Hauskauf Wiesbaden

Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage von Wiesbaden-Frauenstein

Doppelhaushälfte in 65201

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage nahe des Waldrandes in Wiesbaden Frauenstein. Das Haus wurde 1972 erbaut und über die Jahre hinweg gut gepflegt. Es wurde zuletzt 11 Jahre lang vermietet und im Jahr 1990 von Öl auf Gas umgestellt. Die Bäder stammen aus dem Ursprungsbaujahr. Die Wohnfläche von etwa 125m² erstreckt sich über das Erdgeschoss, das erste Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche und ein WC. Im ersten Obergeschoss gibt es ein Hauptbadezimmer und drei weitere Schlafzimmer. Fast alle Räume im Obergeschoss haben Zugang zu einem großen umlaufenden Balkon. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und dient als separate Wohneinheit mit einem Wohn-/Schlafzimmer, einer Küche und einem Bad. Es wird über eine Stromheizung mit Nachtspeicheröfen beheizt. Der Garten ist klein, aber leicht zu pflegen. Eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist, befindet sich links vom Haus. Die Ausstattung umfasst unter anderem die Nähe zum Waldrand, eine Wohnfläche von ca. 125m², ein Grundstück von ca. 150m², eine Garage, einen Keller, einen gepflegten Zustand, eine Gasheizung, einen großen Balkon, einen kleinen Garten und vieles mehr.

Zimmer: 5 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf) • https://www.eschenauer-partner.com/Hauskauf-Wiesbaden.html

Gut gelegene Doppelhaushälfte mit kleinem Garten in Wiesbaden Nordenstadt!

Doppelhaushälfte in 65205

Das angebotene Objekt ist eine Doppelhaushälfte in Wiesbaden Nordenstadt, welche 1974 als Anbau in splittlevel Bauweise errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 125m² und es gibt eine Ausbaureserve im Untergeschoss, wo eine Einliegerwohnung nachgerüstet werden könnte. Das geräumige Wohnzimmer im Dachgeschoss mit offenem Kamin bietet eine gemütliche Atmosphäre und einen beeindruckenden Fernblick von der Loggia aus. Es gibt zwei weitere Schlafzimmer, eine große Wohn/Essküche und ein Badezimmer. Der pflegeleichte Garten auf der Hausrückseite ist perfekt für Menschen ohne "Grünen Daumen". Das Haus befindet sich in bewohnbarem Zustand, jedoch müssen noch einige Sanierungsmaßnahmen wie Heizungsaustausch, Dämmung und Fassadensanierung durchgeführt werden. Eine Garage gehört zum Angebot. Es ist eher für eine kleine Familie mit einem Kind geeignet.

Zimmer: 4 Baujahr: 1974 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Eschenauer & Partner Immobilien

Solides Investitionsobjekt in Wiesbaden Nordenstadt! Bruttoanfangsrendite ca. 5,2%!

Haus in 65205

Das Immobilienexposé beschreibt eine attraktive Anlageimmobilie in Wiesbaden-Nordenstadt, die im Jahr 1974 erbaut und 2020 modernisiert wurde. Das Objekt besteht aus einer großzügigen Wohnung mit 3,5 Zimmern und Dachloggia sowie drei gewerblichen Flächen mit insgesamt ca. 350m². Die Immobilie erzielt eine Jahresmieteinnahme von rund 57.000EUR, was einer Bruttoanfangsrendite von ca. 5,2% entspricht. Die Lage in Wiesbaden-Nordenstadt, einem attraktiven Stadtteil mit guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur, unterstreicht das Investmentpotenzial der Immobilie. Die Ausstattung umfasst unter anderem die Modernisierung im Jahr 2020, eine sehr gute PKW-Stellplatz-Situation und eine unmittelbare Autobahnanbindung. Insgesamt ist die Immobilie zu 100% vermietet und bietet somit eine rentable Investitionsmöglichkeit.

Baujahr: 1976 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Eschenauer & Partner Immobilien

Neubau Reihenhäusern in TOP-Lage

Einfamilienhaus in 65207

Es wird ein Neubau von vier Reihenhäusern zum Verkauf angeboten. Die Häuser befinden sich in Wiesbaden-Medenbach und sind hochwertig ausgestattet - mit 2 Bädern, offener Küche zum Wohnraum, Balkon, vollunterkeller, ausgebautem Dachgeschoss, Gartenanteil und mind. 1 KFZ-Stellplatz. Die genauen Ausstattungsmerkmale werden bei Interesse auf Anfrage mitgeteilt. Angeboten wird hierbei ein Reihenmittelhaus, während die Eckhäuser bei gleicher Ausstattung unterschiedliche Grundstücksgrößen haben und dementsprechend anders bewertet werden. Die Lage ist angenehm und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Diskretion.

Zimmer: 5 Baujahr: 2021 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immobilien-kuhfuss.com/Hauskauf-Wiesbaden.html

Neubau von 4 Reihenhäusern in TOP-Lage

Reihenendhaus in 65207

Es handelt sich um den Neubau von vier Reihenhäusern in Wiesbaden Medenbach. Die Ausstattung ist hochwertig und es gibt zwei Bäder, eine offene Küche zum Wohnraum, Balkon, vollunterkellerte Räume, Gartenanteil und mindestens einen KFZ-Stellplatz. Ein Haus ist ein Reiheneckhaus und die anderen drei sind Reihenmittelhäuser, die ab 825.000 Euro erhältlich sind, aber unterschiedliche Grundstücksgrößen haben. Die Ausstattung ist gehoben und die Wohnlage ist ansprechend. Die genauen Ausstattungsmerkmale werden jedoch erst nach dem Ausfüllen des Anfrageformulars mitgeteilt.

Zimmer: 5 Baujahr: 2021 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Holger Kuhfuss Immobilien

Neubau Doppelhaushälfte auf großem Grundstück in Wiesbaden Rambach!

Doppelhaushälfte in 65207

Bei diesem Bauvorhaben in der Ostpreußenstraße 15 in Wiesbaden Rambach entstehen zwei moderne Doppelhaushälften mit zukunftsfähigem Wohn- und Energiekonzept. Die Wohnfläche beträgt jeweils ca. 156m² und erstreckt sich über drei Etagen, die mit Balkonen und Terrassen ausgestattet sind. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Parkettböden, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und moderne Bäder mit ebenerdiger Dusche. Eine energieeffiziente Bauweise und modernste Technik sorgen für zeitgemäßen Verbrauch. Weitere Details sind flexible Grundrisse sowie ein Anschluss für PKW Elektroladestation an jedem Stellplatz. Der Baubeginn erfolgt im Sommer 2022 und die Doppelhaushälften sind bereits jetzt schlüsselfertig ausgebaut.

Zimmer: 5 Baujahr: 2021 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Eschenauer & Partner Immobilien

EIN HAUS, VIELE MÖGLICHKEITEN! Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Garten und Garage

Einfamilienhaus in 65207

Das charmante Wohnhaus liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Sackgasse im begehrten Wiesbadener Stadtteil Naurod. Die Lage bietet ein sicheres und entspanntes Wohnumfeld mit guter Stadtanbindung, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Das Haus wurde 1972 in Massivbauweise errichtet und verfügt über insgesamt 152 m2 Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Etagen. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und bietet viel Grün sowie eine Gartenterrasse. Das Haus kann mit geringem Aufwand in zwei separate Wohnbereiche aufgeteilt werden, da die untere Etage bereits über einen separaten Eingang verfügt. Die Ausstattung umfasst unter anderem ein Tageslichtbad, eine kleine Einbausauna, eine Gas-Brennwertheizung sowie eine private Garage. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet eine Naturkulisse für die ganze Familie. Das Haus bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder zur Teilvermietung. Eine Modernisierung nach eigenen Wünschen und Vorstellungen ist möglich. Insgesamt bietet die Immobilie ein idyllisches Wohnumfeld, in dem Sie und Ihre Familie viele glückliche Jahre verbringen können.

Zimmer: 6 Baujahr: 1972 (Immobilie zum Kauf) • https://www.stadtblick-immobilien.de/Hauskauf-Wiesbaden.html