Hauskauf Bochum

RESERVIERT! 5-Familienhaus mit Doppelgarage in TOP-Lage von Bochum-Wiemelhausen!

Mehrfamilienhaus in 44799 - Wiemelhausen

Das voll vermietete 5-Familienhaus in Bochum-Wiemelhausen befindet sich in einer bevorzugten und ruhigen Wohnlage, nur etwa 3 km von der Ruhr Universität Bochum entfernt. Das Haus wurde 1961 auf einem ca. 698qm großen Erbpachtgrundstück erbaut. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über 5 Zimmer, Küche, Diele und Tageslichtbad, sowie 2 Terrassen und ein Nutzungsrecht am Garten. Die Wohnung wurde 2005 umfassend renoviert. Die anderen Wohnungen im Haus sind seit den 70er Jahren solide vermietet, einige wurden in den letzten Jahren renoviert. Das Dachgeschoss wurde 1969 teilweise ausgebaut und beherbergt eine 3-Zimmer-Studiowohnung. Insgesamt stehen 10 Kellerräume zur Verfügung und eine gemeinschaftliche Waschküche. Das Angebot bietet eine attraktive Rendite in schöner Wohnlage. Interessenten können das ausführliche Exposé für weitere Details anfordern.

Zimmer: 15 Baujahr: 1961 (Immobilie zum Kauf) • https://www.ruhrmaklerei.de/Hauskauf-Bochum.html

LORENZ-Angebot in Wiemelhausen: Gepflegtes freist. 1-Fam.-Hs. Ca. 118 m² Wfl., 538 m² Erbbau-Grund

Einfamilienhaus in 44799

Das freistehende 1-Familien-Haus aus dem Baujahr 1964/65 wurde durch einen Anbau im Jahr 2012 erweitert und modernisiert. Mit insgesamt 175 m² Wohn-/Nutzfläche bietet es genügend Platz für eine kleinere Familie. Das Haus verfügt über eine moderne Ausstattung, Gasheizung, Fliesen im Erdgeschoss, Bambus-Parkett im Obergeschoss und eine offene Harfen-Buchen-Treppe. Es bietet unter anderem ein Duschbad im Obergeschoss, ein Gäste-WC, eine Terrasse, eine Garage und zwei Stellplätze. Der Garten mit Blockhütte und das gepflegte Erbbaurechtsgrundstück runden das Angebot ab. Eine Besichtigung wird empfohlen, um sich von der ansprechenden und geschmackvollen Modernisierung zu überzeugen.

Zimmer: 4 Baujahr: 1965 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-lorenz.de/Hauskauf-Bochum.html

LORENZ-Angebot in Hiltrop: Eine Idylle mitten im Revier! Freist. Eigenheim für die kleinere Familie.

Einfamilienhaus in 44805

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 3.200 m² großen Naturgrundstück und eignet sich ideal für naturverbundene Liebhaber sowie für eine kleine Familie. Das gepflegte, aber modernisierungsbedürftige Haus wurde 1978 erbaut und steht unter Bestandsschutz. Es bietet ca. 100 m² Wohnfläche, einen Carport und überdachte Abstellflächen für Fahrräder, Gartengeräte etc. Die Ausstattung umfasst u.a. Naturholz-Fenster, Ölheizung, teilweise Rollläden und eine eigene Kläranlage. Eine individuelle Modernisierung nach eigenem Geschmack wird empfohlen. Eine diskrete Ortsbesichtigung ist möglich, die Terminvereinbarung erfolgt nach Absprache.

Zimmer: 3 Baujahr: 1978 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Lorenz

TOP-Modernisiertes RMH in grüner Lage im Bochumer Norden

Reihenmittelhaus in 44805

Dieses Reihenmittelhaus mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 100 m² und einer Grundstücksfläche von 183 m² bietet Wohnkomfort in einer naturnahen Lage im Bochumer-Norden. Das Haus wurde im Jahr 1954 erbaut und in den Jahren 2011 und 2021 umfangreich modernisiert. Es verfügt über eine offene Küche mit Essbereich und einen Wohnbereich mit Kamin im Erdgeschoss, sowie zwei Schlaf- oder Arbeitszimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss. Das ausgebaute Dachgeschoss kann als weiteres Kinderzimmer genutzt werden. Die Ausstattung umfasst unter anderem einen energiesparenden Kaminofen, hochwertige Laminatböden, Kunststofffenster mit Wärmedämmglas, Rollläden, eine nachträgliche Dachdämmung und eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2001. Ein Außenstellplatz, eine überdachte Terrasse und eine moderne Einbauküche sind ebenfalls vorhanden. Das Haus kann kurzfristig im Dezember 2022 bezogen werden.

Zimmer: 4 Baujahr: 1954 (Immobilie zum Kauf) • https://www.sr-immobilien-ruhr.de/Hauskauf-Bochum.html

Vier Familienhaus in guter Lage von Bo-Gerthe

Mehrfamilienhaus in 44805

Das Vierfamilienhaus, Baujahr ca. 1905, befindet sich in Massivbauweise und besitzt eine teilweise verputzte Fassade. Der ursprüngliche Charakter der Fassade aus Ziegelstein wurde größtenteils erhalten. Die Wohnungen wurden regelmäßig renoviert und modernisiert und befinden sich in einem guten Zustand. Die Bäder sind hell gefliest und gut gepflegt. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung. Hinter dem Haus liegt ein großer Garten, der in den letzten Jahren vernachlässigt wurde, aber die Möglichkeiten bietet, ihn wieder schön anzulegen und zu nutzen. Das Haupthaus wurde durch einen kleinen Anbau erweitert und hinter dem Haus befindet sich ein Schuppen für Gartengeräte. Die derzeitigen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 17.000,- Euro pro Jahr, können jedoch auf ca. 19.000,- Euro erhöht und den Mietspiegel entsprechend in den kommenden Jahren angepasst werden. Die Ausstattung umfasst einen Fernseh- und Telefonanschluss, einen Gasanschluss, modernisierte Bäder, Kunststofffenster mit Isolierverglasung (teilweise mit Rollläden), eine Dacheindeckung mit ca. 30 Jahre alten Tonziegeln, eine neue Aluminiumhaustür aus dem Jahr 2017 und ein neues Haustürvordach aus dem Jahr 2019. Die Elektroinstallation ist einfach gestaltet.

Zimmer: 15 Baujahr: 1905 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: SR Immobilien Ruhr Bernardus Schueler / Dirk Rohrbach GbR

LORENZ-Angebot in Harpen: Gepflegtes 1-Fam.-Maisonetten-Haus. Ideal für die kleine Familie! Nach WEG

Haus in 44805

Das angebotene gepflegte 1-Fam.-Maisonetten-Haus eignet sich ideal für die kleinere Familie und verfügt über einen eigenen Eingang, Garten, Garage und PKW-Stellplatz. Das Baujahr des Hauses liegt etwa um 1990 und die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 102 m², zuzüglich einer Unterkellerung von ca. 30 m². Das Grundstück ist pflegeleicht und ca. 167 m² groß, mit einer Terrasse von ca. 20 m² und einem Balkon im 1. Obergeschoss. Die Raumgrößen sind auf drei Etagen verteilt, wobei die Nutzungsart je nach Bedarf geändert werden kann. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Gasheizung, Fliesen im Erd- und Kellergeschoss, Laminat im Ober- und Dachgeschoss, Kunststoff-Fenster, Rollläden, Naturholztreppe und -türen sowie drei Bäder. Die Bauweise ist konventionell mit Verklinkerung. Es liegt eine Eigentümergemeinschaft von nur zwei Einheiten vor, wobei das angebotene Haus zur Rückseite liegt. Interessenten können maßstabsgerechte Zeichnungen erhalten und bei besonderen Einrichtungswünschen eine genaue Vermessung im Objekt vornehmen lassen. Bereits vorhandene Möblierung ist nicht im Verkauf enthalten.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1990 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Lorenz

MEHRFAMILIENHAUS VON EIGENTÜMERN LIEBEVOLL SANIERT UND GEPFLEGT

Mehrfamilienhaus in 44807

Zum Verkauf steht ein liebevoll gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1908 mit fünf Wohneinheiten, von denen vier ohne Mieter übergeben werden. Das Haus wurde von den Eigentümern über viele Jahre instand gehalten und modernisiert, was sich in einem gepflegten Zustand und einer hochwertigen Ausstattung widerspiegelt. Die einzelnen Wohnungen bieten unterschiedliche Größen und Ausstattungen, wobei besonders die großzügigen Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss hervorstechen. Ein Highlight ist der idyllische Garten, der für ruhige Momente im Grünen sorgt. Dieses einzigartige Immobilienangebot vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Selbstnutzer, die nach einem besonderen Zuhause suchen.

Baujahr: 1908 (Immobilie zum Kauf) • https://www.leusenrink-immobilien.de/Hauskauf-Bochum.html

LORENZ-Angebot in BO-Wattenscheid, Grz. Essen/GE: Die zukunftsorientierte Kapitalanlage im Paket!

Mehrfamilienhaus in 44866

Zum Verkauf steht ein interessantes Anwesen bestehend aus drei Objekten, die sich als zukunftsorientierte Kapitalanlage eignen. Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 1.088 m² Wohn- und Nutzfläche, die sich in Wohn-, Gewerbe- und sonstige Nutzflächen aufteilen. Die drei Objekte umfassen einen vermieteten Luxus-Bungalow mit einem parkähnlichen Garten, ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten und ein Haus mit einer Wohneinheit und einem Ladenlokal, die beide vermietet sind. Die Ausstattung der Immobilie ist modern und wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert. Die Heizung erfolgt über Gas oder Ölzentralheizung, und eine Photovoltaik-Anlage dient zur Stromerzeugung für eine der Einheiten. Die Immobilie verfügt über Kunststoff-Fenster, Flachheizkörper, Bäder mit moderner Ausstattung und hochwertige Bodenbeläge. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.936 m² und das Ursprungsbaujahr liegt etwa bei 1925. Interessenten haben die Möglichkeit, die Einheiten auch separat zu erwerben.

Zimmer: 21 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Lorenz