Hauskauf Hagen

Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Stadtkern von Hagen - Vorhalle

Mehrfamilienhaus in 58089 - Vorhalle

Das Angebot umfasst ein Wohnhaus und ein Wohn- und Geschäftshaus. Das Wohnhaus wurde 1972 erbaut und besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten mit je 4 Wohnungen pro Etage. Die Wohnungen sind über Laubengänge zugänglich. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1929 errichtet und verfügt über 5 Wohnungen. Das Erdgeschoss wurde früher als Lebensmittelgeschäft genutzt, wird aber heute als Büro- und Lagerfläche vermietet. Das Gebäude wurde 1956 um einen Bungalow-Anbau erweitert. Der Bungalow hat einen eigenen, barrierefreien Eingang und bietet auf ca. 100 m² eine gute Ausstattung mit einer großen Terrasse, einem Kamin und einer Sauna. Der Bungalow wird derzeit renoviert und ist ab dem 01.01.24 vermietet. Die restlichen Wohnungen sind größtenteils renoviert und modern ausgestattet. Die Bäder sind weiß gefliest und die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Einige Wohnungen verfügen über Balkone. Der Hinterhof ist über ein Zufahrtstor erreichbar. Hier gibt es Zugänge zu Kellerräumen, zur ehemaligen Metzgerei (heute Lager) sowie zu 2 Garagen und einer Großgarage, die teilweise noch vom Eigentümer genutzt werden. Es gibt daher noch weiteres Vermietungspotential. Derzeit sind zwei Wohnungen unvermietet. Eine weitere Wohnung wird möbliert als Monteurwohnung angeboten und ist gut gebucht. Eine Wohnung im 1. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses wird vom Eigentümer selbst bewohnt. Bei einer Vollvermietung kann eine jährliche Nettokaltmiete von etwa 102.000 EUR erzielt werden. Die Ausstattung des Objekts umfasst ein Flachdach (2012) und ein Walmdach, eine Ölzentralheizung, Kunststofffenster, teilweise Rollläden, Bäder mit Dusche oder Wanne, eine Gegensprechanlage, teilweise Balkone oder Dachterrassen, 2 Einzelgaragen sowie 1 Großgarage und Keller- und Lagerflächen.

Zimmer: 47 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf) • https://www.strodmeyer-immobilien.de/Hauskauf-Hagen.html

Gepflegtes Mehrfamilienhaus im Stadtkern von Hagen - Vorhalle

Wohn- / Geschäftshaus in 58089 - Vorhalle

Das Angebot umfasst ein Wohnhaus und ein Wohn- und Geschäftshaus. Das Wohnhaus wurde 1972 erbaut und besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten mit je 4 Wohnungen pro Etage. Die Wohnungen sind über Laubengänge zugänglich. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1929 errichtet und verfügt über 5 Wohnungen. Das Erdgeschoss wurde früher als Lebensmittelgeschäft genutzt, wird aber heute als Büro- und Lagerfläche vermietet. Das Gebäude wurde 1956 um einen Bungalow-Anbau erweitert. Der Bungalow hat einen eigenen, barrierefreien Eingang und bietet auf ca. 100 m² eine gute Ausstattung mit einer großen Terrasse, einem Kamin und einer Sauna. Der Bungalow wird derzeit renoviert und ist ab dem 01.01.24 vermietet. Die restlichen Wohnungen sind größtenteils renoviert und modern ausgestattet. Die Bäder sind weiß gefliest und die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. Einige Wohnungen verfügen über Balkone. Der Hinterhof ist über ein Zufahrtstor erreichbar. Hier gibt es Zugänge zu Kellerräumen, zur ehemaligen Metzgerei (heute Lager) sowie zu 2 Garagen und einer Großgarage, die teilweise noch vom Eigentümer genutzt werden. Es gibt daher noch weiteres Vermietungspotential. Derzeit sind zwei Wohnungen unvermietet. Eine weitere Wohnung wird möbliert als Monteurwohnung angeboten und ist gut gebucht. Eine Wohnung im 1. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses wird vom Eigentümer selbst bewohnt. Bei einer Vollvermietung kann eine jährliche Nettokaltmiete von etwa 102.000 EUR erzielt werden. Die Ausstattung des Objekts umfasst ein Flachdach (2012) und ein Walmdach, eine Ölzentralheizung, Kunststofffenster, teilweise Rollläden, Bäder mit Dusche oder Wanne, eine Gegensprechanlage, teilweise Balkone oder Dachterrassen, 2 Einzelgaragen sowie 1 Großgarage und Keller- und Lagerflächen.

Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN

Tolle Doppelhaushälfte in idyllischer Lage mit Kamin und Garage

Doppelhaushälfte in 58091 - Dahl

Das angebotene Doppelhaus wurde 1954 im massiven Baustil errichtet und 1996 um einen Anbau erweitert. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 129 m² und ist in einem modernen und gepflegten Zustand. Die hochwertige Küche wurde 2020 eingebaut und hat einen Neupreis von 33.000 EUR. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästebad, Wohn- und Essbereich sowie Zugang zum Garten mit Terrasse. Im Obergeschoss gibt es ein Schlaf- und ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss ist über eine Treppe erreichbar und verfügt über eine Smart-Home-Steuerung für Rollläden und Heizkörper. Das Haus ist unterkellert und verfügt über eine Ölheizung von Viessmann aus 2008 sowie Kunststofffenster, Rollläden und eine Alarmanlage. Eine Sauna ist im Bau und es gibt einen Kamin sowie eine Garage.

Zimmer: 4 Baujahr: 1954 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN

Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und Terrasse in schöner Wohnlage

Einfamilienhaus in 58093 - Hagen-Boloh

Das angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1980 als hochwertiges Fertighaus errichtet und befindet sich auf einem ca. 460 m² großen Grundstück. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 195 m² zzgl. ca. 12 m² wohnlich ausgebauter Fläche im Dachgeschoss. Das Haus besticht durch seinen attraktiven Grundriss und das großzügige Platzangebot auf drei Etagen. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Windfang in den offen gestalteten Wohn-, Koch- und Essbereich. Der Essbereich mit angrenzender Küche führt zum ca. 50 m² großen Wohnbereich, der über die gesamte Hausbreite erstreckt und durch große Fensterfronten für eine schöne Belichtung sorgt. Eine Glasschiebetür führt zur großen Süd-West-Terrasse und in den sonnigen Garten. Im Wohnbereich befindet sich zudem ein gemauerter Kamin für gemütliche Wohnatmosphäre. Ein weiterer Raum, der sich als Arbeitszimmer eignet, sowie ein modern gestaltetes Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Über eine offene Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, wo sich drei Räume befinden. Das geräumige Elternschlafzimmer verfügt über ein im Jahr 2008 modernisiertes Bad en Suite mit Badewanne und Dusche. Zwei weitere Räume dienen als Kinder- bzw. Arbeitszimmer und werden durch ein zweites Duschbad ergänzt. Im Souterraingeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 43 m², bestehend aus einem Wohn-/Schlafzimmer, einer Küche, einem Duschbad und einem Abstellraum. Die Einliegerwohnung ist über einen eigenen Wohnungseingang oder über die Kellertreppe zugänglich und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie separater Bürobereich oder Wohnbereich für Teenager. Im Souterrain befinden sich außerdem ein Kellerraum, eine Waschküche, der Technikraum und ein Raum mit Sauna und Schwimmbad. Der Garten ist gepflegt und ruhig gelegen. Ein stauraumbietendes Gartenhaus sowie Garagen und ein Stellplatz bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Das Dach des Hauses wurde im Mai 2023 neu eingedeckt. Die Ausstattung umfasst eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger, Holzfenster mit Isoverglasung, überwiegend elektrische Rollläden, eine hausbreite Terrasse mit elektrischer Markise, zwei Bäder (modernisiert 2008), einen Keller in Massivbauweise, eine funktionstüchtige Sauna, ein außer Betrieb befindliches Schwimmbad, ein Gartenhaus, zwei Garagen und einen Stellplatz.

Zimmer: 6 Baujahr: 1980 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN

Großzügiges Einfamilienhaus in Bestlage von Hagen-Berchum mit herrlichem Grundstück!

Einfamilienhaus in 58093 - Berchum

Das Immobilienexposé beschreibt eine großzügige Immobilie mit vielen Stilelementen aus der Bauzeit. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse, eine moderne Küche, ein Gäste-WC und ein Arbeits-/Gästezimmer. Im Obergeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer mit Balkon und fantastischem Ausblick, drei weitere Kinder-/Spiel-/Arbeitszimmer und ein Hauptbadezimmer, das noch renoviert werden muss. Der ausgebaute Spitzboden bietet zwei weitere Zimmer und ein Duschbad. Im Keller befinden sich diverse Abstellräume. Der eingefriedete Garten bietet viele Möglichkeiten zum Entspannen und geselligem Beisammensein. Die Ausstattung umfasst eine Öl-Heizung von 1997, vier separate WC, zwei Bäder mit Dusche, ein Bad mit Badewanne und Dusche (Renovierung nicht vollendet), Balkon, Terrasse, Garten, teilweise Parkett- und Naturstein-/Fliesenböden, Küche, teilweise Rollläden, teilweise Schlagläden und einen Kamin.

Zimmer: 8 Baujahr: 1952 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN

TOP Anschrift! Entkerntes Einfamilienhaus mit großem Garten!

Einfamilienhaus in 58095 - Hochschulviertel

Zusammenfassung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Haus, das im letzten Jahr entkernt wurde und nun nach individuellen Vorstellungen ausgebaut werden kann. Auf drei Etagen erstreckt sich das Haus, wobei im Erdgeschoss ein großes Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad entstehen kann. Zudem gibt es genügend Platz für ein Arbeits- oder Hobbyzimmer. Von dem großen Balkon aus hat man einen Panoramablick über den eigenen Garten und die dahinter liegenden Grünflächen. Im Dachgeschoss können zwei bis drei Kinderzimmer mit eigenem Bad untergebracht werden. Die Souterrainebene ist dem Wohnen vorbehalten und bietet ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Von hier aus gelangt man auf die große, sonnige Terrasse und den Garten. Ein Anschluss- und Heizungsraum, ein großer Abstellraum und eine Waschküche befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Das Gartengrundstück ist ca. 1269 m² groß und grenzt direkt an einen Wald. Eine Garage mit Übergröße und Stellplatz sowie mindestens zwei weitere PKW-Stellplätze sind vorhanden. Besonders vorteilhaft ist der Zugang in den Garten, der sich rechts neben dem Gebäude befindet und auch den großen Abstellraum zugänglich macht. Die Ausstattung umfasst ein Satteldach, eine Gas-Zentralheizung mit der Möglichkeit einer Fußbodenheizung, Kunststofffenster, einen großen Balkon, eine Terrasse, einen Garten, ein Gartenhaus und eine Garage mit Stellplatz.

Zimmer: 5 Baujahr: 1957 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN

Traumhaus in Bestlage Hagen!

Einfamilienhaus in 58095 - Eppenhausen

Dieses wunderschön renovierte Haus bietet eine erstklassige Lage sowie hochwertige Ausstattung und einen atemberaubenden Ausblick. Bereits beim Betreten des Grundstücks wird deutlich, dass bei der Renovierung viel Wert auf Qualität gelegt wurde. Der moderne Eingangsbereich ist durch bepflanzte Streifen von der Straße abgeschirmt, jedoch immer noch hell und freundlich. Die Diele bietet einen Blick auf das Gartengeschoss und die Schlafetage, während der Wohn-Essbereich auf 60 m² viel Platz zum Entspannen bietet. Neben der Küche gibt es praktische Vorratsräume und einen Fitness- oder Hobbybereich mit Zugang zum Außenbereich. Die Etage wird durch ein Gäste-WC und eine Waschküche ergänzt. Der Außenbereich mit drei Terrassen und einem wunderschönen Ausblick ist ein Highlight dieser Immobilie und bietet reichlich Platz zur Entspannung, darunter eine große überdachte Terrasse direkt vom Wohnzimmer aus, eine Terrasse für Loungemöbel und sogar eine separate Terrasse für Kinder. Das Grundstück ist von altem Baumbestand umgeben und verfügt über ein wertiges Gartenhaus. Die Schlafetage verfügt über drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei Bäder, eines davon mit direktem Zugang zum Elternschlafzimmer. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbyaktivitäten. Das Haus wurde 2016 umfassend modernisiert und befindet sich in einem Bestzustand. Zur Ausstattung gehören eine zentrale Gasheizung, eine Photovoltaik-Anlage, Alu-Fenster mit Isolierverglasung, Rollläden, eine Alarmanlage, eine Video-Sprechanlage, Parkettböden, mehrere Klimaanlagen, eine Klimaanlage in Wohn- und Elternschlafzimmer, eine Garage mit einer Wallbox für Elektroautos und vieles mehr. Dieses Haus ist bereit, bezogen zu werden und bietet Komfort und Wohlfühlatmosphäre ab dem ersten Tag. Eine Besichtigung lohnt sich!

Zimmer: 6 Baujahr: 1958 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN

Freistehendes Einfamilienhaus mit Schlossblick

Einfamilienhaus in 58119 - Hohenlimburg

Das freistehende Einfamilienhaus bietet nahezu alles auf einer Ebene und ist mit einem geräumigen Wohn- und Esszimmer, einer anliegenden Küche und zwei Schlafzimmern ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen Bereich im Souterrain, der als Arbeits- oder Hobbyraum genutzt werden kann, sowie ein weiteres Schlafzimmer und Bad. Der Zugang zum Garten erfolgt über den Flur und bietet genügend Abstellmöglichkeiten im Keller. Das gesamte Grundstück bedarf einer Sanierung und bietet eine Garage.

Zimmer: 5 Baujahr: 1959 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN