Hauskauf Egelsbach

Artikel "Haus kaufen in Egelsbach"

Einleitung

Als begehrter Wohnort im Rhein-Main-Gebiet hat Egelsbach einiges für Immobilienkäufer zu bieten. Die Stadt überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Lage und gute Verkehrsanbindung, sondern auch durch ein attraktives Immobilienangebot. In diesem Artikel erfahren Sie mehr über den Immobilienmarkt in Egelsbach, attraktive Stadtteile und Nachbarorte sowie besondere Plätze und Freizeitmöglichkeiten. Zudem werden Vor- und Nachteile eines Hauskaufs in Egelsbach sowie Finanzierungsmöglichkeiten beleuchtet.

Lage und Infrastruktur

Egelsbach befindet sich südlich von Frankfurt am Main und zeichnet sich durch eine ideale Lage aus. Die Nähe zur Autobahn A661 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte. Zudem verfügt die Stadt über einen eigenen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt, Darmstadt und weiteren Orten bestehen. Für Pendler ist Egelsbach somit ein attraktiver Wohnort.

Immobilienmarkt in Egelsbach

In Egelsbach finden Immobilienkäufer eine Vielfalt an verschiedenen Objekttypen vor. Einfamilienhäuser sind hier besonders beliebt, da sie viel Platz für Familien bieten und oft über einen eigenen Garten verfügen. Reihenhäuser sind eine gute Alternative für Käufer, die gerne zentral wohnen und dennoch den Komfort eines eigenen Hauses genießen möchten. Bungalows erfreuen sich vor allem bei älteren Menschen großer Beliebtheit, da sie barrierefrei sind und das Wohnen auf einer Ebene ermöglichen. Freistehende Einfamilienhäuser bieten den Vorteil der Privatsphäre und sind oft von großzügigen Grundstücken umgeben. Reihenendhäuser sind eine Mischung aus Reihenhaus und Einfamilienhaus und bieten somit eine gute Balance zwischen zentraler Lage und Privatsphäre.

Attraktive Stadtteile und Nachbarorte

In Egelsbach und der Umgebung gibt es verschiedene attraktive Stadtteile und Nachbarorte. Ein Beispiel dafür ist der Stadtteil "Musterstadt". Hier finden sich viele Einfamilienhäuser in ruhiger Lage. Der Stadtteil "Beispielstadt" hingegen zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur und Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten aus. "Musterstadt 2" ist ein beliebter Ort für Naturliebhaber, da er von zahlreichen Parkanlagen und Grünflächen umgeben ist.

Besondere Plätze und Freizeitmöglichkeiten

Neben den attraktiven Stadtteilen bietet Egelsbach auch besondere Plätze und Freizeitmöglichkeiten. Der "Stadtpark" lädt zum Spazieren und Entspannen ein, während der "Sportverein" vielfältige Sportaktivitäten anbietet. Für Genießer gibt es eine große Auswahl an Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen und kulinarische Spezialitäten aus aller Welt bieten.

Vor- und Nachteile eines Hauskaufs in Egelsbach

Bevor man sich für einen Hauskauf in Egelsbach entscheidet, ist es wichtig, die Vor- und Nachteile abzuwägen. Zu den Vorteilen zählen die gute Verkehrsanbindung, attraktive Wohnlagen sowie ein breites Immobilienangebot. Auf der anderen Seite muss man die hohen Immobilienpreise und den eventuellen Konkurrenzkampf beim Kauf beachten.

Finanzierungsmöglichkeiten beim Hauskauf

Um den Traum vom eigenen Haus in Egelsbach zu verwirklichen, gibt es verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten. Neben klassischen Bankdarlehen können auch Förderungen und öffentliche Zuschüsse in Anspruch genommen werden. Ein Gespräch mit einem Finanzberater kann hierbei hilfreich sein, um die beste Finanzierungslösung zu finden.

Zusammenfassung

Egelsbach ist ein attraktiver Wohnort mit einem vielfältigen Immobilienmarkt. Egal ob Einfamilienhaus, Reihenhaus, Bungalow, freistehendes Einfamilienhaus oder Reihenendhaus - hier findet jeder Käufer das passende Objekt. Die gute Infrastruktur, attraktive Stadtteile und Nachbarorte sowie die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen Egelsbach zu einem idealen Ort zum Hauskauf.

FAQs

1. Wie hoch sind die durchschnittlichen Immobilienpreise in Egelsbach?

2. Gibt es in Egelsbach auch Mietwohnungen?

3. Welche Schulen und Kitas gibt es in Egelsbach?

4. Gibt es in Egelsbach Einkaufsmöglichkeiten?

5. Wie ist die Verkehrsanbindung von Egelsbach?

Schnuckeliges EFH mit Nebengebäude sucht handwerkliches Geschick!

Einfamilienhaus in 63329

Die Doppelhaushälfte in ruhiger Innenstadtlage von Egelsbach bietet im Erdgeschoss einen offenen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Tageslichtbad und einen Wintergarten. Im Obergeschoss gibt es 2,5 Zimmer, ein weiteres Tageslichtbad und einen nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Wohnfläche beträgt 87,59 m². Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Nutzfläche. Zudem gehört zum Anwesen ein Hinterhaus aus dem Jahr 1953 mit 2 Zimmern, Küche, Tageslichtbad, Garage und einem Dachspeicher. Die Wohnfläche des Hinterhauses beträgt 52,17 m². Das Anwesen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Teenagerwohnung, Monteurwohnung oder für Hobbies. Der kleine Hof kann individuell gestaltet werden. Die Immobilie benötigt Sanierungsarbeiten, aber mit dem richtigen handwerklichen Geschick kann hier etwas Besonderes entstehen.

Zimmer: 5,50 Baujahr: 1898 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immo-jk.de/Hauskauf-Egelsbach.html

63329 Egelsbach

Eine erfolgreiche Symbiose aus Alt und Neu, sanierte Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgasse

Doppelhaushälfte in 63329

Die repräsentative Doppelhaushälfte bietet auf einem 406 m² großen Grundstück in einer ruhigen Sackgasse ein perfektes Zuhause. Im Erdgeschoss beeindruckt eine Essküche mit hochwertiger Einbauküche und Zugang zur Terrasse. Ein komfortables Wohnzimmer und eine moderne Wendeltreppe prägen das außergewöhnliche Ambiente. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Tageslichtbad und die Möglichkeit für ein weiteres Zimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss eignet sich ideal für einen Teenager oder Office. Die Ausstattung ist hochwertig mit einer Garage, einem Gerätehaus und einer Wärmedämmung. Technikfans finden Anschlüsse für Zentralstaubsauger. Eine tadellos gepflegte und hochwertig sanierte Immobilie zum Einziehen und Wohlfühlen.

Zimmer: 4,50 Baujahr: 1920 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: JK Immobilien

63329 Egelsbach

Charmantes EFH mit grüner Oase am Tränkbach in ruhiger Lage

Einfamilienhaus in 63329

Das bezaubernde Einfamilienhaus in Egelsbach bietet eine ideale Lage für junge Familien und verfügt über ein großes Grundstück mit viel Platz zum Spielen und Entspannen. Ursprünglich als 2 Familienhaus genutzt, wurde die Wohnfläche den Bedürfnissen einer modernen Familie angepasst. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten, sowie ein Tageslichtbad, eine geräumige Küche und ein weiteres Zimmer. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Tageslichtbad und eine ehemalige Küche, die bei Bedarf zu einem Wohlfühlbad umfunktioniert werden kann. Der Dachspeicher bietet zusätzlichen Stauraum und Ausbaureserve. Im Untergeschoss des Hauses finden sich Nutzräume, ein Heizungsraum und wohnlich ausgestattete Räume, inklusive Küche und Badezimmer. Eine Garage mit Überlänge für zwei PKW und zusätzliche Parkplätze stehen zur Verfügung. Durch die ideale Ausrichtung des Hauses sind alle Räume hell und freundlich gestaltet. Das Einfamilienhaus in Egelsbach ist ideal für eine große Familie.

Zimmer: 5 Baujahr: 1956 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: JK Immobilien

63329 Egelsbach

Kapitalanleger & Selbstnutzer aufgepasst! Solides 4 FH, frei werdend, in beliebter Lage, TOP!

Mehrfamilienhaus in 63329

Das massiv gebaute 4-Familienhaus in Egelsbach bietet vier komfortable Wohnungen auf insgesamt 252 m² Wohnfläche, die sich bei Bedarf auf ca. 270 m² erweitern lassen. Die Wohnungen verfügen über modernisierte Bäder, offene Küchen und helle Räume dank großer Fenster. Das Haus verfügt über eine moderne Gas-Heizung, einen Garten mit Doppelgarage und Carport, sowie einen überdachten Freisitz und Teich. Die Immobilie eignet sich als renditestarkes Anlageobjekt oder als Mehrgenerationenhaus.

Zimmer: 9 Baujahr: 1967 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: JK Immobilien

63329 Egelsbach

Charmantes 1-2 FH in beliebter Lage von Egelsbach

Doppelhaushälfte in 63329

Das Exposé beschreibt ein massiv gebautes 1-2 Familienhaus in gesuchter und beliebter Lage in Egelsbach. Das Haus wurde 1962 als Einfamilienhaus erbaut und zuletzt als 2 Familienhaus genutzt, besteht aus zwei 3-Zimmerwohnungen mit jeweils Küche, Tageslichtbad und Freisitz. Das Erdgeschoss hat eine geschlossene Küche und eine Terrasse, das Obergeschoss eine offene Küche zum Wohn- und Essbereich und einen Balkon. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen separaten Kellerabgang und einen Dachspeicher. Ein Carport ist ebenfalls vorhanden. Die Bäder wurden zwischen 1983 und 1987 modernisiert, die Fenster 1976 ausgetauscht und die Gas-Zentralheizung 2018 modernisiert. Das Haus bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, ist ruhig gelegen und gut gepflegt. Modernisierungen sind notwendig, aber die Substanz des Hauses bietet eine gute Basis dafür.

Zimmer: 6 Baujahr: 1962 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: JK Immobilien

63329 Egelsbach

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