Hauskauf Bad Orb

AS-Immobilien.com +++ Uriges Fachwerkhaus als Wohn-/Geschäftshaus für Ihre Geschäftsidee +++

Haus in 63619 - Main-Kinzig-Kreis

Das gemütliche Wohnhaus bietet neben Wohnfläche von über 100 m² auch vielseitig nutzbare Gewerberäume mit einer Größe von ca. 60 m². Es besteht die Möglichkeit, das Objekt weiterhin als Gastro-/Bistro zu nutzen oder es in eine barrierefreie Wohnung umzuwandeln. Das Haus wurde 1900 erbaut und 1966, 1995 und 2000 renoviert. Das Wohnhaus ist direkt an das gewerbliche Gebäude angebaut und verfügt über 3 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, einen Balkon und einen Keller. Durch zwei separate Haustüren kann die Hauptwohnung von einer zusätzlichen 1-Zimmerwohnung getrennt genutzt werden. Die gewerblichen Räumlichkeiten werden derzeit als Gaststätte genutzt und bieten Platz für etwa 25 Gäste. Im Kellergeschoss befinden sich WC-Anlagen, Abstellflächen und ein gut ausgestatteter Küchenbereich mit Speiseaufzug zur Theke. Die Innenausstattung des Wohnhauses umfasst eine hochwertige, schreinergefertigte Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche/WC und Balkon im Obergeschoss sowie ein geräumiges Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne im Dachgeschoss. Beide Bäder verfügen über Fenster und das offene Dachgebälk im Dachgeschoss ist ein besonderes Highlight. Die Gesamtnutzfläche des Objekts beträgt ca. 210 m². Im Außenbereich stehen etwa 25 Sitzplätze zur Verfügung, einige davon überdacht. Ein PKW-Stellplatz sowie eine Freifläche von etwa 30 m² vor dem Haus sind ebenfalls vorhanden. Der Energieausweis ist in Vorbereitung.

Zimmer: 3 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf) • https://www.as-immobilien.com/Hauskauf-Bad-Orb.html

Historisches Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage!

Haus in 63619

Das historische Immobilienangebot im Herzen der Bad Orber Altstadt aus dem Jahr 1592 kombiniert den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein Ladenlokal im Erdgeschoss, eine gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss und eine großzügige Wohneinheit im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Besondere Highlights sind der Wintergarten und die Terrasse mit Blick auf die Umgebung, der große Keller für Stauraum, ein Carport und ein weiterer PKW-Stellplatz. Letzte Modernisierungen wurden in den Bereichen Fenster, Sanitäreinrichtungen, Dach, Elektrik, Rohrleitungen, Heizung und Wandbegradigung durchgeführt. Die Immobilie wird in geräumtem Zustand übergeben und bietet eine vielfältige Ausstattung in jedem Stockwerk, darunter Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Abstellkammern, Haustechnikraum und Treppenhäuser. Insgesamt eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger und bietet eine einzigartige Gelegenheit im Herzen der Altstadt von Bad Orb.

Zimmer: 7 Baujahr: 1592 (Immobilie zum Kauf) • https://www.wilhelm-immobilien-service.de/Hauskauf-Bad-Orb.html

Hübsches Haus mit schönem Garten sucht glückliche Familie

Doppelhaushälfte in 63619 - Bad Orb

Das charmante Doppelhaus in idyllischer Lage im Haseltal eignet sich perfekt für eine glückliche Familie mit Kindern. Mit insgesamt 5 Zimmern, einer großzügigen Terrasse und einem schönen Garten bietet das Haus vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Die Garage mit direktem Zugang zum Haus und ein zusätzlicher Stellplatz vor der Garage machen das Parken einfach und bequem. Die Ausstattung des Hauses umfasst ein Wohn- oder Schlafzimmer im EG, eine Küche oder ein weiteres Schlafzimmer, eine Ankleide mit Dusche und Waschbecken sowie ein Gäste-WC. Im OG befinden sich eine weitere Küche mit Balkon, zwei Schlafzimmer oder ein gemeinsames Wohnzimmer sowie ein Bad mit Badewanne. Im DG gibt es ein weiteres Schlafzimmer, das auch als Hobby- oder Bürozimmer genutzt werden kann, sowie ein Duschbad. Der Keller bietet ein Schlafzimmer, Gäste-WC und eine Dusche im Kellerraum. Eine Besonderheit ist, dass die Zimmeraufteilung von der ursprünglichen Planung abweicht. Insgesamt eine liebevolle Immobilie, die ihren Bewohnern Ruhe und Naturerlebnisse bietet.

Zimmer: 6 Baujahr: 1971 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Wilhelm Immobilien - RMNC GmbH

Hübsches Einfamilienhaus in zentraler Lage

Einfamilienhaus in 63619

Das um 1900 erbaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 2015 kernsaniert und bietet auf drei Ebenen eine Wohnfläche von etwa 120 m². Im Untergeschoss befinden sich der Hauseingang, die Waschküche und der Kellerraum. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-Essbereich mit offener Küche, während sich im ersten Obergeschoss der private Bereich mit zwei Schlafzimmern und einem Duschbad befindet. Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich und einem Badezimmer mit Badewanne. Das Grundstück ist eingezäunt und bietet Platz für eine Terrasse und einen Stellplatz. Die zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Kindergarten und Schule macht das Objekt besonders attraktiv. Die Ausstattung umfasst eine neue Gaszentralheizung, neue Bäder, neue Laminatböden, restaurierte Holz- und eine neue Eichentreppe, neue Fenster und elektrische Rollläden sowie eine komplett neue Elektroanlage mit LED-Beleuchtung.

Zimmer: 4 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Wilhelm Immobilien - RMNC GmbH

Prächtiges Mehrfamilien-Fachwerkhaus sucht liebevolle Eigentümer

Mehrfamilienhaus in 63619 - Bad Orb

Das prächtige Fachwerkhaus, erbaut ca. 1660 und direkt im historischen Ortskern von Bad Orb gelegen, bietet auf jeder der 3 Ebenen eine Wohnung, sodass sich bis zu 4 Parteien darin verteilen können. Für Kapitalanleger ist das Haus aufgrund der hohen Nettomietrendite von über 7 % besonders attraktiv. Als Selbstnutzer kann man zusätzlich Einnahmen durch Vermietung erzielen. Eine Gesamtwohnfläche von ca. 236,45 m² und ein kleiner Garten machen das Fachwerkhaus zu einem wahren Raumwunder. Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt und die Ausstattung ist gut. Das Haus ist ein Kulturdenkmal, der Denkmalschutz bezieht sich vornehmlich auf das Äußere des Gebäudes.

Zimmer: 11 Baujahr: 1660 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Wilhelm Immobilien - RMNC GmbH

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Bad Orb mit viel Platz

Haus in 63619

Das Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Bad Orb bietet insgesamt eine Wohn- und Gewerbefläche von ca. 301 m² auf 4 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Ladenfläche mit Toilette. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Gewerbefläche von ca. 85 m², die frei und als Gewerbe-, Büro- oder Wohnfläche genutzt werden kann. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine vermietete 3-Zimmerwohnung und im Dachgeschoss befindet sich eine frei stehende 3-Zimmerwohnung. Im Kellergeschoss gibt es den Heizungsraum, den Öl-Tankraum und 4 Kellerräume. Technisch wurde das Dach 1990 neu gedeckt und es wurden neue Bäder und Fenster in den Wohnungen im 2. OG und DG eingebaut. Es wurde auch eine neue Ölheizung im Jahr 2002 installiert. Die Ausstattung ist je nach Etage unterschiedlich, angefangen von einer Ladenfläche im Erdgeschoss bis hin zu einer Küche mit Balkon, Wohn- und Esszimmer und Schlafzimmer in den Obergeschossen.

Zimmer: 6 Baujahr: 1961 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Wilhelm Immobilien - RMNC GmbH

Hübsches, idyllisches Fachwerkhaus sucht glückliche Familie

Einfamilienhaus in 63619

Dieses hübsche Fachwerkhaus in der idyllischen Stadt Bad Orb bietet auf seinen 110 m² Wohnfläche genügend Platz für eine glückliche Familie. Es verfügt über eine besondere Lage, die es ermöglicht, entweder direkt in die Innenstadt oder von oben einzutreten. Das Haus erstreckt sich über 4 Ebenen und bietet vielfältige Entfaltungsmöglichkeiten. Durch seine umfangreichen Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen aus dem Jahr 1989 bietet es eine solide Basis zum Verwirklichen individueller Wohn- und Aufteilungswünsche. Abstellflächen finden sich zusätzlich im kleinen Innenhof.

Zimmer: 7 Baujahr: 1900 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Wilhelm Immobilien - RMNC GmbH

2-Familienhaus in ruhiger, sonniger Lage

Zweifamilienhaus in 63619

Die Architektenvilla bietet großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Sie besteht aus zwei geräumigen Wohnungen, die verschiedene Ebenen des Hauses einnehmen. Die erste Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss, das 1. Obergeschoss und den Keller, während sich die zweite Wohnung im Dachgeschoss befindet. Die Raumaufteilung ermöglicht großzügige Flächen und eine behagliche Atmosphäre. Die Immobilie ist von einem weitläufigen Garten umgeben, der eine Oase der Ruhe inmitten der Stadt darstellt. Sowohl vor als auch hinter dem Gebäude gibt es grüne Außenbereiche, die zum Verweilen und Genießen einladen. Zudem verfügt das Grundstück über zwei Garagen, die praktischen Stauraum und Schutz für Fahrzeuge bieten. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, das Haus als Mehrgenerationenhaus zu nutzen. Die elegante Raumaufteilung und die Option zur liebevollen Sanierung und modernem Design laden dazu ein, ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das die Bedürfnisse verschiedener Generationen in sich vereint. Die Ausstattung der Immobilie umfasst unter anderem Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Büros, Küchen, Badezimmer, Gäste-WCs, Windfang, Wintergarten, Balkone, Waschküche, Kellerräume, Garagen, Heizungs- und Öltankräume sowie einen Garten und eine Terrasse. Es besteht die Möglichkeit, aus diesem sanierungsbedürftigen Gebäude ein wahres Schmuckstück mit zeitgemäßem Wohnkomfort zu gestalten. Nutzen Sie diese Gelegenheit und setzen Sie Ihre individuellen Wohnträume in dieser Immobilie um.

Zimmer: 11 Baujahr: 1960 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Wilhelm Immobilien - RMNC GmbH