zimmerwohnungen mit Balkonen. Darüber hinaus gibt es eine Garage und insgesamt 6 Pkw-Stellplätze. Die Mieteinnahmen betragen p.a. aktuell 43.164,- Euro. Die Ausstattung des Hauses wurde in den Jahren 1980, 1981, 1986/1987, 1990, 1992-2011, 1993/1994, 2002 und 2003 verbessert. Das Haus bietet somit eine Investitionsmöglichkeit mit einem guten Wachstumspotential.

Baujahr: 1971 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immoprofi Andre Zahedi e.K.

64331 Weiterstadt

Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Weiterstadt +VERKAUFT+

Einfamilienhaus in 64331

Das Einfamilienhaus in Weiterstadt wurde 1993 erbaut und liegt ruhig, aber dennoch zentral. Auf einem 386 qm großen Grundstück befinden sich 136 qm Wohnfläche, bestehend aus 5,5 Zimmern, 2 Tageslichtbädern, Küche inklusive Einbauküche, Wohnzimmer mit Kaminofen, Sonnenterrasse und Loggia. Außerdem bietet das Haus viel Platz im Keller und verfügt über eine Doppelgarage. Das Haus ist ab Sommer 2012 frei und kann von Interessenten besichtigt werden. Weitere Informationen und eine Video-Präsentation sind auf der Webseite des Immobilienprofis verfügbar.

Zimmer: 5 Baujahr: 1993 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immoprofi Andre Zahedi e.K.

64331 Weiterstadt

Reihenendhaus (nach WEG) in Weiterstadt/OT +VERKAUFT+

Reihenendhaus in 64331

Das Reihenendhaus wurde 2011 im Neubaugebiet Braunshardt in Weiterstadt erbaut und eignet sich besonders für junge Familien. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 qm, 5 Zimmern, 2 Bädern, einer Einbauküche, Sonnenterrasse, 271 qm Grundstücksanteil, Gartenhütte und 2 Pkw-Stellplätzen bietet es genug Platz für eine Familie. Der Standort ist durch eine gute Infrastruktur, Bahnanbindung nach Frankfurt und Darmstadt, interessant. Die Ausstattung umfasst unter anderem gefliestes Wohnzimmer, Küche und Bäder und Schlafzimmer mit Laminatboden, eine Einbauküche der Marke "Nobilis" mit "Bosch"-Einbaugeräten und ein Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche. Das Haus hat eine Heizung mit Blockkraftwerk und Heizkörper, eine Sat-Gemeinschaftsanlage für TV, eine große Sonnenterrasse, eine Gartenhütte und 2 Pkw-Stellplätze. Es gibt keinen Keller. Das Haus ist freiwerdend nach Absprache (3 Monate nach Beurkundung).

Zimmer: 5 Baujahr: 2011 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immoprofi Andre Zahedi e.K.

64331 Weiterstadt

Anstelle Strafzinsen auf der Bank - Sorglos Immobilie in Weiterstadt

Mehrfamilienhaus in 64331

Das freistehende Mehrfamilienhaus in Schneppenhausen wurde 2002 in Massivbauweise errichtet und zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise aus. Es verfügt über drei vermietete Wohnungen, die seit mehr als 10 Jahren von denselben Mietern bewohnt werden. Jede Wohnung besitzt 2 Bäder, Balkone oder Terrassen und hohe Marmor-Ausstattung. Das Haus bietet Kellerräume, Hauswirtschaftsräume, Fahrradgarage und 6 KFZ-Stellplätze. Interessenten können eine Besichtigung vereinbaren.

Baujahr: 2002 (Immobilie zum Kauf) • https://www.racano.de/Hauskauf-Weiterstadt.html

64331 Weiterstadt

Einfamilienhaus - Wohnen am Schlosspark +VERKAUFT+

Einfamilienhaus in 64331

Das angebotene Einfamilienhaus in Weiterstadt-Braunshardt wurde im Jahr 1979 massiv erbaut und ab 2011 fast komplett modernisiert. Die Wohnebene im Erdgeschoss besteht aus einem offenen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und offener Küche. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 167,55 qm, verteilt auf 5 Zimmer, 2 Bäder, eine Sauna und ein Gäste-WC. Elektrische Rollläden und eine modern "Leicht"-Einbauküche zählen zu den Ausstattungsmerkmalen. Eine überdachte Sonnenterrasse mit Markise und ein fast uneinsehbares Sonnengrundstück von 411 qm runden das Angebot ab. Weitere Annehmlichkeiten sind eine Garage mit elektrischem Tor, eine CAT7-Netzwerkverkabelung im Haus und ein eigener Brunnen für Gartenbewässerung. Das Objekt bietet Platz für eine 4-köpfige Familie und steht ab dem 01.11.2016 zur Verfügung.

Zimmer: 5 Baujahr: 1979 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immoprofi Andre Zahedi e.K.

64331 Weiterstadt

Reihenendhaus mit Garage in Weiterstadt +VERKAUFT+

Reihenendhaus in 64331

Das Einfamilien-Reihenendhaus von 1976 mit Garage auf einem 309 qm großen Grundstück in Weiterstadt bei Darmstadt eignet sich ideal für eine Familie mit Platzbedarf. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 149,84 qm ab dem Erdgeschoss aufwärts, inklusive 6 Zimmern, Wohnküche, 2 Bädern, Gäste-WC, Terrasse und Balkon. Im Untergeschoss gibt es 2 weitere Zimmer mit Tageslicht und Gäste-WC (Fläche ca. 27 qm, nicht in Wohnflächenberechnung berücksichtigt), die als Wohnraum für erwachsene Kinder oder Homeoffice genutzt werden können. Die Ausstattung umfasst Vollunterkellung, Elektro-Fußbodenheizung, Kunststoff-Isolierverglasungsfenster von 1976, eine "Impuls"-Einbauküche von 2000, ein Dach von 2014, das von außen fachmännisch gereinigt wurde, und Warmwasser über Elektroboiler von 12/2019. Ein Kellerausgang zum Garten ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt steht sofort frei und kann durch eine persönliche Besichtigung mit der Verkaufsabteilung besichtigt werden.

Zimmer: 8 Baujahr: 1976 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immoprofi Andre Zahedi e.K.

64331 Weiterstadt

**VERKAUFT** Wohn-/Geschäftshaus in guter Geschäftslage von Weiterstadt

Wohn- / Geschäftshaus in 64331

Das Wohn- und Geschäftshaus ist eine solide Kapitalanlage und komplett vermietet. Es besteht aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, die als Pizzeria betrieben wird, sowie zwei Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Die Wohnungen haben eine moderne Ausstattung und die Mieter fühlen sich wohl und möchten das Mietverhältnis gerne fortsetzen. Die Immobilie wurde zeitnah modernisiert und renoviert, ist teilunterkellert und verfügt über eine sparsame Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Der geräumige Hofgarten mit eigenem Brunnen ist derzeit ausschließlich von der Gastronomie genutzt. Die jährliche Miete beträgt EUR 31.800,00 zuzüglich Nebenkosten. Besichtigungstermine sollten ausschließlich über das Büro vereinbart werden.

Baujahr: 1950 (Immobilie zum Kauf) • https://www.schaeferundpartner.de/Hauskauf-Weiterstadt.html

64331 Weiterstadt

Falls Sie nicht auf der Suche nach einem Haus zum Kauf in Weiterstadt sind, können Sie auf unserer Partnerwebseite Mietwohnungen.it unter folgenden Link http://www.mietwohnungen.it/Miete/0/Mietwohnung-Weiterstadt.html passende Mietwohnungen aus Weiterstadt finden.