Hauskauf Bellheim

Haus kaufen in Bellheim

Bellheim ist eine charmante Stadt in der Pfalz, die sich perfekt als Wohnort eignet. Wer ein Haus kaufen möchte, findet hier zahlreiche attraktive Angebote in verschiedenen Stilrichtungen. In diesem Artikel werden wir einen Blick auf den Immobilienmarkt in Bellheim werfen und Tipps zum Hauskauf geben.

Bellheim: Ein idyllischer Ort in der Pfalz

Bellheim ist eine pittoreske Stadt in der Pfalz, die für ihre Schönheit und ihren historischen Charme bekannt ist. Die idyllische Umgebung und die freundliche Gemeinschaft machen Bellheim zu einem beliebten Wohnort.

Die Stadteile von Bellheim

Bellheim besteht aus mehreren charmanten Stadteilen, die jeweils ihren eigenen Charakter haben. Hier findet jeder den perfekten Ort zum Wohnen. Einige der beliebtesten Stadteile sind:

• Altstadt: Die Altstadt von Bellheim ist geprägt von malerischen Fachwerkhäusern und bietet eine tolle Atmosphäre.
• Neustadt: Der Stadteil Neustadt ist moderner und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.
• Südstadt: Die Südstadt ist vor allem für Familien attraktiv, da es hier viele Grünflächen und Spielplätze gibt.

Nachbarorte erkunden

In der Nähe von Bellheim gibt es viele weitere attraktive Orte, die eine Erkundung wert sind. Einige der beliebten Nachbarorte sind:

• Germersheim: Germersheim ist eine historische Stadt mit einer gut erhaltenen Stadtmauer und einem charmanten Stadtkern.
• Landau: Landau ist eine Universitätsstadt und bietet eine lebendige Kulturszene sowie viele Einkaufsmöglichkeiten.
• Speyer: Speyer beeindruckt mit seinem berühmten Dom und seiner malerischen Altstadt.

Besondere Plätze in Bellheim

Bellheim hat auch einige besondere Plätze zu bieten, die es zu entdecken gilt. Einige der sehenswerten Orte in Bellheim sind:

• Der Schlosspark: Der Schlosspark in Bellheim ist ein wunderschöner Ort zum Spazieren gehen und Entspannen.
• Das Bellheimer Brauhaus: Hier können Sie regionale Spezialitäten genießen und frisch gebrautes Bier probieren.

Immobilienmarkt in Bellheim

Der Immobilienmarkt in Bellheim bietet eine Vielzahl attraktiver Angebote für Hauskäufer. Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Reihenhaus, einen Bungalow, ein freistehendes Einfamilienhaus oder ein Reihenendhaus suchen, in Bellheim werden Sie fündig.

Einfamilienhäuser in Bellheim

Einfamilienhäuser sind bei vielen Familien beliebt, die nach einem Heim mit großem Garten suchen. In Bellheim gibt es eine gute Auswahl an Einfamilienhäusern in verschiedenen Preisklassen.

Reihenhäuser in Bellheim

Reihenhäuser sind eine beliebte Option für Familien, die ein kompaktes Wohnkonzept bevorzugen. In Bellheim finden Sie eine gute Auswahl an Reihenhäusern mit moderner Ausstattung.

Bungalows in Bellheim

Wer ebenerdiges Wohnen bevorzugt, sollte sich nach einem Bungalow umsehen. Diese barrierefreien Wohnhäuser sind in Bellheim ebenfalls verfügbar.

Freistehende Einfamilienhäuser in Bellheim

Luxusliebhaber werden in Bellheim auch fündig. Freistehende Einfamilienhäuser bieten viel Platz und Privatsphäre.

Reihenendhäuser in Bellheim

Reihenendhäuser bieten die Vorteile von Reihenhäusern, aber mit mehr Platz und Privatsphäre. In Bellheim gibt es eine gute Auswahl an Reihenendhäusern.

Tipps zum Hauskauf in Bellheim

Bevor Sie ein Haus in Bellheim kaufen, sollten Sie einige wichtige Dinge beachten. Hier sind einige nützliche Tipps, die Ihnen helfen, die richtige Entscheidung zu treffen.

Finanzierungsmöglichkeiten

Informieren Sie sich über die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten, die Ihnen zur Verfügung stehen. Ein Bankberater oder ein unabhängiger Finanzberater kann Ihnen bei der Auswahl der besten Option helfen.

Beratung durch einen Immobilienmakler

Ein erfahrener Immobilienmakler kann Ihnen bei der Suche nach Ihrem Traumhaus in Bellheim helfen. Sie haben fundierte Kenntnisse des Marktes und können Ihnen wertvolle Ratschläge geben.

Prüfung der Infrastruktur

Vergewissern Sie sich, dass die gewünschte Lage alle Annehmlichkeiten bietet, die Sie benötigen. Dazu gehören Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung und Verkehrsanbindung.

Beurteilung des Zustands der Immobilie

Lassen Sie die Immobilie von einem Sachverständigen begutachten, um mögliche Baumängel oder Renovierungsbedarf frühzeitig zu erkennen. Dies kann Ihnen später viel Geld und Ärger ersparen.

Fazit

Bellheim bietet eine Vielzahl attraktiver Immobilienangebote für jeden Geschmack und jedes Budget. Hier findet jeder das perfekte Zuhause. Nutzen Sie die Tipps zum Hauskauf, um Ihre Entscheidung gut vorzubereiten und den Kaufprozess reibungslos zu gestalten.

FAQs

1. Kann ich in Bellheim ein Einfamilienhaus finden?

Ja, in Bellheim gibt es eine gute Auswahl an Einfamilienhäusern.

2. Sind die Immobilienpreise in Bellheim erschwinglich?

Die Immobilienpreise in Bellheim sind im Vergleich zu anderen Regionen sehr attraktiv.

3. Bietet Bellheim gute Schulen für Kinder?

Ja, Bellheim verfügt über eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten.

4. Wie finde ich einen Immobilienmakler in Bellheim?

Sie können online nach Immobilienmaklern in Bellheim suchen oder Empfehlungen von Freunden und Familienmitgliedern einholen.

5. Gibt es in Bellheim ein gutes Freizeitangebot?

Ja, in Bellheim gibt es viele Freizeitmöglichkeiten wie Sportvereine, Parks und Veranstaltungen.

Bellheim: Einfamilienhaus in top Lage

Einfamilienhaus in 76756

Das Einfamilienhaus in Bellheim bietet auf einem 520 m² großen Grundstück Platz für Familien mit Kindern. Das verblendetem Kalksandstein-Mauerwerk wurde 1975 als klassischer Bungalow mit Flachdach erbaut. Ein Satteldach wurde später im Jahr 1988 hinzugefügt. Die Wohnfläche von 130 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad, Abstellraum und WC und das Gebäude ist voll unterkellert. Allerdings sind Renovierungsarbeiten und der Austausch der Heizungsanlage erforderlich. Das Objekt ist zum jetzigen Zeitpunkt nicht bewohnt und kann auf Wunsch kurzfristig übernommen werden.

Zimmer: 4 Baujahr: 1975 (Immobilie zum Kauf) • https://www.dz-immobilien.de/Hauskauf-Bellheim.html

76756 Bellheim

Achtung Kapitalanleger: Wohn.- u. Geschäftshaus

Mehrfamilienhaus in 76756

Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 2 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit / Büro mit Lagerflächen und 2 Einzelgaragen. Es wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt und ist unterkellert. Die Mieteinnahmen betragen derzeit 16.140,- EUR/Jahr. Wohnung 1 hat 4 Zimmer, Küche, Bad, WC und eine Wohnfläche von ca. 132m², Wohnung 2 hat 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon und eine Wohnfläche von ca. 84m². Die Gewerbeeinheit besteht aus 2 Büros, Küche/Aufenthaltsraum, WC und Lagerfläche mit ca. 112m² und ermöglicht eine baurechtliche Erweiterung gemäß §34 BauGB entlang der Friedrich-Ebert-Straße.

Zimmer: 9 Baujahr: 1952 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Dörrzapf Immobilien & Architekten

76756 Bellheim

Bellheim: Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten

Einfamilienhaus in 76756

Das angebotene Einfamilienhaus beeindruckt durch seinen sehr guten Zustand und seinen gepflegten Garten. Zudem ist es voll unterkellert und verfügt über eine Garage. Die Ausstattung des Hauses ist modern und hochwertig.

Zimmer: 6 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Dörrzapf Immobilien & Architekten

76756 Bellheim

Bellheim: Solides Einfamilienhaus mit Garage

Einfamilienhaus in 76756

Das angebotene Einfamilienhaus wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert. Auf dem insgesamt 636 m² großen Grundstück befindet sich neben dem Haus eine große Garage mit elektrischem Garagentor sowie eine fast vollständig überdachte Hofeinfahrt. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein großzügiges Treppenhaus, einen Flur zur Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Speisekammer/Abstellraum und Gäste-WC. Im Kellergeschoss gibt es einen weiteren Wohnraum, einen Hobbyraum, die Waschküche und den Hausanschlussraum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, das Bad und ein Balkon, der sich über die gesamte Hauslänge erstreckt. Die Energiekosten lagen im vergangenen Jahr bei rund 230,- EUR/Monat. Es wird empfohlen, mittelfristig die Nachtspeicherheizungen durch eine Gaszentralheizung oder eine Wärmepumpe zu ersetzen.

Zimmer: 5 Baujahr: 1971 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Dörrzapf Immobilien & Architekten

76756 Bellheim

Bellheim: Schön renoviertes Einfamilienhaus mit Garten

Einfamilienhaus in 76756

Zum Verkauf steht ein großes und schönes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 mit einem Anbau aus den 60er Jahren. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 860 m² und die Wohnfläche ca. 164 m². Anfang 2018 wurden eine neue Gas-Zentralheizung und neue Fenster eingebaut. Das Erdgeschoss verfügt über 3 Zimmer und 2 Tageslichtbäder. Eines der Bäder wurde vor 6 Jahren komplett saniert. Im Obergeschoss gibt es ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC, eine großzügige Küche mit Essbereich und ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer beeindruckenden Dachterrasse. Durch einen Innenhof gelangt man zum Anbau, der eine Sommerküche und einen Hauswirtschaftsraum beherbergt. Eine alte Scheune am Ende des Innenhofes bietet Stauraum und Zugang zum herrlichen Garten mit 2 Freisitzen, Grillplatz und Bewässerungsmöglichkeit durch einen Brunnen.

Zimmer: 5 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Dörrzapf Immobilien & Architekten

76756 Bellheim

Bellheim: Ein- Zweifamilienhaus mit großer Garage und Garten in zentraler Lage

Einfamilienhaus in 76756

Das angebotene Ein-/Zweifamilienhaus liegt zentral im Ortskern von Bellheim und wurde in 2 Bauabschnitten auf einem ca. 480 m² großen Grundstück errichtet. Es wurden Zug um Zug Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt und die Wohnfläche von über 200 m² verteilt sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Vermietung des Obergeschosses bringt jährlich 8.400 EUR Kaltmiete ein und das Erdgeschoss steht aktuell frei. Zur Nutzfläche mit ca. 130 m² gehören ein Keller, eine Doppelgarage und ein Speicher. Ein kleiner Garten im hinteren Bereich rundet das Objekt ab.

Zimmer: 8 Baujahr: 1888 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Dörrzapf Immobilien & Architekten

76756 Bellheim

Bellheim: Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäuden

Haus in 76756

Das zum Verkauf stehende Objekt befindet sich im alten Ortskern von Bellheim und besteht aus drei Gebäuden. Das Vorderhaus wurde ca. 1923 erbaut und verfügt über drei Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Zwei der drei Wohneinheiten sind vermietet. Das Gebäude wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Das eingeschossige Nebengebäude wird als Garage und Abstellraum/Lager genutzt. Das rückwärtige Nebengebäude aus dem Jahr ca. 1956 wurde teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut und wird als Werkstatt und Lagerfläche genutzt. Einige der Wohneinheiten sowie die Garage, das Lager und das rückwärtige Nebengebäude sind derzeit nicht vermietet. Die Immobilie bietet somit ein großes Potenzial für Investoren.

Zimmer: 12 Baujahr: 1923 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Dörrzapf Immobilien & Architekten

76756 Bellheim

Bellheim EFH: autarkes Wohnen mitten im Grünen

Einfamilienhaus in 76756

Das ehemalige Bahnwärterhaus im Außenbereich von Bellheim wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert und bietet eine eigenständige Brauchwasserversorgung sowie eine Photovoltaikanlage mit Zwischenspeicher. Das Erdgeschoss wird über eine Gaszentralheizung beheizt und im Obergeschoss stehen Einzelöfen zur Verfügung. Das über 1.500 qm große Grundstück bietet viel Platz zur freien Entfaltung.

Zimmer: 6 Baujahr: 1896 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Dörrzapf Immobilien & Architekten

76756 Bellheim