Hauskauf Düren

Einfamilienhaus mit Garten und Garage in ruhiger Lage von Düren Merken

Einfamilienhaus in 52353

Das Wohnhaus, das 1928 fertiggestellt wurde, verfügt über 4 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Gäste-WC und ein kleines Arbeitszimmer. Es ist voll unterkellert und bietet ein Studio im ausgebauten Dachgeschoss, das bei Bedarf in 2 Zimmer unterteilt werden kann. Das Haus wurde 2003 umfangreich saniert, inklusive Erneuerung der Bodenbeläge, Decken und Innentüren, Einbau neuer Fenster und einer Gas-Brennwert-Heizung. Zur Immobilie gehören eine Garage, überdachte Terrasse, Innenhof, Nebengebäude, Garten mit Teich und Gartenhaus. Weitere Informationen und Bilder finden sich auf der Webseite des Anbieters. Zusätzlich steht das links gelegene Nachbargrundstück zum Verkauf.

Zimmer: 5 Baujahr: 1928 (Immobilie zum Kauf) • https://www.juergendidi.de/Hauskauf-Dueren.html

....Wohnhaus mit Geschichte in zentraler Lage von Düren....

Reiheneckhaus in 52353

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1912 erbaut und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, 2 Bäder und einen großzügigen Kellerbereich auf einem ca. 259 qm großen Grundstück. Das Haus wurde umfangreich renoviert und modernisiert, unter anderem wurden sanitäre und elektrische Installationen erneuert sowie eine neue Brennwertheizung eingebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 211 qm, hinzu kommen ca. 80 qm Nutzfläche im Keller. Die Ausstattung umfasst alte Fliesenböden im Erdgeschoss, hochwertige Laminatböden in den Wohn- und Schlafzimmern, eine Gas-Zentralheizung, eine Doppelgarage und eine gepflegte Gartenanlage. Ein großes Highlight ist die Dachterrasse, die einen uneinsehbaren Blick bietet. Die Einbauküche kann möglicherweise übernommen werden. Interessenten können gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Zimmer: 7 Baujahr: 1912 (Immobilie zum Kauf) • https://www.grossgart-immobilien.de/Hauskauf-Dueren.html

Zweifamilienhaus in Düren mit großem Grundstück

Zweifamilienhaus in 52355

Das gepflegte Zweifamilienhaus in Düren-Niederau bietet 2 separate Wohneinheiten mit insgesamt 160m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1995m². Das Haus wurde 2023 modernisiert und verfügt über Fliesen, Parkett und Teppichboden. Zur Immobilie gehören eine Garage, drei Außenstellplätze und ein Keller. Die Beheizung erfolgt über eine Etagenheizung mit Gas. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Infrastruktur und Anbindung an den Nahverkehr. Die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet, könnte aber problemlos zur Wohneinheit verschmolzen werden.

Zimmer: 6 Baujahr: 1963 (Immobilie zum Kauf) • https://www.gaspar-immobilienberatung.de/Hauskauf-Dueren.html

Immoprofi Karl - Gepflegtes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Düren

Reihenmittelhaus in 52355

Das Reihenmittelhaus in Düren-Rölsdorf ist in massiver Bauweise errichtet worden und befindet sich in eine ruhigen Lage. Die Immobilie ist gut gepflegt und in einem guten Zustand. Die Gasheizung wurde 1998 erneuert und die Sanitäreinrichtungen inklusive Wasserleitungen in 2005. Das Haus verfügt über eine geräumige Eingangsdiele, offene Küche und Wohn- und Esszimmer. Das Obergeschoss bietet ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer und das ausgebaute Dachgeschoss hat zusätzlich zwei Zimmer und ein WC- und Duschbad. Außerdem hat das Haus einen Keller und eine neu erneuerte Terrasse mit einem pflegeleichten Garten. Insgesamt ist die Ausstattung modern und gepflegt.

Zimmer: 5 Baujahr: 1920 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immoprofi-karl.de/Hauskauf-Dueren.html

Vielfältig nutzbare Liegenschaft in begehrter Wohnlage mit sehr hochwertigem Grundstück

Einfamilienhaus in 52355

Zum Verkauf steht eine vielfältig nutzbare Immobilie in begehrter Wohnlage mit einem sehr hochwertigen Grundstück von 773 qm in ruhiger Südlage. Die Wohnfläche beträgt rund 199 qm und umfasst neben großzügigen Empfangsräumen auch einen ausgebauten Spitzboden. Das Haus verfügt über zwei große Wohnräume zur Gartenseite, einen Wintergarten, Schlafzimmer, Wohnküche, Duschbad, Garage und im Obergeschoss drei Schlafzimmer mit Badezimmer. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und mit altem Baumbestand versehen. Die Immobilie wurde 1951 erbaut und im Laufe der Jahre umgebaut und erweitert. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung, das Dach wurde 2015 neu eingedeckt und isoliert. Einige Ausstattungsmerkmale sind renovierungsbedürftig, was ein lohnenswertes Investment darstellt.

Zimmer: 7 Baujahr: 1951 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Großgart Immobilien OHG

6 Parteienhaus in Verkehrsgünstiger Lage von Lendersdorf

Mehrfamilienhaus in 52355

Das Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in Düren-Lendersdorf bietet eine attraktive Rendite durch vollständige Vermietung. Die Wohnungen haben eine normale bis gute Ausstattung und die monatliche Mieteinnahme beträgt ca. 3.234 Euro. Das Gebäude wurde 1956 erbaut, 1994 kernsaniert und erweitert sowie 2024 letztmalig modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die hochwertig sanierte Wohnung Nr. 6 mit Dachatelier. Die Stadt Düren bietet eine gute Infrastruktur und die Autobahn ist schnell erreichbar. Das Mehrfamilienhaus eignet sich ideal als Kapitalanlage, um langfristig ein solides Einkommen aufzubauen.

Zimmer: 20 Baujahr: 1956 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Gaspar Immobilienberatung

Gürzenich: Zweifamilienhaus mit 59 und 104 qm großen Wohnungen und zwei Garagen

Zweifamilienhaus in 52355

Das Zweifamilienhaus in sehr ruhiger Lage wurde im Ursprungsbaujahr 1967 errichtet und umfangreich modernisiert und aufgestockt im Jahr 1992. Die insgesamt 163 qm Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen, mit der Möglichkeit, einen Kaminofen im Wohnbereich anzuschließen. Das Objekt verfügt über zwei PKW-Garagen, einen Innenhof und ist voll unterkellert. Die obere Wohnung wird frei, während die untere Wohnung bereits vermietet ist. Das Grundstück umfasst 268 qm, mit Vorgarten, PKW-Stellplätzen und einem pflegeleichten Innenhof. In 1992 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, einschließlich der Erneuerung des Dachstuhls, der Bäder, der Bodenbeläge, der Fenster und der Leitungen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus 1992. Das Objekt wurde durch die Eigentümer in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt, wird jedoch als Gesamtobjekt mit 100 % Anteilen verkauft.

Zimmer: 7 Baujahr: 1967 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Großgart Immobilien OHG

Gepflegter Bungalow in guter Lage von Merzenich

52399

Das hier angebotene Einfamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer mit einer neuen bodentiefen Dusche und Badewanne sowie ein Wohn-Esszimmer mit Kamin. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wintergarten als vollwertige Wohnraumerweiterung mit Rolläden und einer Beschattungsanlage. Im Keller gibt es ein WC, eine Dusche, einen Waschraum, ein Schlafzimmer und eine Kellerbar. Der Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet und hat ein Gartentor direkt neben der Garage. Die Ausstattung des Hauses umfasst auch ein neues Flachdach und ein modernisiertes Badezimmer. Zusammenfassend ist die Immobilie perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie geeignet.

Zimmer: 4 Baujahr: 1975 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: IMMOPROFI Karl