Hauskauf Darmstadt

*** PERLE IN DER VILLENKOLONIE ***

64297

Die Immobilie befindet sich in der Villenkolonie und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Der großzügige Wohnbereich bietet Zugang zur Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung und Garten. Weitere Highlights sind der halboffene Essbereich, die abgeschlossene Küche mit Speisekammer, das Hauptschlafzimmer mit Bad ensuite, sowie das Kinderzimmer mit Duschbad. Im Untergeschoss befinden sich ein helles Zimmer, ein Gästezimmer mit eigenem Bad, eine Sauna, 2 Abstellräume und weitere Räume. Die Immobilie verfügt über eine Gas-Heizung aus dem Jahr 2022, Holzfenster mit Doppelverglasung, teilweise elektrische Rollläden und eine Einzelgarage mit saniertem Dach aus dem Jahr 2021. Die Massivbauweise, der Fliesen- und Teppichboden, das aufgesetzte Satteldach von 1989 und die Nähe zur Frankensteinschule machen das Objekt besonders attraktiv.

Zimmer: 4 Baujahr: 1970 (Immobilie zum Kauf) • https://www.daechert-immobilien.de/Hauskauf-Darmstadt.html

DORNRÖSCHEN IN BESTLAGE.......RESERVIERT

Einfamilienhaus in 64297

Das freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus in der Villenkolonie verfügt über zwei separate Wohnungen, jeweils mit drei Zimmern, Küche und Bad. Die Erdgeschosswohnung bietet eine große Terrasse mit Zugang zum Garten, während die obere Wohnung über einen Balkon mit Ost-Ausrichtung verfügt. Ein großer, eingewachsener Garten, eine Garage, eine Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden gehören zur Ausstattung. Das Haus ist in Massivbauweise errichtet, das Walmdach ist ausbaufähig. Es ist komplett unterkellert und verfügt über einen Wasch- und Trockenraum sowie zwei Abstellräume. Die Deckenhöhe beträgt 2,72 m. Strandlegenden Änderungen in der Bauausführung sind möglich.

Zimmer: 6 Baujahr: 1937 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Reiner Dächert Immobilien

VERKAUFT - Einziehen und Wohlfühlen! Saniertes Reihenhaus mit 5 Zimmern und Garage

Reihenmittelhaus in 64297

Dieses gepflegte und modernisierte Reihenhaus bietet ausreichend Platz für große Familien. Es verfügt über ein großes Wohn-/Esszimmer, vier Schlafzimmer und zwei Tageslichtbäder. Eine moderne Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlicher Platz zum Verweilen bietet die neu gestaltete Terrasse und der sonnige Garten. Die Ausstattung umfasst unter anderem Rollläden, Fenster mit Doppel- und teilweise Dreifachverglasung, eine Terrasse, einen Balkon, einen Garten und eine Garage. Bei Interesse erhalten Sie weitere Informationen und Bilder.

Zimmer: 5 Baujahr: 1966 (Immobilie zum Kauf) • https://www.immoimage.de/Hauskauf-Darmstadt.html

Ihre Rendite in Eberstadt...3,47% p.a.

Renditeobjekt in 64297

Das angebotene Objekt ist eine seit 2011 vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Loggia, eine offene Küche, ein Wannenbad, ein Schlafzimmer und einen großzügigen Flur. Zudem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Die Wohnanlage ist gepflegt und verfügt über einen professionellen Hausmeister- und Reinigungsservice. Die Wohnung ist gut vermietbar und der aktuelle Mieter zahlt monatlich 600 EUR zzgl. Betriebskosten. Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für 7.500,00 EUR zusätzlich erworben werden. Es wird betont, dass der Mieter bereits vorhanden ist und somit eine sofortige Einnahmequelle darstellt.

Zimmer: 2 Baujahr: 1994 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Reiner Dächert Immobilien

FAMILIENIDYLL

Einfamilienhaus in 64297

Das Familien-Haus in gesuchter Lage von Eberstadt bietet im Erdgeschoss einen großzügigen und hellen Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine abgeschlossene Küche, eine Wohndiele mit Ess-Erker, und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer ebenfalls mit Zugang zum Balkon, ein großes Kinderzimmer, das bei Bedarf teilbar ist, und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Im Kellergeschoss gibt es einen beheizten Hobbyraum, eine Küchenzeile, ein Duschbad mit Fenster, einen Hausanschlussraum, einen Heizungsraum und einen Abstellraum. Weitere Merkmale des Hauses sind eine Einzelgarage mit elektrischem Tor, Kunststofffenster mit Doppelverglasung aus dem Jahr 1990, Rollläden, eine Fernwärme-Zentralheizung mit Erneuerung des Warmwasserspeichers im Jahr 2020, Massivbauweise, sehr gepflegter Zustand, Anbindung an die Andersenschule, sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine ruhige Lage. Die Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers und die gezeigten Grundrisse dienen lediglich der Vermarktung und sind nicht rechtsverbindlich.

Zimmer: 5 Baujahr: 1965 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Reiner Dächert Immobilien

POTENTIALHAUS ... RESERVIERT

Einfamilienhaus in 64297

Das freistehende Einfamilienhaus im alten Ortskern von Eberstadt bietet im Erdgeschoss einen großen Wohnbereich, eine abgeschlossene Küche mit Einbauküche, ein Esszimmer, ein großes (Kinder-) Zimmer und ein Tageslichtbad. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, ein Büro, ein weiteres Tageslichtbad und der Zugang zum Dachboden. Das Dachgeschoss verfügt über einen ausgebauten Raum, der jedoch nicht gedämmt ist. Das Haus wurde im Jahr 1914 erbaut und in den Jahren darauf zwei Mal angebaut. Es bietet zudem einen Gewölbekeller aus dem Ursprungsbaujahr, einen großen Hobbyraum mit separatem Zugang und einen unterkellerten Anbau mit Heizungsraum. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Kunststofffenster, Rollläden, eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006, Massivbauweise, ein Stellplatz im Hof und ein Satteldach. Das Haus ist renovierungsbedürftig und kann nach Absprache übernommen werden.

Zimmer: 8 Baujahr: 1914 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Reiner Dächert Immobilien

** UNTERNEHMERVILLA **

Zweifamilienhaus in 64297

Das herrschaftliche Anwesen in DA-Eberstadt besteht aus zwei abgeschlossenen Wohnungen, die beide frei sind und über eine enorm große Wohnfläche verfügen. Die Erdgeschosswohnung bietet 165,40 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, Küche, Bad, Wintergarten, Gäste-WC und weiteren Räumen im Untergeschoss. Die Obergeschoss/Dachgeschosswohnung umfasst 205,92 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern, Küche, Bad, Gäste-WC, 2 Balkonen und weiteren Räumen. Weitere Ausstattungsmerkmale sind unter anderem ein beheizter Wintergarten, eine schöne Erkerzimmer, Holzklappläden, Holz- und Kunststofffenster, Massivbauweise, 3 Garagen (2 vermietet), 2 Balkone in Süd- und Nordrichtung, kurze Wege zur Waldorfschule, beste ÖPNV-Anbindung und eine Gasheizung aus dem Jahr 1997. Es besteht Renovierungsbedarf. Die Angaben beruhen auf den Angaben des Eigentümers, die Grundrisse sind Illustrationen ohne Anspruch auf Vollständigkeit oder Richtigkeit.

Zimmer: 15 Baujahr: 1930 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Reiner Dächert Immobilien

Wohnfreundliche Hauskonzeption ideal für Familien

Reihenmittelhaus in 64297

Das Reihenmittelhaus bietet auf 4,5 Zimmern und einem kleinen Garten mit Schuppen ausreichend Platz für Familien. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine modern ausgestattete Küche, 2 Badezimmer sowie ein Gäste WC. Durch die Teilnahme an einer WEG Anlage teilen sich die Eigentümer die Heiz-, Strom- und Sat Anlage. Die Lage des Hauses ist ruhig und familienfreundlich, mit Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar. Bei Interesse kann über das Kontaktformular Kontakt aufgenommen werden.

Zimmer: 4,50 Baujahr: 2014 (Immobilie zum Kauf) • https://www.racano.de/Hauskauf-Darmstadt.html