Hauskauf Wetter

Reserviert! Mittelhaus mit Garage in familienfreundlicher Wohnlage von Wetter-Schmandbruch!

Reihenmittelhaus in 58300 - Schmandbruch

Das charmante Einfamilienmittelhaus in Wetter-Schmandbruch bietet eine ideale Wohnlage für Familien und Paare mit Homeoffice-Bedarf. Das Haus verfügt über einen gepflegten Garten, eine überdachte Terrasse, ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine schöne Küche und drei Schlafzimmer im Obergeschoss, davon eines mit eigenem Badezimmer. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum sowie einen Hobbyraum mit Zugang zur Terrasse. Die Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2007, 2-fach verglaste Kunststofffenster und eine Garage im Garagenhof. Insgesamt bietet das Haus eine attraktive Ausstattung in einer begehrten Wohnlage.

Zimmer: 4 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf) • https://www.ruhrmaklerei.de/Hauskauf-Wetter.html

Leider schon verkauft. Freist. Architektenhaus mit Wintergarten in Wetter-Wengern!

Einfamilienhaus in 58300 - Wengern

Das freistehende Architektenhaus befindet sich am Anfang einer Sackgasse im Wetteraner Stadtteil Wengern und verfügt über ein Grundstück von ca. 1.458qm. Es wurde 1960 erbaut, 1999 kernsaniert und mit einem Wintergartenanbau erweitert sowie das Dachgeschoss neu ausgebaut. Das Mauerwerk und Dach sind massiv und wurden 1999 neu gedeckt und gedämmt. Die Fenster sind überwiegend weiß und aus Holz sowie teilweise elektrisch mit Rollläden. Mit einer Gasbrennwerttherme Fa. Vaillant und zentraler Warmwasserbereitung aus dem Jahr 2018 wird das Haus beheizt. Es stehen bis zu 250 Mbit/s im Download und bis zu 40 Mbit/s im Upload für Internetverfügbarkeit zur Verfügung. Die Elektrik wurde 1999 komplett erneuert und Lautsprecher sind in Ober- und Dachgeschoss integriert. Das Haus wird erst verkauft, wenn für die Eigentümerin eine passende Wohnung gefunden wurde.

Zimmer: 5 Baujahr: 1960 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: RuhrMaklerei

VERKAUFT! Einfamilienhaus mit Traumgrundstück in Sackgassenendlage von Wetter-Schmandbruch!

Einfamilienhaus in 58300 - Volmarstein

Das freistehende Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Wetter verfügt über rd. 124qm Wohnfläche auf einem großen, ebenen Gartengrundstück in Sackgassenendlage. Das Haus wurde 1989 in massiver Bauweise erstellt und ist vollunterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohn-Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang zur Terrasse, eine Küche, ein Tageslichtbad und ein Schlaf- oder Arbeitszimmer. Im Dachgeschoss gibt es drei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie Zugang zum Spitzboden. Im vollunterkellerten Haus gibt es einen Partykeller, eine Waschküche, einen Vorratskeller und einen Raum mit Heizungsinstallation. Nebenkosten sind vergleichsweise gering und das Haus kann kurzfristig übernommen werden. Das Haus hat aufgrund des Starkregens in der Vergangenheit ein wenig Wasser im Keller abbekommen, weshalb eine Abdichtung der Terrasse mit Gefälle als eine der ersten Maßnahmen eingeplant sein sollte.

Zimmer: 5 Baujahr: 1989 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: RuhrMaklerei

Verkauft! Mittelhaus mit Garage in ruhiger, grüner Wohnsiedlung von Wetter-Volmarstein!

Reihenhaus in 58300 - Volmarstein

Das Reihenmittelhaus in Wetter-Volmarstein bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsideen in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Es erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 147,67 Quadratmetern. Das Dachgeschoss wurde 1983 teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut und gedämmt. Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Appartement mit Wohn- Schlafraum, Küche, Diele und WC. Zudem gibt es Kellerräume mit einer Dusche im Heizungskeller sowie eine große Waschküche mit Sauna und Außentreppe zum Garten. Das Obergeschoss besteht aus einer Diele, einem Wohnzimmer mit Terrasse und Gartenzugang, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Esszimmer mit Terrassenzugang. Das Dachgeschoss umfasst eine Diele, ein Tageslicht-Duschbad sowie einen Hobbyraum und ein Gäste-Schlafzimmer als Nutzfläche. Der Vorgarten bietet einen Stellplatz, der reaktiviert werden kann, und es gibt eine Garage im Garagenhof sowie freie Stellplätze im Wohngebiet. Das Haus benötigt mögliche Modernisierungen bei Elektrik, Fenstern und Heizung. Es eignet sich besonders gut für generationsübergreifendes Wohnen oder die Einrichtung eines Home-Office-Bereichs. Die Nebenkosten betragen derzeit 328 Euro monatlich für Gas, Wasser, Entwässerung, Abfallentsorgung, Grundsteuer, Schornsteinfeger und Gebäudeversicherung inklusive Elementarschäden. Stromkosten liegen bei 70 Euro monatlich. Es fallen keine Erschließungsbeiträge und Baulasten an. Es wird empfohlen, die Heizung auf ein modernes Gasbrennwertsystem umzurüsten und die Elektrik und Fenster zu erneuern.

Zimmer: 7 Baujahr: 1971 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: RuhrMaklerei

VERKAUFT! Künstlerhaus, großzügig aufgeteilt und bevorzugt gelegen, in Wetter-Wengern!

Einfamilienhaus in 58300 - Wengern

Das geräumige Haus mit einem schönen Garten auf einem 691 Quadratmeter großen Grundstück ist ein besonderes Angebot. Es besteht aus einer Fachwerkkonstruktion von 1896, die im Laufe der Jahre durch Anbau und Erweiterung zu einem harmonischen und geräumigen Anwesen wurde. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss wurden 1983 neu aufgestockt und das gesamte Haus wurde kernsaniert und mit einer wärmegedämmten Fassade versehen. Neben dem Haus gibt es eine große Garage und einen gepflasterten Parkplatz für bis zu 3 PKW. Der Zugang zum hinteren Teil des Grundstücks und zum Hauseingang erfolgt durch ein geschlossenes Tor. Der Garten ist komplett eingezäunt und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Im Erdgeschoss gibt es eine gemütliche Wohnküche und ein Schlafzimmer mit Zugang zur großen Holzterrasse. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss wurde vor etwa sieben Jahren renoviert und mit einer barrierefreien Dusche ausgestattet. Das Obergeschoss verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtbad und einen Hauswirtschaftsraum. Der Spitzboden ist wohnraumähnlich ausgebaut und bietet einen großzügigen Hobby- oder Gästebereich sowie ein Bügelzimmer und eine charmante Nähstube. Das Haus ist von einem künstlerischen Charakter geprägt und bietet eine einladende Atmosphäre. Es ist ein Ort, an dem Leben, Kreativität und persönliche Entfaltung Platz finden.

Zimmer: 8 Baujahr: 1983 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: RuhrMaklerei

VERKAUFT! Das Stadthaus am See! Fachwerkhaus mit Flair in der Wetteraner Freiheit!

Einfamilienhaus in 58300 - Altwetter

Das charmante Denkmal befindet sich im Herzen der Fachwerksiedlung in der Wetteraner Freiheit. Mit einer Größe von ca. 78 qm eignet es sich perfekt für 2-3 Personen. Obwohl kein eigener Außenbereich zum Haus gehört, haben die vorherigen Bewohner Tisch und Stühle vor dem Haus platziert. Die Siedlung ist autofrei und bietet eine lebhafte Atmosphäre direkt vor der Haustür. Das Haus verfügt über eine Glasüberdachung am Eingang, einen Flur mit Aufgang zum Dachgeschoss, ein gemütliches Wohn-Esszimmer mit offener Küche und ein Tageslicht-Duschbad im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne und ein großes Studiozimmer mit viel Flair. Im Keller gibt es zusätzlichen Stauraum. Die Eigentümer haben momentan 2 Tiefgaragenstellplätze in fußläufiger Entfernung angemietet, deren Verträge nicht übernommen werden können. Es besteht jedoch die Möglichkeit, sich auf eine Warteliste setzen zu lassen. Auch weitere Parkmöglichkeiten in der Nähe sind in Planung. Die Ausstattung des Hauses umfasst ein Satteldach, Holzsprossenfenster aus dem Jahr 1999, eine Gaszentralheizung von 2004, schnelles Internet mit bis zu 250 Mbit/s im Download und 40 Mbit/s im Upload, sowie eine sanierte Elektrik aus dem Jahr 1978. Das Haus wurde laufend renoviert und modernisiert, zuletzt im Jahr 2021 mit Restaurierung der Traufwand und Sanierung des Fachwerks. Das Haus steht unter Denkmalschutz und es sind keine Baulasten eingetragen. Die Erschließungsbeiträge müssen gemäß Auskunft der Stadt Wetter nicht mehr gezahlt werden. Insgesamt handelt es sich um ein ganz besonderes Angebot in einer außergewöhnlichen Wohnlage.

Zimmer: 3 Baujahr: 1890 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: RuhrMaklerei

VERKAUFT! Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage in Wetter-Wengern!

Einfamilienhaus in 58300 - Wengern

Zusammenfassung: Das freistehende Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung in bevorzugter Wohnlage von Wetter-Wengern wurde 1974 erbaut. Die Eingangsetage ist massiv gebaut, während das Erdgeschoss und das Dachgeschoss als Nordhaus– Fertighaus in Holzbauweise konstruiert wurden. Es gibt eine angebaute Garage und einen Stellplatz vor dem Haus. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße. Das Haus verfügt über ein Vordach, das in die Eingangsdiele führt. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fenstern und Schiebetüren zur Sonnenterrasse. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und es gibt einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer bieten ausreichend Platz. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC, ein Waschbecken und ein Bidet. Der großzügige Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Die Einliegerwohnung im Souterrain verfügt über einen separaten Eingang, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein modernisiertes Duschbad und einen Abstellraum. Die Wohnung ist seit 2016 vermietet und bietet zusätzliche Mieteinnahmen. Insgesamt handelt es sich um ein durchdacht geplantes Haus in beliebter Wohnlage. Eine detaillierte Ausstattungsbeschreibung kann beim Makler angefordert werden.

Zimmer: 6 Baujahr: 1974 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: RuhrMaklerei

VERKAUFT! Großzügiges 2-Familienhaus mit stilvollem Altbaucharme im Herzen von Wetter!

Zweifamilienhaus in 58300 - Altwetter

Das geräumige 2-Familienhaus in Wetter-Ruhr wurde im Jahr 1885 erbaut und in den letzten Jahrzehnten mehrfach erweitert und umgebaut. Es verfügt über zwei Wohneinheiten, die jeweils über das Treppenhaus erreichbar sind. Die Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von etwa 168 Quadratmetern mit einem großen Wohn- und Esszimmer, einer geräumigen Wohnküche, einem überdachten Freisitz mit Terrasse und Garten sowie mehreren Schlaf- und Badezimmern. Ein separater Bereich kann als separate Wohneinheit genutzt werden, mit einem Schlafzimmer und Ankleidezimmer oder alternativ einer Küche, sowie einem zusätzlichen Badezimmer. Die Erdgeschosswohnung wurde 2023 umfangreich renoviert. Das Kellergeschoss bietet Abstellräume und eine Waschküche. Die Dachgeschosswohnung verfügt über ca. 117 Quadratmeter Wohnfläche mit einem Wohnzimmer, einer Küche, mehreren Schlaf- und Badezimmern sowie einem Balkon. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2021 renoviert. Ein Carport aus dem Jahr 2006 bietet Platz für 3-4 Fahrzeuge. Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für generationenübergreifendes Wohnen als auch zur Generierung von Mieteinnahmen oder einer gewerblichen Nutzung. Die stilvolle Wohnatmosphäre wird durch den Altbaucharme mit hohen Decken und einer besonderen Raumaufteilung geschaffen. Weitere Informationen zur Ausstattung und zusätzliche Bilder können im Exposé angefordert werden.

Zimmer: 8 Baujahr: 1885 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: RuhrMaklerei