Hauskauf Bochum

LORENZ-Angebot in Hordel: 2- bzw. 3-Fam-Hs., gut modernis., ca 284 m²Wohn-/Nutzfl., ca. 1.000 m²Grd.

Zweifamilienhaus in 44793

Das angebotene Objekt ist ein gepflegtes 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung auf einem 987 m² großen Grundstück. Das Baujahr des Hauses liegt circa im Jahr 1930, jedoch wurde es in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert und instand gehalten. Die insgesamt 204 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Wohneinheiten, die alle leer stehen. Zu den Modernisierungen zählen unter anderem neue Fenster, Heizung, Elektro- und Sanitäranlagen, sowie Renovierungen an der Fassade und am Dach. Zusätzlich gibt es eine große Blockhütte und einen Schwimmteich auf dem Grundstück. Die Ausstattung des Hauses umfasst Kunststoff-Fenster, Rollläden, Bäder mit Fenster, Naturholztüren und -böden sowie eine Gas-Brennwert-Heizung aus dem Jahr 2019. Ein Hobbyraum im Keller, ausreichend Stellflächen und eine überdachte Terrasse runden das Angebot ab. Die Bauweise des Hauses ist massiv, mit Holzbalkendecken und Trockenbauwänden. Interessenten haben die Möglichkeit, maßstabsgerechte Zeichnungen des Objekts anzufordern.

Zimmer: 8 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-lorenz.de/Hauskauf-Bochum.html

LORENZ-Angebot in Weitmar: Bevorzugte Lage. Freist. 1-Fam.-Hs. Rd. 190 m² Wfl., 813 m² Erbp.-grd.

Einfamilienhaus in 44795

Das helle und freistehende 1-Familienhaus mit einem schönen Grundstück wird bald frei. Es verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss, 4 Schlafräume und 2 Bäder im Obergeschoss und eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 320 m². Das Haus wurde ca. 1969/70 gebaut und im Laufe der Jahre modernisiert. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 813 m² (auf Erbpacht) und ist ideal geschnitten und pflegeleicht. Die Ausstattung umfasst Naturholzfenster, Isolierverglasung, Gäste-WC, Gas-Brennwertheizung und mehr. Modernisierungen und eventuelle energetische Maßnahmen werden empfohlen.

Zimmer: 6 Baujahr: 1970 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Lorenz

Wohnen in Stiepel: Komfortable Doppelhaushälfte mit Kamin, Terrasse und Garage

Doppelhaushälfte in 44797

Das geräumige und gepflegte Einfamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage in Stiepel, Bochum. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ein behagliches Wohnambiente, ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Funktionalität schätzen. Die Fassade ist mit Verblendern gestaltet, isolierverglaste Fenster mit Rollläden sorgen für guten Wärme- und Schallschutz. Der offene Kamin im Wohnbereich und Fußbodenheizung bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Der Außenbereich mit Terrasse, Garten und einer Garage am Haus lädt zum Entspannen ein. Die gute Infrastruktur in Stiepel mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie eine gute Anbindung an die Innenstadt machen diese Immobilie zu einem attraktiven Wohnort.

Zimmer: 7 Baujahr: 1992 (Immobilie zum Kauf) • https://www.sr-immobilien-ruhr.de/Hauskauf-Bochum.html

Liebevoll modernisierte Reihenhausvilla in Steinkuhl mit mediterranem Flair

Reihenmittelhaus in 44799

Die besondere Reihenhausvilla in Bochum-Steinkuhl strahlt Wärme, Geborgenheit und Persönlichkeit aus. Die liebevoll gestaltete Immobilie ist ein Ort voller Herzblut, Ideen und wertvoller Momente. Inspiriert vom mallorquinischen Stil bietet das Haus eine mediterrane Wohlfühlatmosphäre im Innen- und Außenbereich. Durch den Ausbau des Dachgeschosses verfügt die Villa über großzügige 170 m² Wohnfläche und 58 m² Nutzfläche im Kellergeschoss. Die Immobilie umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine einladende Küche, Schlafzimmer für Kinder, Gäste und Eltern sowie ein privatens Spa im Dachgeschoss. Die effiziente Fernwärme-Heizung wurde 2013 erneuert und ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Ein separater Garage kann für 10.000 EUR erworben werden. Trotz des späteren Übergabezeitpunkts nach dem 01.09.2026 wurde der Kaufpreis um 14.500 EUR reduziert, um möglichen Käufern entgegenzukommen.

Zimmer: 5,50 Baujahr: 1974 (Immobilie zum Kauf) • https://www.leusenrink-immobilien.de/Hauskauf-Bochum.html

VERKAUFT! 5-Familienhaus mit Doppelgarage in TOP-Lage von Bochum-Wiemelhausen!

Mehrfamilienhaus in 44799

Das voll vermietete 5-Familienhaus in Bochum-Wiemelhausen befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage, nur etwa 3 km von der Ruhr Universität Bochum entfernt. Das Haus wurde 1961 auf einem ca. 698qm großen Erbpachtgrundstück erbaut. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über 5 Zimmer, Küche, Diele und Tageslichtbad, sowie 2 Terrassen und ein Nutzungsrecht am Garten. Die Wohnung wurde 2005 umfassend renoviert. Die anderen Wohnungen im Haus sind seit den 70er Jahren solide vermietet, einige wurden in den letzten Jahren renoviert. Das Dachgeschoss wurde 1969 teilweise ausgebaut und beherbergt eine 3-Zimmer-Studiowohnung. Insgesamt stehen 10 Kellerräume zur Verfügung und eine gemeinschaftliche Waschküche. Das Angebot bietet eine attraktive Rendite in schöner Wohnlage. Interessenten können das ausführliche Exposé für weitere Details anfordern.

Baujahr: 1961 (Immobilie zum Kauf) • https://www.ruhrmaklerei.de/Hauskauf-Bochum.html

LORENZ-Angebot in Querenburg: WOHNEN+KAPITALANLAGE. 1-Fam.-SPLIT-LEVEL-Haus (freiw.) + verm. Gewerbe

Einfamilienhaus in 44801

Das freistehende 1-Familien-SPLIT-LEVEL-Haus mit Gewerbe bietet eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von über 418 m². Das Gebäude verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche, einen Vollkeller, eine vermietete Gewerbefläche, Unterkellerung, einen separaten Wasch-/Trockenraum und eine Doppelgarage. Das Haus wurde ca. 1970 erbaut und wurde im Laufe der Jahre modernisiert. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine konventionelle Bauweise, Fernwärmeheizung, Kunststoff-Fenster, eine offene Naturholztreppe und teilweise Einbauschränke. Modernisierungen und energetische Maßnahmen sind empfehlenswert. Bitte beachten Sie, dass das Haus kurzfristig frei nach Absprache ist, da es derzeit von einer älteren Dame bewohnt wird. Ebenso könnten eventuelle Sonderwünsche des Eigentümers nach Fertigstellung vorhanden sein.

Zimmer: 6,50 Baujahr: 1970 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Lorenz

Renditestarkes Mehrfamilienhaus im aufstrebenden Bochumer Stadtteil Laer!

Mehrfamilienhaus in 44803 - Bochum - Laer

Das Wohn- und Geschäftshaus in Bochum-Laer befindet sich in einer zentralen Lage, die sich als attraktiver Investitionsstandort mit hervorragender Infrastruktur etabliert hat. Das Gebäude verfügt über sieben vermietete Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit, die langfristig an die Stadt Bochum vermietet ist. Die Wohnungen sind gut vermietbar und in einem guten Zustand, da regelmäßige Renovierungen durchgeführt wurden. Das Haus wurde umfassend modernisiert und verfügt über eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik. Es bietet freie Parkmöglichkeiten in der Umgebung und hat keine Erschließungskosten oder Baulasten. Die Immobilie bietet eine attraktive Gelegenheit zum Vermögensaufbau in einer aufstrebenden Lage mit steigendem Wertentwicklungspotenzial.

Zimmer: 18 Baujahr: 1920 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: RuhrMaklerei

TOP-Modernisiertes RMH in grüner Lage im Bochumer Norden

Reihenmittelhaus in 44805

Dieses Reihenmittelhaus mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 100 m² und einer Grundstücksfläche von 183 m² bietet Wohnkomfort in einer naturnahen Lage im Bochumer-Norden. Das Haus wurde im Jahr 1954 erbaut und in den Jahren 2011 und 2021 umfangreich modernisiert. Es verfügt über eine offene Küche mit Essbereich und einen Wohnbereich mit Kamin im Erdgeschoss, sowie zwei Schlaf- oder Arbeitszimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss. Das ausgebaute Dachgeschoss kann als weiteres Kinderzimmer genutzt werden. Die Ausstattung umfasst unter anderem einen energiesparenden Kaminofen, hochwertige Laminatböden, Kunststofffenster mit Wärmedämmglas, Rollläden, eine nachträgliche Dachdämmung und eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2001. Ein Außenstellplatz, eine überdachte Terrasse und eine moderne Einbauküche sind ebenfalls vorhanden. Das Haus kann kurzfristig im Dezember 2022 bezogen werden.

Zimmer: 4 Baujahr: 1954 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: SR Immobilien Ruhr Schueler/Rohrbach eGbR