Hauskauf Wolfsburg

Traumimmobilie in idyllische Randlage nahe am Detmeroder Teich

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Dieser großzügige Bungalow in der Nähe der Detmeroder Teiche wurde vor drei Jahren liebevoll saniert und bietet über 220 qm Wohnfläche. Das gesamte Objekt, einschließlich Dach, Bäder und Elektrik, wurde renoviert. Der Bungalow befindet sich in ruhiger Waldrandlage und verfügt über mehrere Terrassen sowie ein großes Grundstück. Die offene Wohnraumgestaltung umfasst einen Wohn- und Essbereich mit moderner Küche, Wintergarten und Zugang zu mehreren Terrassen. Das Haus verfügt über Schlafräume, Bäder, einen Arbeitsbereich und einen großzügigen Garten. Die Möglichkeit zur Vermietung von Appartements ist gegeben. Der Garten bietet drei Terrassen, darunter eine mit einem Kräuter- und Gemüsegarten sowie eine uneinsehbare idyllische Grünfläche.

Zimmer: 6 Baujahr: 1968 (Immobilie zum Kauf) • https://www.wolfsburg-immobilien.de/Hauskauf-Wolfsburg.html

Bungalow mit uneinsehbarem Gartenhof sucht Käufer mit Visionen

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Dieses Bungalow mit 110 qm Wohnfläche bietet 4 Zimmer, eine helle Küche und ein modernisiertes Duschbad. Der Innenhof kann zu einer grünen Wohlfühloase werden, benötigt jedoch etwas Liebe. Das Haus ist barrierefrei und verfügt über ein Gäste-WC, eine Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein geräumiges Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer wurde 2023 renoviert und verfügt über eine ebenerdige Dusche. Der Bungalow ist nicht unterkellert, bietet jedoch ausreichend Aufbewahrungsmöglichkeiten. Eine Garage im Garagenhof gehört ebenfalls zum Gebäude. Interessiert? Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Zimmer: 4 Baujahr: 1964 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Marion Bergmann Immobilienberatung

**possiel makes it possible** Reihenmittelhaus gepflegt

Reihenmittelhaus in 38444

Das Reihenmittelhaus in Westhagen, Wolfsburg, bietet mit seinen ca. 111 m² Wohnfläche und einem pflegeleichten Grundstück von ca. 249 m² genügend Platz für eine kleine Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es drei Zimmer und ein Bad, im Keller weitere Räume sowie einen Hausanschlussraum. Der Garten ist pflegeleicht gestaltet und verfügt über ein Holzgartenhaus und eine Garage außerhalb des Grundstücks. Das Erbbaurechtsgrundstück steht bis zum Jahr 2060 zur Verfügung, mit einem Erbbauzins von ca. EUR 1.760,00 jährlich. Die Ausstattung umfasst unter anderem Parkettboden, Fliesen, eine Fernwärme-Station, isolierverglaste Holzfenster und eine ruhige Wohnlage. Ein Besichtigungstermin kann vereinbart werden.

Zimmer: 5 Baujahr: 1985 (Immobilie zum Kauf) • https://www.possiel-immobilien.de/Hauskauf-Wolfsburg.html

Sofort einziehen und wohlfühlen

Einfamilienhaus in 38444

Das charmante Einfamilienhaus in Wolfsburg bietet mit einer Wohnfläche von 121 m² und einem großen Grundstück von 555 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, 3 geräumige Schlafzimmer und 2 moderne Bäder, die 2023 zuletzt modernisiert und saniert wurden. Besonders hervorzuheben ist die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl sorgen für eine pflegeleichte Optik. Im wohnlich ausgebauten Keller gibt es zusätzlichen Stauraum und ein praktisches Bad mit WC. Der eigene Garten lädt zu entspannten Sommerabenden und gemütlichen Grillabenden ein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem modernen und komfortablen Zuhause verzaubern.

Zimmer: 5 Baujahr: 1996 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Marion Bergmann Immobilienberatung

**possiel makes it possible** Wohnen im Grünen für die kleine handwerklich begabte Familie! Neuhaus!

Einfamilienhaus in 38446

Das Einfamilienhaus in Neuhaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 145 m² auf einem 1005 m² großen Grundstück. Es wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet und teilmodernisiert. Das Erdgeschoss verfügt über einen Wohn-, Ess-, und Kochbereich mit direktem Zugang zur Süd-Terrasse, zwei weitere Zimmer und ein Tageslichtbadezimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großzügiges Zimmer, eine Ankleide, ein Bad und eine Dachterrasse. Die Heizung wurde 2017 erneuert und mit Solarthermie ergänzt. Das Haus ist komplett unterkellert und der Garten pflegeleicht angelegt. Die wesentlichen Modernisierungen sind aufgelistet.

Zimmer: 4 Baujahr: 1971 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: possiel immobilien concepte

**possiel makes it possible** Gepflegtes Einfamilienhaus Neindorf

Einfamilienhaus in 38446

Zusammenfassung: Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² wurde im Jahr 1989 erbaut und befindet sich auf einem 549 m² großen Grundstück im Wolfsburger Stadtteil Neindorf. Es ist vollunterkellert und verfügt über eine Massiv-Garage. Das Erdgeschoss bietet ca. 78 m² Wohnfläche mit einem Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer mit Aussenterrasse, Schlafzimmer, Wohnküche, Gäste-WC, Abstellraum und einem Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im ausgebauten Dachgeschoss mit ca. 44 m² Wohnfläche befinden sich zwei große Zimmer. Die Leichtbauweise ermöglicht eine individuelle Anpassung des Grundrisses. Das Haus ist in gutem Zustand, ohne Reparaturstau und wird mit einer 2018 neu installierten Gasheizung beheizt. Satelliten-TV und schnelles Internet sind vorhanden. Der Garten bietet Platz für verschiedene Aktivitäten und ist größtenteils mit Rasenfläche angelegt. Die Aussenterrasse wurde 2021 mit einer Wintergartenüberdachung beschattet und regengeschützt. Die Immobilie kann kurzfristig übergeben werden und verfügt über eine umfangreiche Ausstattung, darunter eine Einbauküche, eine Garage, eine Wallbox für Elektroautos, eine Sauna im Garagenanbau und ein Gartenhaus.

Zimmer: 4 Baujahr: 1989 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: possiel immobilien concepte

**possiel makes it possible** Ostrandlage Hellwinkel / Gepflegtes kleines Reihenmittelhaus auf Eigentumsgrundstück

Reihenmittelhaus in 38446

Zusammenfassend handelt es sich bei diesem Immobilien-Expose um ein massiv erbautes und gepflegtes Reihenmittelhaus in Wolfsburg-Hellwinkel. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 81 m² und ist ideal für 2 Personen oder eine kleine Familie geeignet. Es ist vollunterkellert und wird mit Fernwärme beheizt. Die Fassade ist mit einem Vollwärmeschutzsystem gedämmt und die Trennwände zu den Nachbarn sind ebenfalls isoliert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsflur, ein Gäste-WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche ist mit modernen Elektro-Markengeräten ausgestattet. Durch bodentiefe wärmeschutzverglaste Kunststofffenster gelangt viel Tageslicht ins Haus. Elektrisch bedienbare Rollläden bieten Schutz und eine Markise sorgt für Beschattung auf der Außenterrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Bad und zwei Zimmer. Das größere Zimmer verfügt über zwei Dachflächenfenster und elektrisch bedienbare Rollläden. Im Keller gibt es einen Hausanschlussraum und zwei weitere Räume. Ein Kellerraum ist wohnraummäßig ausgebaut und kann als Gästezimmer genutzt werden. Der Garten ist mit einem Holzzaun eingefriedet und es gibt einen Doppelcarport mit integriertem Gartenholzhaus. Das Haus steht leer und kann sofort bezogen werden. Eine Besichtigung kann vereinbart werden.

Zimmer: 3 Baujahr: 1999 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: possiel immobilien concepte

Traumimmobilie im gehobenen Landhausstil, nur 6 km vom Wolfsburger Stadtzentrum entfernt

Einfamilienhaus in 38446 - Neuhaus bei Vorsfelde

Dieses lichtdurchflutete Landhaus bietet auf 210 qm Wohnfläche viel Platz für Wohnträume. Das Haus verfügt über 6 Zimmer und 3 Bäder, eine offene Wohnlandschaft im Erdgeschoss mit Terrasse und Garten, sowie einen zweiten Wohnbereich im Obergeschoss mit Zugang zur Loggia. Das Dach ist für einen Ausbau vorbereitet. Eine XXL-Garage mit Wallbox, ein massiver Carport, ein Gartenhaus und ein schöner Garten mit Steuerung für eine Beregnungsanlage runden das Angebot ab.

Zimmer: 6 Baujahr: 2003 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Marion Bergmann Immobilienberatung