Hauskauf Wiesbaden

Familienfreundliches Domizil in ruhiger und bevorzugter Wohngegend von Sonnenberg

Einfamilienhaus in 65193

Das Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958 in Wiesbaden bietet mit seinen 140 m² Wohnfläche genügend Platz für eine kleine Familie. Das freistehende Haus mit einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einer vollständigen Unterkellerung steht leer und benötigt eine umfassende Sanierung. Eine moderne Planung für die Modernisierung wurde bereits erstellt, um das Haus zeitgemäß zu gestalten und seinen Wert zu steigern. Das Grundstück mit einem dichten Baum- und Strauchbestand bietet viel Platz zum Entspannen und Spielen. Zwei Garagen gehören ebenfalls zum Haus. Die Ausstattung umfasst unter anderem moderne Bäder, Heizung mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und Qualitätsböden. Interessenten können zur Besichtigung einen Termin vereinbaren, um das Potenzial dieser Immobilie zu entdecken.

Zimmer: 5 Baujahr: 1958 (Immobilie zum Kauf) • https://www.wlimmoconsulting.de/Hauskauf-Wiesbaden.html

VIELE MÖGLICHKEITEN! Freistehendes WOHNHAUS mit Sanierungsbedarf und viel Potential

Einfamilienhaus in 65199

Das Angebote handelt von einem freistehenden Fachwerkhaus aus dem Jahr vor 1900 mit Nebengebäuden, welches auf einem ca. 314 m² großen und nach Westen ausgerichteten Grundstück in Wiesbaden-Dotzheim liegt. Es bietet viel Platz für variable Nutzungskonzepte wie Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten. Das Wohnhaus mit Anbau und Nebengebäude hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 160 qm. Es gibt einen großen Modernisierungsbedarf, jedoch lässt sich durch eine umfassende Renovierung das Potential der Immobilie nutzen, um sie individuell zu gestalten. Das Haus verfügt über eine Teilunterkellerung, Gas-Etagenheizungen und Fenster aus 2-fach-Verglasung in Kunststoffrahmen. Insgesamt finden sich auf dem Grundstück ein Hofbereich, eine Gartenfläche und eine Terrasse. Die Immobilie ist gut beleuchtet und hat einen angenehmen Raum- und Grundriss. Der Energieausweis ist zurzeit nicht verfügbar.

Zimmer: 5 (Immobilie zum Kauf) • https://www.stadtblick-immobilien.de/Hauskauf-Wiesbaden.html

GEMÜTLICHES REIHENHAUS MIT GARTEN UND GARAGE in TOLLER WOHNLAGE

Reihenmittelhaus in 65199

Zusammenfassung: Das charmante Reihenmittelhaus in Wiesbaden aus dem Jahr 1965 bietet eine Wohnfläche von ca. 101 m² auf zwei Etagen, sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 50 m² im vollunterkellerten Bereich. Mit einem gut durchdachten Grundriss, einem offenen Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmern, einer gepflegten Einbauküche, einem Kamin im Wohnzimmer und verschiedenen Außenbereichen wie Terrassen, Balkon und Garten, bietet die Immobilie eine wohnliche Atmosphäre und viel Komfort. Garage, modernes Bad, separate WCs, sowie eine moderne Heizungsanlage ergänzen die Ausstattung. Ideal für Familien, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Zimmer: 4,50 Baujahr: 1965 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: STADTBLICK Immobilien

Neubau von 4 Reihenhäusern

Mehrfamilienhaus in 65201

Es handelt sich um einen Neubau bestehend aus vier Reihenhäusern, die nur im Gesamtpaket verkauft werden. Die Wohnhäuser verfügen über eine gehobene Ausstattung und sind in einer angenehmen Wohnlage gelegen. Die KFZ-Stellplätze sind WEG-geteilt und der Bauherr gibt eine Mietgarentie bis zur Vollvermietung. Eine genaue Aufstellung der Ausstattungsmerkmale wird aus Diskretionsgründen erst nach dem Ausfüllen des Anfrageformulars bekannt gegeben.

Baujahr: 2020 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-kuhfuss.com/Hauskauf-Wiesbaden.html

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage von Wiesbaden-Frauenstein

Doppelhaushälfte in 65201

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage nahe des Waldrandes in Wiesbaden Frauenstein. Das Haus wurde 1972 erbaut und über die Jahre hinweg gut gepflegt. Es wurde zuletzt 11 Jahre lang vermietet und im Jahr 1990 von Öl auf Gas umgestellt. Die Bäder stammen aus dem Ursprungsbaujahr. Die Wohnfläche von etwa 125m² erstreckt sich über das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein WC. Im ersten Obergeschoss gibt es ein Hauptbadezimmer und drei weitere Schlafzimmer. Fast alle Räume im Obergeschoss haben Zugang zu einem großen umlaufenden Balkon. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und dient als separate Wohneinheit mit einem Wohn-/Schlafzimmer, einer Küche und einem Bad. Es wird über eine Stromheizung mit Nachtspeicheröfen beheizt. Der Garten ist klein, aber leicht zu pflegen. Eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist, befindet sich links vom Haus. Die Ausstattung umfasst unter anderem die Nähe zum Waldrand, eine Wohnfläche von ca. 125m², ein Grundstück von ca. 150m², eine Garage, einen Keller, einen gepflegten Zustand, eine Gasheizung, einen großen Balkon, einen kleinen Garten und vieles mehr.

Zimmer: 5 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf) • https://www.eschenauer-partner.com/Hauskauf-Wiesbaden.html

Gut gelegenes Einfamilienhaus mit vorgelagertem Dreifamilienhaus in Wiesbaden Schierstein!

Einfamilienhaus in 65201

Die Immobilie in Wiesbaden Schierstein bietet eine interessante Kombination aus Vermietung und Eigennutz, ideal für eine Großfamilie oder als Mehrgenerationenwohnen. Das Grundstück umfasst ein 2001 errichtetes Einfamilienhaus mit 149m² Wohnfläche sowie ein 1935 erbautes Mehrfamilienhaus mit drei kleinen Wohnungen und insgesamt 129m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind derzeit unvermietet und benötigen Renovierungen. Die Lage in Schierstein am Rhein bietet eine gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Das Objekt vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit Mieteinnahmenpotenzial. Bei Vollvermietung wird eine geschätzte Mieteinnahme von ca. 40.000 EUR p.a. erwartet. Interessenten können sich für weitere Informationen oder Besichtigungstermine an den Anbieter wenden.

Zimmer: 9 Baujahr: 2001 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Eschenauer & Partner Immobilien

Solides Investitionsobjekt in Wiesbaden Nordenstadt! Bruttoanfangsrendite ca. 6%!

Haus in 65205

Das Immobilienexposé beschreibt eine attraktive Anlageimmobilie in Wiesbaden-Nordenstadt, die im Jahr 1974 erbaut und 2020 modernisiert wurde. Das Objekt besteht aus einer großzügigen Wohnung mit 3,5 Zimmern und Dachloggia sowie drei gewerblichen Flächen mit insgesamt ca. 350m². Die Immobilie erzielt eine Jahresmieteinnahme von rund 57.000EUR, was einer Bruttoanfangsrendite von ca. 5,2% entspricht. Die Lage in Wiesbaden-Nordenstadt, einem attraktiven Stadtteil mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur, unterstreicht das Investmentpotenzial der Immobilie. Die Ausstattung umfasst unter anderem die Modernisierung im Jahr 2020, eine sehr gute PKW-Stellplatz-Situation und eine unmittelbare Autobahnanbindung. Insgesamt ist die Immobilie zu 100% vermietet und bietet somit eine rentable Investitionsmöglichkeit.

Baujahr: 1976 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Eschenauer & Partner Immobilien

Neubau Reihenhäusern in TOP-Lage

Einfamilienhaus in 65207

Es wird ein Neubau von vier Reihenhäusern zum Verkauf angeboten. Die Häuser befinden sich in Wiesbaden-Medenbach und sind hochwertig ausgestattet - mit 2 Bädern, offener Küche zum Wohnraum, Balkon, vollunterkeller, ausgebautem Dachgeschoss, Gartenanteil und mind. 1 KFZ-Stellplatz. Die genauen Ausstattungsmerkmale werden bei Interesse auf Anfrage mitgeteilt. Angeboten wird hierbei ein Reihenmittelhaus, während die Eckhäuser bei gleicher Ausstattung unterschiedliche Grundstücksgrößen haben und dementsprechend anders bewertet werden. Die Lage ist angenehm und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Diskretion.

Zimmer: 5 Baujahr: 2021 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Holger Kuhfuss Immobilien