Hauskauf Grevenbroich

Artikel: Haus kaufen in Grevenbroich

Einleitung

Grevenbroich, eine Stadt im Rhein-Kreis Neuss, ist ein attraktiver Ort zum Hauskauf. Die wirtschaftliche Entwicklung, die gute Infrastruktur und die Vielfalt an Freizeitangeboten machen die Stadt zu einem beliebten Wohnort. In diesem Artikel werden wir einen Blick auf den Immobilienmarkt in Grevenbroich werfen und verschiedene Arten von Häusern betrachten.

Warum Grevenbroich ein attraktiver Ort zum Hauskauf ist

Grevenbroich hat sich in den letzten Jahren zu einem wirtschaftlichen Zentrum entwickelt. Viele Unternehmen haben hier ihren Sitz und sorgen für Arbeitsplätze. Dadurch ist die Nachfrage nach Wohnraum gestiegen.

Die Infrastruktur in Grevenbroich ist gut ausgebaut. Es gibt gute Verkehrsanbindungen, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Außerdem gibt es zahlreiche Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungseinrichtungen.

Auch in der Freizeit bietet Grevenbroich eine Vielzahl von Möglichkeiten. Es gibt schöne Parks, Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und Restaurants.

Immobilienmarkt in Grevenbroich

Auf dem Immobilienmarkt in Grevenbroich gibt es eine Vielzahl von Angeboten. Die Preise für Einfamilienhäuser variieren je nach Lage und Größe der Immobilie. Beliebte Stadtteile und Nachbarorte sind zum Beispiel Hemmerden, Kapellen und Gustorf.

Besondere Plätze in Grevenbroich und der Umgebung sind der Schlosspark Rheydt, das Grevenbroicher Stadtparkfest und der Hemmerdener See.

Unterschiedliche Arten von Häusern

In Grevenbroich gibt es verschiedene Arten von Häusern, die zum Kauf angeboten werden. Einfamilienhäuser sind ideal für Familien, die viel Platz und einen Garten haben möchten. Reihenhäuser sind eine gute Option für Käufer mit kleinerem Budget. Bungalows sind besonders beliebt bei Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Freistehende Einfamilienhäuser bieten zusätzliche Privatsphäre. Reihenendhäuser sind eine Mischung aus Reihenhäusern und freistehenden Einfamilienhäusern.

Kaufprozess und Tipps für den Hauskauf in Grevenbroich

Bevor man ein Haus in Grevenbroich kauft, sollte man seine eigenen Finanzen überprüfen. Es ist ratsam, ein Budget festzulegen und die finanziellen Möglichkeiten realistisch einzuschätzen.

Es kann hilfreich sein, einen Immobilienmakler zu konsultieren, der einen über den Kaufprozess beraten kann. Dieser kann bei der Suche nach geeigneten Immobilien helfen und den Kontakt zu Verkäufern herstellen.

Besichtigungen und Gutachten sind ein wichtiger Schritt beim Hauskauf. Es ist ratsam, sich das Objekt genau anzuschauen und eventuell einen Sachverständigen hinzuzuziehen, um mögliche Mängel feststellen zu lassen.

Der Kaufvertrag wird in der Regel beim Notar besiegelt. Es ist ratsam, diesen vor Unterzeichnung sorgfältig zu prüfen und gegebenenfalls rechtlichen Rat einzuholen.

Immobilienpreise und Entwicklung in der Umgebung

Die Immobilienpreise in Grevenbroich sind im Vergleich zu umliegenden Städten und Gemeinden moderat. Dennoch ist in den letzten Jahren ein Anstieg der Preise zu beobachten. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt, da die Stadt weiter wächst und an Attraktivität gewinnt.

Fazit

Grevenbroich ist eine attraktive Stadt zum Hauskauf. Mit einer florierenden Wirtschaft, guter Infrastruktur und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten gibt es viele Gründe, sich hier niederzulassen. Der Immobilienmarkt bietet eine Vielzahl von Häusern, die den individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Bevor man jedoch ein Haus kauft, sollte man den Kaufprozess sorgfältig durchgehen und sich über die aktuellen Immobilienpreise informieren.

FAQs

1. Wie hoch sind die Preise für Einfamilienhäuser in Grevenbroich?

2. Welche Stadtteile in Grevenbroich sind besonders beliebt für den Hauskauf?

3. Gibt es in Grevenbroich auch Mietwohnungen?

4. Welche Möglichkeiten gibt es, eine Finanzierung für den Hauskauf zu erhalten?

5. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Grevenbroich?

Kernsaniertes Freistehendes Einfamilienhaus in Grevenbroich / Wevelinghoven in ruhiger Wohnlage

Einfamilienhaus in 41516 - Wevelinghoven

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in Grevenbroich-Wevelinghoven und wurde 2018 kernsaniert. Aufgeteilt in verschiedene Wohnbereiche bietet das Haus im Erdgeschoss ein Wohnzimmer mit offenem Essbereich, eine Küche und eine weitläufige Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt ein Elternschlafzimmer, ein großes Kinderzimmer und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Whirlwanne. Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem neue Innentüren, eine neue Küche mit E-Geräten, neue Fenster mit Einbruchsschutz und elektrischen Rollläden sowie ein neues Dach mit Aufdachdämmung. Der weitläufige Garten ist komplett eingezäunt und abgeschieden von den Nachbarn. Eine Garage mit elektrischem Tor, ein überdachter Sitzplatz und eine Terrasse runden das Angebot ab.

Zimmer: 4 Baujahr: 1962 (Immobilie zum Kauf) • https://www.hintzen-immobilien.de/Hauskauf-Grevenbroich.html

41516 Grevenbroich

Mehrfamilienhaus (6 Parteien) in traumhafter Wohnlage von Grevenbroich - Hülchrath

Mehrfamilienhaus in 41516 - Hülchrath

Das Mehrfamilienhaus in Grevenbroich-Hülchrath verfügt über 6 Wohneinheiten, 3 Garagen und 2 Stellplätze. Vier der sechs Wohneinheiten haben einen Balkon, die zwei Wohnungen im Dachgeschoss verfügen jeweils über eine Loggia. Alle Wohnungen sind in einem sehr gepflegten Zustand und wurden über die Jahre ständig renoviert. Zur Ausstattung gehören u.a. eine Gas-Zentralheizung, Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung und eine Gegensprechanlage in allen Wohnungen. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum sind im Keller vorhanden. Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und alle Mieter haben Zugang zum Garten.

Zimmer: 14 Baujahr: 1975 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hintzen Immobilien

41516 Grevenbroich

Freistehendes kernsaniertes Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Grevenbroich - Wevelinghoven

Haus in 41516 - Wevelinghoven

Das hier präsentierte Haus aus dem Jahr 1965 befindet sich in einer gehobenen Wohnlage in Grevenbroich-Wevelinghoven und wird derzeit kernsaniert. Das Erdgeschoss vereint Wohnzimmer und Küche, die an die terrassenförmige Gartenanlage grenzen. Die Oberetage verfügt über ein Elternschlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand und Terrasse, Garage und Stellplatz vor dem Haus bilden eine Oase der Ruhe und Entspannung. Zum weiteren Angebot gehören neue Fenster, Innentüren, eine komplett neue Elektrik, neue Abwasser- und Frischwasserrohre, eine neue Einbauküche, ein neues Badezimmer mit Übernahme nach Absprache und eine neue Buderus-Heizung aus 2021.

Zimmer: 4 Baujahr: 1965 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hintzen Immobilien

41516 Grevenbroich

Immobilienjuwel in Hülchrath mit Blick auf das Hülchrather Schloss

Mehrfamilienhaus in 41516 - Hülchrath

Die hier angebotene Immobilie ist ein individuelles Haus in außergewöhnlicher Lage in Grevenbroich-Hülchrath, direkt am Hülchrather Schloss. Das Haus wurde 1920 in Massivbauweise erbaut und 1980 saniert. Die Fassade ist verklinkert und das Haus wird derzeit mit Kaminöfen und einer Nachtspeicherofenheizung beheizt. Es besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen mit je 75qm Wohnfläche im Haupthaus und einer weiteren Wohneinheit mit 70qm Wohnfläche im Anbau. Der Innenhof des Hauses hat eine Fläche von 100qm. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks befinden sich eine Garage und eine Scheune mit einer Grundfläche von ca. 112qm. Die Zufahrt ist sowohl von der Straßenseite als auch von der Seite der Scheune möglich. Eine Teilung des Grundstücks oder der Umbau der Scheune zu einem Wohnhaus wäre möglich. Die Gebäude befinden sich in einem denkmalgeschützten Bereich, stehen aber selbst nicht unter Denkmalschutz. Durch die direkte Nachbarschaft zum Hülchrather Schloss entsteht eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Das Objekt eignet sich sowohl als Mehrgenerationshaus als auch für eine Familie oder zur Vermietung der einzelnen Wohnungen.

Zimmer: 8 Baujahr: 1920 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hintzen Immobilien

41516 Grevenbroich

Immobilienpaket in bester Lage von Grevenbroich - Wevelinghoven

Wohn- / Geschäftshaus in 41516 - Wevelinghoven

Das angebotene Immobilienpaket besteht aus zwei gepflegten Immobilien und einem unbebauten Grundstück. Das denkmalgeschützte Hausnummer 6 wurde im Jahr 1890 erbaut und 1993 kernsaniert. Es besteht aus drei Wohnungen und einem Blumenhandel im Erdgeschoss. Das Haus verfügt über vier Stellplätze. Hausnummer 8 wurde im Jahr 1996 erbaut und besteht aus einer Bäckerei im Erdgeschoss und einer Büro- und Wohnfläche in den oberen Stockwerken. Das unbebaute Grundstück ist circa 1050 Quadratmeter groß.

(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hintzen Immobilien

41516 Grevenbroich

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