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Hauskauf Bochum

Artikel: Haus kaufen in Bochum

Bochum, eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, erfreut sich als Wohnort einer stetig steigenden Beliebtheit. Mit seiner zentralen Lage und guten Verkehrsanbindungen ist Bochum ein attraktiver Ort zum Leben. In diesem Artikel werden wir uns mit dem Hauskauf in Bochum befassen und die verschiedenen Hausarten sowie beliebte Wohnviertel genauer betrachten.

Die Attraktivität von Bochum als Wohnort

Bochum bietet eine ideale Lage für Pendler. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angeschlossen und ermöglicht kurze Wege zu umliegenden Städten und Arbeitsplätzen. Darüber hinaus bietet Bochum ein vielfältiges Angebot an Wohnvierteln und Stadtteilen mit unterschiedlichem Charakter und Ambiente.

Immobilienmarkt in Bochum

Der Immobilienmarkt in Bochum ist dynamisch und bietet eine breite Auswahl an Häusern. Egal ob Einfamilienhaus, Reihenhaus, Bungalow oder freistehendes Einfamilienhaus - für jeden Geschmack und jedes Budget gibt es passende Angebote. Beliebte Wohngebiete in Bochum sind unter anderem das Ruhrviertel, Stiepel und Querenburg.

Das Einfamilienhaus in Bochum

Das Einfamilienhaus ist eine der beliebtesten Hausarten in Bochum. Es bietet Platz für die ganze Familie und ermöglicht ein individuelles Wohnen. Die Preise für Einfamilienhäuser in Bochum sind in den letzten Jahren moderat gestiegen, jedoch gibt es noch erschwingliche Angebote in attraktiven Lagen.

Das Reihenhaus in Bochum

Das Reihenhaus ist eine gute Alternative zum Einfamilienhaus. Es bietet Gemeinschaftseigentum und eine enge Nachbarschaft, was für viele Menschen einen Reiz darstellt. Reihenhäuser sind in Bochum auch in beliebten Lagen zu finden, jedoch sind die Preise oft etwas niedriger als bei Einfamilienhäusern.

Der Bungalow in Bochum

Für Menschen mit gehobenen Ansprüchen an Barrierefreiheit und ebenerdiges Wohnen ist der Bungalow eine gute Wahl. Bochum bietet attraktive Standorte für Bungalows, zum Beispiel in Grumme, Langendreer und Weitmar. Bungalows sind in Bochum jedoch aufgrund ihrer Exklusivität oft etwas teurer als andere Hausarten.

Das freistehende Einfamilienhaus in Bochum

Das freistehende Einfamilienhaus bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit. Es ist ideal für Familien, die viel Platz benötigen und Wert auf individuelles Wohnen legen. Die Preise für freistehende Einfamilienhäuser in Bochum sind in der Regel höher als bei anderen Hausarten, jedoch gibt es auch hier Unterschiede je nach Lage und Ausstattung.

Das Reihenendhaus in Bochum

Das Reihenendhaus bietet im Vergleich zum Reihenhaus noch mehr Platz und eine größere Nutzfläche. Es zeichnet sich durch seinen Gartenteil aus, der individuell gestaltet werden kann. Die Preise für Reihenendhäuser in Bochum sind ähnlich wie bei Einfamilienhäusern, jedoch gibt es auch hier Unterschiede je nach Lage und Ausstattung.

Immobilienkauf in Bochum

Beim Immobilienkauf in Bochum gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Neben den Finanzierungsmöglichkeiten und der Beratung sollte man auch die rechtlichen Aspekte und den Vertragsabschluss im Blick haben. Es empfiehlt sich, einen erfahrenen Immobilienmakler zu kontaktieren und sich umfassend beraten zu lassen.

Abschluss und Zusammenfassung

Zusammenfassend lässt sich festhalten, dass der Hauskauf in Bochum viele interessante Möglichkeiten bietet. Egal ob Einfamilienhaus, Reihenhaus, Bungalow oder freistehendes Einfamilienhaus - für jeden Geschmack und jedes Budget gibt es passende Angebote. Mit der richtigen Beratung und Planung kann der Traum vom eigenen Haus in Bochum Realität werden.

FAQs zum Hauskauf in Bochum

1. Welche Stadtteile in Bochum sind besonders attraktiv für den Hauskauf?

2. Was sind die Vorteile eines Einfamilienhauses gegenüber einem Reihenhaus?

3. Wie hoch sind die Preise für Häuser in Bochum im Durchschnitt?

4. Gibt es Fördermöglichkeiten beim Hauskauf in Bochum?

5. Welche rechtlichen Aspekte gibt es beim Hauskauf zu beachten?

Dieser Artikel bietet einen Überblick über den Hauskauf in Bochum und stellt verschiedene Hausarten sowie beliebte Wohnviertel vor. Der Immobilienmarkt in Bochum ist dynamisch und bietet für jeden Geschmack und jedes Budget passende Angebote. Mit der richtigen Beratung und Planung kann der Traum vom eigenen Haus in Bochum wahr werden.

LORENZ-Angebot in Bochum: INDIVIDUAL-OBJEKT + GUTE LAGE = BESONDERS INTERESSANTE KAPITALANLAGE!

Mehrfamilienhaus in 44805

Das Immobilien-Expose beschreibt ein individuelles Zukunfts-Haus mit einer guten Lage, das sich als interessante Kapitalanlage eignet und auch zur Eigennutzung geeignet ist. Das Haus besteht aus 1 bis 3 großzügigen Einheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 400 m². Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.130 m² und bietet Privatsphäre. Das Baujahr des Hauses ist 1972, jedoch wurde es 2010 und 2022 komplett saniert und modernisiert. Die Ausstattung ist komfortabel und zukunftsorientiert, mit einer erneuerten Gasheizung, einer Solaranlage und einer wasserführenden Kaminheizung. Das Haus verfügt über Fußbodenheizung, eine Klimaanlage und Schüco-Fenster mit 2-fach- oder teilweise 3-fachverglasung. Das Dach und die Fassade wurden gedämmt, alle Leitungen wurden erneuert. Die Immobilie ist mit einer Smart Home Lösung ausgestattet und der Garten verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem. Die angegebenen Raumgrößen sind ohne Dielen, Abstellflächen und Gäste-WC angegeben und es besteht die Möglichkeit, das Haus in zwei oder drei separate Einheiten aufzuteilen. Eine übergroße Garage und ein Carport für 2 PKW sind ebenfalls vorhanden. Es wird empfohlen, die genauen Raummaße vor dem Erwerb zu überprüfen, da es möglicherweise Änderungen oder Sonderwünsche des Verkäufers gibt, die nicht in den Zeichnungen oder Fotos dargestellt sind.

Zimmer: 11 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-lorenz.de/Hauskauf-Bochum.html
44805 Bochum
Haus aus Bochum zum Kauf

LORENZ-Angebot in Bochum: Gute Lage. DAS INDIVIDUAL-ZUKUNFTS-HAUS! Mit 1 bis 3 großzügigen Einheiten

Zweifamilienhaus in 44805

Zusammenfassung: Bei dem angebotenen Immobilienobjekt handelt es sich um ein modernes und effizientes Haus mit 1 bis 3 großzügigen Einheiten. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 400 m², während der Teilkeller eine Fläche von ca. 60 m² aufweist. Das Haus wurde 1972 erbaut, jedoch 2010 und 2022 komplett saniert und modernisiert. Es verfügt über eine Komfort-Ausstattung in allen Bereichen. Das Grundstück umfasst ca. 1.130 m² und ist nahezu sichtgeschützt und pflegeleicht. Das Haus kann derzeit von einer Familie bewohnt werden, kann jedoch auch leicht in ein 2- oder 3-Familien-Haus umgewandelt werden. Jede Wohneinheit hat ihre eigenen Eingänge und große Grundrisse. Die Ausstattung ist komfortabel und zukunftsorientiert, mit Fußbodenheizung, Kamin, Klimatisierung, neuen Fenstern, Dämmung, neuen Leitungen und einem Smart Home-System. Die Zeichnungen und Möblierung sind nicht Bestandteil des Verkaufs.

Zimmer: 11 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Lorenz
44805 Bochum
Haus aus Bochum zum Kauf

LORENZ-Angebot in BO-Riemke: Gemütliches freistehendes Gartensiedlungs-EFH. Für die kleine Familie.

Einfamilienhaus in 44807

Die Zusammenfassung des Immobilien-Expose Textes lautet: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gemütliches, freistehendes Garten-Eigenheim, welches ideal für kleine Familien geeignet ist. Das Grundstück hat eine seltene Größe von ca. 844 m² und verfügt über insgesamt ca. 50 m² Sonnen-Terrassen. Eine Garage mit Hauswirtschaftsraum (inklusive Dusche und WC) wurde an die Immobilie angebaut. Modernisierungsarbeiten fanden überwiegend ab ca. 1986 statt. Das Haus ist teilunterkellert und hat eine Nutzfläche von ca. 25 m². Die Raumgrößen sind großzügig gestaltet und bieten ausreichend Platz. Die Ausstattung umfasst Kunststoff-Fenster mit teilweise elektrischen Rollläden, Gas-Umlaufwasserheizer, Naturholztüren und ein renoviertes Bad mit Wanne, Dusche und Fenstern. Gewisse Modernisierungsarbeiten sind empfehlenswert. Die Möblierung inklusive Einbauküche ist nicht im Verkaufspreis enthalten, eine eventuelle Übernahme kann jedoch separat abgesprochen werden.

Zimmer: 5 Baujahr: 1954 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Lorenz
44807 Bochum
Haus aus Bochum zum Kauf

LORENZ-Angebot in BO-Wattenscheid, Grz. Essen/GE: 3 auf 1! Eigennutzung + Kapitalanlage + Gewerbe.

Mehrfamilienhaus in 44866

Das Anwesen bietet insgesamt über 1.088 m² Wohn- und Nutzfläche, bestehend aus einem freien Luxus-Bungalow mit ca. 167 m² Wohnfläche und großer Nutzfläche, einem vollvermieteten Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten und ca. 450 m² Wohn- und Gewerbefläche sowie einem Haus mit Wohneinheit und vermietetem Ladenlokal. Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 1.936 m². Es fanden im Laufe der Jahre viele Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen statt. Die Keller entsprechen vom Zustand in etwa dem Baujahr. Es gibt eine Gas- und Ölzentralheizung, größtenteils Flachheizkörper, Photovoltaik-Anlage und Kunststoff-Fenster. Die Bäder wurden ebenfalls modernisiert. Die Soll-Mieteinnahmen betragen insgesamt ca. 65.000,00 EUR. Die Immobilie kann als Kapitalanlage, Eigennutzung oder Gewerbe (zur evtl. Eigennutzung) fungieren.

Zimmer: 21 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Lorenz
44866 Bochum
Haus aus Bochum zum Kauf

LORENZ-Angebot in Bochum, Grz. Essen/GE: 3 auf 1! Im Paket: Die zukunftsorientierte Kapitalanlage.

Mehrfamilienhaus in 44866

Das Anwesen umfasst insgesamt über 1.088 m² Wohn-/Nutzfläche, darunter ein frei stehender Luxus-Bungalow, ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus und ein Haus mit vermieteter Wohneinheit und Ladenlokal. Die Soll-Mieteinnahmen betragen insgesamt rund 65.000,00 EUR, die Ist-Mieteinnahmen liegen bei 45.480,00 EUR. Das Altbauobjekt wurde in konventioneller Bauweise errichtet und wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Es verfügt über Gas- und Ölzentralheizung sowie eine Photovoltaik-Anlage für Stromerzeugung. Es gibt Kunststoff-Fenster, Isolierverglasung, Rollläden (teils elektrisch), Flachheizkörper und eine Vielzahl von Steckdosen und Schaltern. Die Bäder wurden modernisiert und der Luxus-Bungalow verfügt über zwei Bäder, eine Terrasse und einen parkähnlichen Garten. Eine genaue Vermessung des Objekts wird empfohlen.

(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Lorenz
44866 Bochum
Haus aus Bochum zum Kauf

Mehrfamilienhaus mit Restaurant, Werkstatt und Büro in Bochum-Wattenscheid

Mehrfamilienhaus in 44866

Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1909 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 464 m² und eine Gewerbefläche von 180 m². Es steht auf einem Grundstück von ca. 1167 m² und hat einen Bodenrichtwert von 410 EUR pro Quadratmeter. Das Gebäude bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein Restaurant im Erdgeschoss mit großzügigem Gastwirtschaftsraum, Gesellschaftszimmer, gut ausgestatteter Küche, Vorratsraum und Kundentoiletten. Es enthält auch sechs Wohneinheiten, wobei eine der Wohnungen leer steht. Zusätzlich gibt es einen leerstehenden Anbau mit einer Werkstatt, Büroräumen und einer Halle. Die fünf Wohnungen sind mit einer Nachtspeicherheizung ausgestattet, während die sechste Wohnung und das Restaurant eine Gasheizung nutzen. Die Energiewerte des Wohngebäudes betragen 126,03 kWh/(m²a), während das Nichtwohngebäude einen Wert von 204,06 kWh/(m²a) aufweist. Es gibt auch drei Garagen und Parkplätze für die Bewohner und Gäste. Das Gebäude erzielt Mieteinnahmen von 5.180,00 EUR, wenn alle Einheiten vermietet sind. Es bietet interessante Perspektiven für Investoren oder Käufer, die sowohl Gewerbe- als auch Wohnräume nutzen möchten.

Zimmer: 18 Baujahr: 1909 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-traub.de/Hauskauf-Bochum.html
44866 Bochum
Haus aus Bochum zum Kauf

LORENZ-Angebot in Eppendorf: Zentral + ruhig gelegen. 2-gesch. Reiheneckhaus mit Sonnengrundstück.

Reihenendhaus in 44869

Das angebotene Haus ist ein geräumiges 1-Familien-Reihenendhaus mit einem familienfreundlichen Grundriss. Es wurde versetzt gebaut und ist fast wie ein freistehendes Haus, jedoch in einer Fünferreihe angebaut. Das Haus ist fast 7 Meter breit und 11 Meter tief und wurde im Jahr 1974 gebaut. Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Modernisierungen durchgeführt. Die Wohnfläche erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und bietet insgesamt 5 Räume mit einer Gesamtfläche von ca. 123 m². Zusätzlich gibt es einen vollunterkellerten Raum mit einer Fläche von ca. 60 m², der als Hobbyraum ausgebaut ist und über eine Heizung verfügt. Das Haus steht auf einem Südwest-Grundstück mit einer Fläche von ca. 307 m² und verfügt über eine angrenzende Garage. Es handelt sich um ein Kaufgrundstück, also keine Erbpacht. Die Ausstattung des Hauses umfasst Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Eine Schiebetür führt zur Terrasse und im Inneren des Hauses gibt es Naturholzinnentüren und eine Glas-Doppeltür zwischen Diele und Wohnraum. Die Eingangstür ist aus Kunststoff. Das Obergeschoss verfügt über ein Wannenbad mit Fenster, ein separates Duschbad mit Handtuchheizung sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss, ebenfalls mit Fenster. Im Keller gibt es außerdem ein zusätzliches WC. Die Böden sind größtenteils mit Parkett, im Flurbereich im Erdgeschoss mit Marmor oder ähnlichem und in der Küche mit Vinyl ausgelegt. Die Treppen im Haus sind aus geschlossenem Marmor oder ähnlichem Material. Beheizt wird das Haus mit einem Öl-Spezialheizkessel mit Bw-Speicher aus dem Jahr 1990 und Rippenheizkörpern. Es gibt ausreichend Schalter und Steckdosen sowie Kabel-TV Anschlüsse. Es wird empfohlen, je nach individuellem Geschmack Modernisierungen an Wänden, Decken, Böden, Sanitäranlagen und möglicherweise auch energetische Maßnahmen an der Heizung vorzunehmen. Die zur Verfügung stehenden Zeichnungen sind teilweise verkleinert oder vergrößert dargestellt, auf Wunsch können jedoch maßstabsgerechte Zeichnungen bereitgestellt werden. Aufgrund möglicher Änderungen während der Bauausführung oder nachträglicher Sonderwünsche des Eigentümers wird empfohlen, eventuelle besondere Einrichtungsgegenstände vor dem Kauf des Hauses durch eine genaue Vermessung zu überprüfen, gerne mit Unterstützung des Verkäufers. Die in den Zeichnungen oder Fotos dargestellte Möblierung ist nicht Teil des Verkaufs.

Zimmer: 5 Baujahr: 1973 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Lorenz
44869 Bochum

Falls Sie nicht auf der Suche nach einem Haus zum Kauf in Bochum sind, können Sie auf unserer Partnerwebseite Mietwohnungen.it unter folgenden Link http://www.mietwohnungen.it/Miete/0/Mietwohnung-Bochum.html passende Mietwohnungen aus Bochum finden.

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