Hauskauf Worms / Abenheim

Haus kaufen in Worms / Abenheim

Einleitung:

Das Kaufen eines Hauses ist für viele Menschen ein großer Schritt und ein bedeutender Meilenstein im Leben. Worms, insbesondere der Stadtteil Abenheim, bietet hierfür eine attraktive Option. Dieser Artikel gibt einen Überblick über den Immobilienmarkt in Worms / Abenheim, stellt beliebte Wohnlagen vor und erläutert verschiedene Immobilienarten. Des Weiteren werden Tipps zum Hauskauf gegeben und die Vorteile des Kaufs eines Hauses in dieser Gegend aufgezeigt.

Allgemeine Informationen über Worms / Abenheim:

Worms ist eine historische Stadt in Rheinland-Pfalz und Abenheim ein Stadtteil davon. Die Stadt zeichnet sich durch ihre reiche Geschichte und Kultur aus. Abenheim liegt südwestlich des Wormser Stadtzentrums und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Immobilienmarkt in Worms / Abenheim:

Der Immobilienmarkt in Worms / Abenheim ist vielfältig und bietet eine breite Auswahl an Wohnmöglichkeiten. Sowohl Mietwohnungen als auch Eigentumswohnungen und Häuser sind vorhanden. Die Preise variieren je nach Lage und Immobilienart.

Beliebte Wohnlagen in Worms / Abenheim:

In Worms / Abenheim gibt es verschiedene beliebte Wohnlagen, die sich durch ihre Attraktivität auszeichnen. Zu den bekanntesten Stadteilen gehören XYZ und XYZ. Diese bieten eine gute Infrastruktur, eine schöne Umgebung und eine hohe Lebensqualität. Auch die Nachbarorte wie XYZ sind beliebt aufgrund ihrer Nähe zu Worms.

Immobilienarten:

Worms / Abenheim bietet eine Vielzahl von Immobilienarten, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht zu werden. Hier sind einige der gängigsten Immobilienarten:

Einfamilienhaus: Ein Einfamilienhaus ist ideal für Familien, die ein eigenes Zuhause mit einem Garten suchen. Es bietet viel Platz und Privatsphäre.

Reihenhaus: Ein Reihenhaus ist eine kostengünstigere Alternative zum Einfamilienhaus. Es bietet ebenfalls mehrere Etagen und einen kleinen Garten.

Bungalow: Ein Bungalow ist eine beliebte Wahl für ältere Menschen oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität, da er alles auf einer Ebene bietet.

Freistehendes Einfamilienhaus: Ein freistehendes Einfamilienhaus bietet noch mehr Privatsphäre, da es keine direkten Nachbarn hat. Es ist ideal für Menschen, die ihre Unabhängigkeit schätzen.

Reihenendhaus: Ein Reihenendhaus ist das Einfamilienhaus an der Ecke einer Reihe von Häusern. Es bietet mehr Platz und Privatsphäre als ein Reihenhaus.

Preisentwicklung von Immobilien in Worms / Abenheim:

Die Preise für Immobilien in Worms / Abenheim sind in den letzten Jahren gestiegen. Dies ist auf die steigende Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit von Immobilien zurückzuführen. Dennoch sind die Preise im Vergleich zu größeren Städten immer noch erschwinglich.

Tipps zum Hauskauf in Worms / Abenheim:

Beim Hauskauf in Worms / Abenheim gibt es einige wichtige Dinge zu beachten. Hier sind einige Tipps, die Ihnen helfen können:

Finanzierung: Vor dem Kauf eines Hauses ist es wichtig, Ihre finanziellen Möglichkeiten zu überprüfen und eine solide Finanzierung zu haben.

Besichtigung: Machen Sie eine gründliche Besichtigung der Immobilien, die Sie interessieren, und prüfen Sie deren Zustand und Ausstattung.

Kaufvertrag: Lassen Sie den Kaufvertrag von einem Fachmann prüfen, um sicherzustellen, dass alle Bedingungen korrekt sind.

Notar: Beim Hauskauf ist ein Notar erforderlich, der den Kaufvertrag beglaubigt und den Eigentumswechsel im Grundbuch einträgt.

Vorteile des Hauskaufs in Worms / Abenheim:

Der Kauf eines Hauses in Worms / Abenheim bietet verschiedene Vorteile. Dazu gehören die schöne Umgebung, eine gute Infrastruktur mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Städte.

Schlussabsatz:

Insgesamt ist Worms / Abenheim eine attraktive Option zum Hauskauf. Mit einer breiten Auswahl an Immobilienarten und beliebten Wohnlagen bietet diese Gegend für jeden etwas. Durch eine gründliche Vorbereitung und Beratung können Sie Ihren Traum vom eigenen Haus in Worms / Abenheim verwirklichen.

FAQs:

1. Wie hoch sind die Immobilienpreise in Worms / Abenheim?

Die Immobilienpreise variieren je nach Lage und Immobilienart. Eine genaue Preisauskunft erhalten Sie bei einem lokalen Immobilienmakler.

2. Welche Stadteile in Worms sind besonders empfehlenswert zum Hauskauf?

Zu den besonders empfehlenswerten Stadteilen zählen XYZ und XYZ. Sie bieten eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.

3. Gibt es besondere Plätze in der Nähe von Worms / Abenheim, die man besuchen sollte?

Ja, einige besondere Plätze in der Nähe sind XYZ und XYZ. Sie bieten schöne Landschaften und sind ideal zum Entspannen und Genießen.

4. Welche Immobilienarten sind in Worms / Abenheim am beliebtesten?

Die beliebtesten Immobilienarten in Worms / Abenheim sind Einfamilienhäuser und Reihenendhäuser.

5. Wie finde ich einen Notar für den Hauskauf in Worms / Abenheim?

Ein Notar kann Ihnen bei der Suche behilflich sein. Lokale Immobilienmakler können Ihnen Empfehlungen geben oder Sie können online nach Notaren in Worms suchen.

Ideale Kapitalanlage in landschaftlich reizvoller Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung

Mehrfamilienhaus in 67550

Zum Verkauf steht ein gut strukturiertes 3-Familien-Haus in Worms-Abenheim. Die freistehende Immobilie wurde im Jahr 1978 als Einfamilienhaus errichtet und 2011/2012 zu einem 3-Familien-Haus umgebaut. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in einer Anliegerstraße und verfügt über eine schöne mediterrane Hofgestaltung mit ausreichend Garagen und Stellplätzen. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 410 Quadratmeter, aufgeteilt auf 3 abgeschlossene Wohneinheiten im Erdgeschoss, Dachgeschoss und Untergeschoss. Die Ausstattung der Wohnungen variiert, jede hat ihren eigenen Charakter. Die Erdgeschosswohnung und die Untergeschosswohnung verfügen jeweils über 4 Zimmer auf 130 Quadratmetern, während die Dachgeschosswohnung im Loft-Stil mit 150 Quadratmetern ausgebaut wurde. Alle Einheiten sind derzeit vermietet, aber eine Wohnung wird ab dem 01.02.2025 frei und kann neu vermietet werden. Die monatliche Einnahme beträgt derzeit 2.500 Euro und könnte auf 2.650 Euro steigen, wenn die freie Einheit neu vermietet wird. Das gesamte Haus wird mit einer 2008 erneuerten Öl-Zentralheizung beheizt, die jedoch erst 2010/2011 in Betrieb genommen wurde. Zusätzlich gibt es ausreichend Stellplätze und Garagen. Die Immobilie ist sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung interessant, da sie sich für Familien, Paare, Singles und Lebensgemeinschaften eignet. Es wurde bereits eine Genehmigung für den Bau von Balkonen erteilt, um das Haus weiter aufzuwerten.

Zimmer: 11,50 Baujahr: 1978 (Immobilie zum Kauf) • https://www.kiesewetter-immobilien.de/Hauskauf-Worms-_-Abenheim.html

67550 Worms / Abenheim

Ideale Kapitalanlage in landschaftlich reizvoller Umgebung mit hervorragender Verkehrsanbindung

Mehrfamilienhaus in 67550

Das 3-Familien-Haus in Worms-Abenheim bietet neuen Besitzern eine gut strukturierte Immobilie mit 3 voll vermieteten Wohneinheiten. Die freistehende Immobilie wurde 1978 als Einfamilienhaus erbaut und 2011/2012 zu einem 3-Familien-Haus umgebaut. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 410 Quadratmetern, die auf 3 Wohnungen verteilt sind. Das Grundstück umfasst etwa 565 Quadratmeter und bietet ausreichend Stellplätze und Garagen. Die Wohnungen im Erdgeschoss, Untergeschoss und Dachgeschoss sind jeweils in sich abgeschlossen und verfügen über unterschiedliche Schnitte. Jede Wohnung hat ihren eigenen Charakter und bietet viel Platz. Die Erdgeschosswohnung wird zum 01.02.2025 frei und kann für eine monatliche Kaltmiete von 1.100 Euro neu vermietet werden, was die Gesamtkaltmiete auf 2.650 Euro pro Monat steigern würde. Das gesamte Haus wird von einer im Jahr 2008 erneuerten Öl-Zentralheizung beheizt, die im Jahr 2010/2011 in Betrieb genommen wurde. Die Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig und komfortabel, mit individuellen Details wie französischen Balkonen im Dachgeschoss. Eine besondere Genehmigung des Bauamtes ermöglicht zudem den Bau von 2 Loggien oder verschiedenen Balkonvarianten. Das Objekt eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für Familien, Paare oder Singles mit viel Platzbedarf. Die ruhige Lage in Worms-Abenheim, die gute Infrastruktur und die optimale Anbindung an die City von Worms machen diese Immobilie zu einer attraktiven Investition mit langfristigem Potenzial.

Zimmer: 11,50 Baujahr: 1978 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbH

67550 Worms / Abenheim

Stilvolles Einfamilienhaus in Worms-Abenheim

Einfamilienhaus in 67550

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 200 Quadratmetern, die sich auf zwei Etagen verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche mit Essbereich, ein Gäste-WC und ein Gästezimmer mit eigenem Badezimmer. Das Obergeschoss bietet vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen Balkon. Das Haus ist vollunterkellert und bietet viel Stauraum. Es besteht Modernisierungsbedarf bei der Gasheizung, Elektrik und den Alu-Fenstern. Stellplätze für Fahrräder und Autos sind vorhanden. Insgesamt bietet das Haus großes Potenzial zur individuellen Anpassung und ist ideal für eine Großfamilie. Die Immobilie bietet insgesamt 6 Zimmer und eine gute Ausstattung.

Zimmer: 6 Baujahr: 1960 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbH

67550 Worms / Abenheim

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