Hauskauf Sankt Augustin

SANKT AUGUSTIN, tolles saniertes Fachwerkhaus mit 3-4 Zimmer, ca. 80 m² Wfl. und ca. 360 m² Süd-GrSt

Doppelhaushälfte in 53757

Das komplett sanierte Fachwerkhaus in Sankt Augustin befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² und einem Südgrundstück von ca. 360 m² bietet das Haus Platz für 3 - 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer. Das Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine Badewanne und WC. Eine große Terrassenfläche grenzt an den Garten, der über ein Nebengebäude mit zusätzlicher Nutzfläche verfügt. Die Ausstattung umfasst Fliesen- und Laminatböden, eine Gaszentralheizung, Holzfenster mit Doppelverglasung und Stellplatzmöglichkeiten an der Straße.

Zimmer: 4 (Immobilie zum Kauf) • https://www.enders-immobilien.de/Hauskauf-Sankt-Augustin.html

ST. AUGUSTIN NIEDERBERG, freist. EFH mit ELW, 8 Zimmer 258 m² Wfl. 2 Garagen, Keller, gr. 1.527 GrSt

Einfamilienhaus in 53757

Das zum Verkauf stehende großzügige freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerbereich bietet auf ca. 258 m² Wohnfläche und einem 1.527 m² großen Grundstück Platz für 8 Zimmer. Das Haus aus dem Jahr 1976 verfügt über eine individuelle Aufteilung und ist sehr gepflegt. Die Aufteilung des Hauses umfasst unter anderem ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kaminzimmer, mehrere Schlafzimmer, Bäder und einen Einliegerbereich mit Praxisräumen. Der Garten ist nach Süd/Westen ausgerichtet und pflegeleicht angelegt. Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem Marmor-, Kork- und Teppichböden sowie eine Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung. Zwei Garagen bieten ausreichend Stellplatz für Fahrzeuge.

Zimmer: 8 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders Immobilien

SANKT AUGUSTIN HANGELAR, 4 NEUBAU Doppelhaushälften ca. 140 m² Wfl. 5-6 Zimmer, Stellplatz, Garage

Doppelhaushälfte in 53757

In Sankt Augustin Hangelar entstehen vier neue Doppelhaushälften in zentraler und dennoch ruhiger Lage. Jedes Haus verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche mit 5 bis 6 Zimmern, Küche, Diele, Bad und Gäste-WC. Optional ist ein zweites Bad mit WC im Studio möglich. Die Häuser werden in Massivbauweise mit Fußbodenheizung und Luft-Wärmepumpe errichtet. Garage und Stellplätze sind möglich. Die Grundstückgrößen betragen ca. 250 m² bis 300 m². Aufpreis für Carport, Garage und Sonderausstattungen möglich. Die Baubeschreibung kann angefordert werden und bereits erbaute Häuser in der Umgebung können besichtigt werden. Kaufpreise ab 530.000 Euro. Die Lage bietet gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Nur vier Einheiten verfügbar, Reservierungen sind möglich. Baubeschreibung und weitere Informationen unter der angegebenen Telefonnummer.

Zimmer: 6 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders Immobilien

SANKT AUGUSTIN, großes Einfamilien-Reihenhaus, 5-6 Zimmer, ca. 130 m² Wfl. + Keller, Garten, Garage

Reihenhaus in 53757

Zusammenfassung: Das geräumige Einfamilienreihenhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnsiedlung in Sankt Augustin. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 130 m², inklusive des ausgebauten Dachgeschosses, bietet es derzeit 5 Zimmer sowie weitere Nutzfläche im Untergeschoss. Das Haus ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohn- und Essküche, ein Gäste-WC mit Tageslichtfenster und eine Garderobe. Das Wohnzimmer mit Essbereich bietet Zugang zur überdachten Terrasse und zum schönen Garten. Im Obergeschoss gibt es ein geräumiges Elternschlafzimmer, ein großes Gäste- oder Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und beherbergt zwei weitere Kinder- oder Gästezimmer. Das Untergeschoss, das über das Erdgeschoss zugänglich ist, beinhaltet drei Räume, einen Wasch- / Trockenraum mit Heizungsraum und Werkstatt sowie einen großen Hobbyraum mit Tageslichtfenster, Heizkörper und Anschlüssen für Wasser und Abwasser. Der Hobbyraum verfügt außerdem über eine Kelleraußentreppe mit Zugang zum Garten. Der Kaufpreis beträgt 379.900 Euro zzgl. 10.000 Euro für die Garage. Die Nebenkosten belaufen sich auf etwa 200 Euro zzgl. Heizkosten. Ein Energieverbrauchsausweis liegt bei der Besichtigung vor. Zu den Besonderheiten des Hauses gehören das breite Wohnzimmer mit großen Fenstern, das Grundstück mit Türe / Tor zum Garten, die Garage und die pflegeleichte Gestaltung. Das Wohnzimmer, die Terrasse und der Sonnengarten sind nach Süden ausgerichtet, was für ein helles und warmes Wohnzimmer sorgt. Eine Sonnenmarkise ist ebenfalls vorhanden. Die Ausstattung umfasst eine gute Raumaufteilung, einen geschmackvoll angelegten Garten mit überdachter Terrasse und Rollläden im Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Die Böden bestehen aus Fliesen im Wohn- und Esszimmer sowie im Flur und Gäste-WC, Laminat im Ober- und Dachgeschoss und Fliesen im Hobbyraum im Untergeschoss. Eine Gaszentralheizung mit separater Warmwasseraufbereitung sorgt für die Wärmeversorgung und die Fenster sind mit Isolierverglasung und Holzrahmen ausgestattet. Das Dach ist ein Satteldach mit Betondachsteinen und es gibt Dachflächenfenster im Dachgeschoss. Die Terrassenüberdachung ist ca. 3 Jahre alt und das Badezimmer im oberen Stockwerk stammt aus dem Jahr 2000. Das Haus kann nach Vereinbarung bezogen werden.

Zimmer: 5 Baujahr: 1979 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders Immobilien

SANKT AUGUSTIN HANGELAR, tolle Doppelhaushälfte ca. 165 m² Wfl. 5-6 Zi. ca. 253 m² GrSt. Vollkeller

Doppelhaushälfte in 53757

Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte in Sankt Augustin-Hangelar wurde im Jahr 2001 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sie verfügt über ca. 165 m² Wohnfläche mit 5-6 Zimmern, einen Vollkeller, eine Garage, eine Sonnenterrasse und einen gepflegten Garten. Die Wohnlage ist ruhig und zentral, Geschäfte, Schulen und Arztpraxen sind in der Nähe. Das Haus ist besonders für Familien, Akademiker, Lehrer, Beamte und Soldaten geeignet. Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut und bietet Platz für ein großes Studio mit separatem Badezimmer. Die Immobilie verfügt über eine Gasbrennwertheizung, Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung und helle Badezimmer. Der Kaufpreis beträgt 619.000 Euro. Besichtigungen sind nach individueller Absprache möglich.

Zimmer: 6 Baujahr: 2001 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders Immobilien

SANKT AUGUSTIN in top Lage, gepflegte Einfam. DHH mit 5-6 Zi., 301 m² GrSt., Keller, Garten, Garage

Doppelhaushälfte in 53757 - Schmerbroich

Die Einfamilien-Doppelhaushälfte in Sankt Augustin-Niederpleis besticht durch eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnlage. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 223 m² bietet das Haus Platz für 5-6 Zimmer auf drei Etagen. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich verfügt das Objekt über ein helles Gäste- bzw. Arbeitszimmer, drei Schlafzimmer im Obergeschoss und ein modernes Badezimmer. Der voll unterkellerte Hobbyraum und die Waschküche im Untergeschoss bieten zusätzliche Nutzfläche. Im Jahr 2022 wurde das Dach erneuert und gedämmt. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine sparsame Ölbrennwertheizung, hochwertige Holztüren und Parkettböden. Im gepflegten Garten mit Terrasse und Markise befinden sich ein Gartenhaus und eine Garage. Der Kaufpreis beträgt 489.000 Euro.

Zimmer: 6 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders Immobilien

SANKT AUGUSTIN in top Lage, gepflegte Einfam. DHH mit 5-6 Zi., 301 m² GrSt., Keller, Garten, Garage

Doppelhaushälfte in 53757 - Schmerbroich

Die Einfamilien-Doppelhaushälfte in Sankt Augustin-Niederpleis besticht durch eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnlage. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 223 m² bietet das Haus Platz für 5-6 Zimmer auf drei Etagen. Neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich verfügt das Objekt über ein helles Gäste- bzw. Arbeitszimmer, drei Schlafzimmer im Obergeschoss und ein modernes Badezimmer. Der voll unterkellerte Hobbyraum und die Waschküche im Untergeschoss bieten zusätzliche Nutzfläche. Im Jahr 2022 wurde das Dach erneuert und gedämmt. Die Ausstattung umfasst unter anderem eine sparsame Ölbrennwertheizung, hochwertige Holztüren und Parkettböden. Im gepflegten Garten mit Terrasse und Markise befinden sich ein Gartenhaus und eine Garage. Der Kaufpreis beträgt 489.000 Euro.

Zimmer: 6 Baujahr: 1976 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders Immobilien

SANKT AUGUSTIN HANGELAR, freist. Einfam.Haus ca. 172 m² Wfl. 5-6 Zi. ca. 1.110 m² GrSt. Vollkeller

Einfamilienhaus in 53757

Das freistehende Einfamilienhaus in Sankt Augustin-Hangelar verfügt über eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 240 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.100 m². Das Haus hat einen massiv gegossenen Vollkeller und ein "Schwedenhaus" aufgebaut. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, Wohn- und Essbereich, Büro, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Das Haus ist renovierungsbedürftig und verfügt über eine Garage, Stellplatz, Garten und Terrasse. Weitere Informationen und Bilder sind auf der Website des Anbieters verfügbar.

Zimmer: 6 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders Immobilien