Hauskauf Solingen

Gelegenheit! Beste Lage Solingen-Gräfrath, 1-2 Familienhaus mit großem Garten und Garage.

Einfamilienhaus in 42653 - Gräfrath

Das massiv errichtete Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1961 wurde im Jahr 1989 um eine weitere Wohnetage erweitert und befindet sich seitdem in Familienbesitz. Die barrierefreien Räumlichkeiten im Erdgeschoss bieten eine Wohnfläche von 121 m², während die Wohnung im ersten Obergeschoss eine Wohnfläche von ca. 95 m² hat. Das Haus ist bereits in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt und wurde bisher von zwei Parteien genutzt. Im Untergeschoss befindet sich ein großer Wohnraum mit bodentiefen Fenstern und ein Schwimmbad mit Zugang zum Garten. Der nach Süden ausgerichtete Garten ist parkähnlich angelegt und bietet eine Terrasse, einen Gartenhaus und Teiche. Renovierungsbedarf besteht hauptsächlich im Bereich der Bäder und der Heizungstechnik. Die Ausstattung umfasst großzügige Wohnflächen, bodentiefe Fenster, Zugang zur Terrasse und zum Garten, sowie eine Wohnung im Obergeschoss mit eigener Dachterrasse. Eine Garage und ausreichend Stellplätze sind vorhanden. Die Immobilie ist bereits aufgeteilt in Wohnungseigentum, sodass zwei Familien jeweils eine Eigentumswohnung erwerben können.

Zimmer: 8 Baujahr: 1961 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-koppenhagen.de/Hauskauf-Solingen.html

Mit Liebe zum Detail - Stilvolles Wohnen mit Garten, Terrasse, Garage und zusätzlichem Anbau

Einfamilienhaus in 42655

Das bezaubernde Haus wurde 1907 freistehend und voll unterkellert in massiver Bauweise auf einem 521 m² großen Grundstück erbaut. Das Haus verfügt über eine liebevoll angelegte Terrasse, einen Obstgarten, Hochbeete, ein Hühnergehege und eine Garage mit Stellplätzen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 3,40 m hohe Decken, teilweise mit Stuck verziert, Holzdielenböden und historische Elemente wie Türen und Lichtschalter. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Wohnküche, eine Speisekammer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Das 1. Obergeschoss besteht aus drei großen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Vorraum, der auch als zusätzliches Badezimmer genutzt werden könnte. Der Speicher und der Keller bieten zusätzlichen Stauraum und der Anbau eignet sich perfekt als Homeoffice oder Künstlerstudio. Das Haus ist isolierverglast, mit Außenrollos und getrennten Gasetagenheizungen ausgestattet. Jede Etage und der Anbau haben separate Heizungen und Gaszähler. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Gas und die Elektrik wurde teilweise erneuert. Der Energieverbrauch liegt bei ca. 38.900 kWh pro Jahr. Die Einbauküche kann im Haus bleiben und das gesamte Anwesen ist nach Absprache bezugsfertig.

Zimmer: 5 Baujahr: 1907 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-nieper.de/Hauskauf-Solingen.html

Großes Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit überdachtem Schwimmbad in bester Lage von Höhscheid.

Einfamilienhaus in 42655 - Höhscheid

Das zum Verkauf stehende Doppelhaus wurde im Jahr 1981 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von rund 180 m². Die rechte Haushälfte ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Eingangsdiele, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und Balkon, eine Küche und ein Tages-WC. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne. Im Untergeschoss befinden sich ein großes Gartenzimmer mit Terrasse, ein Arbeitszimmer, Kellerräume und eine Sauna. Der aufwändig gestaltete Garten verfügt über ein überdachtes und solarbeheiztes Schwimmbad. Eine überlange Garage und drei PKW-Stellplätze gehören ebenfalls zum Haus. Die Ausstattung umfasst eine moderne Ölzentralheizung, isolierverglaste Fenster, Rolläden, Fußbodenheizung und weitere Annehmlichkeiten.

Zimmer: 5 Baujahr: 1982 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Koppenhagen Immobilien

Schönes Einfamilienhaus mit Nebengebäude + 2 Garagen in Solingen-Höhscheid

Einfamilienhaus in 42655 - Höhscheid

Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Souterrain aus dem Jahr 1977, sowie einem Fachwerkhaus, das vor 1900 erbaut wurde. Das Hauptgebäude bietet eine Wohnfläche von insgesamt rund 150 m², bestehend aus einem Wohnzimmer, Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Abstellraum. Die Einliegerwohnung verfügt über ein Wohn/Schlafzimmer, Bad/WC und eine kleine Küche. Das Fachwerkhaus ist renoviert und verfügt über 3 Zimmer, eine kleine Küche und ein modernes Badezimmer im Untergeschoss. Das Anwesen verfügt zudem über einen Hof mit Stellplätzen, 2 Garagen und einer Werkstatt. Der Garten bietet einen fantastischen Blick über das Pilghauser Bachtal. Die Ausstattung umfasst isolierverglaste Fenster, Gasheizung aus 2004 im Hauptgebäude, Gasheizung aus 2022 im Fachwerkhaus, Natursteinboden, elektrische Rollläden, gedämmte Dächer und moderne Elektrik.

Zimmer: 8 Baujahr: 1977 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Koppenhagen Immobilien

2-Familienhausdomizil bestehend aus 2 Maisonettewohnungen + Garage + Stellplatz + Garten + Terrasse + Balkon

Zweifamilienhaus in 42655

Das 2-Familienhausdomizil wurde 1998 in massiver Bauweise auf einem 276 m² großen Grundstück erbaut. Es besteht aus zwei Maisonettwohnungen, die jedoch nur komplett verkauft werden. Beide Wohneinheiten sind nach WEG geteilt und verfügen über eine eigene Gasetagenheizung und Wasseruhr. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und gepflegt, zuletzt wurde 2020 eine neue Türsprechanlage mit Kamera installiert. Die erste Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 101 m². Sie verfügt über eine geräumige offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, eine Terrasse mit Zugang zum Garten, zwei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der Garten ist ausschließlich für diese Wohneinheit bestimmt. Außerdem gehört eine Garage mit Strom und Werkbank zur Wohnung, ebenso wie eine hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2018. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von 66 m². Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum auf der ersten Ebene. Auf der zweiten Ebene befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon und ein Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus sowie eine maßangefertigte Einbauküche. Beide Wohneinheiten sind frei und können nach Absprache bezogen werden. Das Haus eignet sich sowohl als Zweigenerationenhaus als auch für den eigenen Wohnbedarf mit einer Mieteinheit als Kapitalanlage.

Zimmer: 6 Baujahr: 1998 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Susanne Nieper

Natur pur - Hübsches Einfamilienhaus mit Garage auf 3.263 m² Grundstück

Einfamilienhaus in 42657

Das Einfamilienhaus liegt in einer idyllisch gelegenen Hofschaft und verfügt über eine Gesamtfläche von 93,15 m², die sich auf zwei Etagen verteilt. Das Haus wurde um ca. 1900 erbaut und stetig renoviert. Es verfügt über ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und zusätzliche Nutzfläche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer. Das Haus ist mit einer Landhauseinbauküche, hochwertigen Echtholztüren, isolierverglasten Fenstern und einer Gasheizung ausgestattet. Es verfügt zudem über eine Terrasse und einen gepflasterten Außenbereich. Das Grundstück umfasst insgesamt 3.089 m² und verfügt über eine Wellblechgarage, einen Geräteschuppen und ein Gewächshaus. Das Haus ist frei und kann nach Absprache bezogen werden.

Zimmer: 5 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immobilien Susanne Nieper

Kleines Fachwerkhaus als Wohnungseigentum in Solingen-Katternberg

Einfamilienhaus in 42657 - Katternberg

Zum Verkauf steht eine rund 80 m² große Eigentumswohnung in einem Fachwerkhaus. Das Gebäude ist autark, mit eigener Gasheizung, Wasserversorgung und Stromversorgung. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen mit einer Eingangsdiele, einer kleinen Küche, einem Wohnzimmer mit Kachelofen, einem Badezimmer und 2 Schlafzimmern. Highlight ist die große Dachterrasse über dem Carport. Die Ausstattung ist einfach, aber ordentlich, mit isolierverglasten Fenstern, einer Gasheizung aus dem Jahr 1987, einem Carport für 2 PKW und einem eigenen kleinen Garten.

Zimmer: 3 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Koppenhagen Immobilien

Schönes Ein- bis Zweifamilienhaus in bester Lage der Solinger Südstadt

Einfamilienhaus in 42657 - Hästen

Das im Jahre 1956 erbaute, voll unterkellerte Haus wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt. Es verfügt über je 70 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern, Küche, Diele und Bad pro Etage. Zusätzlich gibt es im Dachgeschoss einen Raum, der als Schlafzimmer für die Wohnung im Obergeschoss fungiert. Das Erdgeschoss hat einen Ausgang zur Terrasse und zum Garten, während das Obergeschoss über einen seitlichen Balkon verfügt. Das Haus ist derzeit vermietet, kann aber auch problemlos als Einfamilienhaus genutzt werden. Im Keller gibt es neben den üblichen Vorratsräumen und dem Heizungskeller auch eine Garage, die einen trockenen Zugang zum Haus ermöglicht. Der Garten ist schön angelegt und verfügt über eine Terrasse sowie Rasenflächen. Die Fenster sind isolierverglast und die Ausstattung umfasst eine Gaszentralheizung, moderne Sanitäranlagen und Elektrik.

Zimmer: 6 Baujahr: 1956 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Koppenhagen Immobilien