Hauskauf Bocholt

Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bocholt - Nähe Stadtwald!

Reihenmittelhaus in 46397

Das Reihenhaus aus dem Jahr 1968 bietet viel Potential, insbesondere durch die Erweiterung im Erdgeschoss von 1983. Mit einer Wohnfläche von ca. 113,67 m² und einem Grundstück von 287 m², inklusive einer Garage und Gartenhaus, bietet die Immobilie genügend Platz. Die Ausstattung umfasst unter anderem einen Kamin im Wohnzimmer, eine Sauna im Keller und eine überdachte Terrasse in Süd-Westausrichtung. Die Fenster bestehen aus Alu-/Kunststoffrahmen mit 2-fach Verglasung und Rollläden, die Heizung wurde 2013 erneuert. Ein PKW-Stellplatz in der Garage ist ebenfalls vorhanden. Die Immobilie weist altersbedingte Abnutzungserscheinungen auf und benötigt Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen. Interessenten haben die Möglichkeit, die Räumlichkeiten bereits im Voraus über einen exklusiven Video-Link zu besichtigen.

Zimmer: 4 Baujahr: 1968 (Immobilie zum Kauf) • https://www.tenbeck.de/Hauskauf-Bocholt.html

Vermietete Doppelhaushälfte, ruhig gelegen - Nähe Innenstadt von Bocholt!

Doppelhaushälfte in 46397

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Bocholt, die 1896 erbaut und in den Jahren 1960 und 1992 erweitert und umgebaut wurde. Die Immobilie wird derzeit als 2-Parteienhaus genutzt und beide Wohnungen sind vermietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 97 m² auf einem Grundstück von 158 m². Im Erdgeschoss gibt es ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Bad, ein Schlafzimmer und eine sonnige Terrasse, während das Dachgeschoss über ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und ein weiteres Schlafzimmer verfügt. Weitere Details und eine Video-Besichtigung sind auf Anfrage erhältlich. Die Immobilie wird ohne weitere Käufer-Provision angeboten.

Zimmer: 5 Baujahr: 1896/1960/1992 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: B. Tenbeck Immobilien & Versicherungen

Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Bocholt!

Doppelhaushälfte in 46397

Diese Immobilie ist eine ruhig gelegene, aber dennoch stadtnahe Option für alle, die eine Wohnfläche von 130 m² und ein Grundstück von 255 m² suchen. Das Haus wurde im Jahr 1985 erbaut und verfügt über eine Garage sowie einen Keller mit ausreichend Abstellfläche. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschtischen. Im Erdgeschoss gibt es ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin, eine Wohnküche und ein Gäste-WC. Der kleine Garten ist teilweise überdacht und komplett gepflastert. Zudem gibt es die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung über einen exklusiven Video-Link. Weitere Details können in einem persönlichen Gespräch geklärt werden. Die Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen in Holzoptik mit Doppelverglasung und Rollläden. Die Heizung läuft über Gas, muss jedoch renoviert werden, und das Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das Haus hat einen Energieverbrauch von 160,1 kWh/(m²a) und gehört zur Energieeffizienzklasse F. Als zusätzliches Merkmal wurde das Einfamilienhaus im Jahr 1985 an eine bestehende Immobilie angebaut. Es fällt keine weitere Käufer-Provision an.

Zimmer: 4 Baujahr: 1985 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: B. Tenbeck Immobilien & Versicherungen

Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bocholt-Nord!

Reihenendhaus in 46397

Das Reihenendhaus aus dem Jahr 1976 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 148 m² und ein Grundstück von ca. 249 m². Es ist renovierungs- und sanierungsbedürftig und weist altersbedingte Abnutzungserscheinungen auf. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage am Ende einer Sackgasse und verfügt über ein helles, großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Wohnküche, eine Garage mit separatem Abstellraum, einen Balkon, eine teilweise überdachte Terrasse in Süd-Lage, einen Geräteraum und einen Keller mit Feuchteschäden. Die Ausstattung umfasst Holzfenster mit Einfach- und Zweifachverglasung, eine Gasheizung aus dem Jahr 1993 und einen PKW-Stellplatz. Eine Besichtigung per Video ist möglich. Weitere Details können in einem persönlichen Gespräch erörtert werden.

Zimmer: 5 Baujahr: 1976 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: B. Tenbeck Immobilien & Versicherungen

Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bocholt - Nähe Stadtwald!

Reihenendhaus in 46397

Das Reihenendhaus aus dem Jahr 1968 bietet eine Wohnfläche von ca. 130 m² auf einem Grundstück von 396 m². Das Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine moderne Einbauküche, 3 Schlafzimmer, ein renoviertes Bad, eine overedekte Terrasse und eine Garage mit elektrischem Sektionaltor. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine Sauna und einen Wasch- und Trockenraum. Die Fenster wurden größtenteils 2010 erneuert, die Heizung 2017. Das Flachdach wurde 2008 erneuert und 2024 überprüft und instandgesetzt. Insgesamt handelt es sich um eine sehr gepflegte Immobilie, die ohne großen Aufwand bezogen werden kann. Interessenten erhalten exklusiven Zugang zu einer Video-Besichtigung.

Zimmer: 5 Baujahr: 1968 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: B. Tenbeck Immobilien & Versicherungen

Einfamilienhaus mit mit Platz für zwei Generationen in Bocholt

Einfamilienhaus in 46397

Die Immobilie in ruhiger Lage von Bocholt bietet viel Platz und eignet sich ideal für eine große Familie oder zwei Generationen. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 162,62 m² auf einem 602 m² großen Grundstück. Das Baujahr liegt bei ca. 1936 mit Erweiterungen in den Jahren 1938 und 1959. Zur Ausstattung gehören eine Garage, Stellplatz, eine große sonnige Terrasse, Balkon, Pavillon im Garten, Geräte- und Fahrradraum, zwei Einbauküchen, drei Bäder und einen Spitzboden mit Abstellfläche. Die Heizung wurde 2012 erneuert und das Haus verfügt über Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und überwiegend Rollläden. Die Immobilie weist altersbedingte Abnutzungserscheinungen auf und benötigt allgemeine Renovierungsmaßnahmen. Interessenten haben die Möglichkeit, sich über einen exklusiven Video-Link bereits vorab über die Räumlichkeiten zu informieren. Weitere Details werden gerne in einem persönlichen Gespräch besprochen.

Zimmer: 6 Baujahr: 1936 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: B. Tenbeck Immobilien & Versicherungen

Freistehendes Einfamilienhaus in guter Lage von Bocholt Nord!

Einfamilienhaus in 46397

Zusammenfassung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in Bocholt-Nord, das sich in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 141 m² und steht auf einem 701 m² großen Grundstück. Es wurde im Jahr 1962 erbaut und fortlaufend renoviert. Zu den besonderen Merkmalen gehören eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2010, eine sonnige Terrasse, ein pflegeleichter Garten, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit der Möglichkeit eines Kamins, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, zwei renovierte Bäder aus dem Jahr 2009, drei Kinderzimmer, ein Abstellraum im Dachgeschoss, ein voll unterkellertes Haus mit separatem Kelleraußeneingang, ein Balkon sowie eine Garage und Stellplätze. Der Öl-Brennwertkessel wurde 2021 erneuert. Es wird keine zusätzliche Käufer-Provision erhoben. Außerdem bietet der Immobilienmakler B. Tenbeck Immobilien & Versicherungen eine exklusive Video-Besichtigung an. Weitere Details können in einem persönlichen Gespräch geklärt werden. Die Ausstattung umfasst Holz-/Kunststoffrahmenfenster, die Verglasung wurde 2009 im Obergeschoss und 2013 im Erdgeschoss gegen Wärmeschutzverglasung ausgetauscht. Die Heizung erfolgt über einen Öl-Brennwertkessel, der 2021 erneuert wurde. Der Energieausweis weist eine Energieeffizienzklasse F mit einem Endenergieverbrauch von 165,9 kWh/(m²a] aus. Zudem wurden verschiedene Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt, wie zum Beispiel die Erneuerung der Dacheindeckung und die Isolierung der Geschossdecke im Jahr 2005/6, die Erneuerung von Kanal und Revisionsschächten im Jahr 2008, die Erneuerung der Leitungs- und Abwasserrohre sowie die Renovierung beider Bäder im Jahr 2009. Im Jahr 2010 wurde außerdem eine Photovoltaikanlage installiert, 2011 wurde die Terrasse und die Zuwegung erneuert, 2012 wurden die Heizkörpernischen verschlossen und gedämmt sowie neue Heizkörper eingebaut und 2013 wurde die Haustüranlage erneuert.

Zimmer: 5 Baujahr: 1962 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: B. Tenbeck Immobilien & Versicherungen

Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bocholt - Nähe Stadtwald!

Reihenmittelhaus in 46397

Das angebotene Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² aus dem Baujahr 1967 bietet genügend Platz und steht in einem sehr gepflegten Zustand, weist jedoch altersbedingte Abnutzungserscheinungen auf. Zu den Besonderheiten zählen eine Terrasse in Süd-Lage mit Markise, ein sonniger Süd-Garten, eine großzügige Dachterrasse, eine Garage und eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, ein renoviertes Bad im Obergeschoss und ein Gäste-WC. Die Heizungsanlage aus dem Jahr 1985 muss nach Erwerb innerhalb von zwei Jahren ersetzt werden. Eine Video-Besichtigung ist möglich. Weitere Details können in einem persönlichen Gespräch geklärt werden.

Zimmer: 4 Baujahr: 1967 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: B. Tenbeck Immobilien & Versicherungen