Hauskauf Hagen

Faktor 13! Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in der Hagener Innenstadt

Wohn- / Geschäftshaus in 58095 - Zentrum

Das attraktive Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage der Hagener Innenstadt wird als langfristige Kapitalanlage angeboten. Die komplett vermietete Immobilie verfügt über 19 Gewerbeeinheiten, 6 Wohnungen sowie eine Tiefgarage für 32 PKW im Untergeschoss. Mit einer Mieteinnahme von 336.012 EUR p.a. und einer Rendite von rund 7,65 % vor Steuern bietet das Objekt eine nachhaltige Rentabilität. Die moderne Ausstattung des Gebäudes mit Aufzug, die vielfältige gewerbliche Mieterstruktur und die optimale Verkehrsanbindung machen die Immobilie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit.

Baujahr: 1968 (Immobilie zum Kauf) • https://www.strodmeyer-immobilien.de/Hauskauf-Hagen.html

Sehr schönes Zweifamilienhaus in Bestlage

Zweifamilienhaus in 58097 - Klosterviertel

Das zweifamilienhaus im begehrten Klosterviertel von Hagen bietet mit insgesamt ca. 204 m² Wohnfläche, einem großzügigen Garten und zwei Garagen alles, was das Herz begehrt. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils 3,5 Zimmer-Wohnungen, die durch offene Wohn- und Essbereiche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küchen und Bäder überzeugen. Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Das vollunterkellerte Haus verfügt über zwei Kellerräume und einen Hauswirtschaftsraum. Der idyllische Garten lädt zum Verweilen ein und die Garagen bieten Platz für Fahrzeuge oder Lagermöglichkeiten. Die Ausstattung umfasst isolierverglaste Fenster, Gas-Zentralheizung, elektrische Garagentore und eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Das Objekt eignet sich ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus.

Zimmer: 8 Baujahr: 1960 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN

Stilvolles Ein- bis Zweifamilienhaus im Fleyerviertel - frei ab 01.06.2025

Einfamilienhaus in 58097 - Fleyerviertel

Das charmante Zweifamilienhaus in Hagen, Fleyerviertel, bietet großzügige Wohnflächen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die beiden 4,5-Zimmer-Wohnungen verfügen über moderne Ausstattungsdetails und einen Wintergarten, der als Home-Office genutzt werden kann. Die Wohnungen sind vermietet, werden aber ab 2025 frei. Das Haus verfügt über einen Keller mit Zugang zum Garten, eine Doppelgarage, einen großen nutzbaren Garten und die Option, das Dachgeschoss auszubauen. Ideal für Familien, die modernes Wohnen in ruhiger und gut angebundener Lage suchen.

Zimmer: 8 Baujahr: 1925 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN

Gepflegter Bungalow mit Traumgrundstück mit Garage, 2 PKW- und einem Wohnmobilstellplatz!

Einfamilienhaus in 58099 - Boelerheide

Bei diesem charmanten Bungalow handelt es sich um ein Fertighaus des Herstellers Kampa Haus, das durch eine moderne und offene Grundrissaufteilung sowie ein gepflegtes Grundstück mit großer Terrasse besticht. Der Wohnbereich umfasst ein helles und offenes Wohn- und Esszimmer mit einem schön gestalteten Kaminofen, eine offene Küche sowie einen beheizbaren Wintergarten. Das Schlafzimmer verfügt über ein exklusives Bad en suite und es gibt außerdem ein Kinder-/ Arbeitszimmer sowie ein modernes Gäste-WC. Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen Wasch- und Trockenraum, ein Gästezimmer und ein Duschbad. Die ehemalige Garage wurde zu einem Bar-Raum umfunktioniert und der Spitzboden bietet viel Stauraum. Der große, eben angelegte Garten verfügt über eine großzügige Terrasse mit ausfahrbarer Überdachung und Markise. Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage, zwei PKW-Stellplätze und ein Wohnmobilstellplatz. Die Ausstattung umfasst unter anderem ein Walmdach, eine Gaszentralheizung, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, elektrische Rollläden, ein modernes Tageslichtbad und ein Gäste-WC mit Urinal.

Zimmer: 3 Baujahr: 1980 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN

Stilvolles Einfamilienhaus mit offener Architektur, tollem Garten und Einliegerwohnung

Einfamilienhaus in 58099 - Boelerheide

Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem ca. 1.016 m² großen sonnigen Eckgrundstück. Das Haus wurde 1966 in massiver Bauweise errichtet und 1980 kernsaniert. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 199 m² mit einem offenen Wohnbereich, einer offenen Küche und einem gemütlichen Essbereich. Ein Kaminzimmer schafft eine behagliche Wohnatmosphäre. Die Galerie im Obergeschoss bietet einen herrlichen Ausblick und dient als Arbeitsbereich. Ein Schlafzimmer, ein modernisiertes Tageslichtbad, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Erdgeschoss. Die Einliegerwohnung im Souterrain verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer und einen separaten Bürobereich. Der Keller bietet einen Saunabereich und Kellerräume. Der Außenbereich umfasst eine große Sonnenterrasse, zwei weitere Terrassen, einen Garten und eine Garage. Die Ausstattung umfasst eine Öl-Zentralheizung, Kunststofffenster, Rollläden, hochwertige Bodenbeläge, Einbauküchen, offenen Kamin, Saunabereich, Gartenhaus, Alarmanlage und mehr.

Zimmer: 6 Baujahr: 1966 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN

Hohenlimburg-Elsey: Herrschaftliches Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie

Einfamilienhaus in 58119 - Hohenlimburg

Das herrschaftliche Einfamilienhaus vereint stilvolles Wohnen mit modernem Komfort. Beim Betreten beeindruckt die imposante Eingangstür und der großzügige Empfangsbereich mit offenem Kamin. Das Wohn- und Esszimmer bietet einen direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten. Eine elegante Treppe führt zu einem Garten mit altem Baumbestand und einem Teich mit Bachlauf. Die helle Küche verfügt über einen zweiten Essplatz und einen Abstellraum. Im Obergeschoss gibt es vier Schlafzimmer, davon eines mit Balkon, sowie ein Ankleidezimmer und zwei Bäder. Im Keller befinden sich ein Weinkeller, ein Hobbyraum mit Kellerbar, eine Wasch- und Trockenküche sowie ausreichend Staufläche. Der Garten verfügt über zwei Terrassen, einen Teich und PKW-Stellplätze. Die Ausstattung umfasst unter anderem Gaszentralheizung, Holzfenster, offenen Kamin und eine Garage.

Zimmer: 6 Baujahr: 1960 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN

Reihenendhaus aus den 1980er Jahren mit viel Platz für die ganze Familie!

Reiheneckhaus in 58119 - Hohenlimburg

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1980 besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, eine gemütliche Kaminecke und ein Zugang zum Garten mit zwei Terrassen und Gartenteich. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon mit Blick in den Garten. Ein zusätzlicher Bereich im Obergeschoss mit eigenem Eingang kann als Büro oder Elternschlafzimmer umgestaltet werden. Die Ausstattung umfasst unter anderem ein Flachdach, Gasheizung, Kunststofffenster, Gäste-WC, offenen Kamin, zwei Garagen und einen Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.

Zimmer: 6 Baujahr: 1980 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN

Erbpachtgrundstück! Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit schönem Garten und Garage!

Zweifamilienhaus in 58119 - Hohenlimburg

Das gepflegte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1963 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 885 m². Die Immobilie besteht aus zwei identischen Wohnungen, jeweils mit zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, einer Küche und einem offenen Wohn- und Essbereich. Beide Etagen bieten Zugang zu einem Balkon oder einer Terrasse sowie Stauraum im Keller und Dachboden. Der Außenbereich ist weitläufig und ideal für Familien mit Kindern oder Gartenliebhaber. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Die Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 550 EUR. Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundstück, der jährliche Erbpachtzins beträgt 581,40 EUR. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Öl-Zentralheizung, Holzfenster mit Doppelverglasung, Rollläden und modernisierte Bäder.

Zimmer: 6 Baujahr: 1963 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STRODMEYER IMMOBILIEN