Hauskauf Dresden

Selbstversorgende Gartenfreunde aufgepasst! Gepflegtes Stadthaus mit großem Garten

Haus in 01219

Bei dem zum Verkauf stehenden Einfamilienhaus in Mockritz handelt es sich um ein gemütliches Haus mit einer Grundstücksfläche von 1644 m², das ideale Möglichkeiten bietet, den Traum vom Selbstversorgertum mitten in der Stadt zu verwirklichen. Das Haus stammt aus dem Jahr 1985 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 122 m². Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem eine Küche mit Einbauküche, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Gästebad sowie ein Arbeitszimmer. Im Obergeschoss gibt es drei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Der Keller beherbergt die Heizanlagen, einen Stauraum, eine Waschküche sowie einen Zugang zur Garage. Das Haus verfügt über ein bivalentes Heizungssystem, zwei Kamine und Doppelverglaste Dreh-Kipp-Fenster aus Holz. Der Garten bietet einen Brunnen, Obstbäume, Weinpflanzen und ein Gartenhaus. Die Eigentümer geben Ersatzdachziegel, Obstleitern, Heu und Stroh sowie Feuerholz mit dem Kauf des Hauses ab.

Zimmer: 5 Baujahr: 1985 (Immobilie zum Kauf) • https://www.rp-realestate.de/Hauskauf-Dresden.html

A-Lage mit Traumblick über ganz Dresden

Doppelhaushälfte in 01239

Zum Verkauf steht eine ökologisch erbaute Doppelhaushälfte in Dresden Nickern. Das Gebäude bietet unverbauten Blick auf die Höhenlage und kann im August bezogen werden. Auf ca. 135 qm Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, eine große Dachterrasse, ein Balkon sowie ein Garten mit Terrasse. Das Haus ist an die Fernwärmeversorgung DREWAG angeschlossen und besitzt einen E-Ausweis, der bei der Besichtigung gezeigt wird. Das Grundstück umfasst etwa 350 qm Fläche und wurde im Jahr 2000 gebaut. Vor der Besichtigung ist es vorteilhaft, einen Kapitalnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung der Hausbank vorzulegen. Eigenständige Besichtigungen sind nicht gestattet. Weitere Unterlagen erhält man nach dem Zurücksenden des unterzeichneten Objektnachweises.

Zimmer: 5 Baujahr: 2000 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: peuker_IMMOBILIEN

Eigenes Refugium in der Großstadt

Einfamilienhaus in 01257 - Dresden-Niedersedlitz

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus in Dresden-Niedersedlitz bietet ein großzügiges Grundstück von 1.210 m² und ein massiv errichtetes Ziegelhaus mit ca. 165 m² Wohnfläche. Es gibt zwei Garagen, die als Stellfläche für Autos, als Hobbywerkstatt oder Lagerfläche genutzt werden können. Ein kleines Fertiggartenhaus lädt zu Gartenpartys ein und es gibt einen geräumigen Hundezwinger. Das Grundstück ist einfach und pflegeleicht bepflanzt. Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus unsanierten Räumen, die über einen kleinen Windfang und einen Flur zugänglich sind. Es gibt ein Badezimmer mit Wanne, gemauerter Dusche und abgegrenztem WC, sowie die Heizungsanlage. Das Schlafzimmer grenzt an das Badezimmer und daneben befindet sich die Küche, die als Durchgang zum Wohn- und Essbereich dient. Alle Räume werden von einem Kachelofen beheizt. Vom Essbereich gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Im Flur befindet sich der Zugang zum Keller, der etwa 50 % des Hauses unterkellert und den Hauptwasserregler beherbergt. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das als eigenständige Wohnung genutzt werden kann. Es gibt ein kleines, bereits saniertes Badezimmer, eine moderne Küche und drei Wohn- oder Schlafräume. Der Wohnbereich im Obergeschoss bietet weitere Unterteilungen. Derzeit gibt es einen Essbereich, einen Wohnbereich und einen Schlafbereich. Das Haus erhielt in den 1970er Jahren eine Horizontalsperre zur Abdichtung des Mauerwerks. Das Dach wurde 2007 erneuert und alle notwendigen Anschlüsse sind im Haus vorhanden. Es wird derzeit mit einer Gas-Zentralheizung und einem Kamin beheizt. Der Fußboden besteht im Erdgeschoss aus Beton und im Obergeschoss aus Holz. Im Obergeschoss wurden bereits einige Sanierungsarbeiten durchgeführt, darunter ein modernes Badezimmer und eine moderne Küche. Teilweise wurden auch neue Böden verlegt. Es besteht die Möglichkeit, die Sanierungsarbeiten fortzusetzen, eine Komplettsanierung mit neuer Raumaufteilung durchzuführen oder das Haus abzureißen und neu zu bauen. Aktuell ist im Grundbuch ein Wohnrecht eingetragen, jedoch ist die Löschung beantragt, sodass zum Zeitpunkt des Verkaufs keine Dienstbarkeiten mehr vermerkt sein werden.

Baujahr: 1930 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: peuker_IMMOBILIEN

Hübsches Zweifamilienhaus in idealer Lage - zur Vermietung oder Selbstnutzung

Zweifamilienhaus in 01279

Das im Jahr 2011 gebaute Zweifamilienhaus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine großzügige Wohnfläche von 206 m². Das Haus besteht aus einer geräumigen Wohnung im Ober- und Dachgeschoss sowie einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit einer zauberhaften Terrasse. Das Grundstück hat eine Größe von 452 m². Die Räumlichkeiten sind großzügig gestaltet und bieten ausreichend Platz für 1-2 Familien. Die Erdgeschoss-Wohnung ist barrierearm und ideal für ältere Menschen. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Die 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss bietet viel Platz für eine Familie und verfügt über ein großes Schlafzimmer und ein Masterbad mit Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss gibt es einen Kinderbereich mit eigenem Badezimmer oder alternativ als ruhiges Arbeitszimmer im Homeoffice. Das Zweifamilienhaus ist derzeit vermietet und eignet sich als solide Kapitalanlage, aber auch als eigenes Zuhause in der Zukunft. Die ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage, der moderne Wohnkomfort, die hochwertige Ausstattung und der durchdachte Grundriss machen dieses Neubau-Zweifamilienhaus zu einer attraktiven Immobilie für Investoren und Selbstnutzer. Keine Bilder der Innenräume sind veröffentlicht, aber auf Anfrage erhältlich.

Zimmer: 6 Baujahr: 2011 (Immobilie zum Kauf) • https://www.herbrig-immobilien.de/Hauskauf-Dresden.html

Naturnah und familienfreundlich - Doppelhaushälfte mit Garage in Tolkewitz

Doppelhaushälfte in 01279

Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte in Dresden Tolkewitz, direkt an der Elbe gelegen. Das Einfamilienhaus wurde 1998 in Holzrahmenbauweise mit Fassadendämmung erbaut und verfügt über zwei Etagen sowie eine Vollunterkellerung. Auf insgesamt ca. 107 m² Wohnfläche sind ein Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, ein Gästebad und ein Badezimmer verteilt. Im Keller befinden sich zwei weitere Räume, die als zusätzliche Schlaf- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 333 m² und verfügt über eine Terrasse und einen Garten. Zum Grundstück gehört zudem ein Teil der Zufahrtstraße. Das Haus ist gut gepflegt und kann sofort bezogen werden, bietet jedoch auch Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die Ausstattung ist hochwertig, mit Gaszentralheizung, energiesparender Doppelverglasung, Rollläden im Erdgeschoss und verschiedenen Bodenbelägen wie Fliesen, Echtholzparkett, Laminat und Teppichboden. Das Grundstück bietet zudem einen Stellplatz, eine Terrasse und Zugang zu den gängigen Medien.

Zimmer: 4 Baujahr: 1998 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: peuker_IMMOBILIEN

Wohnen am Loschwitzer Park

Haus in 01326

Es wird ein Einfamilienhaus in Dresden zum Verkauf angeboten, das im Jahr 1979 errichtet wurde und weitgehend im Originalzustand erhalten ist. Im Jahr 1991 wurde eine Ölheizung nachträglich eingebaut und 1992 wurden Rollläden angebracht. Das Haus ist bewohnbar, jedoch renovierungsbedürftig und muss in verschiedenen Bereichen wie Heizung, Elektrik, Fenster, Außenfassade, Bäder und Außenanlagen saniert werden. Das Grundstück hat eine Größe von 664 qm und kann durch das in Pacht genommene benachbarte Flurstück von ca. 400 qm erweitert werden, wofür eine jährliche Pachtgebühr von 135,47 EUR an die Stadt Dresden entrichtet werden muss. Besichtigungen sind nur über den Vermittler möglich.

Zimmer: 5 Baujahr: 1979 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: peuker_IMMOBILIEN

Mehrfamilienhaus in traumhafter Höhenlage Dresdens

Mehrfamilienhaus in 01326

Das Mehrfamilienhaus in Dresden-Niederpoyritz bietet eine seltene Gelegenheit, in eine Immobilie in einer der gefragtesten Stadtteile der Stadt zu investieren. Das Gebäude zeichnet sich durch seine markante rote Farbe aus, hat jedoch das Potenzial, durch eine Neugestaltung der Fassade zu einer architektonischen Perle zu werden. Renovierungsarbeiten im Kellerbereich sind notwendig, aber die Wohnungen sind in einem tadellosen Zustand. Das Haus verfügt über PKW-Stellplätze, eine Doppelgarage und eine Gaszentralheizung, die regelmäßig gewartet wurde. Der Kaufpreis von ca. 1.800 EUR pro Quadratmeter liegt in einem attraktiven Segment. Die Balkone und die Treppe im Eingangsbereich wurden 2018 komplett erneuert. Das Objekt befindet sich im Denkmalschutzgebiet "Elbhänge" und bietet eine traumhafte Aussicht über Dresden.

Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: peuker_IMMOBILIEN

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Dresden-Pillnitz

Mehrfamilienhaus in 01326

Das denkmalgeschützte Gebäude in Dresden-Pillnitz, einst als Hofschmiede von August dem Starken genutzt, wurde ursprünglich im Jahr 1605 erbaut und nach einem Brand 1839 wieder aufgebaut. Das Haus strahlt historischen Charme aus und bietet fünf vermietete Wohneinheiten, die bei Bedarf für Eigenbedarf aufgelöst werden können. Ideal als Kapitalanlage oder für eine umfassende Sanierung unter Berücksichtigung der Denkmalschutzauflagen. Die Wohnungen sind teilweise renoviert, jedoch nicht mehr zeitgemäß. Die Immobilie bietet modernen Komfort und historischen Flair und eignet sich sowohl für Investoren als auch Liebhaber historischer Immobilien. Die Ausstattung umfasst eine Gaszentralheizung, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Kaminzüge und eine teilweise erneuerte Elektrik. Das Gebäude bietet zusätzliche Nutzflächen wie eine Scheune, Schuppen, Außen-WC und Garagen. Eine Drainage wurde nach einem Hochwasser installiert, und Teile des Hauses wurden rekonstruiert oder renoviert. Insgesamt zeigt die Immobilie einen soliden Zustand ohne größere Schäden und zufriedene Mieter.

Baujahr: 1605 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: peuker_IMMOBILIEN