Hauskauf Solingen

Exzellent ausgestattetes, freistehendes Einfamilienhaus mit Solaranlage und hervorragender Energieeffizienz

Einfamilienhaus in 42651

Bei diesem freistehenden Einfamilienhaus handelt es sich um ein gut gepflegtes Anwesen, das auf einem 458 m² großen Grundstück erbaut wurde. Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung und wurde 2009 in Fertigbauweise errichtet. Der Garten ist komplett eingezäunt und bietet einen ansprechenden Vorgarten sowie einen Swimmingpool mit Salzwasser. Neben einer L-förmigen Terrasse bietet das Haus eine Großraumgarage mit Wallbox und weiteren Parkmöglichkeiten vor der Garage. Die Wohnfläche beträgt 117,31 m² verteilt auf zwei Etagen und zusätzlich gibt es einen ausgebauten Spitzboden und einen voll nutzbaren Keller. Im Haus befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine gut geschnittene Küche und insgesamt vier Schlafzimmer. Die Bäder sind modern gestaltet und hochwertig ausgestattet. Das Haus ist technisch gut ausgestattet, unter anderem mit einer Gasbrennwerttherme, Solaranlage und Videoüberwachung. Das Anwesen ist bereits frei und kann kurzfristig bezogen werden.

Zimmer: 4 Baujahr: 2009 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-nieper.de/Hauskauf-Solingen.html

Gelegenheit! Beste Lage Solingen-Gräfrath, 1-2 Familienhaus mit großem Garten und Garage.

Einfamilienhaus in 42653 - Gräfrath

Das massiv errichtete Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1961 wurde im Jahr 1989 um eine weitere Wohnetage erweitert und befindet sich seitdem in Familienbesitz. Die barrierefreien Räumlichkeiten im Erdgeschoss bieten eine Wohnfläche von 121 m², während die Wohnung im ersten Obergeschoss eine Wohnfläche von ca. 95 m² hat. Das Haus ist bereits in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt und wurde bisher von zwei Parteien genutzt. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Wohnraum mit bodentiefen Fenstern und ein Schwimmbad mit Zugang zum Garten. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist parkähnlich angelegt und bietet eine Terrasse, einen Gartenhaus und Teiche. Renovierungsbedarf besteht hauptsächlich im Bereich der Bäder und der Heizungstechnik. Die Ausstattung umfasst großzügige Wohnflächen, bodentiefe Fenster, Zugang zur Terrasse und zum Garten, sowie eine Wohnung im Obergeschoss mit eigener Dachterrasse. Eine Garage und ausreichend Stellplätze sind vorhanden. Die Immobilie ist bereits aufgeteilt in Wohnungseigentum, sodass zwei Familien jeweils eine Eigentumswohnung erwerben können.

Zimmer: 8 Baujahr: 1961 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-koppenhagen.de/Hauskauf-Solingen.html

Freistehendes Zweifamilienhaus mit 2 Garagen in schöner Lage von Solingen-Gräfrath, Abteiweg.

Zweifamilienhaus in 42653 - Gräfrath

Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde 1971 errichtet und 1987 um einen Anbau erweitert. Es wurde bisher von 2 Parteien genutzt und verfügt über insgesamt 180 m² Wohnfläche. Zusätzlich gibt es einen ausgebauten Spitzboden als kleines Appartement. Die Aufteilung der Wohnfläche sieht eine 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss und eine größere Wohnung im Obergeschoss und Anbau vor. Beide Wohnungen haben separate Eingänge und können unabhängig voneinander genutzt werden. Das Haus bietet auch die Option, als großzügiges Einfamilienhaus genutzt zu werden. Es verfügt über eine Heizung mit zwei separaten Ölheizungen und doppelverglasten Fenstern mit Rollläden. Zwei PKW-Garagen und ein großer Garten runden das Angebot ab. Das Haus wurde in Wohnungseigentum aufgeteilt, was eine klare Eigentumsverhältnisregelung ermöglicht.

Zimmer: 8 Baujahr: 1971 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Koppenhagen Immobilien

Schönes Einfamilienhaus mit Nebengebäude + 2 Garagen in Solingen-Höhscheid

Einfamilienhaus in 42655 - Höhscheid

Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Souterrain aus dem Jahr 1977, sowie einem Fachwerkhaus, das vor 1900 erbaut wurde. Das Hauptgebäude bietet eine Wohnfläche von insgesamt rund 150 m², bestehend aus einem Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Abstellraum. Die Einliegerwohnung verfügt über ein Wohn/Schlafzimmer, Bad/WC und eine kleine Küche. Das Fachwerkhaus ist renoviert und verfügt über 3 Zimmer, eine kleine Küche und ein modernes Badezimmer im Untergeschoss. Das Anwesen verfügt zudem über einen Hof mit Stellplätzen, 2 Garagen und einer Werkstatt. Der Garten bietet einen fantastischen Blick über das Pilghauser Bachtal. Die Ausstattung umfasst isolierverglaste Fenster, Gasheizung aus 2004 im Hauptgebäude, Gasheizung aus 2022 im Fachwerkhaus, Natursteinboden, elektrische Rollläden, gedämmte Dächer und moderne Elektrik.

Zimmer: 8 Baujahr: 1977 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Koppenhagen Immobilien

Freistehendes Wohn- und Gewerbegebäude - vollvermietet mit Wachstumsmöglichkeiten - Solingen Höhscheid

Mehrfamilienhaus in 42657

Zum Verkauf steht ein freistehendes Wohn- und Gewerbegebäude, das ca. im Jahr 1895 erbaut wurde. Das Grundstück umfasst 349 m² und beherbergt ein Wohnhaus sowie einen gewerblich genutzten Anbau. Insgesamt gibt es zwei Wohneinheiten und eine gewerbliche Einheit. Die Wohnungen sind vermietet, bis auf zwei Räume im Obergeschoss. Die Erdgeschosswohnung wurde 2000 renoviert und verfügt über einen eigenen Garten und Terrasse. Die Obergeschosswohnung ist seit 1986 vermietet, jedoch nicht modernisiert worden. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss wird als Lagerfläche genutzt. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasetagenheizung und Ölofen. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 10.560,00 EUR pro Jahr. Das Haus ist sanierungsbedürftig.

Baujahr: 1895 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Susanne Nieper

Kleines Fachwerkhaus als Wohnungseigentum in Solingen-Katternberg

Einfamilienhaus in 42657 - Katternberg

Zum Verkauf steht eine rund 80 m² große Eigentumswohnung in einem Fachwerkhaus. Das Gebäude ist autark, mit eigener Gasheizung, Wasserversorgung und Stromversorgung. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen mit einer Eingangsdiele, einer kleinen Küche, einem Wohnzimmer mit Kachelofen, einem Badezimmer und 2 Schlafzimmern. Highlight ist die große Dachterrasse über dem Carport. Die Ausstattung ist einfach, aber ordentlich, mit isolierverglasten Fenstern, einer Gasheizung aus dem Jahr 1987, einem Carport für 2 PKW und einem eigenen kleinen Garten.

Zimmer: 3 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Koppenhagen Immobilien

Doppelhaushälfte mit schönem Garten in bester Lage der Solinger-Südstadt.

Reiheneckhaus in 42657 - Südstadt

Das Objekt ist eine bereits vermietete Eigentumswohnung in einem unterkellerten Gebäude, das 1970/1971 errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt rund 105 m² und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Duschbad und eine Eingangsdiele im Erdgeschoss. Über eine gewendelte Treppe gelangt man zum Ober- und Dachgeschoss, wo sich ein Schlafzimmer mit Balkonloggia, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Diele befinden. Im Dachgeschoss befindet sich ein Studiozimmer mit Schrägen. Das Haus verfügt zudem über einen Garten mit Südlage, der mit einem Gartenhaus, einem Freisitz, Aufwuchs und einer fantastischen Aussicht ausgestattet ist. Das Gebäude ist insgesamt sehr gepflegt, obwohl einige Designelemente dem Alter entsprechen. Die Fenster sind isolierverglast und teilweise mit Rollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine gemeinsame Gaszentralheizung. Derzeit ist das Haus an eine ältere Dame vermietet, und der Mietvertrag muss gemäß dem Gesetz übernommen werden.

Zimmer: 4 Baujahr: 1970 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Koppenhagen Immobilien

Naturverbundenes Idyll am Naturschutzgebiet - Einzugsfertiges, teils ökologisch saniertes 1-2 Familienhaus

Einfamilienhaus in 42657

Das attraktive, freistehende 1-2 Familienhaus wurde um 1900 als Fachwerkhaus auf einem 478 m² großen Grundstück errichtet. Im Jahr 2022 wurde das Haus in zwei Einheiten nach WEG getrennt und aufwendig saniert. Es verfügt über insgesamt 174 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einer wohnlich ausgebauten Nutzfläche im Dachgeschoss. Die Räume sind lichtdurchflutet, großzügig gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Haus verfügt über 2-3 PKW-Stellplätze, eine Holzterrasse, einen kleinen Garten und einen Kriechkeller zur Lagerung von Wein. Die Beheizung erfolgt über Flüssiggas und die Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz und kann sofort bezogen werden. Mit diesem Anwesen erhalten Sie ein Haus mit vielen Möglichkeiten für eine große Familie oder als großzügiges Wohnobjekt.

Zimmer: 6 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Susanne Nieper