Hauskauf Impressum Datenschutz Hauskauf Startseite

Hauskauf Wolfsburg

Artikel "Haus kaufen in Wolfsburg"

Einleitung

Wolfsburg ist nicht nur als Hauptsitz des Volkswagen Konzerns bekannt, sondern auch als attraktiver Ort zum Hauskauf. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, ein vielfältiges Bildungsangebot und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In diesem Artikel werfen wir einen Blick auf den Immobilienmarkt in Wolfsburg und geben Tipps für den Hauskauf in dieser Stadt.

Immobilienmarkt in Wolfsburg

Der Immobilienmarkt in Wolfsburg bietet eine große Auswahl an Häusern in verschiedenen Preisklassen. Die Preise für Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Bungalows variieren je nach Lage und Ausstattung. Beliebte Stadtteile für den Hauskauf sind zum Beispiel Nordstadt, Westhagen und Fallersleben.

Verschiedene Arten von Häusern

Wenn man ein Haus in Wolfsburg kaufen möchte, hat man verschiedene Optionen zur Auswahl. Einfamilienhäuser sind ideal für Familien, die viel Platz und Privatsphäre wünschen. Reihenhäuser sind eine gute Wahl für Menschen, die eine engere Nachbarschaft bevorzugen. Bungalows sind barrierefreie Häuser, die sich besonders für ältere Menschen eignen. Freistehende Einfamilienhäuser bieten ebenfalls viel Platz und Privatsphäre. Reihenendhäuser sind eine Mischung aus Reihenhaus und freistehendem Haus und bieten eine gute Balance zwischen Privatsphäre und Nachbarschaft.

Wohnqualität in Wolfsburg

Wolfsburg bietet eine hohe Wohnqualität mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Innenstadt. Die Stadt verfügt zudem über ein breites Bildungsangebot mit Schulen und Kindergärten. Für die Freizeitgestaltung stehen Sportvereine, Parks und Veranstaltungen zur Verfügung. Auch die Nähe zur Natur ist ein Pluspunkt, da es viele Naherholungsgebiete wie den Allerpark und den Schlosspark gibt.

Tipps für den Hauskauf in Wolfsburg

Bevor man ein Haus in Wolfsburg kauft, sollten einige Aspekte beachtet werden. Es ist wichtig, sich über die Finanzierungsmöglichkeiten zu informieren und das Budget realistisch einzuschätzen. Die Suche nach einem passenden Grundstück kann zeitaufwendig sein, daher ist es ratsam, verschiedene Angebote zu vergleichen. Bei der Hausbesichtigung sollte man auf den Zustand des Hauses achten und gegebenenfalls einen Experten hinzuziehen. Der Vertragsabschluss sollte gründlich geprüft werden, um unangenehme Überraschungen zu vermeiden.

Schlussabsatz

Der Kauf eines Hauses in Wolfsburg bietet viele Vorteile, angefangen von der attraktiven Wohnqualität bis hin zu den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Mit den richtigen Tipps und genügend Informationen kann der Traum vom Eigenheim in Wolfsburg Realität werden.

FAQ

FAQ 1: Welche Kosten fallen beim Hauskauf in Wolfsburg an?

Beim Hauskauf in Wolfsburg fallen neben dem Kaufpreis weitere Kosten an, wie zum Beispiel Notargebühren und Grunderwerbsteuer. Es ist wichtig, diese Kosten in die Finanzplanung einzubeziehen.

FAQ 2: Gibt es Förderprogramme für den Hauskauf in Wolfsburg?

Ja, es gibt verschiedene Förderprogramme sowohl auf kommunaler als auch auf Bundesebene, die den Hauskauf finanziell unterstützen können. Es lohnt sich, sich über diese Programme zu informieren.

FAQ 3: Wie finde ich den passenden Makler in Wolfsburg?

Bei der Suche nach einem Makler in Wolfsburg kann man sich an Empfehlungen aus dem persönlichen Umfeld orientieren oder online nach Maklern in der Region suchen. Es ist wichtig, auf Seriosität und Erfahrung zu achten.

FAQ 4: Welche Vor- und Nachteile hat der Kauf eines Einfamilienhauses?

Der Kauf eines Einfamilienhauses bietet viel Platz und Privatsphäre. Allerdings fallen auch höhere Unterhaltskosten an und man ist für die Instandhaltung des Hauses selbst verantwortlich.

FAQ 5: Wie sind die Zukunftsperspektiven für den Immobilienmarkt in Wolfsburg?

Aufgrund der guten wirtschaftlichen Lage und der Attraktivität der Stadt Wolfsburg ist mit einer stabilen Nachfrage nach Immobilien und einer positiven Preisentwicklung zu rechnen. Jedoch können sich auch regional-, national- und internationalwirtschaftliche Entwicklungen auf den Immobilienmarkt auswirken.

**possiel makes it possible** Lage,Lage,Lage! Klieversberg - Einfamilienhaus für die ganze Familie

Einfamilienhaus in 38440

Zusammenfassung: Das Einfamilienhaus liegt in ruhiger, attraktiver Nachbarschaftsbebauung im Wolfsburger Stadtteil Klieversberg und verfügt über ein pflegeleichtes Erbpachtgrundstück. Mit einer Wohnfläche von ca. 182 m², 6 Zimmern, 2 Bädern, Gäste-WC, Vollkeller und Garage bietet es viel Platz. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, Küche, Diele und Gäste-WC, im Obergeschoss 4 Zimmer, Diele, Flur und 2 Bäder. Die Bäder sind jeweils zu 2 Zimmern zugeordnet und mit Waschtisch, Badewanne oder Dusche ausgestattet. Das Haus wird komfortabel über Fernwärme beheizt. Es sind zahlreiche Modernisierungen vorgenommen worden. Optional kann das Erbpachtgrundstück gekauft werden.

Zimmer: 6 Baujahr: 1960 (Immobilie zum Kauf) • https://www.possiel-immobilien.de/Hauskauf-Wolfsburg.html
38440 Wolfsburg
Haus aus Wolfsburg zum Kauf

**possiel makes it possible** Gepflegtes Reihenmittelhaus in Wendschott! Einzug sofort möglich!

Reihenmittelhaus in 38440

Das junge und gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage im Wolfsburger Stadtteil Wendschott. Das Haus ist massiv erbaut und gehört zu einem Gebäude mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 134 m² und verteilt sich auf 5 Räume. Die Einrichtung des Hauses ist gepflegt und geschmackvoll. Im EG befinden sich Windfang, Eingangsflur, Wohnzimmer, Küche mit Vorratsraum, Gäste-WC und Heizraum. Im OG befinden sich 3 Zimmer und ein Bad. Der Spitzboden ist ausgebaubar. Draußen gibt es einen Garten mit Gartenhaus und zwei Stellplätze für Fahrzeuge. Das Haus kann mit Fernwärme beheizt werden und ist sofort bezugsfrei.

Zimmer: 5 Baujahr: 2005 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: possiel immobilien concepte
38440 Wolfsburg
Haus aus Wolfsburg zum Kauf

**possiel makes it possible** DHH direkt am Rotheberg! Lage, Lage..... / Sanierungsobjekt!

Doppelhaushälfte in 38440

Die angebotene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1952 befindet sich auf einem 628 m² großen Grundstück am Hang des Rotheberg. Das Haus mit 129 m² Wohnfläche ist teilunterkellert und benötigt eine umfassende Sanierung. Im Erdgeschoss gibt es einen Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche und ein geräumiges Wohnzimmer mit Außenterrasse. Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer und ein kleines Badezimmer. Der Spitzboden ist ebenfalls ausgebaut, bietet jedoch eingeschränkten Wohnraum. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt und kann kurzfristig übergeben werden. Die Ausstattung umfasst unter anderem ein Eigentumsgrundstück, eine große Garage, eine überdachte Terrasse, ein Gartenhaus und eine Pergola mit Kamin im Garten. Interessenten können sich direkt an den Anbieter wenden.

Zimmer: 5 Baujahr: 1952 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: possiel immobilien concepte
38440 Wolfsburg
Haus aus Wolfsburg zum Kauf

**possiel makes it possible** Sülfeld! Bungalow mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss in guter Wohnlage

Einfamilienhaus in 38442

Der angebotene Bungalow wurde im Jahr 1982 auf einem 638 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 175 m². Die Immobilie besteht aus 4 Zimmern, Diele, Küche, Bad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss sowie 2 Gästezimmern und einem Badezimmer im ausgebauten Dachgeschoss. Besonders hervorzuheben sind die hochwertige Ausstattung sowie die pflegeleichte Bodenbeläge. Der Keller kann als Partyraum genutzt werden und verfügt über eine voll ausgestattete Bar sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Fernwärmeanschluss. Der Garten besteht aus einer Rasenfläche, verschiedenen Ziersträuchern und ist uneinsehbar. Außerdem gibt es ein Carport. Es wurden mehrere Modernisierungen vorgenommen, z.B. des Rollladenantriebs und der Küche.

Zimmer: 6 Baujahr: 1982 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: possiel immobilien concepte
38442 Wolfsburg
Haus aus Wolfsburg zum Kauf

**possiel makes it possible** Wir bringen Sie in die eigenen vier Wände. Ein Haus zum Verlieben!

Einfamilienhaus in 38442

Das angebotene Einfamilienhaus in Wolfsburg-Sülfeld ist 154 m² groß und befindet sich auf einem 448 m² großen Grundstück. Das 1982 erbaute Haus verfügt über 5 Zimmer, 2 Bäder, eine Küche und einen Vollkeller, der zu wohnlichen Zwecken genutzt werden kann. Das Erdgeschoss besteht aus einem Wohnzimmer, einer Essdiele, zwei Zimmern, einem innenliegenden Badezimmer, einem Eingangsflur und einem Gäste-WC. Im Anbau befindet sich ein beheizter offener Wohnbereich und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Im Obergeschoss gibt es zwei miteinander verbundene Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Zur Ausstattung gehören eine hochwertige Einbauküche, Fußbodenheizung, Kamin, Sauna, Garage, Waschküche und Fitness-/Gästezimmer. Der pflegeleichte Garten verfügt über eine Terrasse und eine Rasenfläche. Eine virtuelle 360 Grad Besichtigung steht zur Verfügung und eine Besichtigung vor Ort ist möglich.

Zimmer: 5 Baujahr: 1982 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: possiel immobilien concepte
38442 Wolfsburg
Haus aus Wolfsburg zum Kauf

Das behagliche Wohlfühlhaus - interessanter Bauplatz inbegriffen

Einfamilienhaus in 38442

Das Immobilien-Expose beschreibt eine Immobilie und ihre Ausstattungsdetails. Es fehlt jedoch eine konkrete Objektbeschreibung, die Informationen zu der Größe, Lage, Zustand und Besonderheiten des Objekts enthält. In Bezug auf die Ausstattung werden jedoch Details wie der Bodenbelag, Fenster, Türbeschläge, Heizung und Sanitärausstattung beschrieben.

Zimmer: 6 Baujahr: 1955 (Immobilie zum Kauf) • www.hs-immobilien-direkt.de/Hauskauf-Wolfsburg.html
38442 Wolfsburg
Haus aus Wolfsburg zum Kauf

**possiel makes it possible** Jung / Gepflegt / Gehoben / Kerksiek Wolfsburg

Einfamilienhaus in 38442

Die Immobilie, die aus dem Jahr 2006 stammt, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten auf insgesamt 234 m² Wohnfläche. Das Eckgrundstück misst 704 m², ist ein Eigentumsgrundstück und bietet freien Blick in die Natur. Erd- und Dachgeschoss verfügen jeweils über Küche und Bad, separate Strom/Wasser/Elektro-Zähler und können als abgeschlossene Wohnungen bewohnt werden. Mit 7 Zimmern, 2 Bädern und einem Gäste-WC kann die Immobilie auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls vorhanden. Das Erdgeschoss ist als barrierefreies, offenes Wohnen konzipiert und verfügt über eine moderne Einbauküche mit Kochinsel und Elektromarkengeräten sowie ein Wellnessbad mit Dusche und Eckbadewanne. Im Dachgeschoss gibt es eine weitere Küche und ein Duschbad sowie ein Wohnzimmer mit großem Balkon und freiem Blick in die Natur. Das gesamte Haus verfügt über weiße Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas und Rolläden sowie eine Einbruchsicherung. Die Immobilie wird mit einer kombinierten Fußbodenheizung und Heizkörpern beheizt und hat einen Endenergiebedarf von 92,8 kWh. Der Garten ist pflegeleicht und es gibt eine Massivgarage sowie einen Abstellplatz für weitere Fahrzeuge.

Zimmer: 7 Baujahr: 2006 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: possiel immobilien concepte
38442 Wolfsburg
Haus aus Wolfsburg zum Kauf

Ein- Zweifamilienhaus im beliebten Ortsteil Neuhaus

Zweifamilienhaus in 38446

Das Immobilien-Expose beschreibt eine Immobilie und ihre Ausstattungsdetails. Es fehlt jedoch eine konkrete Objektbeschreibung, die Informationen zu der Größe, Lage, Zustand und Besonderheiten des Objekts enthält. In Bezug auf die Ausstattung werden jedoch Details wie der Bodenbelag, Fenster, Türbeschläge, Heizung und Sanitärausstattung beschrieben.

Zimmer: 4 Baujahr: 1990 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: HS-Immobilien
38446 Wolfsburg

Falls Sie nicht auf der Suche nach einem Haus zum Kauf in Wolfsburg sind, können Sie auf unserer Partnerwebseite Mietwohnungen.it unter folgenden Link http://www.mietwohnungen.it/Miete/0/Mietwohnung-Wolfsburg.html passende Mietwohnungen aus Wolfsburg finden.

weitere Angebote Seite 01 - Hauskauf Wolfsburg  | Seite 03 - Hauskauf Wolfsburg Seite 02 - Hauskauf Wolfsburg  
21.02.2024 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler Wolfsburg