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Hauskauf Wörth am Main

Artikel: Haus kaufen in Wörth am Main

Wörth am Main ist eine attraktive Stadt in Unterfranken und für viele Menschen ein begehrter Wohnort. Die idyllische Lage am Main, die gute Verkehrsanbindung und ein breites Angebot an Freizeitmöglichkeiten machen Wörth am Main zu einem beliebten Ort für Jung und Alt.

Standortanalyse

Wörth am Main liegt malerisch am Ufer des Mains und bietet eine herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die Stadt befindet sich im Landkreis Miltenberg und ist von Frankfurt am Main aus in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar. Ein dichtes Netz von Autobahnen und Bundesstraßen ermöglicht eine gute Anbindung an die größeren Städte der Region.

Die Infrastruktur in Wörth am Main ist gut ausgebaut. Es gibt eine zuverlässige medizinische Versorgung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie ein breites Spektrum an kulturellen Angeboten. Zudem bietet die Stadt zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege entlang des Mains, Sportvereine und ein modernes Hallenbad.

Immobilienmarkt in Wörth am Main

Der Immobilienmarkt in Wörth am Main ist derzeit sehr lebhaft. Immer mehr Menschen zieht es in diese malerische Stadt, was eine hohe Nachfrage nach Wohnraum zur Folge hat. Besonders gefragt sind hierbei Häuser zum Kauf, da viele Familien den Wunsch nach einem Eigenheim haben.

Das Angebot an Häusern zum Kauf in Wörth am Main ist vielfältig. Es gibt sowohl moderne Neubauhäuser als auch charmante Altbauten im Stadtkern. Darüber hinaus gibt es auch vereinzelt Baugrundstücke, auf denen man sein Traumhaus verwirklichen kann.

Beliebte Stadtteile und Nachbarorte

In Wörth am Main gibt es einige besonders attraktive Stadtteile, die bei Wohnungs- und Hauskäufern besonders beliebt sind. Einer dieser Stadtteile ist zum Beispiel die historische Altstadt, die mit ihren Fachwerkhäusern und engen Gassen ein besonders charmantes Ambiente bietet. Hier findet man auch zahlreiche gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Geschäfte.

Ein weiterer beliebter Stadtteil ist das Wohngebiet am Mainufer, welches durch seine Nähe zum Wasser und die damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten besonders attraktiv ist. Hier kann man nicht nur wunderschöne Spaziergänge entlang des Mains machen, sondern auch Wassersport, wie Kanufahren oder Stand-Up-Paddling betreiben.

In unmittelbarer Nähe zu Wörth am Main gibt es zudem weitere interessante Orte, die einen Ausflug wert sind. Hierzu zählt zum Beispiel die benachbarte Stadt Miltenberg mit ihrer historischen Altstadt und der berühmten Mildenburg.

Verschiedene Hausarten zum Kauf

Beim Kauf eines Hauses in Wörth am Main stehen verschiedene Hausarten zur Auswahl, die unterschiedliche Vorzüge bieten. Eine beliebte Option ist das Einfamilienhaus, das ausreichend Platz für eine Familie mit Kindern bietet. Diese Häuser verfügen oft über einen eigenen Garten, in dem sich die Kinder austoben können.

Alternativ zum Einfamilienhaus gibt es auch Reihenhäuser, die sich vor allem bei Paaren und Familien großer Beliebtheit erfreuen. Diese bieten nicht nur ausreichend Platz, sondern meist auch eine attraktive Gartenanlage oder eine Terrasse.

Für ältere Menschen oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen sind Bungalows eine interessante Option. Diese Häuser sind barrierefrei gestaltet und ermöglichen ein bequemes und selbstständiges Wohnen auf einer Ebene.

Wer es lieber etwas abgeschiedener mag, für den sind freistehende Einfamilienhäuser eine ideale Wahl. Diese bieten neben großzügiger Wohnfläche auch viel Privatsphäre und Ruhe.

Nicht zu vergessen ist auch das Reihenendhaus, das den Vorteil eines eigenen Gartens bietet und gleichzeitig Teil einer attraktiven Wohnanlage ist.

Immobilienpreise in Wörth am Main

Die Immobilienpreise in Wörth am Main sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Dennoch liegen sie im Vergleich zu den Großstädten der Region immer noch auf einem moderaten Niveau. Für ein Einfamilienhaus muss man in der Regel mit einem Preis zwischen 300.000 und 400.000 Euro rechnen, je nach Größe und Ausstattung.

Reihenhäuser sind etwas günstiger und kosten in der Regel zwischen 250.000 und 350.000 Euro. Bungalows sind aufgrund ihrer besonderen Bauweise meist etwas teurer und können Preise ab 400.000 Euro und mehr erreichen. Freistehende Einfamilienhäuser sind in der Regel die teuerste Option und kosten häufig ab 500.000 Euro aufwärts.

Tipps für den Kauf eines Hauses in Wörth am Main

Beim Kauf eines Hauses in Wörth am Main gibt es einige Aspekte zu beachten. Zum einen sollte man sich gut über die verschiedenen Stadtteile informieren und genau überlegen, welche Lage und Umgebung für die persönlichen Bedürfnisse am besten geeignet ist.

Des Weiteren ist es wichtig, die Finanzierungsmöglichkeiten zu prüfen und sich frühzeitig um einen Kredit zu kümmern. Gerade bei der Finanzierung eines Eigenheims sollte man sich ausführlich beraten lassen und verschiedene Angebote vergleichen.

Zudem ist es ratsam, vor dem Kauf eines Hauses eine genaue Besichtigung durchzuführen und das Objekt auf mögliche Mängel oder Renovierungsbedarf zu prüfen. Hierbei kann ein erfahrener Immobilienexperte helfen, der die wichtigsten Punkte überprüft und auf mögliche Risiken hinweist.

Schlussabsatz

Zusammenfassend ist Wörth am Main ein attraktiver Wohnort für diejenigen, die den Charme einer idyllischen Stadt in Verbindung mit einer guten Infrastruktur und schönen Wohnimmobilien suchen. Mit vielfältigen Hausarten und einer guten Verkehrsanbindung bietet die Stadt für jeden Geschmack das passende Zuhause.

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FAQs

1. Wie hoch sind die Immobilienpreise in Wörth am Main?

2. Gibt es in Wörth am Main auch Baugrundstücke zum Kauf?

3. Welche Stadtteile von Wörth am Main sind besonders beliebt?

4. Wie ist die Verkehrsanbindung in Wörth am Main?

5. Gibt es in Wörth am Main gute Schulen und Kindergärten?

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In Wörth am Main wird ein freistehendes Traumhaus mit Tiefgarage und Sonnengarten zum Kauf angeboten. Das 2000 erbaute Haus bietet auf einem 699 qm großen Grundstück viel Platz für eine Familie. Zur Ausstattung gehört eine Massivbauweise. Einzelheiten zur Ausstattung und Bilder sind bei Bedarf vom Käufer anzufordern.

Zimmer: 6 Baujahr: 2000 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immoprofi-zahedi.de/Hauskauf-Woerth-am-Main.html
63939 Wörth am Main

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