Hauskauf Dresden

Gepflegte Doppelhaushälfte im Dresdner Norden

Einfamilienhaus in 01108

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine gut gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage in Weixdorf, einem Stadtteil Dresdens. Das Haus wurde 1998 erbaut und ist seitdem instand gehalten worden. Es steht auf einem Grundstück von ca. 390 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122 m² sowie einen Carport und einen weiteren Stellplatz. Hinter dem Haus befinden sich eine überdachte Terrasse und eine Gartenfläche. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche und ein Gäste-WC. Im oberen Stockwerk sind drei Wohnräume sowie ein Badezimmer zu finden. Der Spitzboden kann als Werkstatt oder Lagerraum genutzt werden. Das Haus ist in MBS-Bauweise errichtet worden und verfügt über eine Viessmann Brennwertheizungsanlage und eine Solarthermie-Anlage. Außerdem wurde im Jahr 2018 eine Photovoltaik-Anlage mit Speicher installiert. Die Garten- und Außenbereiche wurden 2019 und 2021 renoviert.

Zimmer: 5 Baujahr: 1998 (Immobilie zum Kauf) • https://www.rp-realestate.de/Hauskauf-Dresden.html

Kleines Haus in Hellerau

Einfamilienhaus in 01109

Das kleines Haus in der Gartenstadt Hellerau verfügt über drei Zimmer, eine Wohnküche und einen Wintergarten auf insgesamt 90 m². Es wurde 1927 erbaut und 1992 komplett saniert, dabei wurde eine Öl-Heizung eingebaut, die Elektrik erneuert und das Dach mit Bitumenschindeln neu gedeckt. 2000 folgte der Einbau von doppelt verglasten Fenstern und 2007 ein Wintergartenanbau. Es besteht die Möglichkeit, auf eine zentrale Gasheizung umzusteigen. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Familienbadezimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem WC und ein weiteres Zimmer. Es ist teilunterkellert und besitzt einen grünen Garten mit altem Baumbestand.

Zimmer: 3 Baujahr: 1927 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: peuker_IMMOBILIEN

Gut vermietete Gewerbeeinheit in zentraler Lage

Renditeobjekt in 01127

Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit in der Größe von 102,84 qm, die seit 2011 durchgehend an ein Unternehmen, welches Schul- und Kita-Essen produziert und ausliefert, vermietet ist. Die Nettomiete beträgt jährlich EUR5.349,36 inklusive der beiden beigefügten PKW-Stellplätze, von denen einer vermietet ist. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine Fußbodenheizung, separate Toiletten, Luftaustauschgeräte und Kellerabstellraum, sowie zwei Parkplätze.

Baujahr: 1997 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: peuker_IMMOBILIEN

Erstklassige Wertsteigerung durch begehrte Lage in Dresden

Mehrfamilienhaus in 01129 - Bekanntgabe bei Interessenbekundung

Das Gebäude wurde vor zehn Jahren aufwändig saniert und umfasst zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, von denen eine derzeit leer steht, aber aufgrund mehrerer Anfragen sofort vermietet werden könnte. Beide Gewerbeeinheiten haben separate Eingänge und es kann eine Mietgarantie bis zur Wiedervermietung gegeben werden. Das Gebäude besteht aus voll vermieteten Zwei- und Dreiraumwohnungen mit Ausstattungsmerkmalen wie einem WC, das raumhoch gefliest ist, Holzfenstern mit Isolierglas, einem Vollkeller, Laminat- und Teppichbodenbelägen sowie einer gefliesten Küche und Bad. Weitere Ausstattungen umfassen eine Wechselsprechanlage und eine Gasheizung.

Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: peuker_IMMOBILIEN

Nachhaltig vermietete Gewerbeeinheit

Renditeobjekt in 01139

Zum Verkauf steht eine ca. 120 m2 große, vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss einer Wohnanlage in der Nähe des Elbeparks. Der derzeitige Mieter, eine Handelsvertretung, möchte mindestens fünf weitere Jahre bleiben. Die Nettokaltmiete beträgt jährlich 8.280 EUR zuzüglich 227 EUR Nebenkosten pro Monat, das Hausgeld ist 337,57 EUR im Monat. Die Rendite beträgt 5,9%. Die Einheit ist mit einer Teeküche, einer Toilette und zwei separaten Räumen sowie einem Luftaustauschgerät und einem zweiten Fluchtweg ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Fernwärme und es stehen Parkplätze vor dem Gebäude zur Verfügung. Die Wohnanlage umfasst 13 Gewerbeeinheiten, 70 Wohneinheiten und 54 Tiefgaragenstellplätze mit Aufzügen.

Baujahr: 1997 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: peuker_IMMOBILIEN

Beeindruckende Liegenschaft in guter Lage von Dresden

Mehrfamilienhaus in 01189 - Bekanntgabe bei Interessenbekundung

Das angebotene mehrstöckige Wohnhaus wurde 1936 errichtet und 1998 umfangreich saniert. Es hat sechs voll vermietete Wohneinheiten, Laminat- und Teppichböden sowie Kunststofffenster mit Thermoverglasung. Auch eine Öl-Zentralheizung ist vorhanden. Es wurde zusätzlich mit einer Gemeinschaftswaschküche und Bädern ausgestattet, wobei einige mit Fliesen belegt sind. Die Wechselsprechanlage ist mittlerweile alt.

Baujahr: 1936 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: peuker_IMMOBILIEN

Ehrwürdige Stadtvilla in Dresden zum Neugestalten

Haus in 01217

In Dresden steht eine vollunterkellerte Stadtvilla zum Verkauf, die auf einem ca. 630 m² großen Grundstück mit Garten und Doppelgarage erbaut wurde. Das Haus ist 1936 in massiver Ziegelbauweise entstanden und wurde seit den 90er Jahren mehrfach modernisiert, u.a. mit doppelt verglasten Kunststofffenstern, einer zentralen Ölheizung und einer Erneuerung von Dach und Fassade. Aktuell ist die Stadtvilla in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und bietet mit Ausbaureserve im Dachgeschoss bis zu 210 m² Wohnfläche. Das große Sanierungspotential gibt dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Aufteilung des Gebäudes zu verändern und den eigenen Bedürfnissen anzupassen. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören zwei Bäder, eine Fernsprechanlage für die Haustür, Rollläden an allen Fenstern sowie eine gepflegte Außenanlage mit Gartenwegen und intakten Grundstücksbegrenzungen.

Zimmer: 8 Baujahr: 1936 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: peuker_IMMOBILIEN

A-Lage mit Traumblick über ganz Dresden

Doppelhaushälfte in 01239

Zum Verkauf steht eine ökologisch erbaute Doppelhaushälfte in Dresden Nickern. Das Gebäude bietet unverbauten Blick auf die Höhenlage und kann im August bezogen werden. Auf ca. 135 qm Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, eine große Dachterrasse, ein Balkon sowie ein Garten mit Terrasse. Das Haus ist an die Fernwärmeversorgung DREWAG angeschlossen und besitzt einen E-Ausweis, der bei der Besichtigung gezeigt wird. Das Grundstück umfasst etwa 350 qm Fläche und wurde im Jahr 2000 gebaut. Vor der Besichtigung ist es vorteilhaft, einen Kapitalnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung der Hausbank vorzulegen. Eigenständige Besichtigungen sind nicht gestattet. Weitere Unterlagen erhält man nach dem Zurücksenden des unterzeichneten Objektnachweises.

Zimmer: 5 Baujahr: 2000 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: peuker_IMMOBILIEN