Hauskauf Sankt Augustin

SANKT AUGUSTIN, gepflegtes Reihenhaus, ca.115 m² WNfl + Keller, Terrasse + Garten, Balkon, 2 Garagen

Reihenhaus in 53757

Das angebotene Einfamilien-/ Reihenhaus in 53757 Sankt Augustin im Ortsteil Menden ist in einem guten Allgemeinzustand und verfügt über eine Wohn,- Nutzfläche von ca. 115 m² inklusive der Nutzflächen im Dachgeschoss und im Untergeschoss. Es hat einen gepflegten Garten mit Zugang zu einem Versorgungsweg. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer mit Terrassenzugang, sowie ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein Abstellraum, und im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer mit Abstellraum. Im Untergeschoss gibt es Platz für einen Heizungsraum und zwei weitere Räume, sowie Zugang zur Terrasse und zum Garten. Insgesamt bietet das Haus ein gutes Wohngefühl. Es gibt eine Gaszentralheizung, elektrische Rollläden und eine elektrische Markise und es gibt 2 Garagen im Garagenhof ohne Trennwand. Es sollten allerdings übliche Renovierungsarbeiten und Investitionen einberechnet werden. Ein Bezug ist nach Vereinbarung möglich.

Zimmer: 5 Baujahr: 1977 (Immobilie zum Kauf) • https://www.enders-immobilien.de/Hauskauf-Sankt-Augustin.html

SANKT AUGUSTIN ruhig+zentral freist. Einfamilienhaus, ca. 150 m² Wfl. ca. 930 m² GrSt, Doppelgarage

Einfamilienhaus in 53757

Das freistehende Einfamilienhaus in 53757 Sankt Augustin-Birlinghoven liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend mit einer zentralen Lage. Es wurde in den 60er Jahren errichtet und 2001 modernisiert. Das Haus verfügt über 5-7 Zimmer, eine Massivbauweise und eine Grundstücksgröße von 930 m². Es bietet eine großzügig gestaltete Wohnküche mit einem Zugang zum Wohnzimmer und einer großen Terrasse mit Markise, die direkt in den pflegeleichten Garten führt. Das Obergeschoss bietet Platz für 4 Zimmer, einschließlich 2 Zimmer mit Balkon. Das Untergeschoss ist ein Vollkeller und verfügt über einen Hobby- Freizeitraum, einen Werk- und Heizungsraum mit Vissmann-Gasheizung und zentraler Warmwasseraufbereitung. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 150 m² und verfügt über 2 Garagen inklusive Nutzflächen und Kfz-Stellplätze auf den Einfahrten. Die Fenster haben Isolierverglasung und Holzrahmen mit Rolläden, während die Innentüren aus Naturholz bestehen. Der Zustand des Hauses ist sowohl von innen als auch von außen gut. Der Bezugszeitraum kann nach Vereinbarung erfolgen.

Zimmer: 6 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders Immobilien

SANKT AUGUSTIN, TOP Lage, freist. Einfam. Haus mit Einl.Whg. ca 250 m², WNfl. 575 m² GrSt., Keller

Einfamilienhaus in 53757

Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerbereich in Sankt Augustin verfügt über insgesamt 5 Zimmer auf einer Wohn-, Nutzfläche von etwa 250 m². Es wurde 1991 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in ruhiger und zentraler Wohnlage. Das Erdgeschoss bietet einen hellen Eingangsbereich, eine Küche mit Zugang zum Wohn- und Esszimmer sowie zum Garten. Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss und das Untergeschoss sind ebenfalls vorhanden, wobei das Untergeschoss eine separat zugängliche Einliegerwohnung mit einem separaten Küchenbereich beherbergt. Eine große Doppelgarage und eine gepflegte Einfahrt komplettieren das Bild. Das Haus hinterlässt einen geräumigen und gepflegten Eindruck und ist sofort bezugsfrei.

Zimmer: 7 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders Immobilien

SANKT AUGUSTIN, schöne DHH, Bj 2000, 4-5 Zimmer, 121 m² Wfl. KDB, Terrasse, Garten, 261 m² GrSt.

Doppelhaushälfte in 53757 - Meindorf

Das Expose beschreibt eine schöne Doppelhaushälfte in Sankt Augustin-Meindorf. Das Haus wurde 2000 in Massivbauweise errichtet und verfügt über 5 Zimmer, inklusive ausgebautem Dachstudio. Der liebevoll angelegte Garten mit großer Terrasse ist ein weiteres Highlight der Immobilie. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Essbereich mit angrenzender offener Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss gibt es ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad-Dusche-WC sowie ein ausgebautes Dachstudio. Das Haus verfügt über eine Vollunterkellerung. Es ist gut vermietet und eignet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zur Selbstnutzung.

Zimmer: 5 Baujahr: 2000 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders Immobilien

SANKT AUGUSTIN, freist. Ein,- Zweifam.Haus, 8 Zimmer mit ca. 210 m² Wfl., Terrasse, Garten, Garage

Einfamilienhaus in 53757 - Sankt_Augustin_Zentrum

Das freistehende Haus in Sankt Augustin-Schmerbroich bietet 200-210 m² Wohnfläche auf einem 627 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, Wohnzimmer mit Eckkamin, Esszimmer, separate Küche, Garderobe mit Gäste-WC, Tageslichtbadezimmer, 2 Kinder-/Gästezimmer und Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss gibt es ein großzügiges Dachgeschoss sowie ein Schlafzimmer mit Balkonzugang. Im Kellergeschoss befinden sich Vorratsraum, Hobbyraum/Kellerbar, Hauswirtschaftsraum, Duschbad/WC, 3 Kellerräume (einer mit Gartenzugang) und ein weiteres Gästezimmer. Die Heizung erfolgt elektrisch, im Erdgeschoss auch über Fußbodenheizung. Die Böden sind gefliest, mit Parkett oder Teppich ausgestattet. Das Haus verfügt über Kunststofffenster, eine Garage und einen Stellplatz im Freien. Der Kaufpreis beträgt 379.900 Euro.

Zimmer: 8 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders Immobilien

SANKT AUGUSTIN Ort, Ein-, Zweifamilienhaus, 6 Zi. ca. 145 m² WNfl., Garten, schönes 560 m² Grst.

Zweifamilienhaus in 53757 - Sankt_Augustin_Zentrum

Das freistehende Ein- oder Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1938 wurde im Zeitraum von 2005 bis 2007 aufwendig saniert und wärmegedämmt. Es verfügt über zwei Einheiten, eine Wohn- und eine Gewerbefläche, sowie insgesamt ca. 145 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Grundstück umfasst etwa 560 m² und bietet Platz für drei bis vier Autos. Die Fenster sind hochwertig und schallgeschützt, und es sind Anschlüsse für eine Kameragrundstücksüberwachung vorhanden. Das Objekt ist mit einer automatischen Tor- und Außenlichtanlage ausgestattet und verfügt über Sicherheits- und Schutztüren. Eine luxuriöse Einbauküche und ein Halogenlichtsystem sorgen für ein modernes Ambiente. Der Kaufpreis beträgt 395.000,00 EUR, und die erzielbare Jahresnettokaltmiete beträgt rund 15.000,00 EUR.

Zimmer: 6 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders Immobilien

SANKT AUGUSTIN freist. EFH 104 m² WNfl. mit Vollkeller erbaut auf einem 641 m² GrSt Terrasse, Garten

Einfamilienhaus in 53757

Das Einfamilienhaus, das 1963 erbaut wurde, steht auf einem 370 m² großen Grundstück und hat eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 104 m². Es wurde in Massivbauweise mit Vollunterkellerung errichtet und verfügt über einen pflegeleichten Garten. Die Aufteilung des Hauses besteht aus einem Eingangsbereich mit Gäste-WC, einer Küche, einem Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Bad mit Dusche, Wanne und WC. Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein Werkraum und ein Heizungskeller mit Wasch- und Trockenraum. Die Ausstattung des Hauses umfasst Parkett- und Teppichböden, Holzfenster mit Isolierverglasung, eine erneuerte Eingangstür und eine Gaszentralheizung mit Heizkörpern. Ein Energieausweis wurde beantragt.

Zimmer: 3 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders Immobilien

SANKT AUGUSTIN, freistehendes EFH mit ca. 120 m² Wfl., Vollkeller, Garage, 534 m² Grundstück

Einfamilienhaus in 53757

Das Einfamilienhaus befindet sich in Sankt Augustin Menden und wurde ca. 1962 auf einem Erbpachtgrundstück erbaut. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 120 m² und verfügt über einen großen Garten. Es besteht aus einem Eingangsbereich mit Gäste WC, einer Küche, einem großen Wohn-/Essbereich, einem Badezimmer und drei Schlafzimmern. Das Haus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand und verfügt über PVC-Böden und Kunststofffenster mit Doppelverglasung. Die Gaszentralheizung wurde ca. 1994 eingebaut und ein Energieausweis ist in Bearbeitung.

Zimmer: 5 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders Immobilien