Hauskauf Hagen

3-Familienhaus in Hagen-Kuhlerkamp – aufgeteilt in 3 ETW

Einfamilienhaus in 58089 - Kuhlerkamp

Das großzügige und gepflegte 3-Familienhaus in Hagen-Kuhlerkamp ist in 3 Eigentumswohnungen aufgeteilt, die alle derzeit frei und unvermietet sind. Die Maisonette-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss bietet großzügige Räumlichkeiten, einen modernen Gas-Kamin und eine hochwertige Ausstattung. Die Erdgeschosswohnung und die Souterrain-Wohnung verfügen ebenfalls über geräumige Zimmer und modernes Design. Der ebene Garten lädt zum Entspannen ein und die repräsentative Eingangsbereich vermittelt einen eleganten Eindruck. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, die gemeinsam aber dennoch in separaten Wohneinheiten leben möchten, oder als Mehrgenerationenhaus. Investoren haben die Möglichkeit, die Wohnungen separat zu vermieten und attraktive Mieteinnahmen zu erzielen. Die Ausstattung umfasst eine Gas-Heizung, einen Gas-Kamin, Fenster mit Isolierverglasung, elektrische Rollläden und Garagen mit elektrischen Sektionaltoren.

Zimmer: 8 Baujahr: 1969 (Immobilie zum Kauf) • https://www.strodmeyer-immobilien.de/Hauskauf-Hagen.html

Stadtgartenviertel: Villa auf traumhaftem Grundstück mit Garage und Carport!

Einfamilienhaus in 58089 - Stadtgarten

Das Stadthaus wurde im Jahr 1936 erbaut und befindet sich auf einem ca. 1.520 m² großen parkähnlichen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 294 m² bietet die Immobilie großzügigen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein helles Wohnzimmer mit separatem Essbereich, eine geräumige Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein Arbeits- oder Hobbyzimmer und Zugang zur Terrasse und zum Garten mit Gartenhäusern. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, ein Kinder- und ein Elternbad sowie eine Sonnenterrasse. Das Dachgeschoss bietet zwei Zimmer, eine Kochküche und ein Badezimmer, ideal als Gästebereich oder für heranwachsende Kinder. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Garage, einen Carportstellplatz, eine Gegensprechanlage, eine Alarmanlage und einen schönen Garten mit Terrasse.

Zimmer: 7 Baujahr: 1936 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN

Stadtgarten: Dreifamilienhaus auf traumhaftem Grundstück mit Garage und Carport!

Einfamilienhaus in 58089 - Stadtgarten

Die Immobilie aus dem Jahr 1936 bietet anspruchsvollen Wohnkomfort auf einem parkähnlichen Grundstück von ca. 1.520 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 294 m², verteilt auf drei Wohneinheiten, bietet das Haus viel Platz. Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige Diele, ein helles Wohn- und Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Das Obergeschoss verfügt über ähnliche Räumlichkeiten, während das Dachgeschoss mit 2 Zimmern, Kochküche und einem Badezimmer ausgestattet ist. Der Garten grenzt direkt an einen Wald und verfügt über drei Gartenhäuser. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Waschküche sowie eine Garage mit Stellplatz. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Carport, zwei Balkone, eine Gegensprechanlage und eine Alarmanlage.

Zimmer: 7 Baujahr: 1936 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN

ERBPACHT! Attraktives Reihenendhaus aus 1991 mit klassischem Grundriss!

Reiheneckhaus in 58091 - Dahl

Das Reihenendhaus liegt in einer familienfreundlichen Umgebung und bietet eine gut durchdachte Aufteilung mit hellen Räumen. Auf der Erdgeschossebene befinden sich ein geräumiger Flur, ein Wohn- und Essbereich, eine Küche, ein Gäste-WC sowie Zugang zur Terrasse und dem Garten. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Der Spitzboden kann als Abstellfläche genutzt werden und die Immobilie ist vollständig unterkellert. Die Außenwandflächen sind mit Polystyrol-Hartschaumplatten gedämmt. Des Weiteren gibt es eine Garage mit Abstellraum und einen PKW-Stellplatz. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einem jährlichen Erbbauzins von 1.018 EUR und einer Restlaufzeit von 40 Jahren. Die Ausstattung umfasst ein Satteldach, elektrische Fußbodenheizung, Holz- und Kunststofffenster, Rollläden, Terrasse, Garten und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Zimmer: 4 Baujahr: 1991 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN

Emst: Geräumiges Reihenmittelhaus in bester Lage

Reihenmittelhaus in 58093 - Emst

Das Reihenmittelhaus in Hagen-Emst bietet ein helles und einladendes Wohnambiente mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, einer praktischen Küche und einem Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefer Dusche. Der noch nicht ausgebaute Dachboden bietet Potenzial für zukünftige Erweiterungen. Ein schöner Garten hinter dem Haus lädt zum Spielen und Entspannen ein. Das Haus wird durch eine Fernwärmeheizung beheizt und verfügt über moderne Fenster mit elektrischen Rollläden sowie eine neue Hauseingangstür für zusätzliche Sicherheit und modernem Stil. Ideal für Familien, die nach einem komfortablen und funktionalen Zuhause suchen.

Zimmer: 4,50 Baujahr: 1962 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN

Zeitreise in die Vergangenheit: Romantisches Fachwerkhaus mit Traumgrundstück!

Einfamilienhaus in 58093 - Fley

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein charmantes zweigeschossiges Dreiständerfachwerkhaus aus dem 18. Jahrhundert. Das Haus besticht durch sein historisches Flair und seine gemütliche Atmosphäre. Das Erdgeschoss verfügt über ein warmes Ambiente, das Wohnzimmer lädt mit einem schönen Regulier-Kochofen zu entspannten Abenden ein. Außerdem gibt es ein großes Tageslichtbad, ein Arbeitszimmer, eine kleine Küche und einen Essplatz. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der Küche zu einer überdachten Terrasse und einem großen Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, in denen man nach einem ereignisreichen Tag zur Ruhe kommen kann. Das Gebäude verfügt zusätzlich über einen großen Dachboden und einen teilweise unterkellerten Bereich, der sich ideal als Weinkeller eignet. Der Außenbereich überzeugt mit einem bezaubernden Garten, Obstbäumen und einem Nebengebäude, das früher als Imkerei genutzt wurde. Des Weiteren gibt es zwei PKW-Stellplätze und ein Carport mit zwei weiteren Parkmöglichkeiten. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und erfordert kleinere Renovierungsarbeiten. Die Ausstattung umfasst unter anderem ein Satteldach, eine Gasheizung, drei Kaminöfen, historische Holzfenster und Holztüren, Klappläden, Holzdielenböden, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Bidet, eine überdachte Terrasse, einen Garten mit Obstbäumen, einen Brunnen zur Gartenbewässerung und einen Gartenteich. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Insgesamt stellt diese Immobilie einen Rückzugsort mit historischem Flair und Charme dar.

Zimmer: 4 Baujahr: 1750 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN

Berchum zum Verlieben! 250 m² großes Familienidyll auf 1.350 m² Grundstück!

Einfamilienhaus in 58093 - Berchum

Das angebotene Haus besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente, das an einen englischen Landsitz erinnert. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn-/ Essbereich mit Kamin, eine moderne Küche, ein Gäste-WC und ein Arbeits-/ Gästezimmer. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit Dachbalkon und drei weitere Kinder-/ Spiel-/ Arbeitszimmer sowie das Hauptbadezimmer. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliche Räume für Hobby, Arbeit oder Gäste. Im Keller sind diverse Abstellräume vorhanden. Der eingefriedete Garten lädt zum Entspannen und Geselligkeit ein. Die Ausstattung umfasst u.a. eine Öl-Heizung, 4 separate WC, 2 Bäder mit Dusche, 1 Bad mit Badewanne und Dusche (Renovierung nicht vollendet), Balkon, Terrasse, Garten, Parkett- und Fliesenböden, Küche, Rollläden, Schlagläden und einen Kamin.

Zimmer: 8 Baujahr: 1952 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN

Faktor 14: Zwei voll vermietete Mehrfamilienhäuser mit guter Mieterstruktur

Mehrfamilienhaus in 58093 - Eppenhausen

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um zwei nebeneinanderliegende Mehrfamilienhäuser, eines mit 9 Wohneinheiten und das andere mit 4 Wohneinheiten. Insgesamt bieten die Gebäude 13 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 940 m². Beide Häuser sind gut gepflegt und verfügen über Keller, Garagen und Stellplätze. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 59.039 EUR pro Jahr. Der Kaufpreis beträgt 839.000 EUR. Die Rendite liegt bei 7 % vor Steuern. Die Ausstattung umfasst unter anderem Satteldächer, Kunststofffenster, Balkone und eine Gaszentralheizung im 4-Parteienhaus aus dem Jahr 2022. Das 9-Parteienhaus verfügt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2004.

Baujahr: 1925 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN