Hauskauf Solingen

Komplett beziehbares 3-Familienhaus mit Stilfassade und separatem Gewerbehaus - Vor den Toren der Innenstadt

Mehrfamilienhaus in 42651

Das Haus wurde 1911 in Massivbauweise erbaut und verfügt über eine Stilfassade. Auf einem Grundstück mit einer Größe von 292 m² befinden sich das Haupthaus mit drei Wohneinheiten und ein separates gewerblich genutztes Gebäude im hinteren Bereich. Die Wohnfläche des Haupthauses beträgt insgesamt 204,58 m², aufgeteilt auf drei Etagen. Jede Wohneinheit im Haupthaus verfügt über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Diele. Die Bäder sind modern ausgestattet und teilweise barrierefrei. Das Haus ist gut gepflegt, die Fenster isolierverglast und mit Außenjalousien versehen. Die Beheizung erfolgt über Nachtstromspeicher. Im Speicher über dem 2. Obergeschoss und im Keller stehen zusätzliche Lagerräume zur Verfügung. In den letzten Jahren wurden verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt. Das separate Gebäude wird gewerblich genutzt, eine Einheit ist vermietet und die andere kann als Büro genutzt werden. Das Grundstück bietet Platz für bis zu zwei Autos und es besteht eine Zufahrt zur Hofeinfahrt. Die jährlichen Grundabgaben belaufen sich auf 3.739,27 EUR. Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes Objekt mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und umgehender Beziehbarkeit.

Zimmer: 9 Baujahr: 1911 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-nieper.de/Hauskauf-Solingen.html

Exzellent ausgestattetes, freistehendes Einfamilienhaus mit Solaranlage und hervorragender Energieeffizienz

Einfamilienhaus in 42651

Bei diesem freistehenden Einfamilienhaus handelt es sich um ein gut gepflegtes Anwesen, das auf einem 458 m² großen Grundstück erbaut wurde. Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung und wurde 2009 in Fertigbauweise errichtet. Der Garten ist komplett eingezäunt und bietet einen ansprechenden Vorgarten sowie einen Swimmingpool mit Salzwasser. Neben einer L-förmigen Terrasse bietet das Haus eine Großraumgarage mit Wallbox und weiteren Parkmöglichkeiten vor der Garage. Die Wohnfläche beträgt 117,31 m² verteilt auf zwei Etagen und zusätzlich gibt es einen ausgebauten Spitzboden und einen voll nutzbaren Keller. Im Haus befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine gut geschnittene Küche und insgesamt vier Schlafzimmer. Die Bäder sind modern gestaltet und hochwertig ausgestattet. Das Haus ist technisch gut ausgestattet, unter anderem mit einer Gasbrennwerttherme, Solaranlage und Videoüberwachung. Das Anwesen ist bereits frei und kann kurzfristig bezogen werden.

Zimmer: 4 Baujahr: 2009 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Susanne Nieper

Gelegenheit! Beste Lage Solingen-Gräfrath, 1-2 Familienhaus mit großem Garten und Garage.

Einfamilienhaus in 42653 - Gräfrath

Das massiv errichtete Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1961 wurde im Jahr 1989 um eine weitere Wohnetage erweitert und befindet sich seitdem in Familienbesitz. Die barrierefreien Räumlichkeiten im Erdgeschoss bieten eine Wohnfläche von 121 m², während die Wohnung im ersten Obergeschoss eine Wohnfläche von ca. 95 m² hat. Das Haus ist bereits in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt und wurde bisher von zwei Parteien genutzt. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Wohnraum mit bodentiefen Fenstern und ein Schwimmbad mit Zugang zum Garten. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist parkähnlich angelegt und bietet eine Terrasse, einen Gartenhaus und Teiche. Renovierungsbedarf besteht hauptsächlich im Bereich der Bäder und der Heizungstechnik. Die Ausstattung umfasst großzügige Wohnflächen, bodentiefe Fenster, Zugang zur Terrasse und zum Garten, sowie eine Wohnung im Obergeschoss mit eigener Dachterrasse. Eine Garage und ausreichend Stellplätze sind vorhanden. Die Immobilie ist bereits aufgeteilt in Wohnungseigentum, sodass zwei Familien jeweils eine Eigentumswohnung erwerben können.

Zimmer: 8 Baujahr: 1961 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-koppenhagen.de/Hauskauf-Solingen.html

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage mit Lagerraum.

Einfamilienhaus in 42655 - Mangenberg

Das freistehende Wohnhaus, das um 1908 errichtet wurde, besteht aus einer vermieteten Hauptwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² und einer separaten Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 56 m². Die Einliegerwohnung verfügt über eine eingerichtete Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und einen eigenen Eingang. In der Hauptwohnung befinden sich eine geräumige Küche mit Dachterrasse, ein Arbeitszimmer, ein großzügiger Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Auf dem Grundstück befindet sich zudem eine große Garage mit Lagerraum. Die Immobilie verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung und wird über 2 separate Gasetagenheizungen beheizt. Das Mietverhältnis muss vom Erwerber übernommen werden.

Zimmer: 7 Baujahr: 1908 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Koppenhagen Immobilien

2 Einfamilienhäuser + Fachwerkhaus in traumhafter Lage auf ca. 11300 m² Grundstück in Hästen

Einfamilienhaus in 42657 - Hästen

Das Angebot besteht aus 2 Einfamilienhäusern und einem Fachwerkhaus in Solingen-Hästen mit insgesamt rund 11.000 m² Grundstücksfläche. Das Fertighaus von Streif aus dem Jahr 1975 bietet eine Einliegerwohnung, während das Haus von 2006 aus einem ehemaligen Stallgebäude umgebaut wurde. Das renovierungsbedürftige Fachwerkhaus aus dem 19. Jahrhundert bietet noch weitere Ausbaureserven. Die Ausstattung der Häuser variiert, jedoch sind alle mit Ölzentralheizung und den erforderlichen sanitären Einrichtungen ausgestattet. Eine Energieeffizienzklasse F wurde für das ältere Haus aus dem Jahr 1975 festgestellt. Die gesamte Immobilie bietet einen wunderbaren Weitblick bis zur Burg Hohenscheid und ist ideal für Tierhaltung geeignet.

Zimmer: 10 Baujahr: 2006 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Koppenhagen Immobilien

Naturverbundenes Idyll am Naturschutzgebiet - Einzugsfertiges, teils ökologisch saniertes 1-2 Familienhaus

Einfamilienhaus in 42657

Das attraktive, freistehende 1-2 Familienhaus wurde um 1900 als Fachwerkhaus auf einem 478 m² großen Grundstück errichtet. Im Jahr 2022 wurde das Haus in zwei Einheiten nach WEG getrennt und aufwendig saniert. Es verfügt über insgesamt 174 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einer wohnlich ausgebauten Nutzfläche im Dachgeschoss. Die Räume sind lichtdurchflutet, großzügig gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Das Haus verfügt über 2-3 PKW-Stellplätze, eine Holzterrasse, einen kleinen Garten und einen Kriechkeller zur Lagerung von Wein. Die Beheizung erfolgt über Flüssiggas und die Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz und kann sofort bezogen werden. Mit diesem Anwesen erhalten Sie ein Haus mit vielen Möglichkeiten für eine große Familie oder als großzügiges Wohnobjekt.

Zimmer: 6 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Susanne Nieper

Doppelhaushälfte mit schönem Garten in bester Lage der Solinger-Südstadt.

Reiheneckhaus in 42657 - Südstadt

Das Objekt ist eine bereits vermietete Eigentumswohnung in einem unterkellerten Gebäude, das 1970/1971 errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt rund 105 m² und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Duschbad und eine Eingangsdiele im Erdgeschoss. Über eine gewendelte Treppe gelangt man zum Ober- und Dachgeschoss, wo sich ein Schlafzimmer mit Balkonloggia, ein Badezimmer mit Badewanne und eine Diele befinden. Im Dachgeschoss befindet sich ein Studiozimmer mit Schrägen. Das Haus verfügt zudem über einen Garten mit Südlage, der mit einem Gartenhaus, einem Freisitz, Aufwuchs und einer fantastischen Aussicht ausgestattet ist. Das Gebäude ist insgesamt sehr gepflegt, obwohl einige Designelemente dem Alter entsprechen. Die Fenster sind isolierverglast und teilweise mit Rollläden ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine gemeinsame Gaszentralheizung. Derzeit ist das Haus an eine ältere Dame vermietet, und der Mietvertrag muss gemäß dem Gesetz übernommen werden.

Zimmer: 4 Baujahr: 1970 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Koppenhagen Immobilien

Schöne, großzügige, Doppelhaushälfte mit überdachtem Schwimmbad in bester Lage von Höhscheid.

Einfamilienhaus in 42657 - Höhscheid

Das zum Verkauf stehende Doppelhaus wurde im Jahr 1981 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von rund 180 m². Die rechte Haushälfte ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Eingangsdiele, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon, eine Küche und ein Tages-WC. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne. Im Untergeschoss befinden sich ein großes Gartenzimmer mit Terrasse, ein Arbeitszimmer, Kellerräume und eine Sauna. Der aufwändig gestaltete Garten verfügt über ein überdachtes und solarbeheiztes Schwimmbad. Eine überlange Garage und drei PKW-Stellplätze gehören ebenfalls zum Haus. Die Ausstattung umfasst eine moderne Ölzentralheizung, isolierverglaste Fenster, Rolläden, Fußbodenheizung und weitere Annehmlichkeiten.

Zimmer: 5 Baujahr: 1982 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Koppenhagen Immobilien