Hauskauf Wolfsburg / Fallersleben

**possiel makes it possible** Einfamilienhaus Fallersleben

Einfamilienhaus in 38442

Das Siedlungshaus aus den 60er-Jahren verfügt über eine gut erhaltene Bausubstanz und bietet Potenzial für eine Modernisierung zu einem modernen Eigenheim. Das Haus steht auf einem 744 m² großen Grundstück und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m², aufgeteilt in 5 Zimmer im Erd- und Dachgeschoss. Zur Ausstattung gehören unter anderem eine Garage, Stellplätze im Vorgarten, ein Blockhaus im Garten, eine teils überdachte Terrasse und eine Fernwärmeheizung. Interessenten haben die Möglichkeit, einen virtuellen 360-Grad-Rundgang zu besichtigen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Zimmer: 5 Baujahr: 1960 (Immobilie zum Kauf) • https://www.possiel-immobilien.de/Hauskauf-Wolfsburg-_-Fallersleben.html

**possiel makes it possible** Fallersleben - Siedlungshaus BJ 1950 zum Ausbau oder Abriss / Grundstück 872 qm

Einfamilienhaus in 38442

Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 mit einer Wohnfläche von ca. 118 qm steht auf einem 872 qm großen Grundstück in Wolfsburg-Fallersleben. Das Grundstück hat einen aktuellen Wert von ca. 210.000 Euro. Das Haus ist massiv gebaut, vollunterkellert und benötigt eine umfassende Sanierung. Alternativ kann das Haus abgerissen und neu gebaut werden, da keine Bauträgerbindung besteht. Eine Teilung des Grundstücks in zwei Bauplätze ist möglich. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Bad, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer, im Dachgeschoss Flur und 3 Zimmer. Das Haus wird derzeit mit einer Elektroheizung beheizt, eine Umstellung auf alternative Energieträger ist möglich. Der Fernwärmeanschluss liegt vor dem Haus. Das Haus kann kurzfristig übergeben werden. Interessenten können sich gerne bei Bedarf melden.

Zimmer: 6 Baujahr: 1950 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: possiel immobilien concepte

Vielfältig nutzbares Wohn- und Geschäftshaus in der verkehrsberuhigten Zone

Wohn- / Geschäftshaus in 38442

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage in Fallersleben. Das Ensemble besteht aus einem historischen Fachwerkhaus mit Gewerbeflächen und Wohnungen im Obergeschoss sowie einem Anbau mit zwei Wohneinheiten im hinteren Teil des Grundstücks. Das Grundstück ist von zwei Seiten erschlossen und verfügt über eine Doppelgarage und Stellplätze für drei weitere Fahrzeuge. Das Fachwerkhaus wurde 2011 renoviert und kernsaniert, wodurch die größte Wohnung leer steht und modern ausgestattet ist. Eine Teilung in zwei Einheiten wurde genehmigt. Weitere Merkmale sind Isofenster, separate Einbauküchen, ein unterkellertes Nebengebäude, eine Fernwärmeheizung und eine kalkulierte Kaltmiete von ca. 63.000 Euro pro Jahr.

Baujahr: 1700 (Immobilie zum Kauf) • https://www.das-immobilienhaus.de/Hauskauf-Wolfsburg-_-Fallersleben.html