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Hauskauf Darmstadt
Artikel: Haus kaufen in Darmstadt
Gliederung:
1. Einführung
2. Warum Darmstadt ein attraktiver Ort ist
- Lage und Verkehrsanbindung
- Bildungsmöglichkeiten
- Kulturelles Angebot
- Wirtschaftliche Perspektiven
3. Immobilienmarkt in Darmstadt
- Allgemeiner Überblick
- Preisentwicklung
- Beliebte Stadtteile und Nachbarorte
4. Verschiedene Arten von Häusern
- Einfamilienhaus
- Reihenhaus
- Bungalow
- Freistehendes Einfamilienhaus
- Reihenendhaus
5. Tipps für den Hauskauf in Darmstadt
- Budgetplanung
- Immobilienmakler
- Besichtigungen
- Finanzierungsoptionen
6. Besondere Plätze in Darmstadt und Umgebung
- Mathildenhöhe
- Herrngarten
- Waldspirale
- Künstlerkolonie Darmstadt
- Schlossmuseum
7. Schlussabsatz
8. FAQs zum Hauskauf in Darmstadt
Artikel:
Haus kaufen in Darmstadt
Darmstadt ist eine attraktive Stadt in Südhessen, die immer mehr Menschen anzieht, die ein eigenes Haus kaufen möchten. Die Stadt bietet viele Vorteile, darunter eine gute Verkehrsanbindung, exzellente Bildungsmöglichkeiten, ein vielfältiges kulturelles Angebot und vielversprechende wirtschaftliche Perspektiven. Der Immobilienmarkt in Darmstadt ist ebenfalls sehr lebhaft, und es gibt verschiedene Arten von Häusern zur Auswahl, wie Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Bungalows, freistehende Einfamilienhäuser und Reihenendhäuser. Wenn Sie darüber nachdenken, ein Haus in Darmstadt zu kaufen, sollten Sie einige Tipps beachten, um den Prozess so reibungslos wie möglich zu gestalten. Darüber hinaus gibt es einige besondere Plätze in Darmstadt und der Umgebung, die es wert sind, erkundet zu werden. In diesem Artikel werden wir alle diese Aspekte genauer betrachten.
Warum Darmstadt ein attraktiver Ort ist
Darmstadt bietet eine hervorragende Lage in der Nähe von Frankfurt und ist gut mit vielen größeren Städten in Deutschland verbunden. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sowohl in Bezug auf die Straßen- als auch die öffentlichen Verkehrsmittel. Dies macht Darmstadt zu einem beliebten Wohnort für Pendler, die in Frankfurt oder anderen umliegenden Städten arbeiten.
Eine weitere Attraktion von Darmstadt sind die Bildungsmöglichkeiten. Die Stadt beherbergt renommierte Universitäten und Forschungseinrichtungen, die eine qualitativ hochwertige Ausbildung in verschiedenen Fachbereichen bieten. Dies zieht viele Studierende und junge Familien an, die auf der Suche nach einem Wohnort mit Bildungsmöglichkeiten sind.
Darmstadt hat auch ein lebendiges kulturelles Angebot mit Theatern, Museen und einem reichhaltigen Musikleben. Es gibt regelmäßige Veranstaltungen und Festivals, die das kulturelle Leben der Stadt bereichern. Darüber hinaus gibt es viele Parks, Grünflächen und Sporteinrichtungen, die Aktivitäten im Freien ermöglichen und zur Lebensqualität beitragen.
In wirtschaftlicher Hinsicht bietet Darmstadt gute Perspektiven, insbesondere im Bereich der Technologie und Wissenschaft. Viele Unternehmen haben hier ihren Sitz, darunter auch einige Global Player. Dies schafft Arbeitsplätze und trägt zur wirtschaftlichen Stabilität der Stadt bei.
Immobilienmarkt in Darmstadt
Der Immobilienmarkt in Darmstadt ist geprägt von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot. Die Preise sind in den letzten Jahren stabil geblieben oder haben leicht zugenommen. Beliebte Stadtteile und Nachbarorte wie Eberstadt, Bessungen und Arheilgen sind aufgrund ihrer Lage, Infrastruktur und Lebensqualität besonders begehrt.
Verschiedene Arten von Häusern
Es gibt verschiedene Arten von Häusern zur Auswahl, wenn es um den Hauskauf in Darmstadt geht. Einfamilienhäuser bieten viel Platz und Privatsphäre für Familien, während Reihenhäuser eine kostengünstigere Option darstellen. Bungalows sind eine gute Wahl für Menschen, die keine Treppen steigen möchten, und freistehende Einfamilienhäuser bieten ein Höchstmaß an Unabhängigkeit und Privatsphäre. Reihenendhäuser sind eine Mischung aus Reihenhaus und freistehendem Einfamilienhaus und bieten eine gute Balance zwischen Privatsphäre und Gemeinschaftsleben.
Tipps für den Hauskauf in Darmstadt
Beim Hauskauf in Darmstadt ist eine sorgfältige Budgetplanung unerlässlich. Berücksichtigen Sie neben dem Kaufpreis auch die Nebenkosten und eventuelle Renovierungsarbeiten. Es ist ratsam, die Hilfe eines qualifizierten Immobilienmaklers in Anspruch zu nehmen, der den Markt gut kennt und Ihnen bei der Suche nach dem richtigen Haus helfen kann. Besichtigungen sind ein wichtiger Schritt, um das Potenzial einer Immobilie zu bewerten. Nehmen Sie sich Zeit, verschiedene Häuser zu besichtigen und stellen Sie sicher, dass sie Ihren Anforderungen entsprechen. Es ist auch wichtig, Ihre Finanzierungsoptionen im Voraus zu klären, um sicherzustellen, dass Sie über die notwendigen Mittel verfügen.
Besondere Plätze in Darmstadt und Umgebung
Darmstadt und die umliegende Region haben viele besondere Plätze zu bieten. Die Mathildenhöhe ist ein künstlerisch geprägter Hügel mit stilvollen Villen und dem bekannten Hochzeitsturm. Der Herrngarten ist ein beliebter Park mit Teichen, Wiesen und Spielplätzen für Kinder. Die Waldspirale, ein Wohnkomplex des Architekten Hundertwasser, ist ein einzigartiges Beispiel für innovative Architektur. Die Künstlerkolonie Darmstadt ist ein historischer Ort, der viele Künstler und Kreative angezogen hat. Das Schlossmuseum beherbergt eine beeindruckende Sammlung von Kunstwerken und historischen Artefakten.
Schlussabsatz
Der Kauf eines Hauses in Darmstadt bietet viele Vorteile, darunter eine attraktive Lage, gute Bildungsmöglichkeiten, ein lebendiges kulturelles Angebot und vielversprechende wirtschaftliche Perspektiven. Mit einer reichen Auswahl an verschiedenen Häusertypen und Tipps für den Hauskauf können Sie sicher sein, das perfekte Zuhause zu finden. Darüber hinaus gibt es in Darmstadt und der Umgebung viele besondere Plätze, die es wert sind, erkundet zu werden. Beginnen Sie noch heute mit der Suche nach dem Haus Ihrer Träume in Darmstadt!
FAQs zum Hauskauf in Darmstadt
1. Wie hoch sind die Immobilienpreise in Darmstadt im Durchschnitt?
2. Welche Stadtteile in Darmstadt sind besonders beliebt bei Hauskäufern?
3. Wie finde ich einen qualifizierten Immobilienmakler in Darmstadt?
4. Welche Finanzierungsoptionen gibt es für den Hauskauf in Darmstadt?
5. Gibt es Förderprogramme für den Kauf von Eigenheimen in Darmstadt?
Einfamilien-Reihenhaus mit Garage in Darmstadt +VERKUFT+
Reihenmittelhaus in 64283Das gepflegte Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Pultdach und Garage liegt in zentraler Lage und ist nur wenige Gehminuten von der Darmstädter Fußgängerzone entfernt. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 148 qm mit 5 Zimmern inklusive Dachstudio, einer großen Wohnküche mit Wekumat-Einbauküche, einem Duschbad im Erdgeschoss, einem großen Tageslichtbad im 1. Obergeschoß, einer großen Sonnenterrasse sowie einem Sonnenbalkon und 187 qm Grundstück. Die Ausstattung des Hauses umfasst eine Wekumat-Einbauküche, 2 Tageslichtbäder, eine Gas-Zentralheizung, eine Garage sowie einen Pkw-Stellplatz vor der Garage. Das Haus wird ab Juli 2012 frei.
Zimmer: 5 Baujahr: 1999 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immoprofi-zahedi.de/Hauskauf-Darmstadt.html
Kapitalanlage 6-Familienhaus in Darmstadt-Paulusviertel +VERKAUFT+
Mehrfamilienhaus in 64285Das 6-Familienhaus in ruhiger Lage in Darmstadt-Bessungen im Paulusviertel wurde von 1993 bis 2013 modernisiert und sorgfältig gepflegt. Auf einem Eckgrundstück von 390 qm Größe befinden sich 6 Wohnungen mit 3 Zimmern, Tageslichtbad, Küche und Balkon. Das Gebäude hat eine Wohnfläche von insgesamt 416,50 qm. Die monatlichen Nettomieteinnahmen betragen 44.814,60 Euro. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung, neue Fenster an der Südseite, eine neue Hauseingangstür und erneuerte Wohnungseingangstüren zwischen 2004 und 2013. Die Außenfassade ist mit Vollwärmeschutz und ca. 140 mm Isolierung versehen. Das Dach wurde neu eingedeckt und der Dachboden isoliert. Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum und es gibt eine Garage innerhalb des Hauses. Ein externer Hausverwalter ist vorhanden.
Baujahr: 1959 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immoprofi Andre Zahedi e.K.Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in Darmstadt-Bessungen ++VERKAUFT++
Einfamilienhaus in 64285Das freistehende Einfamilienhaus mit Garage befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Darmstadt-Bessungen und bietet auf insgesamt 672 m² Grundstück ca. 200 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern, Wohnzimmer mit offenem Kamin, 2 Bädern, Sauna mit Dusche, Hobbyraum sowie 2 Terrassen im Erdgeschoss und 2 Balkonen im 1. Obergeschoss. Die Immobilie wurde 1983 erbaut und ist in einem gepflegten Zustand. Eine frische Renovierung wurde kürzlich durchgeführt. Weitere Informationen können auf Anfrage eingeholt werden. Die Immobilie wurde innerhalb von 26 Stunden reserviert.
Zimmer: 6 Baujahr: 1983 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immoprofi Andre Zahedi e.K.Eine Rarität auf dem Immobilienmarkt - Charmanter Bungalow in ruhiger Lage im Steinbergviertel
64285Die Immobilie ist ein charmantes Haus, welches auf einem ca. 588 m² großen Grundstück im Steinbergviertel steht. Der Bungalow bietet auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von ca. 252 m² und verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad sowie eine separate Gästetoilette. Vom Wohn- und Schlafzimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Im Souterrain befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Gäste-/ Arbeitszimmer, ein Partykeller und ein separates Bad mit WC. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Garage, der Keller und der liebevoll angelegte Garten sind weitere Ausstattungsdetails. Das Objekt eignet sich ideal für Familien mit Kindern oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Zimmer: 6 Baujahr: 1969 (Immobilie zum Kauf) • https://www.racano.de/Hauskauf-Darmstadt.html**VERKAUFT** Mehrfamilienhaus-Villa im Darmstädter Paulusviertel
Mehrfamilienhaus in 64285Das Anwesen liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden Darmstadts, nur einen Steinwurf von der Pauluskirche entfernt. Es befindet sich auf einem ca. 1.053 m² großen Grundstück und bietet auf 4 Etagen ca. 600 m² Wohnfläche zuzüglich vollständiger Unterkellerung, die sich für eine große Familie, eine Mehrgenerationennutzung, Wohnen und Arbeiten oder Wohnen und Vermieten eignet. Die Raumaufteilung umfasst 17 Wohn-/Schlafräume, 7 Bäder und 5 separate WC, die sich offen oder als Rückzugsmöglichkeiten nutzen lassen. Die vielen Fenster bieten tolle Blicke in den Garten oder über die Dächer von Darmstadt. Die komplett sanierte und ausgebaute Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss + Dachgeschoss umfasst ca. 235 m² Wohnfläche mit einem lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, Einbauküche und Gas-Kamin sowie einer sonnigen Dachterrasse mit herrlichem Fernblick. Die äußerst hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss können nach Bedarf saniert und renoviert werden, wobei je nach Bedarf je 2 Wohneinheiten pro Etage geschaffen werden können. Außerhalb ist der Aufenthalt auf mehreren Terrassen und Balkonen ein Vergnügen.
Zimmer: 17 Baujahr: 1950 (Immobilie zum Kauf) • https://www.schaeferundpartner.de/Hauskauf-Darmstadt.html**VERKAUFT** Gartenoase mitten in Darmstadt, ca. 185 m² Wohnfläche.....
Einfamilienhaus in 64285Das großzügige Einfamilienhaus, Baujahr 1963, steht auf einem ca. 318 m² großen Grundstück im beliebten Stadtteil Bessungen in Darmstadt. Die klassische Stadtlage bietet kurze Wege zu allen kulturellen und kommerziellen Angeboten der attraktiven Darmstädter Innenstadt. Auf ca. 185 m² Wohnfläche stehen Ihnen im Basis-, Erd- und Obergeschoss, nebst ausgebautem Dachgeschoss, 8 ansprechende Räumlichkeiten, eine Einbauküche, 3 Tageslichtbäder und 1 separates WC zur Verfügung. Ein großer Hobbyraum (optional Garage), Kellerräume sowie eine Öl-Zentralheizung sind ebenfalls vorhanden. Im idyllischen Garten befinden sich ein Biotop, ein Gartenhaus und eine Außengrillstelle. Das Haus wird in Kürze freigestellt.
Zimmer: 8 Baujahr: 1963 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: SCHÄFER & PARTNER Immobilien GmbHExklusiver Bungalow in Darmstadt-Komponistenviertel +VERKAUFT+
Einfamilienhaus in 64287Das exklusive Einfamilienhaus-Bungalow mit separater Einliegerwohnung und großer Schwimmhalle befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Lage im Darmstadt-Komponistenviertel. Es bietet über 650 qm Sonnengrundstück und ca. 391 qm Wohnfläche. Die Architektur mit klaren Linien und der Blick ins Grüne machen das Anwesen zu einem Highlight. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit imposantem Kaminzimmer, die Schwimmhalle im Untergeschoss mit eigener Bar, Sauna sowie Entspannungsterrasse sind weitere Highlights. Eine Aufstockung ist optional möglich. Das Anwesen eignet sich perfekt für Menschen, die ihre Ruhe und Diskretion in einer der besten Wohnlagen in Darmstadt-Komponistenviertel suchen.
Zimmer: 7 Baujahr: 1974 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immoprofi Andre Zahedi e.K.Zwei-Familienhaus mit Einliegerwohnung im Park Rosenhöhe
Villa in 64287Das angebotene Anwesen befindet sich in einer Top-Lage von Darmstadt im Park Rosenhöhe, abseits von Lärm und Hektik, aber dennoch nah an der Innenstadt. Mit 935m² Grundstück und über 300m² Wohnfläche bietet es flexible Nutzungsmöglichkeiten als Zweifamilienhaus oder Einfamilienhaus mit ELW im Untergeschoss. Das Haus wurde 1972 von einem namhaften Darmstädter Architekten in bester Bauqualität errichtet und in den Jahren 2000 bis 2002 modernisiert. Ausstattungsmerkmale sind eine neuwertige Gas-Zentralheizung, hochwertiger Naturschiefer auf dem Dach und ein ausbaufähiges Wohnstudio. Ein eigenes Appartement im Untergeschoss kann als Gäste- oder Bürozimmer genutzt werden. Der Kaufpreis beträgt EUR 915.000.
Zimmer: 9 Baujahr: 1971 (Immobilie zum Kauf) • https://www.legrum-immobilien.de/Hauskauf-Darmstadt.htmlFalls Sie nicht auf der Suche nach einem Haus zum Kauf in Darmstadt sind, können Sie auf unserer Partnerwebseite Mietwohnungen.it unter folgenden Link http://www.mietwohnungen.it/Miete/0/Mietwohnung-Darmstadt.html passende Mietwohnungen aus Darmstadt finden.
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17.06.2024 - © Immonia GmbH - Software Immobilienmakler Darmstadt