Hauskauf Hagen

3-Familienhaus in Hagen-Kuhlerkamp – aufgeteilt in 3 ETW

Einfamilienhaus in 58089 - Kuhlerkamp

Das großzügige und gepflegte 3-Familienhaus in Hagen-Kuhlerkamp ist in 3 Eigentumswohnungen aufgeteilt, die alle derzeit frei und unvermietet sind. Die Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss bietet großzügige Räumlichkeiten, einen modernen Gas-Kamin und eine hochwertige Ausstattung. Die Erdgeschosswohnung und die Souterrain-Wohnung verfügen ebenfalls über geräumige Zimmer und modernes Design. Der ebene Garten lädt zum Entspannen ein und die repräsentative Eingangsbereich vermittelt einen eleganten Eindruck. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die gemeinsam aber dennoch in separaten Wohneinheiten leben möchten, oder als Mehrgenerationenhaus. Investoren haben die Möglichkeit, die Wohnungen separat zu vermieten und attraktive Mieteinnahmen zu erzielen. Die Ausstattung umfasst eine Gas-Heizung, einen Gas-Kamin, Fenster mit Isolierverglasung, elektrische Rollläden und Garagen mit elektrischen Sektionaltoren.

Zimmer: 8 Baujahr: 1969 (Immobilie zum Kauf) • https://www.strodmeyer-immobilien.de/Hauskauf-Hagen.html

ERBPACHT! Attraktives Reihenendhaus aus 1991 mit klassischem Grundriss!

Reiheneckhaus in 58091 - Dahl

Das Reihenendhaus liegt in einer familienfreundlichen Umgebung und bietet eine gut durchdachte Aufteilung mit hellen Räumen. Auf der Erdgeschossebene befinden sich ein geräumiger Flur, ein Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC sowie Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Der Spitzboden kann als Abstellfläche genutzt werden und die Immobilie ist vollständig unterkellert. Die Außenwandflächen sind mit Polystyrol-Hartschaumplatten gedämmt. Des Weiteren gibt es eine Garage mit Abstellraum und einen PKW-Stellplatz. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einem jährlichen Erbbauzins von 1.018 EUR und einer Restlaufzeit von 40 Jahren. Die Ausstattung umfasst ein Satteldach, elektrische Fußbodenheizung, Holz- und Kunststofffenster, Rollläden, Terrasse, Garten und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Zimmer: 4 Baujahr: 1991 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN

Emst: Geräumiges Reihenmittelhaus in bester Lage

Reihenmittelhaus in 58093 - Emst

Das Reihenmittelhaus in Hagen-Emst bietet ein helles und einladendes Wohnambiente mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einer praktischen Küche und einem Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche. Der noch nicht ausgebaute Dachboden bietet Potenzial für zukünftige Erweiterungen. Ein schöner Garten hinter dem Haus lädt zum Spielen und Entspannen ein. Das Haus wird durch eine Fernwärmeheizung beheizt und verfügt über moderne Fenster mit elektrischen Rollläden sowie eine neue Hauseingangstür für zusätzliche Sicherheit und modernem Stil. Ideal für Familien, die nach einem komfortablen und funktionalen Zuhause suchen.

Zimmer: 4,50 Baujahr: 1962 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN

Berchum zum Verlieben! 250 m² großes Familienidyll auf 1.350 m² Grundstück!

Einfamilienhaus in 58093 - Berchum

Das angebotene Haus besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente, das an einen englischen Landsitz erinnert. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn-/ Essbereich mit Kamin, eine moderne Küche, ein Gäste-WC und ein Arbeits-/ Gästezimmer. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Dachbalkon und drei weitere Kinder-/ Spiel-/ Arbeitszimmer sowie das Hauptbadezimmer. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Räume für Hobby, Arbeit oder Gäste. Im Keller sind diverse Abstellräume vorhanden. Der eingefriedete Garten lädt zum Entspannen und Geselligkeit ein. Die Ausstattung umfasst u.a. eine Öl-Heizung, 4 separate WC, 2 Bäder mit Dusche, 1 Bad mit Badewanne und Dusche (Renovierung nicht vollendet), Balkon, Terrasse, Garten, Parkett- und Fliesenböden, Küche, Rollläden, Schlagläden und einen Kamin.

Zimmer: 8 Baujahr: 1952 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN

Faktor 14: Zwei voll vermietete Mehrfamilienhäuser mit guter Mieterstruktur

Mehrfamilienhaus in 58093 - Eppenhausen

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um zwei nebeneinanderliegende Mehrfamilienhäuser, eines mit 9 Wohneinheiten und das andere mit 4 Wohneinheiten. Insgesamt bieten die Gebäude 13 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 940 m². Beide Häuser sind gut gepflegt und verfügen über Keller, Garagen und Stellplätze. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 59.039 EUR pro Jahr. Der Kaufpreis beträgt 839.000 EUR. Die Rendite liegt bei 7 % vor Steuern. Die Ausstattung umfasst unter anderem Satteldächer, Kunststofffenster, Balkone und eine Gaszentralheizung im 4-Parteienhaus aus dem Jahr 2022. Das 9-Parteienhaus verfügt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2004.

Baujahr: 1925 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN

Faktor 13! Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in der Hagener Innenstadt

Wohn- / Geschäftshaus in 58095 - Zentrum

Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der Hagener Innenstadt wird als langfristige Kapitalanlage angeboten. Die komplett vermietete Immobilie verfügt über 19 Gewerbeeinheiten, 6 Wohnungen sowie eine Tiefgarage für 32 PKW im Untergeschoss. Mit einer Mieteinnahme von 336.012 EUR p.a. und einer Rendite von rund 7,65 % vor Steuern bietet das Objekt eine nachhaltige Rentabilität. Die moderne Ausstattung des Gebäudes mit Aufzug, die vielfältige gewerbliche Mieterstruktur und die optimale Verkehrsanbindung machen die Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

Baujahr: 1968 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN

Hagen-Fleyerviertel - Stilvolles Ein- bis Zweifamilienhaus - frei ab 01.06.2025

Einfamilienhaus in 58097 - Fleyerviertel

Das charmante Zweifamilienhaus im begehrten Fleyerviertel von Hagen bietet großzügige Wohnflächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden 4,5-Zimmer-Wohnungen verfügen über modernste Ausstattungsdetails, Wintergärten und helle Räume. Der große Garten und die Doppelgarage bieten zusätzliches Potenzial. Ideal für Familien, die modernes Wohnen in ruhiger Lage suchen. Die Wohnungen sind vermietet, aber zum 01.06.2025 bzw. 01.05.2025 frei. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Zimmer: 8 Baujahr: 1924 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN

Baujahr 2016: Exklusives Einfamilienhaus in Hagen-Boele

Einfamilienhaus in 58099 - Boele

Das exklusive Einfamilienhaus wurde 2016 erbaut und besticht durch zeitgemäße Architektur, hochwertige Bauweise und exklusive Stilelemente. Ein besonderes Highlight ist die umweltfreundliche Luftwärmepumpenheizung. Die Räumlichkeiten umfassen eine offene Küche mit Essbereich, Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer mit Ankleide-Bereich, Kinderzimmer, Gästezimmer/Home Office und Duschbäder. Extras wie ein KNX System, Wetterstation, Türkommunikation, elektrische Außenjalousien, Radio in allen Bädern, Design Vinylfußböden und Fassadenbeleuchtung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Parkmöglichkeiten für 3 PKW sind vorhanden. Insgesamt bietet das Haus eine moderne Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Extras, die keine Wünsche offenlassen. Das Einfamilienhaus in Hagen-Boele verspricht höchsten Wohnkomfort in bester Lage und lädt dazu ein, sich selbst von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen.

Zimmer: 5,50 Baujahr: 2016 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN