Sankt Augustin, eine Stadt in Nordrhein-Westfalen, ist ein attraktiver Wohnort für Menschen, die ein Haus kaufen möchten. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur, gute Verkehrsanbindungen und eine Vielzahl von Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Dieser Artikel gibt einen Überblick über den Immobilienmarkt in Sankt Augustin, die Vorteile des Hauskaufs in der Stadt, Tipps für den Hauskauf und stellt beliebte Stadtteile und Nachbarorte vor.
Der Immobilienmarkt in Sankt Augustin präsentiert sich als attraktive Option für Käufer. Die Preise für Häuser sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und das begrenzte Angebot zurückzuführen ist. Besonders beliebte Wohnlagen in Sankt Augustin sind XYZ und ABC.
Der Kauf eines Hauses in Sankt Augustin bietet viele Vorteile. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und ist gut angebunden an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem gibt es in der Stadt eine Vielzahl von Bildungs- und Betreuungseinrichtungen, die Familien schätzen. Auch für Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebiete ist gesorgt.
Beim Hauskauf in Sankt Augustin ist eine sorgfältige Budgetplanung wichtig. Zudem kann es sinnvoll sein, sich von einem Immobilienmakler unterstützen zu lassen, um das passende Haus zu finden. Auch die Prüfung des Zustands und der Ausstattung eines Hauses ist entscheidend, um spätere Kosten zu vermeiden.
Sankt Augustin hat eine Vielzahl von attraktiven Stadtteilen zu bieten. Einer der bekanntesten Stadtteile ist XYZ, der für seine grünen Parks und den historischen Charme bekannt ist. Auch die Nachbarorte wie ABC und DEF haben ihren eigenen Reiz und bieten besondere Sehenswürdigkeiten und Ausflugsmöglichkeiten.
In Sankt Augustin gibt es verschiedene Arten von Häusern, die zum Verkauf angeboten werden. Von Einfamilienhäusern über Reihenendhäuser bis hin zu freistehenden Einfamilienhäusern ist für jeden Geschmack und jedes Budget etwas dabei. Die Preisspanne für Immobilien variiert je nach Lage und Größe, und es gibt regelmäßig neue Immobilienangebote auf dem Markt.
Wer ein Haus kaufen möchte, findet in Sankt Augustin einen attraktiven Ort zum Leben. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität, gute Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Mit einer sorgfältigen Planung und Unterstützung durch Experten wird der Hauskauf in Sankt Augustin zum Erfolg.
1. Wie hoch sind die Immobilienpreise in Sankt Augustin?
2. Gibt es gute Bildungs- und Betreuungseinrichtungen in der Stadt?
3. Welche Stadtteile in Sankt Augustin sind besonders beliebt?
4. Wie unterstützt ein Immobilienmakler beim Hauskauf in Sankt Augustin?
5. Welche Arten von Häusern sind in Sankt Augustin verfügbar?
In Sankt Augustin-Hangelar entstehen vier neue Doppelhaushälften zum Preis ab 499.000 Euro. Die Häuser werden in Massivbauweise mit Fußbodenheizung und Luft-Wärmepumpe gebaut. Jede der ca. 135 m² großen Wohnungen verfügt über 5-6 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC sowie die Option auf ein zweites Bad mit WC im Studio. Der Dachgeschossausbau ist nicht im Preis enthalten, kann jedoch gegen Aufpreis oder in Eigenleistung durchgeführt werden. Die Häuser befinden sich in zentraler, ruhiger und kinderfreundlicher Lage und verfügen über Grundstücksgrößen zwischen ca. 250 m² und 300 m². Verschiedene Sonderausstattungen wie Carports, Garagen, Sonderausstattungen und Terrassen können gegen Aufpreis hinzugefügt werden. Die Wohnungen werden in gehobener und moderner Ausstattung errichtet. Finanzierungen zu Sonderkonditionen sind möglich. Weitere Informationen und Besichtigungen sind auf Anfrage erhältlich.
Zimmer: 6 (Immobilie zum Kauf) • https://www.enders-immobilien.de/Hauskauf-Sankt-Augustin.htmlDas zum Verkauf stehende großzügige freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerbereich bietet auf ca. 258 m² Wohnfläche und einem 1.527 m² großen Grundstück Platz für 8 Zimmer. Das Haus aus dem Jahr 1976 verfügt über eine individuelle Aufteilung und ist sehr gepflegt. Die Aufteilung des Hauses umfasst unter anderem ein Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kaminzimmer, mehrere Schlafzimmer, Bäder und einen Einliegerbereich mit Praxisräumen. Der Garten ist nach Süd/Westen ausgerichtet und pflegeleicht angelegt. Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem Marmor-, Kork- und Teppichböden sowie eine Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung. Zwei Garagen bieten ausreichend Stellplatz für Fahrzeuge.
Zimmer: 8 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders ImmobilienDas freistehende Einfamilienhaus in Top-Lage in Sankt Augustin-Niederberg verfügt über einen vorderen Grundstücksbereich, der über eine Zuwegung zugänglich ist. Die Diele im Erdgeschoss bietet Zugang zu allen Räumen, darunter eine Küche, ein Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu Terrassen. Ein weiteres Arbeits- oder Gästezimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss gibt es ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Der schöne und großzügig angelegte Garten ist vom Essbereich und Wohnzimmer aus erreichbar. Das Haus verfügt über eine Isolierverglasung, Elektroheizkörper, ein Satteldach und verschiedene Bodenbeläge. Eine Garage und mehrere Stellplätze sind vorhanden, jedoch gibt es keinen Keller, sondern einen Hauswirtschaftsraum. Das Grundstück ist 627 m² groß und liegt in süd-südwestlicher Ausrichtung.
Zimmer: 5 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders ImmobilienDas freistehende Einfamilienhaus in Top-Lage in Sankt Augustin-Niederberg verfügt über einen vorderen Grundstücksbereich, der über eine Zuwegung zugänglich ist. Die Diele im Erdgeschoss bietet Zugang zu allen Räumen, darunter eine Küche, ein Esszimmer und ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu Terrassen. Ein weiteres Arbeits- oder Gästezimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss gibt es ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer. Der schöne und großzügig angelegte Garten ist vom Essbereich und Wohnzimmer aus erreichbar. Das Haus verfügt über eine Isolierverglasung, Elektroheizkörper, ein Satteldach und verschiedene Bodenbeläge. Eine Garage und mehrere Stellplätze sind vorhanden, jedoch gibt es keinen Keller, sondern einen Hauswirtschaftsraum. Das Grundstück ist 627 m² groß und liegt in süd-südwestlicher Ausrichtung.
Zimmer: 5 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders ImmobilienZum Verkauf steht ein großzügiges freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 275 m² Wohnfläche auf einem 1.103 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über 6 bis 7 Zimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Duschbad, Kinderzimmer im Obergeschoss, Gästezimmer und Hobbyraum im Keller. Es gibt eine offene Küche mit Esszimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Westterrasse und eine große Doppelgarage sowie Carport für Wohnmobile. Die Ausstattung umfasst Teppichboden, geflieste Bäder, Holzfenster mit Isolierverglasung und eine sparsame Ölbrennwertheizung. Das Haus aus dem Jahr 1976 befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und verfügt über einen Energieausweis in Bearbeitung. Besonderheiten sind ein Kaminofenanschluss, ein offener Kamin, eine Sonnenmarkise auf der Terrasse und ausreichend Stellplätze auf der Straße.
Zimmer: 7 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders ImmobilienDas freistehende Ein,- bzw. Zweifamilienhaus in Sankt Augustin, Alter Niederberg, bietet mit einer Wohnfläche von ca. 220 m² und einem Einliegerbereich im Keller viel Platz. Das Haus steht auf einem 1.900 m² großen Parkgrundstück und verfügt über eine Doppelgarage für 2 Pkw. Die Aufteilung des Hauses ist sehr großzügig, mit einem Wohn,- Esszimmer, Schlafzimmern und Bädern sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss. Der Garten mit Süd-Terrasse bietet viele Möglichkeiten zur Gestaltung und Erweiterung. Das Haus ist renovierungsbedürftig, verfügt jedoch über eine Ölzentralheizung und wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Fenster sind mit Holzrahmen und Kunstoffrahmen ausgestattet, Bäder verfügen über Tageslichtfenster.
Zimmer: 7 (Immobilie zum Kauf)Anbieter: Enders Immobilien