Hauskauf Schramberg

Artikel "Haus kaufen in Schramberg"

Einleitung:

Willkommen in Schramberg, einer idyllischen Stadt im Schwarzwald. Wenn Sie darüber nachdenken, ein Haus zu kaufen, dann sind Sie hier genau richtig. Schramberg bietet nicht nur eine wunderschöne Natur, sondern auch zahlreiche Vorzüge, die das Leben in dieser Region besonders attraktiv machen. In diesem Artikel werden wir Ihnen einen Überblick über den Immobilienmarkt in Schramberg geben, die verschiedenen Häusertypen vorstellen, Standortfaktoren und Infrastruktur beleuchten und Ihnen Tipps geben, wie Sie das perfekte Haus finden können. Außerdem erfahren Sie etwas über beliebte Stadteile und Nachbarorte sowie die Vorteile der Zusammenarbeit mit einem Immobilienmakler. Lesen Sie weiter, um mehr über das Thema "Haus kaufen in Schramberg" zu erfahren.

Geschichte von Schramberg

Schramberg hat eine lange Geschichte, die bis ins 13. Jahrhundert zurückreicht. Die Stadt war bekannt für ihre Uhrenindustrie und hat sich im Laufe der Zeit zu einem wichtigen Wirtschaftsstandort entwickelt.

Geographische Lage

Schramberg befindet sich im Schwarzwald und ist von einer malerischen Landschaft umgeben. Die natürliche Schönheit der Region macht Schramberg zu einem beliebten Ort zum Wohnen.

Wirtschaftliche Bedeutung

Schramberg ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort, vor allem in den Bereichen Maschinenbau, Elektrotechnik und Uhrenindustrie. Die Stadt bietet zahlreiche Arbeitsplätze und gute wirtschaftliche Perspektiven.

Überblick über den Immobilienmarkt

Der Immobilienmarkt in Schramberg ist vielfältig und bietet für jeden Geschmack und jedes Budget die passende Immobilie. Egal ob Einfamilienhaus, Reihenhaus, Bungalow oder freistehendes Einfamilienhaus - hier findet jeder sein Traumhaus.

Beliebte Wohnlagen in Schramberg

Schramberg hat viele schöne Wohnlagen zu bieten. Zu den beliebtesten gehören unter anderem der Stadtkern, der Stadtteil Sulgen und die umliegenden Orte. Hier finden Sie ruhige Wohngegenden mit guter Infrastruktur.

Preisentwicklung von Immobilien

Die Preise für Immobilien in Schramberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der Markt ist jedoch noch relativ stabil und bietet gute Chancen für Hauskäufer.

Einfamilienhaus

Das Einfamilienhaus ist nach wie vor eines der beliebtesten Häusertypen in Schramberg. Es bietet viel Platz für die ganze Familie und ermöglicht ein eigenständiges Wohnen.

Reihenhaus

Reihenhäuser sind in Schramberg ebenfalls beliebt, vor allem für junge Familien. Diese Häuser bieten meist eine gute Mischung aus Platz und Preis.

Bungalow

Ein Bungalow eignet sich vor allem für Menschen, die gerne ebenerdig wohnen möchten. Diese Häuser sind barrierefrei und bieten viel Komfort.

Freistehendes Einfamilienhaus

Das freistehende Einfamilienhaus ist etwas für Menschen, die viel Platz und Privatsphäre schätzen. Hier können Sie Ihren eigenen Wohntraum verwirklichen.

Reihenendhaus

Das Reihenendhaus bietet die Vorteile eines Reihenhauses, jedoch mit mehr Privatsphäre. Es ist ein beliebter Häusertyp, der in verschiedenen Wohnlagen in Schramberg zu finden ist.

Verkehrsanbindungen

Schramberg verfügt über gute Verkehrsanbindungen. Die Autobahn A81 ist schnell zu erreichen und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden größeren Städte.

Bildungseinrichtungen

Schramberg hat eine gute Infrastruktur im Bildungsbereich. Es gibt mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen in der Stadt und den umliegenden Orten.

Einkaufsmöglichkeiten

In Schramberg gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu großen Einkaufszentren ist alles vorhanden.

Freizeitangebote

In Schramberg und der Umgebung gibt es zahlreiche Freizeitangebote. Ob Wandern im Schwarzwald, Wassersport am nahegelegenen See oder der Besuch kultureller Veranstaltungen - hier ist für jeden etwas dabei.

Finanzierungsmöglichkeiten

Für den Hauskauf in Schramberg stehen verschiedene Finanzierungsmöglichkeiten zur Verfügung. Von der klassischen Baufinanzierung bis hin zu staatlichen Förderprogrammen - informieren Sie sich über die verschiedenen Optionen.

Notwendige Unterlagen und Genehmigungen

Bevor Sie ein Haus in Schramberg kaufen können, benötigen Sie verschiedene Unterlagen und Genehmigungen. Dazu gehören unter anderem der Kaufvertrag, der Grundbuchauszug und die Baugenehmigung.

Suche nach dem perfekten Haus

Die Suche nach dem perfekten Haus kann zeitaufwendig sein. Nutzen Sie verschiedene Immobilienportale und kontaktieren Sie gegebenenfalls einen Immobilienmakler, um Ihre Suche zu erleichtern.

Besichtigungen und Verhandlungen

Wenn Sie ein potenzielles Haus gefunden haben, vereinbaren Sie Besichtigungstermine. Achten Sie auf wichtige Kriterien wie Zustand des Hauses, Ausstattung und Lage. Im Anschluss können Sie Verhandlungen über den Preis und weitere Konditionen führen.

Beliebte Stadteile in Schramberg

Schramberg hat viele beliebte Stadteile zu bieten. Dazu gehören unter anderem der Stadtkern, der Stadtteil Sulgen und der Ort Tennenbronn. Hier gibt es schöne Wohnlagen und eine gute Infrastruktur.

Immobilienmakler in Schramberg

Wenn Sie Unterstützung bei der Suche nach einer passenden Immobilie benötigen, können Sie sich an einen Immobilienmakler in Schramberg wenden. Diese Experten kennen den Markt und können Ihnen bei der Suche und dem Kaufprozess helfen.

Schlussabsatz:

Schramberg ist eine wunderbare Stadt zum Wohnen und bietet eine hohe Lebensqualität. Egal ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Reihenhaus, einen Bungalow oder ein freistehendes Einfamilienhaus suchen - hier werden Sie fündig. Nutzen Sie die Vorzüge dieser Region und finden Sie Ihr Traumhaus in Schramberg.

FAQs:

FAQ 1: Wie hoch sind die durchschnittlichen Hauspreise in Schramberg?

FAQ 2: Gibt es in Schramberg auch Neubaugebiete?

FAQ 3: Wie finde ich einen seriösen Immobilienmakler in Schramberg?

FAQ 4: Welche Finanzierungsmöglichkeiten gibt es für den Hauskauf in Schramberg?

FAQ 5: Gibt es in Schramberg auch öffentliche Verkehrsmittel?

Familienfreundliches Reihenendhaus mit großem Garten in Schulnähe zu verkaufen!

Reiheneckhaus in 78713 - Sulgen

Das Reihenendhaus aus dem Jahr 1963 bietet mit 110 m² Wohnfläche und 5 Zimmern auf drei Geschossen genügend Platz für Familien. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer, Gäste-WC und Küche mit älterer Einbauküche. Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer und ein Badezimmer, im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer und Abstellmöglichkeiten. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Das 451 m² große Grundstück überzeugt mit einem gepflegten Garten und sonniger Terrasse. Die familienfreundliche Lage ist ideal für Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Das Haus ist leerstehend, aber noch eingerichtet und kann kurzfristig übernommen werden. Ideal für Familien, die ein gemütliches und vielseitig nutzbares Zuhause suchen.

Zimmer: 5 Baujahr: 1963 (Immobilie zum Kauf) • https://www.spittel-bau.de/Hauskauf-Schramberg.html

78713 Schramberg

Kapitalanleger aufgepasst! Attraktives Wohn- u. Geschäftshaus in Schramberg zu verkaufen!

Mehrfamilienhaus in 78713 - Schramberg

Das Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Schramberg befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde stets liebevoll von dem Eigentümer gepflegt. Derzeit sind alle drei Einheiten vermietet, darunter zwei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Die Gewerbeeinheit verfügt über einen eigenen Eingang und wird als Sonnenstudio genutzt. Sie bietet einen großen Gewerberaum mit viel Tageslicht und Werbefläche sowie einen kleinen Lagerbereich, ein separates WC und einen weiteren Abstellraum. Die Nutzfläche beträgt ca. 63m² und es sind ausreichend öffentliche Parkplätze vorhanden. Die beiden Wohnungen im 1. OG und DG sind in gutem Zustand und haben eine gehobene Ausstattung. Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG verfügt über ca. 63m² Wohnfläche, eine moderne Einbauküche, ein Tageslichtbad und Extras wie ein verglastes Einbauregal. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette für Gäste. Das 1,5-Zimmer-Appartement im DG bietet ca. 60m² Wohnfläche, eine moderne Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Gutenmorgendusche und Badewanne sowie zusätzlichen Stauraum auf dem Dachboden. Zu den Wohnungen gehören jeweils ein eigener Tageslicht-Kellerraum im Untergeschoss. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlichen Kellerraum und einen großen Tageslichtraum, der an die Gewerbeeinheit vermietet ist. Jede Einheit hat eine eigene Gasetagenheizung sowie eigene Wasser-, Strom- und Gaszähler. Der Eigentümer hat in den letzten 10 bis 12 Jahren das Dach, die Wasser- und Abwasserleitungen, die Elektrik und die Gasleitungen erneuert sowie die Fassade gereinigt, gestrichen und neu versiegelt. Das Objekt erfordert daher keinen weiteren Instandhaltungsaufwand. Zur Ausstattung gehören auch Keller- und Lagerräume sowie ein großer Tageslichtraum.

Zimmer: 4,50 Baujahr: 1893 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Spittel Bau GmbH

78713 Schramberg

Begehrte Wohnlage trifft vielseitige Nutzung – Zweifamilienhaus mit Praxisfläche zu verkaufen!

Zweifamilienhaus in 78713 - Sulgen

Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Praxisfläche aus dem Jahr 1967 bietet insgesamt ca. 330 m² Wohnfläche auf einem 640 m² großen Grundstück. Das Haus ist leerstehend und somit sofort verfügbar, was es ideal für Familien oder Selbstständige macht, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Es verfügt über eine Praxis im Erdgeschoss, die auch in Wohnraum umgewandelt werden kann, sowie eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine weitere im Dachgeschoss. Zusätzlich gibt es ein Zwischengeschoss mit zwei weiteren Zimmern. Das Haus ist mit Einbauküchen ausgestattet, verfügt über eine Terrasse, einen Balkon, einen Keller mit Stauraum und eine Garage sowie drei Außenstellplätze. Die ruhige und zentrale Lage nahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln macht die Immobilie attraktiv für Familien und Berufstätige. Es bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und ist ideal als Zuhause für zwei Generationen oder als Wohn- und Arbeitskombination geeignet.

Zimmer: 12 Baujahr: 1967 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Spittel Bau GmbH

78713 Schramberg

Sehr beliebte Wohnlage! Familien-Doppelhaushälfte in Schramberg auf dem Schlangenbühl.

Doppelhaushälfte in 78713

Das dreigeschossige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1994 in ruhiger Aussichtslage bietet auf einer Wohnfläche von 165 m² und einem Grundstück von 351 m² viel Platz. Ideal für Familien, Paare oder alle, die Platz zum Entfalten suchen. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohn-Essküche mit Gartenterrasse, ein helles Wohnzimmer mit Freisitz und ein Gäste-WC. Im Ober- und Dachgeschoss finden sich verschiedene Zimmer, darunter ein Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Das Dachgeschoss wurde zu einem Hobbyraum ausgebaut. Eine Garage bietet zusätzlichen Stellplatz. Das Haus bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und liegt in einer beliebten und ruhigen Lage.

Zimmer: 5 Baujahr: 1994 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Spittel Bau GmbH

78713 Schramberg

Preiswertes Einfamilienhaus mit toller Aussicht! Optimal für eine handwerklich begabte Familie!

Einfamilienhaus in 78713

Das 1967 erbaute Haus bietet auf einem großzügigen Grundstück viel Platz für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen mit insgesamt 157 m² Wohnfläche und verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich, eine Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC und Balkon. Im Untergeschoss befindet sich eine vermietete Einliegerwohnung sowie weitere Räume, die als Keller/Waschküche und Gästezimmer/Büro/Fitnessraum genutzt werden können. Das Haus ist nur über Treppen erreichbar und verfügt über einen gewissen Sanierungsstau. Trotzdem bietet die Immobilie mit viel Potential zu einem günstigen Preis eine solide Basis für eine kreative Gestaltung nach eigenen Vorstellungen.

Zimmer: 7 Baujahr: 1967 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Spittel Bau GmbH

78713 Schramberg