Hauskauf Solingen

Gelegenheit! Beste Lage Solingen-Gräfrath, 1-2 Familienhaus mit großem Garten und Garage.

Einfamilienhaus in 42653 - Gräfrath

Das massiv errichtete Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1961 wurde im Jahr 1989 um eine weitere Wohnetage erweitert und befindet sich seitdem in Familienbesitz. Die barrierefreien Räumlichkeiten im Erdgeschoss bieten eine Wohnfläche von 121 m², während die Wohnung im ersten Obergeschoss eine Wohnfläche von ca. 95 m² hat. Das Haus ist bereits in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt und wurde bisher von zwei Parteien genutzt. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Wohnraum mit bodentiefen Fenstern und ein Schwimmbad mit Zugang zum Garten. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist parkähnlich angelegt und bietet eine Terrasse, einen Gartenhaus und Teiche. Renovierungsbedarf besteht hauptsächlich im Bereich der Bäder und der Heizungstechnik. Die Ausstattung umfasst großzügige Wohnflächen, bodentiefe Fenster, Zugang zur Terrasse und zum Garten, sowie eine Wohnung im Obergeschoss mit eigener Dachterrasse. Eine Garage und ausreichend Stellplätze sind vorhanden. Die Immobilie ist bereits aufgeteilt in Wohnungseigentum, sodass zwei Familien jeweils eine Eigentumswohnung erwerben können.

Zimmer: 8 Baujahr: 1961 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-koppenhagen.de/Hauskauf-Solingen.html

Potenzial zum Wachstum - 3-Familienhaus, zwei Garagen und Baugrundstück

Mehrfamilienhaus in 42655

Das 861 m² große Grundstück verfügt über ein 3-Familienhaus, eine Werkstatt und eine Doppelgarage. Das Haus wurde 1903 erbaut und umfasst insgesamt 221 m² Wohnfläche, aufgeteilt in drei vermietete Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1994 umfassend renoviert und saniert, inklusive neuer Fenster, Fassadenanstrich und Dach. Zusätzlich gibt es ein baufälliges Hintergebäude, das saniert werden muss. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 10.680,00 Euro pro Jahr. Es besteht großes Potenzial für weitere Bebauung oder Sanierung.

Zimmer: 11 Baujahr: 1903 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-nieper.de/Hauskauf-Solingen.html

Moderne Architektur trifft auf charmante Baukunst - Häuserensemble aus 2 Einfamilienhäuser, Einliegerwohnung + Fabrikgebäude

Einfamilienhaus in 42655

Das charmante Gebäudeensemble umfasst drei Gebäude auf einem 539 m² großen Grundstück. Das Haus 52a wurde 1994 in moderner Bauweise mit Glasfronten und integrierter Garage errichtet. Die Hauptwohnung erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 132 m². Zusätzlich verfügt das Haus über eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Das Haus 52 stammt aus dem Jahr 1912 und besticht durch seinen Vintage-Charme. Die 116,03 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen mit einer offenen Bauweise im Erdgeschoss und vier Schlafzimmern im Obergeschoss. Ein Nebengebäude eignet sich ideal für eine Umnutzung zu Wohnzwecken. Der gepflegte Garten mit Terrassen, Blumenbeeten und Gartenteich rundet das Anwesen ab. Eine mögliche Teilung der Immobilie in mehrere Einheiten bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Zimmer: 11 Baujahr: 1994 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Susanne Nieper

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garage, Terrasse, Kaminofen und Einbauküche

Einfamilienhaus in 42655

Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnhaus auf einem 539 m² großen Grundstück mit einem vermieteten Einfamilienhaus. Das Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten und kann unabhängig vom anderen Einfamilienhaus erworben werden, indem eine Teilung nach WEG angestrebt wird. Das Haus wurde 1994 in massiver Bauweise erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 132 m², unterteilt in eine Hauptwohnung über drei Etagen und eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss. Die Hauptwohnung beeindruckt mit modernem Design, offener Bauweise im Loft-Stil, einer Einbauküche im Granit-Look, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kachelofen und einer Terrasse. Das Dachgeschoss bietet zwei großzügige Schlafräume und ein hochwertiges Badezimmer. Die Einliegerwohnung ist ideal für erwachsene Kinder oder Pflegepersonal und verfügt über einen eigenen Zugang. Das Haus ist teilunterkellert und bietet Platz für Wasch- und Trockenraum sowie zur Lagerung von Vorräten. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme von Buderus. Das Haus ist bereits frei und kann nach Verkauf und Kaufpreiszahlung bezogen werden.

Zimmer: 4 Baujahr: 1994 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Susanne Nieper

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage mit Lagerraum.

Einfamilienhaus in 42655 - Mangenberg

Das freistehende Wohnhaus, das um 1908 errichtet wurde, besteht aus einer vermieteten Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² und einer separaten Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m². Die Einliegerwohnung verfügt über eine eingerichtete Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen eigenen Eingang. In der Hauptwohnung befinden sich eine geräumige Küche mit Dachterrasse, ein Arbeitszimmer, ein großzügiger Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine große Garage mit Lagerraum. Die Immobilie verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung und wird über 2 separate Gasetagenheizungen beheizt. Das Mietverhältnis muss vom Erwerber übernommen werden.

Zimmer: 7 Baujahr: 1908 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Koppenhagen Immobilien

Gepflegtes Wohnhaus mit 3 Einheiten in schöner Lage Solingen-Katternberg

Mehrfamilienhaus in 42655 - Katternberg

Das massiv errichtete Wohnhaus aus dem Jahr 1938 befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Dreizimmerwohnung mit Balkon im Erdgeschoss, eine Dreizimmerwohnung ohne Balkon im 1. OG und eine Dachgeschosswohnung mit kleiner Galerie. Die Wohnungen sind gut ausgestattet mit isolierverglasten Fenstern, einer Gazentralheizung aus 2023 und Badezimmern mit Fenster. Es gibt ausreichend Parkflächen und eine Garage, sowie einen hübsch angelegten Garten, der von den Mietern gepflegt wird. Die Wohnungen im 1. OG und DG sind vermietet, während die Wohnung im Erdgeschoss zeitnah frei wird.

Zimmer: 8 Baujahr: 1938 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Koppenhagen Immobilien

Schöne, großzügige, Doppelhaushälfte mit überdachtem Schwimmbad in bester Lage von Höhscheid.

Einfamilienhaus in 42657 - Höhscheid

Das großzügige Doppelhaus aus dem Jahr 1981 wurde in Wohnungseigentum aufgeteilt, wobei die rechte Haushälfte zum Verkauf steht. Die Wohn- Nutzfläche beträgt etwa 180 m² und bietet im Erdgeschoss eine geräumige Eingangsdiele, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche und ein Tages/WC. Im Obergeschoss befinden sich eine Diele, 2 Schlafzimmer und ein Bad mit Fenster, Dusche und Wanne. Das Untergeschoss ist zum Garten hin mit großen Fensterelementen versehen und beinhaltet ein großes Gartenzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten, ein Arbeitszimmer, Kellerräume und eine Sauna. Der Garten ist aufwändig angelegt und verfügt über ein überdachtes, solarbeheiztes Schwimmbad. Eine überlange Garage und 3 PKW-Stellplätze befinden sich neben dem Haus. Die Ausstattung umfasst eine moderne Ölzentralheizung für beide Haushälften, erneuerte isolierverglaste Fenster, Fußbodenheizung im Erd- und Untergeschoss sowie Rolläden.

Zimmer: 5 Baujahr: 1982 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Koppenhagen Immobilien

Schönes 1-2 Familienhaus in traumhafter Lage im Friedrichstal.

Einfamilienhaus in 42657 - Burg Höhscheid

Das Wohnhaus ist ein massiv errichtetes Zweifamilienhaus mit zwei abgeschlossenen Wohnungen. Die Erdgeschosswohnung bietet etwa 75 m² Platz und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC und Balkon. Die Obergeschosswohnung hat rund 65 m² und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad und Balkon. Das Haus ist voll unterkellert, wobei das Kellergeschoss zum Garten hin oberirdisch ist und somit die hinteren Kellerräume gut nutzbar sind. Der Garten ist schön angelegt und verfügt über eine Hoffläche, die als Terrase und Parkplatz genutzt wird. Das Gebäude wurde seit seiner Erbauung von einer Familie bewohnt und wird aus privaten Gründen verkauft. Die Ausstattung des Hauses ist sehr gepflegt, wobei einige Bereiche dem Alter entsprechend sind. Es gibt isolierverglaste Fenster, eine elektrische Markise am Balkon und überwiegend elektrische Rollläden. Die Ölzentralheizung ist älteren Datums und die Elektrik teilweise erneuert. Im Keller befinden sich Vorratsräume, eine geräumige Waschküche und ein Ausgang zum Garten. Es gibt eine Garage im Haus und eine seitlich angelegte weitere Garage.

Zimmer: 6 Baujahr: 1962 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Koppenhagen Immobilien