Hauskauf Bochum

Komplett sanierte DHH in Bochum Wattenscheid mit großem Garten

Doppelhaushälfte in 44866

- komplett modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2015 - hochwertige Granit- und Laminatböden - im EG: Gäste-WC, Wohn- und Esszimmer, Einbauküche - im 1. OG: Bad mit Wanne, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon, Arbeitszimmer - im DG: Badezimmer mit Dusche, Kinderzimmer, Arbeitszimmer - Austausch aller Fenster mit Schall-/Isolierfenstern und Einbruchschutz - Hebe-Schiebetür im Wohnzimmer zur Terrasse - Hauseingangstür mit Mehrfachverriegelung - Alarmanlage und Safe vorhanden - Elektrik, Wasser- und Heizungsrohre erneuert - Gastherme ausgetauscht, mit Warmwasserspeicher und Zirkulationsanlage - Austausch sämtlicher Innentüren, hochwertige Glaschiebetür in der Küche - komplett unterkellert - Erbpachtgrundstück mit einer Jahrespacht von ca. 500,- EUR

Zimmer: 6 Baujahr: 1959 (Immobilie zum Kauf) • https://www.sr-immobilien-ruhr.de/Hauskauf-Bochum.html

LORENZ-Angebot in Bochum, Grz. Essen/GE: 3 auf 1! Im Paket: Die zukunftsorientierte Kapitalanlage.

Renditeobjekt in 44866

Die Immobilie besteht aus drei Einheiten: einem vermieteten "Luxus-Bungalow" mit einem großen Garten, einem Mehrfamilienhaus mit vier vollvermieteten Einheiten und einem Haus mit einer vermieteten Wohneinheit und einem Ladenlokal. Insgesamt bietet die Immobilie eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 1.088 m², aufgeteilt in Wohn-, Gewerbe- und sonstige Nutzflächen. Die Ausstattung der Immobilie wurde im Laufe der Jahre modernisiert, mit hochwertigen Materialien und einer Photovoltaik-Anlage zur Stromerzeugung. Jede Einheit verfügt über moderne Bäder, Naturholztüren, eine Gas- oder Ölzentralheizung und überwiegend Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung. Eine genaue Vermessung der Räume wird empfohlen, da es möglicherweise kleinere Änderungen gegeben haben könnte.

(Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-lorenz.de/Hauskauf-Bochum.html

Saniertes 3-Famielienhaus mit Garten im Zentrum von Wattenscheid

Mehrfamilienhaus in 44866

Zum Verkauf steht ein im Jahr 1912 erbautes Haus mit drei vollständig sanierten Wohnungen auf einem zentral gelegenen Grundstück mit einem schönen Garten. Das Objekt eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Die Wohnfläche des Hauses beträgt insgesamt ca. 272 m², aufgeteilt auf drei Etagen. Im Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Maisonette-Wohnung mit insgesamt 6 Zimmern, einer Küche und einem Balkon. Die einzelnen Wohnungen verfügen alle über ein Badezimmer, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer. Zusätzlich bietet der Spitzbodenbereich der Maisonette-Wohnung drei weitere Zimmer, die viel Platz für eine große Familie bieten. Im Kellergeschoss befinden sich die Kellerräume der Wohnungen sowie ein Wasch-/Trockenkeller. Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und wird über Gas-Etagenheizungen beheizt. Die Jahresrohmiete beträgt derzeit ca. 22.500 Euro. Die Ausstattung umfasst drei kernsanierte Wohnungen, renovierte Fenster von ca. 2019, Ausbau des Spitzbodens und Dachgeschosses von ca. 2009, Gas-Etagenheizungen aus den Jahren 2007 und 2009 sowie Balkone aus dem Jahr 2007. Das Dach wurde ca. 1995 erneuert.

Zimmer: 13,50 Baujahr: 1912 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: SR Immobilien Ruhr Bernardus Schueler / Dirk Rohrbach GbR

Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen

Mehrfamilienhaus in 44867

Das fünfteilige Immobilien-Expose beschreibt ein Wohnhaus, in dem vier Wohnungen bereits vermietet sind. Die Eigentümer bewohnen derzeit die Hauptwohnung im Erdgeschoss, wollen diese aber im Zuge ihres altersbedingten Umzugs aufgeben. Über die Ausstattung des Hauses geben die Verkäufer Auskunft über Renovierungs- und Erhaltungsaufwendungen der letzten zehn Jahre und stellen gerne eine Liste zur Verfügung.

Zimmer: 10 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf) • https://www.kappenstein-immobilien.de/Hauskauf-Bochum.html

LORENZ-Angebot in Eppendorf/Höntrop: Modernes 1-Fam.-Reihen-Gartenhofhaus. Ca. 220 m² Wohn-/Nutzfl.

Reihenmittelhaus in 44869

Das angebotene Objekt ist ein etwa 10 Meter breites 1-Familien-Gartenhofhaus mit familienfreundlichem Grundriss und moderner Architektur. Es verfügt über einen geschützten Hofbereich mit Terrasse zur Südseite. Das Haus wurde größtenteils modernisiert, unter anderem wurden Sanitärzellen, Elektrik, Fenster, Türen, Kaminecke, und Treppengeländer erneuert. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt rund 224 m², inklusive einer Vollunterkellerung. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 250 m². Die Ausstattung umfasst unter anderem Kunststofffenster, elektrische Rollläden, Parkettböden, eine Ölbefeuerte Heizung und einen Kaminofen. Verschiedene Modernisierungsarbeiten sind bereits abgeschlossen, es sind nur noch wenige Restarbeiten zu erledigen. Das Objekt wurde in konventioneller Bauweise gebaut. Interessenten wird empfohlen, eine genaue Vermessung im Objekt vorzunehmen, um eventuelle Änderungen oder Sonderwünsche des Eigentümers zu berücksichtigen.

Zimmer: 5 Baujahr: 1977 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Lorenz

Preissenkung Wohn- Geschäftshaus mit Apotheke und Arztpraxis für Kapitalanleger

Wohn- / Geschäftshaus in 44879

Das zum Verkauf stehende Objekt in Bochum-Linden umfasst eine attraktive Gewerbe- und Wohnimmobilie mit einer Apotheke im vorderen Haus aus dem Jahr 1910, das bereits vermietet ist. Im hinteren Teil des Erdgeschosses bis ins Dachgeschoss befindet sich eine Wohneinheit, die derzeit vom Eigentümer bewohnt wird. Ein weiteres Gebäude aus dem Jahr 1990, als Arztpraxis vermietet, komplettiert das Ensemble. Die Immobilie bietet gute Vermietungsmöglichkeiten und eine Gesamtsollmiete von 64.112 Euro. Die Ausstattung umfasst unter anderem einen großen Garten, Stellplätze im Hof, separate Gas-Thermen für jede Einheit und Kunststofffenster mit Rollläden. Die Immobilie bietet Investoren eine renditestarke Gelegenheit und eine gute Möglichkeit, in den Bochumer Immobilienmarkt einzusteigen.

Baujahr: 1910 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: SR Immobilien Ruhr Bernardus Schueler / Dirk Rohrbach GbR

Luxuriöses Einfamilienhaus in absoluter TOP-Lage von Bochum-Linden!

Einfamilienhaus in 44879

Das Einfamilienhaus in Bochum Linden bietet auf einer Wohnfläche von ca. 219 m² 9 Zimmer, darunter 5 Schlaf-/Kinderzimmer und 4 Badezimmer. Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert, zuletzt in den Jahren 1998 - 2000. Es verfügt über hochwertige Marmorböden, einen offenen Kamin im Wohnzimmer, klimatisierte Räume, eine Doppel-Garage mit direktem Zugang zum Haus, eine Einliegerwohnung im Souterrain sowie eine vollständig ausgebaute Keller. Der Garten mit Swimmingpool und Terrassen lädt zum Entspannen ein. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Bochum und verfügt über eine gute Infrastruktur.

Zimmer: 9 Baujahr: 1966 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: SR Immobilien Ruhr Bernardus Schueler / Dirk Rohrbach GbR

Kapitalanleger aufgepasst! Vollvermietetes Renditeobjekt im Herzen des Ruhrgebietes!

Mehrfamilienhaus in 44892

Zusammenfassung: Das im Jahr 1954 erbaute Haus mit 9 Wohneinheiten liegt auf einem zentralen Grundstück mit großem Garten. Bis auf ein Appartement ist das Objekt vollständig vermietet und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Die Gesamt-Wohnfläche beträgt ca. 444 m², die sich auf 3 Etagen verteilen. Im Erdgeschoss und im 2. Obergeschoss befinden sich insgesamt sechs Wohnungen, darunter zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen ohne Balkon, zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon und zwei 1,5-Raum-Apartments ohne Balkon. Die Apartments sind ca. 29 m² groß und verfügen über einen geräumigen Wohn-Schlafraum, eine separate Küche und ein Badezimmer. Im 1. Obergeschoss gibt es eine 2,5-Zimmer-Wohnung ohne Balkon und eine größere Wohnung mit 3,5 Zimmern und Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 75 m² große Wohnung mit 3,5 Zimmern. Im Kellergeschoss gibt es Kellerräume für die einzelnen Wohnungen sowie einen Trockenraum. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Die derzeitige Jahresrohmiete beträgt ca. 36.600 EUR. Die Ausstattung umfasst unter anderem einen ausgebauten Dachboden, 9 Wohneinheiten, eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2015, einen Trockenraum im Keller und teilweise Balkone. Das Dach wurde im Jahr 1995 ausgebaut und saniert.

Zimmer: 22,50 Baujahr: 1954 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: SR Immobilien Ruhr Bernardus Schueler / Dirk Rohrbach GbR