Worms ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl von kulturellen Angeboten. Die Stadt zieht immer mehr Menschen an, die ein Zuhause suchen, sei es ein Einfamilienhaus, ein Reihenhaus, ein Bungalow oder ein freistehendes Einfamilienhaus. In diesem Artikel werden wir uns näher mit dem Thema "Haus kaufen in Worms" befassen und Ihnen alles Wissenswerte über den Immobilienmarkt, die beliebten Stadtteile und die Besonderheiten des Hauserwerbs in dieser Region geben.
Worms kann auf eine lange und bewegte Geschichte zurückblicken. Die Stadt war bereits in der Römerzeit besiedelt und hat im Laufe der Jahrhunderte viele bedeutende Ereignisse erlebt. Heute kann man noch viele historische Gebäude und Denkmäler bewundern, die Zeugen der Vergangenheit sind. Worms ist auch für seine kulturellen Veranstaltungen und Festivals bekannt, wie zum Beispiel das jährliche Nibelungenfestspiel.
Die wirtschaftliche Entwicklung in Worms war in den letzten Jahren sehr positiv. Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Industrie, vor allem in den Bereichen Chemie, Pharmazie und Logistik. Die Arbeitslosenquote ist niedrig und es gibt zahlreiche Jobmöglichkeiten in verschiedenen Branchen.
Die Bevölkerung von Worms ist in den letzten Jahren konstant gewachsen. Die Stadt ist bei Familien beliebt, da sie eine hohe Lebensqualität bietet und viele Bildungseinrichtungen und Freizeitmöglichkeiten hat. Der demografische Wandel hat zu einer erhöhten Nachfrage nach Wohnimmobilien geführt.
Der Immobilienmarkt in Worms ist in den letzten Jahren robust gewesen, mit einer steigenden Nachfrage nach Wohnimmobilien. Die Preise für Häuser sind im Durchschnitt stabil geblieben, obwohl es in einigen besonders begehrten Stadtteilen leichte Preisanstiege gab. Es gibt auch ein breites Angebot an Mietwohnungen für diejenigen, die nicht gleich ein Haus kaufen möchten.
In Worms gibt es eine Vielzahl von attraktiven Stadtteilen, die zum Hauskauf einladen. Der Stadtteil "Nordend" zum Beispiel, ist besonders bei Familien beliebt, da er eine gute Infrastruktur, Schulen und Parks bietet. Der Stadtteil "Hochheim" hingegen liegt ruhig am Stadtrand und hat viel Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten. Jeder Stadtteil hat seine eigenen Besonderheiten und Vorzüge, so dass für jeden Geschmack etwas dabei ist.
Interessenten, die ein Haus kaufen möchten, haben in Worms die Auswahl zwischen verschiedenen Arten von Häusern. Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Bungalows und freistehende Einfamilienhäuser sind nur einige Beispiele. Jede Art von Haus hat ihre eigenen Vorzüge und es kommt ganz auf die individuellen Bedürfnisse und Vorlieben an.
Die Preise für Häuser in Worms variieren je nach Lage und Größe des Objekts. Einfamilienhäuser sind oft teurer als Reihenhäuser, während freistehende Einfamilienhäuser in besonders begehrten Lagen höhere Preise haben können. Die Preisspanne reicht von erschwinglichen Optionen bis hin zu exklusiven Luxushäusern.
Beim Hauskauf in Worms ist es wichtig, gut informiert zu sein und auf die individuellen Bedürfnisse einzugehen. Es empfiehlt sich, einen Immobilienmakler zu beauftragen, der sich gut mit dem lokalen Markt auskennt. Zudem sollte man sich Zeit nehmen, verschiedene Objekte zu besichtigen und eine gründliche Due Diligence durchzuführen, um sicherzustellen, dass man das richtige Haus für sich findet.
Worms liegt in einer landschaftlich reizvollen Region mit vielen sehenswerten Nachbarorten. Mainz, Ludwigshafen und Mannheim sind nur einige Beispiele von Städten, die in kurzer Entfernung liegen und mit ihren eigenen Attraktionen locken. Die Umgebung von Worms bietet somit eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ausflüge und Freizeitaktivitäten.
Neben den Nachbarorten gibt es auch in der direkten Umgebung von Worms viele Freizeitmöglichkeiten und Naturschutzgebiete. Der Rhein ist nur wenige Kilometer entfernt und lädt zu Bootstouren und anderen Wassersportaktivitäten ein. Das Wormser Moor bietet hingegen einen wunderbaren Ort für Spaziergänge und Naturbeobachtungen.
Worms verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn ist schnell erreichbar und ermöglicht einfache Pendelwege in andere Städte der Region. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet viele Bus- und Bahnverbindungen.
Für Familien mit Kindern ist auch die Verfügbarkeit von Bildungseinrichtungen und Schulen ein wichtiger Faktor beim Hauskauf. Worms hat eine Vielzahl von Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, die eine qualitativ hochwertige Bildung bieten.
Worms bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu großen Einkaufszentren. Auch die Gastronomieszene ist vielfältig, mit Restaurants und Cafés für jeden Geschmack.
Auch im Bereich Gesundheit ist Worms gut aufgestellt. Es gibt eine Vielzahl von Ärzten, Fachärzten und Krankenhäusern, die eine umfassende medizinische Versorgung gewährleisten.
Der Hauskauf in Worms bietet eine Vielzahl von attraktiven Möglichkeiten. Mit einer reichen Geschichte, einer blühenden Wirtschaft und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten ist die Stadt ein idealer Ort, um ein neues Zuhause zu finden. Egal ob Einfamilienhaus, Reihenhaus, Bungalow oder freistehendes Einfamilienhaus - in Worms gibt es für jeden Geschmack das richtige Angebot. Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser schönen Stadt überzeugen und finden Sie Ihr Traumhaus.
Das Haus in der Wormser Judengasse ist eine historische Immobilie mit einer interessanten Geschichte. Es wurde im Mittelalter erbaut und trägt den Namen "Haus zur Kron". Das 102 m² große Grundstück wurde im Jahr 79 komplett renoviert und ist seitdem gut gepflegt worden. Die Immobilie verfügt über eine Gas-Heizung, die 1979 installiert wurde und einwandfrei funktioniert. Das Haus bietet knapp 128 m² Wohnfläche, die sich auf 5 Zimmer und eine Galerie auf insgesamt 3 Etagen verteilen. Es verfügt zudem über 2 vollwertige Badezimmer, ein Gäste-WC, 2 Balkone und einen schönen Garten mit freiem Blick. Zusätzlich stehen noch 42 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, ein Gäste-WC, die Küche und das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Im Obergeschoss gibt es eine Galerie, ein Arbeitszimmer oder Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer und Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich ein Büro und ein zweites Kinderzimmer, das derzeit als Fernsehzimmer genutzt wird. Im Keller gibt es eine Abstellkammer, den Heizraum, einen Weinkeller und einen Gewölbekeller zum Feiern. Das Haus ist derzeit noch bewohnt, kann jedoch im Verlauf des März bezugsfertig sein. Es bietet zudem die Möglichkeit, die Immobilie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und nach und nach auf den neuesten Stand zu bringen.
Zimmer: 5 (Immobilie zum Kauf) • https://www.kiesewetter-immobilien.de/Hauskauf-Worms.htmlDas Immobilien-Expose beschreibt eine vollvermietete Immobilie in Worms, die als solide Kapitalanlage dienen kann. Das Objekt besteht aus drei Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 185 m² und einem umgebenden Areal von 125 m². Alle Wohnungen verfügen über je 3 Zimmer, Küche und Bad und sind aktuell ordentlich vermietet, ohne Mietrückstände. Die aktuelle vereinbarte Kaltmiete beträgt 1.405 Euro pro Monat und bietet Potenzial zur Steigerung. Das Gebäude wurde im Jahr 1930 errichtet und 1990 kernsaniert. Die Fassade wurde 2022 modernisiert und die Fenster entsprechen dem neusten Stand. Die Lage des Objekts in Worms Neuhausen ist optimal mit einer guten Verkehrsanbindung zum Stadtzentrum. Aufgrund der Lage ist nicht mit leerstehendem Wohnraum zu rechnen.
Zimmer: 9 Baujahr: 1930 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbHZusammenfassend handelt es sich bei dem angebotenen Objekt um eine vollvermietete Immobilie in Worms. Sie bietet Kapitalanlegern die Möglichkeit, in Betongold mit einer laufenden Rendite zu investieren. Die Immobilie besteht aus drei Wohnungen mit insgesamt 185 m² Wohnfläche und einem umgebenden Areal von 125 m². Die Wohnungen sind derzeit alle vermietet und verfügen jeweils über drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Als neuer Eigentümer übernimmt man eine gut laufende Immobilie ohne Mietrückstände. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 1.405 Euro pro Monat und bietet Potenzial zur Steigerung. Das Gebäude wurde 1930 erbaut, jedoch 1990 kernsaniert und 2022 wurde die gesamte Fassade modernisiert. Die Fenster sind ebenfalls auf dem neuesten Stand. Die Lage der Immobilie in Worms Neuhausen ist optimal, mit guter Verkehrsanbindung und kurzer Entfernung zum Stadtzentrum. Leerstand ist daher nicht zu befürchten.
Zimmer: 9 Baujahr: 1930 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbHDie Immobilie bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage, mit einem großzügigen Grundstück von ca. 640 Quadratmetern. Im Erdgeschoss befindet sich ein erfolgreiches Irish Pub, während die oberen drei Etagen sechs modernisierte Wohnungen beherbergen. Die Wohnungen wurden in den letzten 15 Jahren umfassend modernisiert und renoviert, bieten zeitgemäßen Komfort und sind derzeit alle gut vermietet. Die Immobilie generiert jährliche Mieteinnahmen von 70.000 EUR und verfügt zudem über fünf Stellplätze und eine Doppelgarage. Das Irish Pub ist eine beliebte Anlaufstelle in der Umgebung und bietet zusätzlichen Charme. Insgesamt bietet die Immobilie eine stabile Einnahmequelle und Sicherheit für Investoren.
Zimmer: 16 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbHDie Immobilie bietet eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der gefragtesten Gegenden der Stadt. Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich ein erfolgreiches Irish Pub im Erdgeschoss und sechs modernisierte Wohnungen auf den oberen Etagen. Die Wohnungen wurden in den letzten 15 Jahren umfassend renoviert und verfügen über zeitgemäßen Komfort. Das Objekt generiert stabile jährliche Mieteinnahmen von insgesamt 70.000 EUR durch langfristige Vermietungsverträge. Zusätzlich gibt es fünf Stellplätze und eine Doppelgarage. Diese Immobilie bietet großes Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen und ist eine erstklassige Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage.
Zimmer: 16 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbHIn der Dunantstraße in Worms-Leiselheim befindet sich diese charmante Immobilie mit vielseitigen Möglichkeiten. Das Haus aus dem Jahr 1970 ist komplett leer und kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Es bietet entweder Platz für ein 2-Familienhaus oder kann zu einem großzügigen Einfamilienhaus umgestaltet werden. Trotz einiger Renovierungen ist das Objekt sanierungs- und renovierungsbedürftig und bietet somit den idealen Ausgangspunkt für individuelle Ideen. Die Wohnfläche beträgt 171 m², das Grundstück umfasst eine Fläche von 617 m². Das Erdgeschoss verfügt über eine 3-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung, einen Kamin und elektronische Rollläden im Erdgeschoss. Im Keller gibt es zwei zusätzliche Zimmer, ein renoviertes Bad, eine Werkstatt und den Heizraum. Über das separate Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss mit vier weiteren Zimmern und einem Balkon. Highlight des Hauses ist der Pool für erfrischende Momente an warmen Tagen. Eine separate Garage mit langer Einfahrt ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie bietet Raum für individuelle Träume und Ideen und befindet sich in einer der besten Lagen von Worms. Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin.
Zimmer: 7 Baujahr: 1970 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbHDas zum Verkauf stehende Objekt besteht aus einem charmanten Einfamilienhaus und einem Bungalow auf einem 179 m² großen Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße von Worms-Neuhausen. Das Einfamilienhaus verfügt über 6 Zimmer, Küche und Bad, die sich auf 3 Etagen verteilen. Es ist mit einer Etagenheizung ausgestattet und das Dach wurde wohnlich ausgebaut und als Kinderzimmer genutzt. Wichtige Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 1994 durchgeführt, aber das Haupthaus erfordert weitere Sanierungsmaßnahmen. Der Keller wurde in den 90er Jahren saniert. Der Bungalow wurde zwischen 1954 und 1960 erbaut und in den Jahren von 1994 bis 2003 umfangreich saniert. Er bietet eine Wohnfläche von 55 m² mit zwei Zimmern, Küche und Bad. Der Bungalow ist mit Nachtspeicheröfen ausgestattet und verfügt über einen Wintergarten und eine Terrasse. Der Bungalow eignet sich ideal für Familien, die mit Angehörigen zusammenleben möchten, sowie für Kapitalanleger, die das Haus zu einem Zweifamilienhaus umbauen und vermieten möchten. Die Lage des Einfamilienhauses in Worms-Neuhausen bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe.
Zimmer: 8 Baujahr: 1908 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbHDas Angebot umfasst ein zweistöckiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 in einer exklusiven Wohngegend von Worms. Das Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 92 Quadratmetern auf einem großzügigen Grundstück von über 1.000 Quadratmetern. Moderne Annehmlichkeiten wie eine Photovoltaikanlage, Gasheizung und Klimaanlage sorgen für Komfort zu jeder Jahreszeit. Das Erdgeschoss verfügt über eine moderne Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Diese Immobilie vereint Komfort, Funktionalität und Naturverbundenheit auf einzigartige Weise und bietet beste Voraussetzungen für Ihren Wohntraum.
Zimmer: 4 Baujahr: 1977 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Kiesewetter GmbHFalls Sie nicht auf der Suche nach einem Haus zum Kauf in Worms sind, können Sie auf unserer Partnerwebseite Mietwohnungen.it unter folgenden Link http://www.mietwohnungen.it/Miete/0/Mietwohnung-Worms.html passende Mietwohnungen aus Worms finden.
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