Hauskauf Dresden

Bungalow mit super Energiedaten/ Preissenkung

Einfamilienhaus in 01108 - Weixdorf

Zum Verkauf steht ein idyllisch gelegenes Haus im Bungalowstil aus dem Baujahr 1997. Das Haus verfügt über viel Licht und ist behindertengerecht ausgestattet, inklusive Fußbodenheizung und einer Wärmepumpe aus dem Jahr 2018. Die Energiedaten des Hauses sind hervorragend. Es besteht Renovierungsbedarf für Fußböden und Wände.

Zimmer: 3 Baujahr: 1997 (Immobilie zum Kauf) • https://www.mitteldeutsche-liegenschaften.de/Hauskauf-Dresden.html

Gepflegte Doppelhaushälfte im Dresdner Norden

Einfamilienhaus in 01108

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine gut gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage in Weixdorf, einem Stadtteil Dresdens. Das Haus wurde 1998 erbaut und ist seitdem instand gehalten worden. Es steht auf einem Grundstück von ca. 390 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122 m² sowie einen Carport und einen weiteren Stellplatz. Hinter dem Haus befinden sich eine überdachte Terrasse und eine Gartenfläche. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche und ein Gäste-WC. Im oberen Stockwerk sind drei Wohnräume sowie ein Badezimmer zu finden. Der Spitzboden kann als Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden. Das Haus ist in MBS-Bauweise errichtet worden und verfügt über eine Viessmann Brennwertheizungsanlage und eine Solarthermie-Anlage. Außerdem wurde im Jahr 2018 eine Photovoltaik-Anlage mit Speicher installiert. Die Garten- und Außenbereiche wurden 2019 und 2021 renoviert.

Zimmer: 5 Baujahr: 1998 (Immobilie zum Kauf) • https://www.rp-realestate.de/Hauskauf-Dresden.html

Kleines Haus in Hellerau

Einfamilienhaus in 01109

Das kleines Haus in der Gartenstadt Hellerau verfügt über drei Zimmer, eine Wohnküche und einen Wintergarten auf insgesamt 90 m². Es wurde 1927 erbaut und 1992 komplett saniert, dabei wurde eine Öl-Heizung eingebaut, die Elektrik erneuert und das Dach mit Bitumenschindeln neu gedeckt. 2000 folgte der Einbau von doppelt verglasten Fenstern und 2007 ein Wintergartenanbau. Es besteht die Möglichkeit, auf eine zentrale Gasheizung umzusteigen. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Familienbadezimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem WC und ein weiteres Zimmer. Es ist teilunterkellert und besitzt einen grünen Garten mit altem Baumbestand.

Zimmer: 3 Baujahr: 1927 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: peuker_IMMOBILIEN

Nachhaltig vermietete Gewerbeeinheit

Renditeobjekt in 01139

Zum Verkauf steht eine ca. 120 m2 große, vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss einer Wohnanlage in der Nähe des Elbeparks. Der derzeitige Mieter, eine Handelsvertretung, möchte mindestens fünf weitere Jahre bleiben. Die Nettokaltmiete beträgt jährlich 8.280 EUR zuzüglich 227 EUR Nebenkosten pro Monat, das Hausgeld ist 337,57 EUR im Monat. Die Rendite beträgt 5,9%. Die Einheit ist mit einer Teeküche, einer Toilette und zwei separaten Räumen sowie einem Luftaustauschgerät und einem zweiten Fluchtweg ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Fernwärme und es stehen Parkplätze vor dem Gebäude zur Verfügung. Die Wohnanlage umfasst 13 Gewerbeeinheiten, 70 Wohneinheiten und 54 Tiefgaragenstellplätze mit Aufzügen.

Baujahr: 1997 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: peuker_IMMOBILIEN

Urbanes Wohnflair trifft Naturidylle - Doppelhaushälfte direkt am Leutewitzer Park

Doppelhaushälfte in 01157

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in traumhafter Höhenlage in Dresden, gegenüber des Leutewitzer Parks. Das Haus wurde im Jahr 1924 erbaut und verfügt über eine solide Ausstattung mit zahlreichen Modernisierungen in den letzten Jahren. Es bietet ein großes Wohnzimmer, eine Küche, drei Zimmer im Dachgeschoss, eine Gästetoilette, zwei Badezimmer, einen beheizten Wintergarten mit Zugang zum Garten, eine Garage und ein Gartenhaus. Das Grundstück wurde in den 90er Jahren neu aufgeteilt und bietet Möglichkeiten zur Erweiterung des Wohnraums. Die Heizung wurde vor 2 Jahren erneuert, die Garage hat ein neues Dach erhalten und der Wintergarten wurde vor 2 Jahren renoviert. Weitere Renovierungen wurden an den Badezimmern, der Haustür, dem Wintergarten, der Fassade und den Fenstern durchgeführt, um Sicherheit, Ästhetik und Effizienz zu verbessern.

Zimmer: 4 Baujahr: 1924 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: peuker_IMMOBILIEN

Ihr Traumhaus erwartet Sie: Charmante Doppelhaushälfte im grünen Herzen Dresdens!

Doppelhaushälfte in 01157

Die attraktive Doppelhaushälfte, die zum Verkauf steht, befindet sich in einem idyllischen Wohngebiet am Leutewitzer Park und bietet ideale Bedingungen für eine junge Familie. Das Haus verfügt über ein einladendes Ambiente und eine praktische Raumaufteilung, mit einer liebevoll gestalteten Küche, einem großzügigen Wohnbereich mit Kamin und einer schönen Terrasse. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein stilvolles Badezimmer und drei weitere Zimmer. Der geräumige Keller bietet genügend Platz für Hobbys und ist gut isoliert. Die Ausstattung des Hauses umfasst elektrisch betriebene Rollläden, doppelt isolierverglaste Fenster sowie Fußbodenheizungen in den oberen Etagen. Das Haus ist altersgerecht konzipiert und bietet Möglichkeiten für Menschen mit körperlichen Einschränkungen. Es verfügt über eine effiziente Gaszentralheizung, kann jedoch auch mit einer Wärmepumpe und Solarpaneelen ausgestattet werden. Die Doppelhaushälfte wurde massiv mit hochwertigen Materialien gebaut und besitzt eine großzügige Deckenhöhe. Es besteht die Möglichkeit, das Haus möbliert zu übernehmen. Ein Carport kann neben dem Haus errichtet werden. Die private und ruhige Anliegerstraße sorgt für eine entspannte Wohnatmosphäre.

Zimmer: 4 Baujahr: 2005 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: peuker_IMMOBILIEN

Ehrwürdige Stadtvilla in Dresden zum Neugestalten

Haus in 01217

In Dresden steht eine vollunterkellerte Stadtvilla zum Verkauf, die auf einem ca. 630 m² großen Grundstück mit Garten und Doppelgarage erbaut wurde. Das Haus ist 1936 in massiver Ziegelbauweise entstanden und wurde seit den 90er Jahren mehrfach modernisiert, u.a. mit doppelt verglasten Kunststofffenstern, einer zentralen Ölheizung und einer Erneuerung von Dach und Fassade. Aktuell ist die Stadtvilla in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und bietet mit Ausbaureserve im Dachgeschoss bis zu 210 m² Wohnfläche. Das große Sanierungspotential gibt dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Aufteilung des Gebäudes zu verändern und den eigenen Bedürfnissen anzupassen. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören zwei Bäder, eine Fernsprechanlage für die Haustür, Rollläden an allen Fenstern sowie eine gepflegte Außenanlage mit Gartenwegen und intakten Grundstücksbegrenzungen.

Zimmer: 8 Baujahr: 1936 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: peuker_IMMOBILIEN

Frei werdende großzügige Stadtvilla mit Ausbaureserve und Nebengelass

Mehrfamilienhaus in 01217

Zum Verkauf steht eine Mehrfamilienvilla aus dem Jahr 1860 in zentraler Lage in Dresden Strehlen. Das Haus verfügt über zwei getrennte Wohnungen und eine Ausbaureserve im Dachgeschoss für eine weitere Wohnung. Auf einer Grundstücksfläche von 801 m² bietet das Haus bis zu ca. 270 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Diele, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Esszimmer und eine große Loggia mit Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss hat die gleiche Raumaufteilung, ist jedoch größer. Beide Wohnungen besitzen noch den Originalaufbau in Küche und Bad, haben aber verschiedene Bodenbeläge und zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie Holzvertäfelungen und holzverkleidete Heizkörper. Im Keller des Hauses befinden sich ein Gasheizkessel, Stauraum und eine Sauna. Das liebevoll gestaltete Grundstück bietet gepflasterte Wege, Rosenstöcke, Blumenbeete und zwei Gewächshäuser. Es gibt außerdem ein Nebengebäude mit einer Garage für drei Autos und einem Partybereich auf zwei Etagen. Dieser Anbau besitzt eine Küche, zwei WC's und eine kleine Werkstatt. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand, es sind jedoch Umbauarbeiten und Sanierungen erforderlich. Dazu gehören der Ausbau des Dachgeschosses, die Sanierung des Garagenbodens, die Fertigstellung der Partyräume und der Bau eines Geräteschuppens für den Garten. Auch die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss bedürfen einer Sanierung. Das Dachgeschoss des Haupthauses ist teilweise ausgebaut und könnte zu weiterem Wohnraum mit bis zu vier Zimmern und einer Dachterrasse umgestaltet werden. Die Garage kann auf bis zu drei Stellplätze erweitert werden und der Garten bietet Potenzial für den Bau eines Geräteschuppens. Das Haus erhielt vor etwa zehn Jahren einige Neuerungen wie neue doppelverglaste Fenster, eine neue Dacheindeckung und die Umstellung der Heizung von Öl auf Gas. Die elektrischen Leitungen bestehen teilweise aus Kupfer. Das Haus befindet sich in einer Straße mit allen nötigen Medien und die Außenmauern sind intakt.

Baujahr: 1860 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: peuker_IMMOBILIEN