Hauskauf Bad Orb

AS-Immobilien.com +++ grundsolide erbautes 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung Garagen +++

Zweifamilienhaus in 63619 - Main-Kinzig-Kreis

Zum Verkauf steht ein solides 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung und Garagen, auf einem 633 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über zwei großzügige Wohnungen und ein Apartment im Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit großem Balkon und Terrasse, Tageslichtbad, Gäste-WC und einem einzigartigen Kachelofen. Im Dachgeschoss gibt es eine weitere 3-Zimmerwohnung mit zwei großen Balkonen. Die Bauweise und Ausstattung sind im gehobenen Stil der 80er Jahre, mit Gas-Zentralheizung (neue Viessmann-Anlage von 2023) und energiesparendem Vollwärmeschutz. Die Wohnungen werden beim Verkauf frei übergeben und können vom Käufer selbst genutzt oder neu vermietet werden. Das Gebäude hat einen umbauten Raum von ca. 1.353 cbm und einen Energieverbrauch von 170 kWh pro Jahr.

Zimmer: 3 Baujahr: 1985 (Immobilie zum Kauf) • https://www.as-immobilien.com/Hauskauf-Bad-Orb.html

geipel.de - Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen

Haus in 63619

Das Gebäude aus dem Jahr 1970 verfügt über insgesamt 6 Wohneinheiten in massiver Bauweise. Es gibt 2 1-Zimmer-Appartments im Untergeschoss mit Küche, Duschbad und Terrasse sowie 2 x 2-Zimmer-Wohnungen im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss mit Küche, Bad und Balkon. Die Größen variieren zwischen ca. 36m² und 69m². Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 25.920,- netto kalt, zusätzlich gibt es eine PV-Anlage mit einer Leistung von 10 kW. Der Einspeisevertrag läuft bis Mitte 2025.

Zimmer: 10 Baujahr: 1970 (Immobilie zum Kauf) • https://www.geipel.de/Hauskauf-Bad-Orb.html

Attraktives Gebäude in bester Lage von Bad Orb

Mehrfamilienhaus in 63619

Das großzügige Anwesen in Bad Orb bietet potenziellen Käufern auf einer Grundstücksfläche von 1.135 m² eine Nutzfläche von ca. 1.190 m². Das voll ausgestattete Hotel beinhaltet 10 Appartements, 5 Doppelzimmer, 15 Einzelzimmer und weitere nützliche Serviceräume sowie Sanitäreinrichtungen, eine Küche mit Neben- und Kühlräumen, eine Aufzuganlage und eine ehemalige Schwimmhalle. Das Objekt wurde in mehreren Phasen gebaut und modernisiert, darunter die Installation einer neuen Gasheizung im Jahr 2016 sowie die Erneuerung aller Fenster im Jahr 2020. Durch die attraktive, ruhige Lage in unmittelbarer Nähe der Toskana-Therme und des Kurparks ist es ein idealer Ausgangspunkt für Erholungssuchende.

Zimmer: 35 (Immobilie zum Kauf) • https://www.wilhelm-immobilien-service.de/Hauskauf-Bad-Orb.html

Attraktives Zweifamilienhaus plus Einliegerwohnung mit Wintergarten in ruhiger Lage

Zweifamilienhaus in 63619

Das hier angebotene Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1971 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 262 m². Es befindet sich in einer ruhigen Lage mit einem schönen Ausblick von Bad Orb. Das Haus besteht aus zwei 3-Zimmerwohnungen, einer 1-Zimmer-Einliegerwohnung und einem Schlafzimmer mit Badezimmer im Dachgeschoss. Die PKWs können in der Garage sowie auf einem Stellplatz vor der Garage und einem weiteren Stellplatz vor dem Haus abgestellt werden. Es sind bereits Mieter für die beiden 3-Zimmer-Wohnungen vorhanden. Die Erdgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein großes Wohn- und Esszimmer, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie zwei Badezimmer. Besonders beeindruckend ist der Ausblick vom hellen Wohn- und Esszimmer, von dem aus man auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon gelangt. Hier kann man gemütliche Abende und Sonnenuntergänge genießen. Das Badezimmer der Wohnung wurde bereits modernisiert, während das zweite Badezimmer noch nicht renoviert ist. Über eine elegante Marmortreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss, wo sich eine identisch aufgeteilte 3-Zimmerwohnung befindet. Das Badezimmer dieser Wohnung wurde ebenfalls schon modernisiert. Im Dachgeschoss gibt es ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Der restliche Teil des Dachgeschosses ist bereits für einen weiteren Ausbau vorbereitet. Das Kellergeschoss beherbergt eine Einliegerwohnung, die über einen großzügigen Wintergarten verfügt, der vom Wohnzimmer oder von der Küche aus betreten werden kann. Dieser Wintergarten ist beheizbar und somit auch an kalten Tagen gut nutzbar. Das innenliegende Badezimmer dieser Wohnungen ist mit einer Dusche ausgestattet. Der liebevoll angelegte Garten verfügt über einen Gartenteich und bietet einen schönen Anblick. Im Kellergeschoss befinden sich außerdem der Heizungsraum, der Öltankraum und ein Kellerraum. Die Immobilie bietet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für den Eigenbedarf an.

Zimmer: 8 Baujahr: 1971 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Wilhelm Immobilien - RMNC GmbH

Einzugsbereite Doppelhaushälfte mit einmaliger Aussicht!

Doppelhaushälfte in 63619

Die Doppelhaushälfte liegt am sonnigen Rande von Bad Orb und bietet eine herrliche Aussicht über den Kurort. Der nach Süden ausgerichtete Balkon und Garten laden zu gemütlichen Grillabenden und Beobachtungen des Sonnenuntergangs ein. Die Immobilie überzeugt zudem mit einer vorteilhaften Aufteilung, die viel Platz für die ganze Familie und die Einrichtung eines geräumigen Homeoffices bietet. Im Erdgeschoss befinden sich ein breiter Flur, das Wohnzimmer, die Küche, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Im oberen Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer, während das Untergeschoss einen Kellerraum, den Heizungs- und Waschraum sowie einen vollwertigen Wohnbereich mit Badezimmer, Küche, Essbereich, Zugang zum Garten und der Terrasse sowie einem Schlafzimmer oder Wohnzimmer bietet. Die Immobilie verfügt zudem über eine Garage mit davorliegendem KFZ-Stellplatz und einen gemütlichen Garten mit Gartenhütte. Vor 4 Jahren wurde eine moderne Brennwertheizung installiert, wodurch die Immobilie technisch auf dem aktuellen Stand ist. Die Immobilie steht sofort bezugsbereit.

Zimmer: 6 Baujahr: 1990 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Wilhelm Immobilien - RMNC GmbH

Attraktives Mehrfamilienhaus mit über 2.000 m² Platz für Photovoltaikanlage auf Südhang mit Baugrund

Mehrfamilienhaus in 63619

Das Mehrfamilienhaus in Bad Orb ist voll vermietet und verfügt über 15 Wohnungen mit insgesamt 1.205 m² Wohnfläche. Die Wohnungen sind im Erdgeschoss sowie im ersten und zweiten Obergeschoss zu finden und sind altersgerecht ausgebaut. Zur Ausstattung gehören Balkone oder Terrassen, Kellerräume, ein Technikraum, ein Büro, Garagen, Fahrrad- und Waschraum sowie 24 KFZ-Stellplätze. Weitere Informationen und Mieteinnahmen werden auf Anfrage und Kapitalnachweis bereitgestellt.

Zimmer: 37 Baujahr: 1975 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Wilhelm Immobilien - RMNC GmbH

Exklusives Einfamilienhaus mit Wellnessoase in begehrter Lage von Bad Orb

Villa in 63619

Das charmante Einfamilienhaus in Bad Orb bietet eine gemütliche Wohnfläche von ca. 196 m² mit hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Windfang, ein Gäste-WC, ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse, ein Esszimmer und eine Küche. Im Dachgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Ankleide, ein Badezimmer und ein Wellnessraum mit Sauna. Im Kellergeschoss gibt es Kellerräume, einen Kühlraum, eine Waschküche und eine Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus. Die Außenanlage umfasst eine Terrasse, einen gepflegten Garten, PKW-Stellplätze und eine Naturstein-Treppe. Das exklusive Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit zum Kauf eines luxuriösen und komfortablen Zuhauses.

Zimmer: 4 Baujahr: 1999 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Wilhelm Immobilien - RMNC GmbH

2-Familienhaus mit toller Aussicht!

Zweifamilienhaus in 63619

Das 2-Familienhaus in Bad Orb bietet einen herrlichen Ausblick auf das Zentrum der Stadt. Die Immobilie ist in zwei Wohnungen aufgeteilt und eignet sich sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage. Die größere Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss, während die kleinere Wohnung im Dachgeschoss ideal zur Vermietung ist. Die größere Wohnung verfügt über einen Kaminofen, Sauna, Balkon und geräumige Räumlichkeiten. Es gibt auch einen Kellerraum, Heizungs- und Waschraum sowie einen separaten Eingang. Zwei PKW-Stellplätze und ein Geräteschuppen runden das Angebot ab.

Zimmer: 6 Baujahr: 1968 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Wilhelm Immobilien - RMNC GmbH