Hauskauf Neuss

Solide Kapitalanlage in zentraler Lage

Mehrfamilienhaus in 41464

Bei dem angebotenen Mehrfamilienhaus handelt es sich um eine solide Kapitalanlage in einer zentralen und gefragten Wohnlage in Neuss-Pomona. Das gepflegte Haus verfügt über insgesamt 8 Wohnungen auf 4 Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 480 qm. Die Ein- und Dreizimmerwohnungen sind gut geschnitten und bereits vermietet. Die derzeitige Kaltmiete beläuft sich auf 41.584,56 Euro pro Jahr und es besteht die Möglichkeit, die Mieten weiter anzupassen. Der jetzige Eigentümer hat das Objekt in den letzten Jahren regelmäßig modernisiert und in einem gepflegten Zustand gehalten. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Wohnfläche von ca. 400 qm, eine Nutzfläche von ca. 80 qm, ein Grundstück von 508 qm, 15 Zimmer, eine vollständige Unterkellerung, eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2014, eine neue Hauseingangstür, neue Fenster, teilweise erneuerte Bäder, drei Balkone und eine zentrale Wohnlage. Das Mehrfamilienhaus ist vollständig vermietet und steht nach Vereinbarung zur Verfügung. Details und weitere Vorzüge können gerne in einem persönlichen Gespräch erläutert werden.

Zimmer: 15 Baujahr: 1965 (Immobilie zum Kauf) • https://www.hendricks-immobilien.de/Hauskauf-Neuss.html

Gut geschnittener Bungalow mit schönem Garten und zwei Garagen

41466

Zusammenfassung: In dem Exposé wird ein gut geschnittener, freistehender Bungalow in zentraler und beliebter Wohnlage in Neuss-Weckhoven angeboten. Das Objekt verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 204 qm, die in den 90er Jahren größtenteils modernisiert wurde. Der Bungalow ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein großes und helles Wohnzimmer mit Wintergarten als zentralen Mittelpunkt. Von dort aus gelangt man in den nicht einsehbaren Garten. Der Eingangsbereich führt zu Gäste-WC, Küche und Wohnbereich. Des Weiteren gibt es ein Schlafzimmer, zwei Arbeits-/Kinderzimmer und ein Tageslichtbadezimmer. Der voll unterkellerte Bungalow enthält ein Büro, weitere Räumlichkeiten, Hauswirtschafts- und Heizungskeller. Zur Immobilie gehören eine Garage mit Carport und eine weitere Einzelgarage in unmittelbarer Nähe. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Einbauküche, einen Kaminofen, eine Alarmanlage und eine Sauna. Das Objekt ist sofort bezugsfrei.

Zimmer: 5 Baujahr: 1965 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hendricks-Immobilien

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage in beliebter Wohngegend

Reihenmittelhaus in 41466

Das Reihenmittelhaus in Neuss-Weckhoven bietet auf ca. 146 qm Wohn- und Nutzfläche genügend Platz für die ganze Familie. Der einladende Außenbereich führt in den Flurbereich, von dem aus man das Gäste-WC, die Küche, den Essbereich und das Wohnzimmer mit Zugang zum Garten erreicht. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und im Dachgeschoss ein weiteres. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein neues Bad, eine neue Einbauküche und eine neue Heiztherme. Ein Garage und ein neuwertiges Gartenhaus sind weitere Highlights dieser Immobilie.

Zimmer: 4 Baujahr: 1990 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hendricks-Immobilien

Einfamilienhaus inklusive angebautem Bungalow in gefragter Wohnlage

Einfamilienhaus in 41468

Das Einfamilienhaus mit separatem Bungalow in Grimlinghausen bietet eine seltene Gelegenheit, zwei getrennte Wohneinheiten in einer begehrten Wohnlage zu erwerben. Das Haus verfügt über zwei Etagen mit 3,5 Zimmern und ist voll unterkellert. Der Bungalow hat einen separaten Eingang und ein Souterrain mit zwei weiteren Zimmern. Beide Einheiten sind auf einem 682 qm großen Grundstück erbaut und verfügen über insgesamt 3 Bäder, einen Wintergarten und eine große Gartenanlage. Zwei geräumige Einzelgaragen ergänzen das Angebot. Das Einfamilienhaus ist derzeit vermietet, während der Bungalow sofort bezugsfrei ist. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 171 qm und eine Nutzfläche von ca. 50 qm. Es wurden bereits einige Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt. Interessenten sind herzlich dazu eingeladen, die Objekte bei einem persönlichen Termin vor Ort zu besichtigen.

Zimmer: 5 Baujahr: 1952 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hendricks-Immobilien

Traumhaftes Reihenendhaus in Neuss Gnadental

Reiheneckhaus in 41468

Das Immobilien-Expose beschreibt ein schönes, gepflegtes Reihenendhaus in Neuss mit einer ruhigen Lage in einer beliebten Wohngegend. Das Haus verfügt über eine Wohn-und Nutzfläche von insgesamt 140 m2 auf einem Grundstück von 283 m2. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnbereich, eine Küche, ein Duschbad und ein Wintergarten. Im ersten Stock gibt es ein Elternschlafzimmer, ein Tageslichtbad und einen weiteren Wohnbereich, der als separates Zimmer genutzt werden kann. Im Dachgeschoss ist ein Kinder- oder Jugendzimmer zu finden. Der Keller wurde ausgebaut und bietet ein weiteres Bad. Zusätzlich gibt es einen Außenstellplatz, eine moderne Einbauküche, eine sonnige Terrasse und einen gepflegten Garten. Das haus wurde modernisiert und hat eine Gasheizung. Das Haus ist nach Vereinbarung bezugsfrei.

Zimmer: 4 Baujahr: 1958 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hendricks-Immobilien

Schönes Reihenmittelhaus mit großem Garten

Reihenmittelhaus in 41468

Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus in Neuss-Gnadental verfügt über ca. 147 qm Wohn- und Nutzfläche, einen großen Garten und zwei PKW-Stellplätze. Das Haus ist teilweise saniert und verfügt über ein unterkellertes Anbau aus dem Jahr 2017. Im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, Essbereich, Wohnzimmer mit Terrasse und Zugang zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein kleines Duschbad, ein Elternschlafzimmer und eine Küche mit Zugang zum Dachstudio. Der Keller bietet zusätzlichen Wohnraum mit Anschlüssen für ein weiteres Bad. Die Ausstattung umfasst eine Einbauküche, zentrale Wohnlage und diverse Renovierungen von 2017 bis 2023.

Zimmer: 4 Baujahr: 1956 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hendricks-Immobilien

Zweifamilienhaus mit viel Potential und großem Garten in beliebter Wohnlage

Zweifamilienhaus in 41468

Das gepflegte Zweifamilienhaus in Neuss Uedesheim bietet auf ca. 294 qm Wohn- und Nutzfläche viel Platz für individuelle Wohnträume. Die beiden identisch geschnittenen Wohnungen verfügen jeweils über 3 Zimmer, eine Küche, Wohn- und Esszimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer. Die Erdgeschosswohnung hat Zugang zum großen Garten mit Terrasse, während die obere Wohnung einen Balkon bietet. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliches Potential. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Einzelgarage. Es wird mietfrei übergeben und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. ein Mehrgenerationenprojekt, Vermietung und Eigennutzung oder als großzügiges Einfamilienhaus. Zusätzlich verfügt das Haus über eine neue Dachkonstruktion, neue Dachfenster und liegt in einer beliebten Wohnlage.

Zimmer: 6 Baujahr: 1962 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hendricks-Immobilien

Schönes Reihenhaus in beliebter Wohnlage

Reihenhaus in 41469

Das Reihenhaus in zentraler Lage im Neusser Süden bietet auf 6 ½ Wohnebenen in einer Splitlevel Bauweise Platz für Ihren Wohntraum. Die offene Küche mit Essplatz und das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten laden zum Verweilen ein. In den oberen Etagen befinden sich 4 weitere Zimmer und ein Badezimmer. Das teilunterkellerte Haus bietet ausreichend Stauraum und ein PKW-Carport ist in der Nähe vorhanden. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig, aber sofort bezugsfrei.

Zimmer: 5 Baujahr: 1989 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Hendricks-Immobilien