Hauskauf Sankt Augustin

SANKT AUGUSTIN 4 NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTEN Nähe HIT, REWE, ALDI ruhig, zentral 128 m² bis 142 m² Wfl.

Doppelhaushälfte in 53757

Es werden vier Einfamilien-Doppelhaushälften in Sankt Augustin-Niederpleis in einer zentralen und ruhigen Lage gebaut. Die hier angebotene Doppelhaushälfte Typ 1 mit der Hausnummer 6 B hat eine Wohnfläche von ca. 128 m² und verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie optional ein separates Dusch-WC im Studio, welches über eine großzügige Dachterrasse verfügt. Der Käufer muss für Oberböden, Maler- und Tapezierarbeiten sowie für Terrassen- und Gartenanlagen selbst aufkommen. Carports und Garagen sowie Sonderausstattungen sind gegen Aufpreis möglich. Die Größen der Grundstücke variieren zwischen 132 m² und 195 m². Die Kaufpreise liegen zwischen 461.640 EUR und 508.000 EUR. Die Ausstattung ist modern und gehoben. Eine Finanzierung zu Sonderkonditionen ist möglich. Interessierte sollten sich vormerken lassen und sich für weitere Infos an den Vermittler wenden.

Zimmer: 5 (Immobilie zum Kauf) • https://www.enders-immobilien.de/Hauskauf-Sankt-Augustin.html

SANKT AUGUSTIN 4 NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTEN Nähe HIT, REWE, ALDI ruhig, zentral 128 m² bis 142 m² Wfl.

Doppelhaushälfte in 53757

Es werden vier Einfamilien-Doppelhaushälften in Massivbauweise im Neubau-Erstbezug in Sankt Augustin-Niederpleis gebaut. Eine der Hälfte verfügt über ca. 144 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern und einem großzügigen Dielenbereich. Im Erdgeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein helles Wohn-/Esszimmer mit angrenzender offener Küche, welches auf die Terrasse und in den Garten führt. Im Obergeschoss gibt es ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer. Über die zentral abgetrennte Treppe gelangt man zum Studio mit großer Dachterrasse. Kosten für Oberböden und Maler-/Tapezierarbeiten sind nicht im Preis enthalten. Die Errichtung von Terrassen- und Gartenanlagen und Carport/Garage sind möglich. Kaufpreise für die Häuser liegen zwischen 461.640 und 508.000 Euro. Es gibt auch finanzierungsmöglichkeiten zu Sonderkonditionen und einen seriösen Finanzierungspartner.

Zimmer: 5 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders Immobilien

SANKT AUGUSTIN 4 NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTEN Nähe HIT, REWE, ALDI ruhig, zentral 128 m² bis 142 m² Wfl.

Doppelhaushälfte in 53757

Es werden insgesamt vier Einfamilien-Doppelhaushälften in Sankt Augustin-Niederpleis, in zentraler Lage nahe Supermärkten, Schulen und Kindergärten, erbaut. Das hier beschriebene Haus bietet ca. 144 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 195 m². Es hat einen großzügigen Dielenbereich, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Gäste-WC, drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Über eine zentral abgetrennte Treppe im Wohn- und Esszimmer gelangt man in das Studio mit einer Dachterrasse. Der Kaufpreis liegt zwischen 461.640 und 508.000 Euro, je nach Größe und Ausstattung. Die Doppelhaushälften werden in Massivbauweise mit Kunststofffenstern, Luft-Wärmepumpe und modernem Badezimmer errichtet. Der Käufer muss für Oberböden, Maler- und Tapezierarbeiten, Terrassen- und Gartenanlage sowie Sonderausstattungen und Carport/Garage extra bezahlen. Eine Baubeschreibung kann angefordert werden.

Zimmer: 5 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders Immobilien

SANKT AUGUSTIN 2 x NEUBAU Doppelhaushälften, 5-6 Zimmer mit ca. 143 m² Wfl. Studio, ca. 210 m² GrSt.

Doppelhaushälfte in 53757 - Meindorf

Neue Einfamilien-Doppelhaushälfte mit ca. 143 m² Wohnfläche und 5-6 Zimmern zwischen Bonn Beuel und Siegburg in Sankt Augustin-Meindorf. Die Häuser entstehen in zentraler und ruhiger Lage mit einer Grundstücksgröße von ca. 200 m² bis 210 m². Die Häuser verfügen über moderne Ausstattung und bieten die Möglichkeit für ein Bad im Studio. Der Kaufpreis liegt bei 499.000 Euro ohne ausgebautem Dachgeschoss und 530.000 Euro mit ausgebautem Dachgeschoss. Weitere Informationen und Baubeschreibungen sind auf Anfrage erhältlich. Finanzierungen zu Sonderkonditionen sind möglich.

Zimmer: 6 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders Immobilien

SANKT AUGUSTIN, schönes Einfam.-Reihenhaus, 4-5 Zimmer, ca. 150 m² WNfl, Keller, Garten, Abstellfl.

Reihenhaus in 53757

Das geräumige Einfamilienreihenhaus verfügt über ca. 150 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen und einen Keller verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Essküche und ein neu gestaltetes Duschbad. Im Obergeschoss gibt es ein weiteres Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und die Möglichkeit, weitere Zimmer einzurichten. Zusätzlich gibt es einen teilunterkellerten Bereich mit Abstellraum und Heizungsanlage. Das Haus verfügt über eine Ölzentralheizung, Doppelverglasung und ein gepflegtes Erscheinungsbild. Es liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Sankt Augustin und bietet die Möglichkeit, von zwei Familien bewohnt zu werden. Der Kaufpreis beträgt 279.000 Euro.

Zimmer: 5 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders Immobilien

SANKT AUGUSTIN MEINDORF freist. Einfamilienhaus /Bungalow 4-5 Zimmer, ca.195 m² WNfl, Garten, Garage

53757 - Meindorf

Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in Sankt Augustin-Meindorf, das eine Gesamtfläche von etwa 195 m² auf einem 568 m² großen Grundstück bietet. Das Haus verfügt über vier bis fünf Zimmer sowie ein Gäste-WC und ein Badezimmer im Erdgeschoss, während sich im Untergeschoss ein weiteres Bad sowie zwei große Räume befinden, die als Gästezimmer genutzt werden können. Außerdem gibt es einen Wintergarten und einen Kaminofen im Esszimmer. Die Ausstattung umfasst eine Gaszentralheizung und eine Klimaanlage, die im Jahr 2020 installiert wurde, sowie neue Fenster mit Isolierverglasung aus dem Jahr 2019. Ein Treppenlift ist ebenfalls vorhanden. Das Haus ist ab April 2023 bezugsfertig und Besichtigungen können nach Vereinbarung stattfinden.

Zimmer: 5 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders Immobilien

SANKT AUGUSTIN, großes Einfamilien-Reihenhaus, 5-6 Zimmer, ca. 130 m² Wfl. + Keller, Garten, Garage

Reihenhaus in 53757

Zusammenfassung: Das geräumige Einfamilienreihenhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnsiedlung in Sankt Augustin. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 130 m², inklusive des ausgebauten Dachgeschosses, bietet es derzeit 5 Zimmer sowie weitere Nutzfläche im Untergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohn- und Essküche, ein Gäste-WC mit Tageslichtfenster und eine Garderobe. Das Wohnzimmer mit Essbereich bietet Zugang zur überdachten Terrasse und zum schönen Garten. Im Obergeschoss gibt es ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein großes Gäste- oder Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und beherbergt zwei weitere Kinder- oder Gästezimmer. Das Untergeschoss, das über das Erdgeschoss zugänglich ist, beinhaltet drei Räume, einen Wasch- / Trockenraum mit Heizungsraum und Werkstatt sowie einen großen Hobbyraum mit Tageslichtfenster, Heizkörper und Anschlüssen für Wasser und Abwasser. Der Hobbyraum verfügt außerdem über eine Kelleraußentreppe mit Zugang zum Garten. Der Kaufpreis beträgt 379.900 Euro zzgl. 10.000 Euro für die Garage. Die Nebenkosten belaufen sich auf etwa 200 Euro zzgl. Heizkosten. Ein Energieverbrauchsausweis liegt bei der Besichtigung vor. Zu den Besonderheiten des Hauses gehören das breite Wohnzimmer mit großen Fenstern, das Grundstück mit Türe / Tor zum Garten, die Garage und die pflegeleichte Gestaltung. Das Wohnzimmer, die Terrasse und der Sonnengarten sind nach Süden ausgerichtet, was für ein helles und warmes Wohnzimmer sorgt. Eine Sonnenmarkise ist ebenfalls vorhanden. Die Ausstattung umfasst eine gute Raumaufteilung, einen geschmackvoll angelegten Garten mit überdachter Terrasse und Rollläden im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Die Böden bestehen aus Fliesen im Wohn- und Esszimmer sowie im Flur und Gäste-WC, Laminat im Ober- und Dachgeschoss und Fliesen im Hobbyraum im Untergeschoss. Eine Gaszentralheizung mit separater Warmwasseraufbereitung sorgt für die Wärmeversorgung und die Fenster sind mit Isolierverglasung und Holzrahmen ausgestattet. Das Dach ist ein Satteldach mit Betondachsteinen und es gibt Dachflächenfenster im Dachgeschoss. Die Terrassenüberdachung ist ca. 3 Jahre alt und das Badezimmer im oberen Stockwerk stammt aus dem Jahr 2000. Das Haus kann nach Vereinbarung bezogen werden.

Zimmer: 5 Baujahr: 1979 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders Immobilien

SANKT AUGUSTIN, helle u. sehr geräumige Doppelhaushälfte, 6 Zi. ca. 200 m² Wfl. 460 m² GrSt. mit ELW

Doppelhaushälfte in 53757

Die Immobilie ist eine geräumige und helle Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem separaten Einliegerbereich und einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 200 m². Das Haus wurde 1976 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem 460 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Wohndiele, eine Küche, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und ein Wohn- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Ankleideraum. Das Untergeschoss verfügt über Kellerräume, einen Hobbyraum, eine Kellerbar und eine Einliegerwohnung mit Küchenanschluss und Dusche-WC. Die Ausstattung umfasst Fliesen, Parkett- und Laminatböden, eine Öl-Zentralheizung, Kunststofffenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden, Deckenspots, zwei Balkone, eine Terrasse, einen Vorgartenbereich, einen rückwärtigen Garten mit Garage für bis zu 2 Fahrzeuge, zusätzliche Kfz-Stellplätze und ein Gartenpavillon.

Zimmer: 6 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders Immobilien