Hauskauf Darmstadt

Historische Doppelhaushälfte an der Rosenhöhe/Oberfeld in Darmstadt ++VERKAUFT++

Doppelhaushälfte in 64287

Das historische ehemalige Arbeiterhaus befindet sich in direkter Nachbarschaft zu Darmstadt-Rosenhöhe und am Fuße des "Oberfeldes". Die gemütliche Doppelhaushälfte mit 92 m² Wohnfläche verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder und eine große Wohnküche. Der große Garten bietet im Sommer den idealen Erholungsort. Das Haus wurde zwischen 2000-2003 saniert und modernisiert. Eine Genehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses muss eingeholt werden. Das Objekt steht nach Absprache zur Verfügung. Weitere Bilder sind auf der Webseite des Immobilienmaklers verfügbar.

Zimmer: 4 Baujahr: 1905 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immoprofi-zahedi.de/Hauskauf-Darmstadt.html

3-Familienhaus-Villa in Darmstadt-Rosenhöhe +VERKAUFT+

Mehrfamilienhaus in 64287

Das freistehende 3-Familienhaus-Villa in bevorzugter Wohnlage auf der Rosenhöhe in Darmstadt ist auf einem 824 qm großen Sonnengrundstück erbaut. Mit insgesamt 414 qm Gesamtwohnfläche stehen Ihnen eine Erdgeschosswohnung mit 6 Zimmern und exklusiver Nutzung des Gartens sowie eine im 1. Obergeschoss befindliche Wohnung mit 4 Zimmern-Dachgeschoßwohnung und eine 1-Zimmer-Praxis im Souterrain zur Verfügung. Jeder Wohnung steht ein eigener Kellerraum und gemeinschaftlicher Waschraum zur Verfügung. Die vermieteten Wohneinheiten sind nach WEG aufgeteilt und bringen eine Mieteinnahme von insgesamt 32.400 Euro p.a. ohne Erdgeschoss-Wohnung. Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Laufzeit von 75 Jahren und hat einen Erbpachtzins von 15.773,04 Euro p.a. Alle Bäder, die Böden, die Holzfenster, die Elektroleitungen und das Dach wurden zwischen 2006 und 2014 erneuert. Die Erdgeschosswohnung ist sofort frei und verfügt über eine offene Küche mit moderner Einbauküche, bodentiefe Fenster mit Zugang zum Garten, ein Tageslichtbad von 2012 und eine exklusive Gartennutzung. Für weitere Fragen sowie einen Besichtigungstermin steht Ihnen das Verkaufsteam zur Verfügung.

Zimmer: 15 Baujahr: 1936 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immoprofi Andre Zahedi e.K.

Elitäre Jugendstil-Villa auf der Mathildenhöhe direkt unterhalb der Russischen Kapelle

Villa in 64287

Die Traum-Jugendstil-Villa auf der Mathildenhöhe in Darmstadt ist ein exklusives und elitäres Wohnangebot für Kunst- und Kulturbegeisterte. Mit ca. 540m² Wohnfläche, 400m² Nutzfläche und einem 1.299m² großen Grundstück bietet sie eine großzügige Wohnfläche mit 12 Zimmern, einem Wellnessbereich mit Schwimmhalle, mehreren Terrassen, Wasserspielen und einem Wellnessbereich. Die Villa wurde 1912 erbaut und Ende der 70iger Jahre erweitert und modernisiert. 1988 und 2013 erfolgten weitere Modernisierungen, die teilweise noch nicht vollständig abgeschlossen sind. Die Jugendstilelemente, bodentiefe Fenster, Marmorböden und -treppen und Originalkronleuchter und Stuck an den Decken verleihen der Villa ein stilvolles Wohnambiente. Das Dachgeschoß kann noch nach den Vorstellungen des neuen Besitzers gestaltet werden. Die Villa ist in die große Parkanlage der Mathildenhöhe eingebettet und als ensemblegeschützte Anlage im Denkmalschutzbuch eingetragen.

Zimmer: 12 Baujahr: 1912 (Immobilie zum Kauf) • https://www.legrum-immobilien.de/Hauskauf-Darmstadt.html

Festgeldkäufer aufgepasst! Liebhaberobjekt in begehrter Lage

Mehrfamilienhaus in 64289

Das Objekt im Darmstädter Martinsviertel ist eine Perle für Kapitalanleger und besteht aus drei Mehrfamilienhäusern und vier Doppelhaushälften mit insgesamt 18 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 1300 qm. Die Häuser wurden zwischen 1984 und 2000 gebaut bzw. grundlegend saniert/ modernisiert und sind in einem modernen Look gehalten. Die Wohnungen haben verschiedene Größen und sind gleichermaßen für Singles, Paare, Familien oder WGs geeignet. Alle Wohnungen und TG-Stellplätze sind vermietet, mit jährlichen Mieteinnahmen von € 154.252,08. Die Ausstattung umfasst 18 Wohnungen mit 2, 3 und 5 Zimmer Wohnungen, Keller, teilweise Balkon und/oder Terrassen sowie Tageslichtbäder. Die Mieterstruktur ist sehr gut und die Vermietbarkeit entsprechend. Es gibt eine TG-Anlage mit 18 Stellplätzen. Weitere Informationen können über das Kontaktformular bei der Anzeige angefragt werden.

Baujahr: 1984 (Immobilie zum Kauf) • https://www.racano.de/Hauskauf-Darmstadt.html

6-Familienhaus in Darmstadt-Martinsviertel +VERKAUFT+

Mehrfamilienhaus in 64289

Das 6-Familienhaus in Darmstadt-Martinsviertel wurde 1904 erbaut und 1988 angebaut und steht auf einem 984 qm großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage. Insgesamt verfügt es über 550,49 qm Wohnfläche und 132,28 qm Nutzfläche, die mit Gas-Etagenheizung beheizt werden. Die Wohnungen sind mit Küche und Badezimmer ausgestattet und die Gesamtmiete beträgt 54.984,- Euro p.a. Eine 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung im Erdgeschoß und Souterrain mit 223 qm Wohnfläche sowie großer Sonnenterrasse, Hof und Garten wird nach Vereinbarung im Sommer/Herbst 2017 frei. Es gibt insgesamt 6 Pkw-Stellplätze in der Einfahrt. Die Immobilie wird nur komplett verkauft und die Teilungserklärung liegt vor.

Zimmer: 20 Baujahr: 1904 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immoprofi Andre Zahedi e.K.

3 1/2 Zimmer-Galerie-Atelierwohnung in Darmstadt +VERKAUFT+

Reihenmittelhaus in 64289

Die angebotene Immobilie ist ein refugiumartiges Gebäude, welches im 19. Jahrhundert erbaut wurde, jedoch 1979 vollständig kernsaniert und zum Wohnraum umgebaut wurde. Von den jetzigen Eigentümern wurde die 3 ½-Zimmer-Galerie-Atelierwohnung ab 1991 aufwendig modernisiert und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Die moderne Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang und eine Wohnfläche von ca. 104,99 Quadratmetern. Besonders hervorzuheben sind das ca. 31,8 qm große Wohn- und Esszimmer mit großer Sonnenterrasse sowie die lichtdurchflutete Galerie im Obergeschoss, die Einbauschränke im Schlafzimmer sowie das Gäste- oder Ankleidezimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet und mit Elektrofußbodenheizung beheizt. Der gemeinschaftliche große Garten, ein Carport, Abstellräume, Fahrradstellplätze und Besucherparkplätze runden das Angebot ab. Weitere Details sind beim Verkaufsteam zu erfragen. Die Immobilie steht ab dem 01.06.2020 zur Verfügung.

Zimmer: 3,50 Baujahr: 1979 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Immoprofi Andre Zahedi e.K.

Individualisten Haus in Waldrandnähe

64289

Das angebotene Bungalow liegt im östlichen Teil von Kranichstein auf einem Grundstück von ca. 314 m². Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 147 m², die sich über 4,5 Zimmer auf 2 Etagen verteilt. Besonders auszeichnend ist die helle und großzügige Raumaufteilung, die sich auf die Terrasse und den gepflegten Garten ausrichtet. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Büro, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Obergeschoss bietet ein großes Schlafzimmer, ein modernes Bad, eine Galerie und ein kleines Kinderzimmer. Das Haus ist gut instand gehalten und der sonnige und nicht einsehbare Garten bietet viel Privatsphäre. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein Kamin, eine Garage, ein großes Keller und 2 Badezimmer. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Zimmer: 4,50 Baujahr: 1975 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Racano Immobilien

Kranichstein: Großzügiges Split-Level-Haus in moderner Bauform

Einfamilienhaus in 64289

Das angebotene Immobilien-Objekt in Darmstadt-Kranichstein ist ein großzügig geschnittenes Split-Level-Haus auf einem 302qm großen Grundstück. Das 1970 erbaute Mengler-Haus ist in einem sehr guten Zustand und verfügt über moderne Bauformen. Es bietet Platz für eine Großfamilie mit bis zu 5 Schlafzimmern und verfügt über gepflegte Bäder. Besonders schön ist die uneinsehbare Terrasse sowie die Tatsache, dass Garage und Gartenhäuschen ebenfalls zum Haus gehören.

Zimmer: 6 Baujahr: 1970 (Immobilie zum Kauf) • https://www.terrakon.de/Hauskauf-Darmstadt.html