Grevenbroich, eine Stadt im Rhein-Kreis Neuss, ist ein attraktiver Ort zum Hauskauf. Die wirtschaftliche Entwicklung, die gute Infrastruktur und die Vielfalt an Freizeitangeboten machen die Stadt zu einem beliebten Wohnort. In diesem Artikel werden wir einen Blick auf den Immobilienmarkt in Grevenbroich werfen und verschiedene Arten von Häusern betrachten.
Grevenbroich hat sich in den letzten Jahren zu einem wirtschaftlichen Zentrum entwickelt. Viele Unternehmen haben hier ihren Sitz und sorgen für Arbeitsplätze. Dadurch ist die Nachfrage nach Wohnraum gestiegen.
Die Infrastruktur in Grevenbroich ist gut ausgebaut. Es gibt gute Verkehrsanbindungen, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Außerdem gibt es zahlreiche Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgungseinrichtungen.
Auch in der Freizeit bietet Grevenbroich eine Vielzahl von Möglichkeiten. Es gibt schöne Parks, Sportvereine, kulturelle Veranstaltungen und Restaurants.
Auf dem Immobilienmarkt in Grevenbroich gibt es eine Vielzahl von Angeboten. Die Preise für Einfamilienhäuser variieren je nach Lage und Größe der Immobilie. Beliebte Stadtteile und Nachbarorte sind zum Beispiel Hemmerden, Kapellen und Gustorf.
Besondere Plätze in Grevenbroich und der Umgebung sind der Schlosspark Rheydt, das Grevenbroicher Stadtparkfest und der Hemmerdener See.
In Grevenbroich gibt es verschiedene Arten von Häusern, die zum Kauf angeboten werden. Einfamilienhäuser sind ideal für Familien, die viel Platz und einen Garten haben möchten. Reihenhäuser sind eine gute Option für Käufer mit kleinerem Budget. Bungalows sind besonders beliebt bei Senioren oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Freistehende Einfamilienhäuser bieten zusätzliche Privatsphäre. Reihenendhäuser sind eine Mischung aus Reihenhäusern und freistehenden Einfamilienhäusern.
Bevor man ein Haus in Grevenbroich kauft, sollte man seine eigenen Finanzen überprüfen. Es ist ratsam, ein Budget festzulegen und die finanziellen Möglichkeiten realistisch einzuschätzen.
Es kann hilfreich sein, einen Immobilienmakler zu konsultieren, der einen über den Kaufprozess beraten kann. Dieser kann bei der Suche nach geeigneten Immobilien helfen und den Kontakt zu Verkäufern herstellen.
Besichtigungen und Gutachten sind ein wichtiger Schritt beim Hauskauf. Es ist ratsam, sich das Objekt genau anzuschauen und eventuell einen Sachverständigen hinzuzuziehen, um mögliche Mängel feststellen zu lassen.
Der Kaufvertrag wird in der Regel beim Notar besiegelt. Es ist ratsam, diesen vor Unterzeichnung sorgfältig zu prüfen und gegebenenfalls rechtlichen Rat einzuholen.
Die Immobilienpreise in Grevenbroich sind im Vergleich zu umliegenden Städten und Gemeinden moderat. Dennoch ist in den letzten Jahren ein Anstieg der Preise zu beobachten. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt, da die Stadt weiter wächst und an Attraktivität gewinnt.
Grevenbroich ist eine attraktive Stadt zum Hauskauf. Mit einer florierenden Wirtschaft, guter Infrastruktur und verschiedenen Freizeitmöglichkeiten gibt es viele Gründe, sich hier niederzulassen. Der Immobilienmarkt bietet eine Vielzahl von Häusern, die den individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Bevor man jedoch ein Haus kauft, sollte man den Kaufprozess sorgfältig durchgehen und sich über die aktuellen Immobilienpreise informieren.
1. Wie hoch sind die Preise für Einfamilienhäuser in Grevenbroich?
2. Welche Stadtteile in Grevenbroich sind besonders beliebt für den Hauskauf?
3. Gibt es in Grevenbroich auch Mietwohnungen?
4. Welche Möglichkeiten gibt es, eine Finanzierung für den Hauskauf zu erhalten?
5. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Grevenbroich?
Die angebotene Immobilie in Grevenbroich-Wevelinghoven befindet sich in gehobener Wohnlage und verfügt über eine Wohnfläche von 253,71qm. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Fischgrät Parkett, ein Esszimmer, eine Küche, eine Diele mit Gästetoilette und ein Hauswirtschaftsraum. Von hier aus gelangt man zur teilweise überdachten Terrasse im Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Büro, ein Badezimmer sowie eine Einliegerwohnung. Der Keller bietet Platz für die Heizung, diverse Kellerräume und ist über eine geschwungene Marmortreppe zu erreichen. Die Gartenanlage ist weitläufig, uneinsehbar und gepflegt. Ausgestattet ist das Haus mit hochwertigem Fischgrät Parkett, Natursteinböden, Vollholztüren und -türrahmen sowie einer Einbaustrahlerdecke im Wohnzimmer. Weitere Highlights sind die elektrischen Markisen im Garten und der überdachte Gartensitzplatz.
Zimmer: 5 Baujahr: 1963 (Immobilie zum Kauf) • https://www.hintzen-immobilien.de/Hauskauf-Grevenbroich.htmlDas Mehrfamilienhaus in Grevenbroich-Hülchrath verfügt über 6 Wohneinheiten, 3 Garagen und 2 Stellplätze. Vier der sechs Wohneinheiten haben einen Balkon, die zwei Wohnungen im Dachgeschoss verfügen jeweils über eine Loggia. Alle Wohnungen sind in einem sehr gepflegten Zustand und wurden über die Jahre ständig renoviert. Zur Ausstattung gehören u.a. eine Gas-Zentralheizung, Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung und eine Gegensprechanlage in allen Wohnungen. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum sind im Keller vorhanden. Das Objekt befindet sich in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und alle Mieter haben Zugang zum Garten.
Zimmer: 14 Baujahr: 1975 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hintzen ImmobilienDas hier präsentierte Haus aus dem Jahr 1965 befindet sich in einer gehobenen Wohnlage in Grevenbroich-Wevelinghoven und wird derzeit kernsaniert. Das Erdgeschoss vereint Wohnzimmer und Küche, die an die terrassenförmige Gartenanlage grenzen. Die Oberetage verfügt über ein Elternschlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Der weitläufige Garten mit altem Baumbestand und Terrasse, Garage und Stellplatz vor dem Haus bilden eine Oase der Ruhe und Entspannung. Zum weiteren Angebot gehören neue Fenster, Innentüren, eine komplett neue Elektrik, neue Abwasser- und Frischwasserrohre, eine neue Einbauküche, ein neues Badezimmer mit Übernahme nach Absprache und eine neue Buderus-Heizung aus 2021.
Zimmer: 4 Baujahr: 1965 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hintzen ImmobilienDie Immobilie befindet sich auf einem 3.500 Quadratmeter großen Grundstück, das als echtes Wassergrundstück mit einer privaten 120 Meter langen Wasserfront gilt. Das Haus wurde von internationalen Architekturikonen inspiriert und besteht aus zwei Ebenen, die von Säulen getragen werden. Die Fassaden sind mit großformatigen, bodentiefen Fenstern versehen, um eine Verbindung zur Natur herzustellen. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Wohn-/Essbereich, Küche, Büro, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC, sowie im ersten Obergeschoss ein Master-Schlafzimmer mit Bad en Suite und Ankleidebereich, drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Ausstattung umfasst Eichenparkett, Glattputz, einen Kamin, eine Einbauküche, große Fensteranlagen in Aluminiumrahmen, Tageslichtkuppel in den Bädern, Fußbodenheizung, Doppelgarage, Öl-Heizung und umlaufende Terrassen auf beiden Ebenen. Die letzte Renovierung fand 2009 statt.
Zimmer: 6 Baujahr: 1968 (Immobilie zum Kauf) • https://www.spormann-realestate.com/Hauskauf-Grevenbroich.htmlDas angebotene Immobilienpaket besteht aus zwei gepflegten Immobilien und einem unbebauten Grundstück. Das denkmalgeschützte Hausnummer 6 wurde im Jahr 1890 erbaut und 1993 kernsaniert. Es besteht aus drei Wohnungen und einem Blumenhandel im Erdgeschoss. Das Haus verfügt über vier Stellplätze. Hausnummer 8 wurde im Jahr 1996 erbaut und besteht aus einer Bäckerei im Erdgeschoss und einer Büro- und Wohnfläche in den oberen Stockwerken. Das unbebaute Grundstück ist circa 1050 Quadratmeter groß.
(Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hintzen ImmobilienDas gut geschnittene Reihenendhaus in Grevenbroich Hemmerden bietet auf insgesamt 154,51 qm Wohn-Nutzfläche die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Das Haus verfügt über 4 Zimmer auf 3 Wohnebenen, einen großzügigen Wohnbereich, eine überdachte Terrasse und einen Garten. Zusätzlich gibt es ein helles Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer, zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss, und einen voll unterkellerten Hobbyraum. Zwei PKW-Außenstellplätze sowie eine begehrte Lage runden das Angebot ab. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, bietet aber mit überschaubarem Budget die Möglichkeit, den persönlichen Wohntraum zu realisieren.
Zimmer: 4 Baujahr: 1989 (Immobilie zum Kauf) • https://www.hendricks-immobilien.de/Hauskauf-Grevenbroich.htmlZum Verkauf steht ein Reihenhaus aus dem Jahr 1980 in ruhiger Wohnlage von Grevenbroich - Hemmerden. Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine neue Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2022. Im Erdgeschoss befindet sich ein offenes Wohn-Esszimmer mit angrenzender Terrasse, eine Küche und große Fensterfronten, die für viel Licht sorgen. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Tageslichtbadezimmer mit Glas-Dusche. Der Keller bietet einen Hauswirtschaftsraum, Heizungsanlage, Vorratsraum und einen großen Hobbyraum. Der Garten verfügt über eine Terrasse mit Markise zum Entspannen, einen schönen Pflanzenbestand, eingezäuntes Grundstück und Zugang von der anderen Straße. Zusätzlich gibt es eine neue Gas-Brennwertheizung, Flachdach Dämmung und optional eine Garage.
Zimmer: 3 Baujahr: 1980 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hintzen ImmobilienDie Doppelhaushälfte in Grevenbroich Wevelinghoven bietet eine Wohn-Nutzfläche von ca. 208,68 qm auf einem Grundstück von 349 qm. Das helle und offen gestaltete Wohnzimmer führt zur Sonnenterrasse und dem Garten. Im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC und ausreichend Platz für eine Garderobe. Die Küche mit Vorratsraum ist zentral gelegen. Im ersten Stock befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer und ein Tageslichtbadezimmer. Ein Dachstudio bietet zusätzlichen Raum. Das Haus ist voll unterkellert mit einem Hauswirtschaftsraum und einem Hobbyraum. Eine geräumige Garage ergänzt das Angebot. Die Ausstattung umfasst neue Fenster, Haustür und Gaszentralheizung aus dem Jahr 2019. Insgesamt ein idealer Ort, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Zimmer: 3 Baujahr: 1976 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hendricks-Immobilien